Šifra
48389
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
69 m²
Parcela
2.500 m²
Sprat
1 / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
VODICE – Apartma v 1. nadstropju s pogledom na morje, 2 parkirni mesti, mirna lokacija, 1000 m od plaže
Apartmaji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama so še posebej praktična izbira za kupce, ki iščejo funkcionalno nepremičnino za lastno bivanje, počitnice ali turistični najem. Apartma S3 se nahaja v prvem nadstropju novogradnje v Vodicah in izstopa z jasno razporeditvijo, dvema zunanjima parkirnima mestoma, pogledom na morje in mirno lokacijo, približno 1000 metrov od plaže.
Na resnično mirni lokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 12 apartmaji, razporejenimi v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Stavba je organizirana tako, da so v vsakem nadstropju štiri apartmaji, pri čemer imajo apartmaji v pritličju lastne vrtove, medtem ko apartmaji v zgornjih nadstropjih ponujajo pogled na morje.
Apartma S3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Notranja bivalna površina znaša 62,35 m², izračunana površina pa 69,98 m². Skupna površina, vključno z notranjim prostorom, balkonom in parkirnimi mesti, znaša 92,60 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na 5,25 m² velik balkon s pogledom na morje.
Prednost tega stanovanja sta tudi dve zunanji parkirni mesti, kar je zelo praktično za lastno uporabo, prihod gostov ali turistični najem.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 62,35 m²
• izračunska površina – 69,98 m²
• skupna površina – 92,60 m²
• dve spalnici – 11,25 m² + 11,25 m²
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 30,95 m²
• dve kopalnici – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dve zunanji parkirni mesti – 12,50 m² + 12,50 m²
Razporeditev je funkcionalna in pregledno organizirana, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki zagotavljata dodatno raven udobja. Bivalni prostor je povezan z balkonom, kar stanovanju daje dodaten zunanji prostor in prijetnejšo povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• 10 cm polistirenska fasada
• PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• dvižno-drsno stavbno pohištvo
• električne rolete in komarniki
• električno talno ogrevanje v kopalnicah
• možnost talnega ogrevanja v drugih prostorih med gradnjo
• inverterska klimatska naprava v vsakem prostoru
• možnost izbire laminata ali keramičnih ploščic med gradnjo
• kanalizacija
• popolnoma dokončana nepremičnina na ključ
• opremljene kopalnice
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, z opremljenimi kopalnicami, brez pohištva.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
LOKACIJA
Vodice so ena najbolj znanih destinacij na območju Šibenika, znana po morju, plažah, sprehajališčih, restavracijah in ugodnostih, ki so še posebej priljubljene v turistični sezoni.
Ta mikrolokacija je še posebej zanimiva, ker združuje mirnejše okolje z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih ugodnosti. Plaža in center sta oddaljena približno 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih ugodnosti, medtem ko lega izven glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejši dnevni ritem.
• morje in plaža – 1000 m
• center Vodic – 1000 m
• veliko nakupovalno središče – nekaj minut vožnje
• center Šibenika – 12 km
• izvoz z avtoceste – 16 km
• letališče Split – približno 61 km
• letališče Zadar – približno 61 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Stanovanje S3 bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in pogledom na morje. Zaradi svoje lokacije v prvem nadstropju, balkona, dveh parkirnih mest in mirne mikrolokacije je idealno za počitnice, občasno bivanje ob morju ali turistični najem.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo praktično nepremičnino v novogradnji, na lokaciji, ki ponuja mirnejši dnevni ritem, a hkrati dobro dostopnost do plaže, centra in drugih objektov.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo kakovostne novogradnje, enostavnega vzdrževanja, funkcionalne razporeditve prostorov in mirne lokacije v Vodicah.
Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Apartmaji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama so še posebej praktična izbira za kupce, ki iščejo funkcionalno nepremičnino za lastno bivanje, počitnice ali turistični najem. Apartma S3 se nahaja v prvem nadstropju novogradnje v Vodicah in izstopa z jasno razporeditvijo, dvema zunanjima parkirnima mestoma, pogledom na morje in mirno lokacijo, približno 1000 metrov od plaže.
Na resnično mirni lokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 12 apartmaji, razporejenimi v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Stavba je organizirana tako, da so v vsakem nadstropju štiri apartmaji, pri čemer imajo apartmaji v pritličju lastne vrtove, medtem ko apartmaji v zgornjih nadstropjih ponujajo pogled na morje.
Apartma S3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Notranja bivalna površina znaša 62,35 m², izračunana površina pa 69,98 m². Skupna površina, vključno z notranjim prostorom, balkonom in parkirnimi mesti, znaša 92,60 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na 5,25 m² velik balkon s pogledom na morje.
Prednost tega stanovanja sta tudi dve zunanji parkirni mesti, kar je zelo praktično za lastno uporabo, prihod gostov ali turistični najem.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 62,35 m²
• izračunska površina – 69,98 m²
• skupna površina – 92,60 m²
• dve spalnici – 11,25 m² + 11,25 m²
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 30,95 m²
• dve kopalnici – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dve zunanji parkirni mesti – 12,50 m² + 12,50 m²
Razporeditev je funkcionalna in pregledno organizirana, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki zagotavljata dodatno raven udobja. Bivalni prostor je povezan z balkonom, kar stanovanju daje dodaten zunanji prostor in prijetnejšo povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• 10 cm polistirenska fasada
• PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• dvižno-drsno stavbno pohištvo
• električne rolete in komarniki
• električno talno ogrevanje v kopalnicah
• možnost talnega ogrevanja v drugih prostorih med gradnjo
• inverterska klimatska naprava v vsakem prostoru
• možnost izbire laminata ali keramičnih ploščic med gradnjo
• kanalizacija
• popolnoma dokončana nepremičnina na ključ
• opremljene kopalnice
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, z opremljenimi kopalnicami, brez pohištva.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
LOKACIJA
Vodice so ena najbolj znanih destinacij na območju Šibenika, znana po morju, plažah, sprehajališčih, restavracijah in ugodnostih, ki so še posebej priljubljene v turistični sezoni.
Ta mikrolokacija je še posebej zanimiva, ker združuje mirnejše okolje z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih ugodnosti. Plaža in center sta oddaljena približno 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih ugodnosti, medtem ko lega izven glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejši dnevni ritem.
• morje in plaža – 1000 m
• center Vodic – 1000 m
• veliko nakupovalno središče – nekaj minut vožnje
• center Šibenika – 12 km
• izvoz z avtoceste – 16 km
• letališče Split – približno 61 km
• letališče Zadar – približno 61 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Stanovanje S3 bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in pogledom na morje. Zaradi svoje lokacije v prvem nadstropju, balkona, dveh parkirnih mest in mirne mikrolokacije je idealno za počitnice, občasno bivanje ob morju ali turistični najem.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo praktično nepremičnino v novogradnji, na lokaciji, ki ponuja mirnejši dnevni ritem, a hkrati dobro dostopnost do plaže, centra in drugih objektov.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo kakovostne novogradnje, enostavnega vzdrževanja, funkcionalne razporeditve prostorov in mirne lokacije v Vodicah.
Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Stan na 1. katu s pogledom na more, 2 parkirna mjesta, mirna lokacija, 1000 m od plaže
Stanovi s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice posebno su praktičan izbor za kupce koji traže funkcionalnu nekretninu za vlastiti boravak, odmor ili turistički najam. Stan S3 nalazi se na prvom katu nove zgrade u Vodicama te se izdvaja jasnim rasporedom, dva vanjska parkirna mjesta, pogledom na more i mirnom lokacijom udaljenom približno 1000 metara od plaže.
Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.
Stan S3 nalazi se na prvom katu zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 62,35 m², dok obračunska površina iznosi 69,98 m². Ukupna pripadajuća površina, uključujući unutarnji prostor, balkon i parkirna mjesta, iznosi 92,60 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon površine 5,25 m² s pogledom na more.
Prednost ovog stana su i dva vanjska parkirna mjesta, što je vrlo praktično za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 62,35 m²
• obračunska površina – 69,98 m²
• ukupna pripadajuća površina – 92,60 m²
• dvije spavaće sobe – 11,25 m² + 11,25 m²
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 30,95 m²
• dvije kupaonice – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dva vanjska parkirna mjesta – 12,50 m² + 12,50 m²
Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice koje pružaju dodatnu razinu komfora. Dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva dodatni vanjski prostor i ugodniju povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• fasada 10 cm stiropor
• PVC stolarija s troslojnim staklima
• podizno-klizna stolarija
• električne rolete i komarnici
• električno podno grijanje u kupaonicama
• mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• inverter klima uređaj u svakoj sobi
• mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• kanalizacija
• kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• namještene kupaonice
Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
• more i plaža – 1000 m
• centar Vodica – 1000 m
• veliki trgovački centar – nekoliko minuta vožnje
• centar Šibenika – 12 km
• izlaz na autocestu – 16 km
• Zračna luka Split – cca 61 km
• Zračna luka Zadar – cca 61 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Stan S3 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i pogledom na more. Zbog položaja na prvom katu, balkona, dva parkirna mjesta i mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu u novogradnji, na lokaciji koja pruža mirniji svakodnevni ritam, ali i dobru dostupnost plaže, centra i ostalih sadržaja.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele kvalitetnu novogradnju, jednostavno održavanje, funkcionalan raspored i mirnu lokaciju u Vodicama.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stanovi s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice posebno su praktičan izbor za kupce koji traže funkcionalnu nekretninu za vlastiti boravak, odmor ili turistički najam. Stan S3 nalazi se na prvom katu nove zgrade u Vodicama te se izdvaja jasnim rasporedom, dva vanjska parkirna mjesta, pogledom na more i mirnom lokacijom udaljenom približno 1000 metara od plaže.
Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.
Stan S3 nalazi se na prvom katu zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 62,35 m², dok obračunska površina iznosi 69,98 m². Ukupna pripadajuća površina, uključujući unutarnji prostor, balkon i parkirna mjesta, iznosi 92,60 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon površine 5,25 m² s pogledom na more.
Prednost ovog stana su i dva vanjska parkirna mjesta, što je vrlo praktično za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 62,35 m²
• obračunska površina – 69,98 m²
• ukupna pripadajuća površina – 92,60 m²
• dvije spavaće sobe – 11,25 m² + 11,25 m²
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 30,95 m²
• dvije kupaonice – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dva vanjska parkirna mjesta – 12,50 m² + 12,50 m²
Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice koje pružaju dodatnu razinu komfora. Dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva dodatni vanjski prostor i ugodniju povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• fasada 10 cm stiropor
• PVC stolarija s troslojnim staklima
• podizno-klizna stolarija
• električne rolete i komarnici
• električno podno grijanje u kupaonicama
• mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• inverter klima uređaj u svakoj sobi
• mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• kanalizacija
• kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• namještene kupaonice
Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
• more i plaža – 1000 m
• centar Vodica – 1000 m
• veliki trgovački centar – nekoliko minuta vožnje
• centar Šibenika – 12 km
• izlaz na autocestu – 16 km
• Zračna luka Split – cca 61 km
• Zračna luka Zadar – cca 61 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Stan S3 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i pogledom na more. Zbog položaja na prvom katu, balkona, dva parkirna mjesta i mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu u novogradnji, na lokaciji koja pruža mirniji svakodnevni ritam, ali i dobru dostupnost plaže, centra i ostalih sadržaja.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele kvalitetnu novogradnju, jednostavno održavanje, funkcionalan raspored i mirnu lokaciju u Vodicama.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Apartment im 1. OG mit Meerblick, 2 Parkplätzen, ruhige Lage, 1000 m vom Strand
Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sind eine besonders praktische Wahl für Käufer, die eine funktionale Immobilie für den Eigenbedarf, den Urlaub oder die touristische Vermietung suchen. Apartment S3 befindet sich im ersten OG eines Neubaus in Vodice und besticht durch seinen klaren Grundriss, zwei Außenparkplätze, Meerblick und die ruhige Lage ca. 1000 Meter vom Strand entfernt.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Das Gebäude ist so aufgeteilt, dass sich auf jeder Etage vier Apartments befinden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen Meerblick bieten.
Apartment S3 befindet sich im ersten OG des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 62,35 m², die Gesamtfläche 69,98 m². Die Gesamtfläche inklusive Wohnraum, Balkon und Parkplätzen beträgt 92,60 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der auf einen 5,25 m² großen Balkon mit Meerblick führt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Außenparkplätze, die sich ideal für die Eigennutzung, die Ankunft von Gästen oder die touristische Vermietung eignen.
GRUNDRISS
• Wohnfläche innen – 62,35 m²
• Nutzfläche – 69,98 m²
• Gesamtfläche – 92,60 m²
• zwei Schlafzimmer – 11,25 m² + 11,25 m²
• offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer – 30,95 m²
• zwei Badezimmer – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balkon – 5,25 m²
• zwei Außenstellplätze – 12,50 m² + 12,50 m²
Der Grundriss ist funktional und übersichtlich gestaltet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden, wodurch die Wohnung zusätzlichen Außenraum erhält und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• 10 cm Polystyrolfassade
• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung
• Hebe-Schiebe-Fenster
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Installation einer Fußbodenheizung in weiteren Räumen während der Bauphase
• Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer
• Möglichkeit zur Wahl zwischen Laminat- und Keramikfliesen während der Bauphase
• Abwassersystem
• Komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig
• Möblierte Badezimmer
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig mit möblierten Badezimmern, jedoch ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
LAGE
Vodice ist einer der bekanntesten Orte in der Region Šibenik und berühmt für sein Meer, seine Strände, Promenaden, Restaurants und Annehmlichkeiten, die besonders in der Touristensaison beliebt sind.
Diese Lage ist besonders interessant, da sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen verbindet. Strand und Zentrum sind ca. 1000 Meter entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen für einen entspannteren Tagesablauf.
• Meer und Strand – 1000 m
• Zentrum von Vodice – 1000 m
• Großes Einkaufszentrum – wenige Autominuten
• Zentrum von Šibenik – 12 km
• Autobahnausfahrt – 16 km
• Flughafen Split – ca. 61 km
• Flughafen Zadar – ca. 61 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Apartment S3 eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Meerblick suchen. Dank der Lage im ersten Stock, des Balkons, der zwei Parkplätze und der ruhigen Lage ist sie ideal für Urlaub, gelegentliche Aufenthalte am Meer oder die touristische Vermietung.
Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine praktische Immobilie in einem Neubau in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an Strand, Zentrum und andere Einrichtungen wünschen.
Diese Immobilie ist eine sehr gute Wahl für Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Neubau, einfache Instandhaltung, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Lage in Vodice legen.
Für weitere Informationen und zur Wohnungsreservierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sind eine besonders praktische Wahl für Käufer, die eine funktionale Immobilie für den Eigenbedarf, den Urlaub oder die touristische Vermietung suchen. Apartment S3 befindet sich im ersten OG eines Neubaus in Vodice und besticht durch seinen klaren Grundriss, zwei Außenparkplätze, Meerblick und die ruhige Lage ca. 1000 Meter vom Strand entfernt.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Das Gebäude ist so aufgeteilt, dass sich auf jeder Etage vier Apartments befinden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen Meerblick bieten.
Apartment S3 befindet sich im ersten OG des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 62,35 m², die Gesamtfläche 69,98 m². Die Gesamtfläche inklusive Wohnraum, Balkon und Parkplätzen beträgt 92,60 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der auf einen 5,25 m² großen Balkon mit Meerblick führt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Außenparkplätze, die sich ideal für die Eigennutzung, die Ankunft von Gästen oder die touristische Vermietung eignen.
GRUNDRISS
• Wohnfläche innen – 62,35 m²
• Nutzfläche – 69,98 m²
• Gesamtfläche – 92,60 m²
• zwei Schlafzimmer – 11,25 m² + 11,25 m²
• offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer – 30,95 m²
• zwei Badezimmer – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balkon – 5,25 m²
• zwei Außenstellplätze – 12,50 m² + 12,50 m²
Der Grundriss ist funktional und übersichtlich gestaltet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden, wodurch die Wohnung zusätzlichen Außenraum erhält und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• 10 cm Polystyrolfassade
• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung
• Hebe-Schiebe-Fenster
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Installation einer Fußbodenheizung in weiteren Räumen während der Bauphase
• Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer
• Möglichkeit zur Wahl zwischen Laminat- und Keramikfliesen während der Bauphase
• Abwassersystem
• Komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig
• Möblierte Badezimmer
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig mit möblierten Badezimmern, jedoch ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
LAGE
Vodice ist einer der bekanntesten Orte in der Region Šibenik und berühmt für sein Meer, seine Strände, Promenaden, Restaurants und Annehmlichkeiten, die besonders in der Touristensaison beliebt sind.
Diese Lage ist besonders interessant, da sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen verbindet. Strand und Zentrum sind ca. 1000 Meter entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen für einen entspannteren Tagesablauf.
• Meer und Strand – 1000 m
• Zentrum von Vodice – 1000 m
• Großes Einkaufszentrum – wenige Autominuten
• Zentrum von Šibenik – 12 km
• Autobahnausfahrt – 16 km
• Flughafen Split – ca. 61 km
• Flughafen Zadar – ca. 61 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Apartment S3 eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Meerblick suchen. Dank der Lage im ersten Stock, des Balkons, der zwei Parkplätze und der ruhigen Lage ist sie ideal für Urlaub, gelegentliche Aufenthalte am Meer oder die touristische Vermietung.
Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine praktische Immobilie in einem Neubau in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an Strand, Zentrum und andere Einrichtungen wünschen.
Diese Immobilie ist eine sehr gute Wahl für Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Neubau, einfache Instandhaltung, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Lage in Vodice legen.
Für weitere Informationen und zur Wohnungsreservierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Appartamento al 1° piano con vista mare, 2 posti auto, posizione tranquilla, a 1000 m dalla spiaggia
Gli appartamenti con due camere da letto e due bagni rappresentano una scelta particolarmente pratica per chi cerca un immobile funzionale per uso personale, vacanze o affitto turistico. L'appartamento S3 si trova al primo piano di un nuovo edificio a Vodice e si distingue per la disposizione chiara degli spazi, i due posti auto esterni, la vista mare e la posizione tranquilla a circa 1000 metri dalla spiaggia.
Un moderno edificio residenziale è in costruzione in una posizione davvero tranquilla a Vodice, con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista mare.
L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie calcolata è di 69,98 m². La superficie totale, comprensiva di interni, balcone e posti auto, è di 92,60 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si affaccia su un balcone di 5,25 m² con vista mare.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per un eventuale affitto turistico.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 62,35 m²
• Superficie calpestabile – 69,98 m²
• Superficie totale – 92,60 m²
• Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m²
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m²
• Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balcone – 5,25 m²
• Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m²
La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno è collegata al balcone, conferendo all'appartamento ulteriore spazio esterno e una più piacevole connessione tra interno ed esterno.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Facciata in polistirene da 10 cm
• Infissi in PVC con triplo vetro
• Infissi scorrevoli a sollevamento
• Tapparelle e zanzariere elettriche
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
• Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche negli altri ambienti durante la fase di costruzione
• Aria condizionata inverter in ogni ambiente
• Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la fase di costruzione
• Impianto fognario
• Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano
• Bagni arredati
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili.
Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita.
POSIZIONE
Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica.
Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo.
• Mare e spiaggia – 1000 m
• Centro di Vodice – 1000 m
• Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto
• Centro di Sebenico – 12 km
• Uscita autostradale – 16 km
• Aeroporto di Spalato – circa 61 km
• Aeroporto di Zara – circa 61 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
L'appartamento S3 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni e vista mare. Grazie alla sua posizione al primo piano, al balcone, ai due posti auto e alla tranquilla micro-località, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici.
È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, in una zona che offre un ritmo di vita più tranquillo, ma anche un buon accesso alla spiaggia, al centro e ad altri servizi.
Questo immobile è un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, di facile manutenzione, con una disposizione funzionale e una posizione tranquilla a Vodice.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per la prenotazione dell'appartamento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gli appartamenti con due camere da letto e due bagni rappresentano una scelta particolarmente pratica per chi cerca un immobile funzionale per uso personale, vacanze o affitto turistico. L'appartamento S3 si trova al primo piano di un nuovo edificio a Vodice e si distingue per la disposizione chiara degli spazi, i due posti auto esterni, la vista mare e la posizione tranquilla a circa 1000 metri dalla spiaggia.
Un moderno edificio residenziale è in costruzione in una posizione davvero tranquilla a Vodice, con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista mare.
L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie calcolata è di 69,98 m². La superficie totale, comprensiva di interni, balcone e posti auto, è di 92,60 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si affaccia su un balcone di 5,25 m² con vista mare.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per un eventuale affitto turistico.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 62,35 m²
• Superficie calpestabile – 69,98 m²
• Superficie totale – 92,60 m²
• Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m²
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m²
• Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balcone – 5,25 m²
• Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m²
La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno è collegata al balcone, conferendo all'appartamento ulteriore spazio esterno e una più piacevole connessione tra interno ed esterno.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Facciata in polistirene da 10 cm
• Infissi in PVC con triplo vetro
• Infissi scorrevoli a sollevamento
• Tapparelle e zanzariere elettriche
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
• Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche negli altri ambienti durante la fase di costruzione
• Aria condizionata inverter in ogni ambiente
• Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la fase di costruzione
• Impianto fognario
• Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano
• Bagni arredati
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili.
Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita.
POSIZIONE
Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica.
Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo.
• Mare e spiaggia – 1000 m
• Centro di Vodice – 1000 m
• Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto
• Centro di Sebenico – 12 km
• Uscita autostradale – 16 km
• Aeroporto di Spalato – circa 61 km
• Aeroporto di Zara – circa 61 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
L'appartamento S3 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni e vista mare. Grazie alla sua posizione al primo piano, al balcone, ai due posti auto e alla tranquilla micro-località, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici.
È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, in una zona che offre un ritmo di vita più tranquillo, ma anche un buon accesso alla spiaggia, al centro e ad altri servizi.
Questo immobile è un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, di facile manutenzione, con una disposizione funzionale e una posizione tranquilla a Vodice.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per la prenotazione dell'appartamento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Apartment on the 1st floor with sea view, 2 parking spaces, quiet location, 1000 m from the beach
Apartments with two bedrooms and two bathrooms are a particularly practical choice for buyers looking for a functional property for their own stay, vacation or tourist rental. Apartment S3 is located on the first floor of a new building in Vodice and stands out with a clear layout, two outdoor parking spaces, sea view and a quiet location approximately 1000 meters from the beach.
A modern residential building is being built in a truly quiet location in Vodice with a total of 12 apartments, spread over the ground floor, first and second floors. The building is organized so that there are four apartments on each floor, with the apartments on the ground floor having their own gardens, while the apartments on the upper floors offer a view of the sea.
Apartment S3 is located on the first floor of the building. The internal living area is 62.35 m², while the calculated area is 69.98 m². The total area, including the interior space, balcony and parking spaces, is 92.60 m².
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and an open living area with a kitchen, dining room and living room, which leads to a 5.25 m² balcony with a sea view.
The advantage of this apartment is also two outdoor parking spaces, which is very practical for your own use, the arrival of guests or tourist rental.
LAYOUT
• internal living area – 62.35 m²
• calculation area – 69.98 m²
• total area – 92.60 m²
• two bedrooms – 11.25 m² + 11.25 m²
• open plan living area with kitchen, dining room and living room – 30.95 m²
• two bathrooms – 4.50 m² + 4.40 m²
• balcony – 5.25 m²
• two outdoor parking spaces – 12.50 m² + 12.50 m²
The layout is functional and clearly organised, with two bedrooms and two bathrooms providing an additional level of comfort. The living area is connected to the balcony, giving the apartment additional outdoor space and a more pleasant connection between the interior and exterior.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• 10 cm polystyrene facade
• PVC joinery with triple glazing
• lift-and-slide joinery
• electric shutters and mosquito nets
• electric underfloor heating in bathrooms
• possibility of installing underfloor heating in other rooms while the building is under construction
• inverter air conditioning in each room
• possibility of choosing laminate or ceramic tiles while the building is under construction
• sewage system
• completely finished property on a turnkey basis
• furnished bathrooms
The listed price refers to a completely finished property on a turnkey basis, with furnished bathrooms, without furniture.
The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
LOCATION
Vodice is one of the most famous destinations in the Šibenik area, known for its sea, beaches, promenades, restaurants and amenities that are especially popular during the tourist season.
This micro-location is particularly interesting because it combines a quieter environment with good accessibility to all important amenities. The beach and the center are approximately 1000 meters away, which allows easy access to the sea and city amenities, while the position outside the main traffic routes provides a calmer daily rhythm.
• sea and beach – 1000 m
• center of Vodice – 1000 m
• large shopping center – a few minutes drive
• center of Šibenik – 12 km
• highway exit – 16 km
• Split airport – approx. 61 km
• Zadar airport – approx. 61 km
• proximity to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
Apartment S3 will especially suit buyers looking for a functional apartment with two bedrooms, two bathrooms and a sea view. Due to its location on the first floor, balcony, two parking spaces and quiet microlocation, it is ideal for vacation, occasional stay at the seaside or tourist rental.
It will especially suit buyers who want a practical property in a new building, in a location that offers a quieter daily rhythm, but also good accessibility to the beach, center and other facilities.
This property is a very good choice for buyers who want quality new construction, easy maintenance, a functional layout and a quiet location in Vodice.
We are at your disposal for additional information and apartment reservation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Apartments with two bedrooms and two bathrooms are a particularly practical choice for buyers looking for a functional property for their own stay, vacation or tourist rental. Apartment S3 is located on the first floor of a new building in Vodice and stands out with a clear layout, two outdoor parking spaces, sea view and a quiet location approximately 1000 meters from the beach.
A modern residential building is being built in a truly quiet location in Vodice with a total of 12 apartments, spread over the ground floor, first and second floors. The building is organized so that there are four apartments on each floor, with the apartments on the ground floor having their own gardens, while the apartments on the upper floors offer a view of the sea.
Apartment S3 is located on the first floor of the building. The internal living area is 62.35 m², while the calculated area is 69.98 m². The total area, including the interior space, balcony and parking spaces, is 92.60 m².
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and an open living area with a kitchen, dining room and living room, which leads to a 5.25 m² balcony with a sea view.
The advantage of this apartment is also two outdoor parking spaces, which is very practical for your own use, the arrival of guests or tourist rental.
LAYOUT
• internal living area – 62.35 m²
• calculation area – 69.98 m²
• total area – 92.60 m²
• two bedrooms – 11.25 m² + 11.25 m²
• open plan living area with kitchen, dining room and living room – 30.95 m²
• two bathrooms – 4.50 m² + 4.40 m²
• balcony – 5.25 m²
• two outdoor parking spaces – 12.50 m² + 12.50 m²
The layout is functional and clearly organised, with two bedrooms and two bathrooms providing an additional level of comfort. The living area is connected to the balcony, giving the apartment additional outdoor space and a more pleasant connection between the interior and exterior.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• 10 cm polystyrene facade
• PVC joinery with triple glazing
• lift-and-slide joinery
• electric shutters and mosquito nets
• electric underfloor heating in bathrooms
• possibility of installing underfloor heating in other rooms while the building is under construction
• inverter air conditioning in each room
• possibility of choosing laminate or ceramic tiles while the building is under construction
• sewage system
• completely finished property on a turnkey basis
• furnished bathrooms
The listed price refers to a completely finished property on a turnkey basis, with furnished bathrooms, without furniture.
The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
LOCATION
Vodice is one of the most famous destinations in the Šibenik area, known for its sea, beaches, promenades, restaurants and amenities that are especially popular during the tourist season.
This micro-location is particularly interesting because it combines a quieter environment with good accessibility to all important amenities. The beach and the center are approximately 1000 meters away, which allows easy access to the sea and city amenities, while the position outside the main traffic routes provides a calmer daily rhythm.
• sea and beach – 1000 m
• center of Vodice – 1000 m
• large shopping center – a few minutes drive
• center of Šibenik – 12 km
• highway exit – 16 km
• Split airport – approx. 61 km
• Zadar airport – approx. 61 km
• proximity to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
Apartment S3 will especially suit buyers looking for a functional apartment with two bedrooms, two bathrooms and a sea view. Due to its location on the first floor, balcony, two parking spaces and quiet microlocation, it is ideal for vacation, occasional stay at the seaside or tourist rental.
It will especially suit buyers who want a practical property in a new building, in a location that offers a quieter daily rhythm, but also good accessibility to the beach, center and other facilities.
This property is a very good choice for buyers who want quality new construction, easy maintenance, a functional layout and a quiet location in Vodice.
We are at your disposal for additional information and apartment reservation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ВОДИЦЕ – Квартира на 1 этаже с видом на море, 2 парковочных места, тихое место, 1000 м от пляжа
Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами – особенно практичный выбор для покупателей, ищущих функциональное жилье для собственного проживания, отдыха или туристической аренды. Квартира S3 расположена на первом этаже нового здания в Водице и выделяется продуманной планировкой, двумя открытыми парковочными местами, видом на море и тихим местоположением примерно в 1000 метрах от пляжа.
В действительно тихом месте в Водице строится современный жилой дом, состоящий из 12 квартир, расположенных на первом, втором и третьем этажах. Здание спроектировано таким образом, что на каждом этаже находится по четыре квартиры, причем квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а квартиры на верхних этажах предлагают вид на море.
Квартира S3 расположена на первом этаже здания. Внутренняя жилая площадь составляет 62,35 м², а расчетная площадь – 69,98 м². Общая площадь, включая внутреннее пространство, балкон и парковочные места, составляет 92,60 м².
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат и открытой гостиной, объединенной с кухней, столовой и зоной отдыха, которая выходит на балкон площадью 5,25 м² с видом на море.
Преимуществом этой квартиры также являются два открытых парковочных места, что очень удобно для вашего собственного пользования, прибытия гостей или сдачи в аренду туристам.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 62,35 м²
• Расчетная площадь – 69,98 м²
• Общая площадь – 92,60 м²
• Две спальни – 11,25 м² + 11,25 м²
• Открытая планировка гостиной, кухни, столовой и зоны отдыха – 30,95 м²
• Две ванные комнаты – 4,50 м² + 4,40 м²
• Балкон – 5,25 м²
• Два парковочных места на открытом воздухе – 12,50 м² + 12,50 м²
Планировка функциональна и четко организована, две спальни и две ванные комнаты обеспечивают дополнительный уровень комфорта. Гостиная соединена с балконом, что обеспечивает квартире дополнительное открытое пространство и более приятную связь между интерьером и экстерьером.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Фасад из пенополистирола толщиной 10 см
• Оконные рамы из ПВХ с тройным остеклением
• Раздвижные окна
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Электрический подогрев пола в ванных комнатах
• Возможность установки подогрева пола в других комнатах во время строительства
• Инверторные кондиционеры в каждой комнате
• Возможность выбора ламината или керамической плитки во время строительства
• Канализация
• Полностью готовая недвижимость «под ключ»
• Меблированные ванные комнаты
Указанная цена относится к полностью готовой недвижимости «под ключ», с меблированными ванными комнатами, без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Водице — одно из самых известных мест отдыха в районе Шибеника, известное своим морем, пляжами, набережными, ресторанами и удобствами, которые особенно популярны в туристический сезон.
Это микро-местоположение особенно интересно, поскольку сочетает в себе более спокойную обстановку с хорошей доступностью ко всем важным удобствам. Пляж и центр города находятся примерно в 1000 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю и городской инфраструктуре, а расположение вдали от основных транспортных магистралей обеспечивает более спокойный распорядок дня.
• море и пляж — 1000 м
• центр Водице — 1000 м
• крупный торговый центр — несколько минут езды
• центр Шибеника — 12 км
• съезд с автомагистрали — 16 км
• аэропорт Сплита — около 61 км
• аэропорт Задара — около 61 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Квартира S3 особенно подойдет покупателям, ищущим функциональную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и видом на море. Благодаря расположению на первом этаже, балкону, двум парковочным местам и тихому микрорайону, она идеально подходит для отдыха, периодического пребывания на побережье или туристической аренды.
Она особенно подойдет покупателям, которые хотят практичную недвижимость в новостройке, в месте, предлагающем более спокойный распорядок дня, но с хорошей доступностью к пляжу, центру и другим удобствам.
Эта недвижимость — очень хороший выбор для покупателей, которые хотят качественную новостройку, простоту в обслуживании, функциональную планировку и тихое место в Водице.
Для получения дополнительной информации и бронирования квартиры мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами – особенно практичный выбор для покупателей, ищущих функциональное жилье для собственного проживания, отдыха или туристической аренды. Квартира S3 расположена на первом этаже нового здания в Водице и выделяется продуманной планировкой, двумя открытыми парковочными местами, видом на море и тихим местоположением примерно в 1000 метрах от пляжа.
В действительно тихом месте в Водице строится современный жилой дом, состоящий из 12 квартир, расположенных на первом, втором и третьем этажах. Здание спроектировано таким образом, что на каждом этаже находится по четыре квартиры, причем квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а квартиры на верхних этажах предлагают вид на море.
Квартира S3 расположена на первом этаже здания. Внутренняя жилая площадь составляет 62,35 м², а расчетная площадь – 69,98 м². Общая площадь, включая внутреннее пространство, балкон и парковочные места, составляет 92,60 м².
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат и открытой гостиной, объединенной с кухней, столовой и зоной отдыха, которая выходит на балкон площадью 5,25 м² с видом на море.
Преимуществом этой квартиры также являются два открытых парковочных места, что очень удобно для вашего собственного пользования, прибытия гостей или сдачи в аренду туристам.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 62,35 м²
• Расчетная площадь – 69,98 м²
• Общая площадь – 92,60 м²
• Две спальни – 11,25 м² + 11,25 м²
• Открытая планировка гостиной, кухни, столовой и зоны отдыха – 30,95 м²
• Две ванные комнаты – 4,50 м² + 4,40 м²
• Балкон – 5,25 м²
• Два парковочных места на открытом воздухе – 12,50 м² + 12,50 м²
Планировка функциональна и четко организована, две спальни и две ванные комнаты обеспечивают дополнительный уровень комфорта. Гостиная соединена с балконом, что обеспечивает квартире дополнительное открытое пространство и более приятную связь между интерьером и экстерьером.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Фасад из пенополистирола толщиной 10 см
• Оконные рамы из ПВХ с тройным остеклением
• Раздвижные окна
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Электрический подогрев пола в ванных комнатах
• Возможность установки подогрева пола в других комнатах во время строительства
• Инверторные кондиционеры в каждой комнате
• Возможность выбора ламината или керамической плитки во время строительства
• Канализация
• Полностью готовая недвижимость «под ключ»
• Меблированные ванные комнаты
Указанная цена относится к полностью готовой недвижимости «под ключ», с меблированными ванными комнатами, без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Водице — одно из самых известных мест отдыха в районе Шибеника, известное своим морем, пляжами, набережными, ресторанами и удобствами, которые особенно популярны в туристический сезон.
Это микро-местоположение особенно интересно, поскольку сочетает в себе более спокойную обстановку с хорошей доступностью ко всем важным удобствам. Пляж и центр города находятся примерно в 1000 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю и городской инфраструктуре, а расположение вдали от основных транспортных магистралей обеспечивает более спокойный распорядок дня.
• море и пляж — 1000 м
• центр Водице — 1000 м
• крупный торговый центр — несколько минут езды
• центр Шибеника — 12 км
• съезд с автомагистрали — 16 км
• аэропорт Сплита — около 61 км
• аэропорт Задара — около 61 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Квартира S3 особенно подойдет покупателям, ищущим функциональную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и видом на море. Благодаря расположению на первом этаже, балкону, двум парковочным местам и тихому микрорайону, она идеально подходит для отдыха, периодического пребывания на побережье или туристической аренды.
Она особенно подойдет покупателям, которые хотят практичную недвижимость в новостройке, в месте, предлагающем более спокойный распорядок дня, но с хорошей доступностью к пляжу, центру и другим удобствам.
Эта недвижимость — очень хороший выбор для покупателей, которые хотят качественную новостройку, простоту в обслуживании, функциональную планировку и тихое место в Водице.
Для получения дополнительной информации и бронирования квартиры мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
873 € za mjesec*
Znesek kredita
132.300 €
Delež privarčevanih sredstev
56.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
189.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
