Zemljište za izgradnju, Šentjur, Marija Dobje

SONČNO ZEMLJIŠČE Z RAZGLEDOM – Marija Dobje, Občina Šentjur

Na izjemno mirni in sončni lokaciji v naselju Marija Dobje, v občini Šentjur, je naprodaj zemljišče v skupni izmeri 2.690 m², ki obsega dve ločeni parceli:

• 410 m² stavbnega zemljišča
• preostali del predstavlja kmetijsko zemljišče

Možnost gradnje

Stavbni del zemljišča je po namenski rabi opredeljen kot površina podeželjskega naselja, namenjena gradnji manj zahtevne enostanovanjske stavbe.

Dovoljeni pogoji gradnje:

• enostanovanjska hiša
• etažnost: K + P + M (klet, nadstropje in mansarda)
• tloris pravokotne oblike
• streha: dvokapnica
• Faktor izrabe (FI): 0,40

To pomeni optimalno razmerje med zazidano in zeleno površino – na 410 m² stavbnega zemljišča je možna smiselna umestitev objekta, preostanek zemljišča pa omogoča ureditev vrta, sadovnjaka ali večje zelene površine za popolno zasebnost.

Prednosti lokacije: parcela je zelo osončena skozi večji del dneva z lepimi pogledi na okoliške hribe in naravo. Nahaja se v podeželskem naselju z občutkom zasebnosti in je idealna za gradnjo nove družinske hiše z velikim zunanjim prostorom.

Lokacija je primerna za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v naravnem okolju, hkrati pa dostopnost do mestne infrastrukture v občini Šentjur.