Šifra
DA100064090
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi apartman
Veličina
112 m²
Godina renoviranja
2020
Godina izgradnje
1982
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Apartman na Viru – samo 80 m od mora, savršen za odmor i najam
Zvuk zrikavaca, miris borova i more gotovo na dohvat ruke – ovaj prostrani apartman na otoku Viru idealna je prilika za one koji žele svoj kutak uz obalu. Smješten na samo 80 metara od kristalno čistog Jadrana, nudi sve što je potrebno za opuštajući boravak ili unosnu turističku investiciju.
Apartman se prostire na 112,50 m² i nudi prostranu zatvorenu terasu, ugodan hodnik, dvije komforne spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu, funkcionalnu kuhinju te prozračan dnevni boravak. U sklopu nekretnine nalazi se i garaža koja je preuređena u studio apartman, što otvara mogućnost dodatnog prihoda od najma. Za ugodnu temperaturu brinu klima uređaji, dok opskrbu vodom osigurava cisterna od 5 m³.
Vir je jedan od najpopularnijih turističkih otoka u Hrvatskoj, poznat po dugim sunčanim danima, prekrasnim plažama i brojnim sadržajima. Od Zadra je udaljen samo 25 km, a povezan je mostom s kopnom, što omogućava jednostavan dolazak bez trajekta. Blizina autoceste i zračne luke čini ga lako dostupnim iz svih dijelova Hrvatske i inozemstva.
Ova nekretnina nije samo dom, već prilika da svakodnevno uživate u opuštajućem ritmu otoka ili nastavite uspješan posao s iznajmljivanjem. Kontaktirajte me i dogovorite razgledavanje!
Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
[email protected]
Zvuk zrikavaca, miris borova i more gotovo na dohvat ruke – ovaj prostrani apartman na otoku Viru idealna je prilika za one koji žele svoj kutak uz obalu. Smješten na samo 80 metara od kristalno čistog Jadrana, nudi sve što je potrebno za opuštajući boravak ili unosnu turističku investiciju.
Apartman se prostire na 112,50 m² i nudi prostranu zatvorenu terasu, ugodan hodnik, dvije komforne spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu, funkcionalnu kuhinju te prozračan dnevni boravak. U sklopu nekretnine nalazi se i garaža koja je preuređena u studio apartman, što otvara mogućnost dodatnog prihoda od najma. Za ugodnu temperaturu brinu klima uređaji, dok opskrbu vodom osigurava cisterna od 5 m³.
Vir je jedan od najpopularnijih turističkih otoka u Hrvatskoj, poznat po dugim sunčanim danima, prekrasnim plažama i brojnim sadržajima. Od Zadra je udaljen samo 25 km, a povezan je mostom s kopnom, što omogućava jednostavan dolazak bez trajekta. Blizina autoceste i zračne luke čini ga lako dostupnim iz svih dijelova Hrvatske i inozemstva.
Ova nekretnina nije samo dom, već prilika da svakodnevno uživate u opuštajućem ritmu otoka ili nastavite uspješan posao s iznajmljivanjem. Kontaktirajte me i dogovorite razgledavanje!
Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
[email protected]
Apartment auf Vir – nur 80 m vom Meer entfernt, perfekt für Urlaub oder Vermietung
Das Zirpen der Zikaden, der Duft von Pinien und das Meer fast zum Greifen nah – diese großzügige Wohnung auf der Insel Vir ist die ideale Gelegenheit für alle, die sich ein eigenes Refugium an der Küste wünschen. Nur 80 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet sie alles für einen entspannten Aufenthalt oder eine lukrative touristische Investition.
Die Wohnung erstreckt sich über 112,50 m² und umfasst eine geräumige, geschlossene Terrasse, einen gemütlichen Flur, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine funktionale Küche und ein helles Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Garage, die in ein Studio-Apartment umgebaut wurde – ideal für zusätzliche Mieteinnahmen. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während eine 5 m³ Zisterne die Wasserversorgung gewährleistet.
Vir gehört zu den beliebtesten touristischen Inseln Kroatiens, bekannt für ihre langen Sonnentage, wunderschönen Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Insel ist nur 25 km von Zadar entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass keine Fähre benötigt wird. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen macht sie aus ganz Kroatien und dem Ausland leicht erreichbar.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet die Möglichkeit, den entspannten Rhythmus der Insel jeden Tag zu genießen oder ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft fortzuführen. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!
Aurelija Šemiga:+385 99 547 2989
[email protected]
Das Zirpen der Zikaden, der Duft von Pinien und das Meer fast zum Greifen nah – diese großzügige Wohnung auf der Insel Vir ist die ideale Gelegenheit für alle, die sich ein eigenes Refugium an der Küste wünschen. Nur 80 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet sie alles für einen entspannten Aufenthalt oder eine lukrative touristische Investition.
Die Wohnung erstreckt sich über 112,50 m² und umfasst eine geräumige, geschlossene Terrasse, einen gemütlichen Flur, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine funktionale Küche und ein helles Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Garage, die in ein Studio-Apartment umgebaut wurde – ideal für zusätzliche Mieteinnahmen. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während eine 5 m³ Zisterne die Wasserversorgung gewährleistet.
Vir gehört zu den beliebtesten touristischen Inseln Kroatiens, bekannt für ihre langen Sonnentage, wunderschönen Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Insel ist nur 25 km von Zadar entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass keine Fähre benötigt wird. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen macht sie aus ganz Kroatien und dem Ausland leicht erreichbar.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet die Möglichkeit, den entspannten Rhythmus der Insel jeden Tag zu genießen oder ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft fortzuführen. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!
Aurelija Šemiga:+385 99 547 2989
[email protected]
Apartment on Vir – Just 80 m from the Sea, Perfect for Vacation or Rental
The sound of cicadas, the scent of pine trees, and the sea almost at your fingertips – this spacious apartment on the island of Vir is an ideal opportunity for those looking for their own retreat by the coast. Located just 80 meters from the crystal-clear Adriatic, it offers everything needed for a relaxing stay or a profitable tourist investment.
The apartment spans 112.50 m² and features a spacious enclosed terrace, a cozy hallway, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a functional kitchen, and an airy living room. Additionally, there is a garage that has been converted into a studio apartment, providing an opportunity for extra rental income. Air conditioning ensures a pleasant temperature, while a 5 m³ water cistern supplies water.
Vir is one of Croatia’s most popular tourist islands, known for its long sunny days, beautiful beaches, and numerous amenities. It is only 25 km from Zadar and connected to the mainland by a bridge, allowing easy access without the need for a ferry. The proximity of the highway and airport makes it easily reachable from all parts of Croatia and abroad.
This property is more than just a home—it’s an opportunity to enjoy the relaxing island lifestyle every day or continue a successful rental business. Contact me to schedule a viewing!
Aurelija Šemiga:+385 99 547 2989
[email protected]
The sound of cicadas, the scent of pine trees, and the sea almost at your fingertips – this spacious apartment on the island of Vir is an ideal opportunity for those looking for their own retreat by the coast. Located just 80 meters from the crystal-clear Adriatic, it offers everything needed for a relaxing stay or a profitable tourist investment.
The apartment spans 112.50 m² and features a spacious enclosed terrace, a cozy hallway, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a functional kitchen, and an airy living room. Additionally, there is a garage that has been converted into a studio apartment, providing an opportunity for extra rental income. Air conditioning ensures a pleasant temperature, while a 5 m³ water cistern supplies water.
Vir is one of Croatia’s most popular tourist islands, known for its long sunny days, beautiful beaches, and numerous amenities. It is only 25 km from Zadar and connected to the mainland by a bridge, allowing easy access without the need for a ferry. The proximity of the highway and airport makes it easily reachable from all parts of Croatia and abroad.
This property is more than just a home—it’s an opportunity to enjoy the relaxing island lifestyle every day or continue a successful rental business. Contact me to schedule a viewing!
Aurelija Šemiga:+385 99 547 2989
[email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
Izračun kredita
1.058 € za mjesec*
Znesek kredita
160.300 €
Delež privarčevanih sredstev
68.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
229.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
