Šifra
47453
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
120 m²
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ZADAR, VINJERAC - PRILOŽNOST! Premium apartma z vrtom
Ekskluzivna novogradnja v Vinjercu: Luksuzno stanovanje v pritličju s pogledom na morje in Velebit.
Naprodaj je popolnoma opremljeno in opremljeno enonadstropno stanovanje v pritličju moderne novogradnje, ki se nahaja v idiličnem in pristnem dalmatinskem mestecu Vinjerac (Zadrska županija). Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, luksuza in bližine morja, idealno za celoletno bivanje, zasebne počitnice ali naložbo v turistični najem.
Ključne značilnosti stanovanja:
Bivalni prostor: odprt koncept, ki povezuje prostorno dnevno sobo, moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Spalni del: 2 udobni spalnici z udobnimi posteljami.
Kopalnice: 2 moderni kopalnici (visokokakovostna keramika in sanitarna oprema).
Nadzemlje: pritličje (enonadstropno stanovanje), idealno za družine z otroki ali starejše.
Vhod in zasebnost: ločen vhod v stanovanje, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir brez deljenja skupnih hodnikov.
Opremljenost: stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev ali najem.
Zunanji prostor in dvorišče:
Zasebni vrt: zasebni zeleni kotiček, idealen za sprostitev, peko na žaru in uživanje na prostem.
Parkiranje: zagotovljena zasebna parkirna mesta.
Oddaljenost od morja: le 200 metrov od urejene plaže in kristalno čistega morja.
Dih jemajoč razgled: čudovit, odprt pogled na modro Jadransko morje in impresivno goro Velebit.
O lokaciji: Vinjerac in okolica
Vinjerac je slikovita ribiška vasica, ki se nahaja v Podvelebitskem kanalu, prizanesena množičnemu turizmu in pretirani gradnji. Znana je po čistem morju, zdravilni kombinaciji gorskega in morskega zraka ter dolgi tradiciji. Kraj ponuja popoln mir, očarljive lokalne restavracije z avtentično dalmatinsko kuhinjo in občutek "prave" Dalmacije.
V neposredni bližini je zgodovinsko mesto Zadar (le 30 minut vožnje stran), bogato s kulturnimi znamenitostmi, sodobnimi atrakcijami (Morske orgle, Pozdrav soncu) in vrhunsko gastronomijo.
Odlične prometne povezave
Vinjerac se nahaja na strateško idealni lokaciji:
Avtocesta A1: izvoz Posedarje je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča hitro povezavo z Zagrebom in preostalo Hrvaško.
Letališče Zadar (Zemunik): oddaljeno približno 30 km, dobro povezano s številnimi evropskimi destinacijami.
Mesto Zadar: blizu mestnega središča za vse administrativne, zdravstvene in nakupovalne potrebe.
Aktivni turizem in pustolovščina na dosegu roke.
Ta lokacija je raj za ljubitelje aktivnih počitnic in narave:
Narodni park Paklenica: oddaljen le 20 minut vožnje - svetovno znana destinacija za pohodništvo, alpinizem in treking.
Vodne aktivnosti: odlični pogoji za jadranje, deskanje na deski, kajakaštvo in raziskovanje skritih zalivov Velebitskega kanala.
Reka Zrmanja: v bližini ponuja nepozabno izkušnjo raftinga in kajakaštva skozi veličasten kanjon.
Kolesarjenje: številne dobro vzdrževane poti v okolici, ki povezujejo morje in notranjost.
Prednosti te nepremičnine: novogradnja, takojšnja vselitev, redka lokacija z zasebnim vhodom in vrtom v neposredni bližini plaže ter edinstvena mešanica razgledov na morje in surove lepote Velebita naredijo to stanovanje naložbo, ki dolgoročno ohranja in povečuje svojo vrednost.
Za dodatne informacije, pregled dokumentacije ali dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivna novogradnja v Vinjercu: Luksuzno stanovanje v pritličju s pogledom na morje in Velebit.
Naprodaj je popolnoma opremljeno in opremljeno enonadstropno stanovanje v pritličju moderne novogradnje, ki se nahaja v idiličnem in pristnem dalmatinskem mestecu Vinjerac (Zadrska županija). Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, luksuza in bližine morja, idealno za celoletno bivanje, zasebne počitnice ali naložbo v turistični najem.
Ključne značilnosti stanovanja:
Bivalni prostor: odprt koncept, ki povezuje prostorno dnevno sobo, moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Spalni del: 2 udobni spalnici z udobnimi posteljami.
Kopalnice: 2 moderni kopalnici (visokokakovostna keramika in sanitarna oprema).
Nadzemlje: pritličje (enonadstropno stanovanje), idealno za družine z otroki ali starejše.
Vhod in zasebnost: ločen vhod v stanovanje, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir brez deljenja skupnih hodnikov.
Opremljenost: stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev ali najem.
Zunanji prostor in dvorišče:
Zasebni vrt: zasebni zeleni kotiček, idealen za sprostitev, peko na žaru in uživanje na prostem.
Parkiranje: zagotovljena zasebna parkirna mesta.
Oddaljenost od morja: le 200 metrov od urejene plaže in kristalno čistega morja.
Dih jemajoč razgled: čudovit, odprt pogled na modro Jadransko morje in impresivno goro Velebit.
O lokaciji: Vinjerac in okolica
Vinjerac je slikovita ribiška vasica, ki se nahaja v Podvelebitskem kanalu, prizanesena množičnemu turizmu in pretirani gradnji. Znana je po čistem morju, zdravilni kombinaciji gorskega in morskega zraka ter dolgi tradiciji. Kraj ponuja popoln mir, očarljive lokalne restavracije z avtentično dalmatinsko kuhinjo in občutek "prave" Dalmacije.
V neposredni bližini je zgodovinsko mesto Zadar (le 30 minut vožnje stran), bogato s kulturnimi znamenitostmi, sodobnimi atrakcijami (Morske orgle, Pozdrav soncu) in vrhunsko gastronomijo.
Odlične prometne povezave
Vinjerac se nahaja na strateško idealni lokaciji:
Avtocesta A1: izvoz Posedarje je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča hitro povezavo z Zagrebom in preostalo Hrvaško.
Letališče Zadar (Zemunik): oddaljeno približno 30 km, dobro povezano s številnimi evropskimi destinacijami.
Mesto Zadar: blizu mestnega središča za vse administrativne, zdravstvene in nakupovalne potrebe.
Aktivni turizem in pustolovščina na dosegu roke.
Ta lokacija je raj za ljubitelje aktivnih počitnic in narave:
Narodni park Paklenica: oddaljen le 20 minut vožnje - svetovno znana destinacija za pohodništvo, alpinizem in treking.
Vodne aktivnosti: odlični pogoji za jadranje, deskanje na deski, kajakaštvo in raziskovanje skritih zalivov Velebitskega kanala.
Reka Zrmanja: v bližini ponuja nepozabno izkušnjo raftinga in kajakaštva skozi veličasten kanjon.
Kolesarjenje: številne dobro vzdrževane poti v okolici, ki povezujejo morje in notranjost.
Prednosti te nepremičnine: novogradnja, takojšnja vselitev, redka lokacija z zasebnim vhodom in vrtom v neposredni bližini plaže ter edinstvena mešanica razgledov na morje in surove lepote Velebita naredijo to stanovanje naložbo, ki dolgoročno ohranja in povečuje svojo vrednost.
Za dodatne informacije, pregled dokumentacije ali dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VINJERAC - PRILIKA! Premium apartman s vrtom
Ekskluzivna novogradnja u Vinjercu: Luksuzan prizemni stan s pogledom na more i Velebit.
Prodaje se potpuno namješten i opremljen jednoetažni stan u prizemlju moderne novogradnje, smješten u idiličnom i autentičnom dalmatinskom mjestu Vinjerac (Zadarska županija). Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, luksuza i blizine mora, idealna za cjelogodišnji život, privatni odmor ili investiciju u turistički najam.
Ključne karakteristike stana:
Stambeni prostor: otvoreni koncept koji povezuje prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu.
Spavaći trakt: 2 komforne spavaće sobe s udobnim krevetima.
Kupaonice: 2 moderno uređene kupaonice (visokokvalitetna keramika i sanitarije).
Etaža: prizemlje (jednoetažni stan), idealno za obitelji s djecom ili starije osobe.
Ulaz i privatnost: zaseban ulaz u stan koji jamči potpunu privatnost i mir bez dijeljenja zajedničkih hodnika.
Opremljenost: stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje.
Vanjski prostor i okućnica:
Vlastiti vrt: privatni zeleni kutak idealan za opuštanje, roštilj i uživanje na otvorenom.
Parking: osigurana vlastita parkirna mjesta.
Udaljenost od mora: samo 200 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora.
Pogled koji ostavlja bez daha: prekrasan, otvoren pogled na plavetnilo Jadranskog mora i impresivnu planinu Velebit.
O lokaciji: Vinjerac i okolica
Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto smješteno u Podvelebitskom kanalu, pošteđeno masovnog turizma i prevelike izgrađenosti. Poznato je po svom čistom moru, ljekovitom spoju planinskog i morskog zraka te dugoj tradiciji. Mjesto nudi savršen mir, šarmantne lokalne restorane s autohtonom dalmatinskom kuhinjom i osjećaj "prave" Dalmacije.
U neposrednoj blizini nalazi se povijesni grad Zadar (udaljen svega 30-ak minuta vožnje), bogat kulturnim sadržajima, modernim atrakcijama (Morske orgulje, Pozdrav Suncu) i vrhunskom gastronomijom.
Izvrsna prometna povezanost
Vinjerac se nalazi na strateški idealnoj poziciji:
Autocesta A1: izlaz Posedarje udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje brzu poveznicu s Zagrebom i ostatkom Hrvatske.
Zračna luka Zadar (Zemunik): udaljena oko 30 km, odlično povezana s brojnim europskim destinacijama.
Grad Zadar: blizina urbanog središta za sve administrativne, medicinske i shopping potrebe.
Aktivni turizam i avantura na dlanu.
Ova lokacija je raj za ljubitelje aktivnog odmora i prirode:
Nacionalni park Paklenica: udaljen svega 20 minuta vožnje – svjetski poznata destinacija za planinarenje, alpinizam i trekking.
Vodene aktivnosti: izvrsni uvjeti za jedrenje, windsurfing, vožnju kajakom i istraživanje skrivenih uvala Podvelebitskog kanala.
Rijeka Zrmanja: u blizini se nudi nezaboravno iskustvo raftinga i kayakinga kroz veličanstveni kanjon.
Biciklizam: brojne uređene staze u okolici koje spajaju more i zaleđe.
Prednosti ove nekretnine: novogradnja spremna za useljenje, rijetka pozicija s privatnim ulazom i vrtom u neposrednoj blizini plaže, te jedinstven miks pogleda na more i surove ljepote Velebita čine ovaj stan investicijom koja dugoročno zadržava i podiže svoju vrijednost.
Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivna novogradnja u Vinjercu: Luksuzan prizemni stan s pogledom na more i Velebit.
Prodaje se potpuno namješten i opremljen jednoetažni stan u prizemlju moderne novogradnje, smješten u idiličnom i autentičnom dalmatinskom mjestu Vinjerac (Zadarska županija). Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, luksuza i blizine mora, idealna za cjelogodišnji život, privatni odmor ili investiciju u turistički najam.
Ključne karakteristike stana:
Stambeni prostor: otvoreni koncept koji povezuje prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu.
Spavaći trakt: 2 komforne spavaće sobe s udobnim krevetima.
Kupaonice: 2 moderno uređene kupaonice (visokokvalitetna keramika i sanitarije).
Etaža: prizemlje (jednoetažni stan), idealno za obitelji s djecom ili starije osobe.
Ulaz i privatnost: zaseban ulaz u stan koji jamči potpunu privatnost i mir bez dijeljenja zajedničkih hodnika.
Opremljenost: stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje.
Vanjski prostor i okućnica:
Vlastiti vrt: privatni zeleni kutak idealan za opuštanje, roštilj i uživanje na otvorenom.
Parking: osigurana vlastita parkirna mjesta.
Udaljenost od mora: samo 200 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora.
Pogled koji ostavlja bez daha: prekrasan, otvoren pogled na plavetnilo Jadranskog mora i impresivnu planinu Velebit.
O lokaciji: Vinjerac i okolica
Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto smješteno u Podvelebitskom kanalu, pošteđeno masovnog turizma i prevelike izgrađenosti. Poznato je po svom čistom moru, ljekovitom spoju planinskog i morskog zraka te dugoj tradiciji. Mjesto nudi savršen mir, šarmantne lokalne restorane s autohtonom dalmatinskom kuhinjom i osjećaj "prave" Dalmacije.
U neposrednoj blizini nalazi se povijesni grad Zadar (udaljen svega 30-ak minuta vožnje), bogat kulturnim sadržajima, modernim atrakcijama (Morske orgulje, Pozdrav Suncu) i vrhunskom gastronomijom.
Izvrsna prometna povezanost
Vinjerac se nalazi na strateški idealnoj poziciji:
Autocesta A1: izlaz Posedarje udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje brzu poveznicu s Zagrebom i ostatkom Hrvatske.
Zračna luka Zadar (Zemunik): udaljena oko 30 km, odlično povezana s brojnim europskim destinacijama.
Grad Zadar: blizina urbanog središta za sve administrativne, medicinske i shopping potrebe.
Aktivni turizam i avantura na dlanu.
Ova lokacija je raj za ljubitelje aktivnog odmora i prirode:
Nacionalni park Paklenica: udaljen svega 20 minuta vožnje – svjetski poznata destinacija za planinarenje, alpinizam i trekking.
Vodene aktivnosti: izvrsni uvjeti za jedrenje, windsurfing, vožnju kajakom i istraživanje skrivenih uvala Podvelebitskog kanala.
Rijeka Zrmanja: u blizini se nudi nezaboravno iskustvo raftinga i kayakinga kroz veličanstveni kanjon.
Biciklizam: brojne uređene staze u okolici koje spajaju more i zaleđe.
Prednosti ove nekretnine: novogradnja spremna za useljenje, rijetka pozicija s privatnim ulazom i vrtom u neposrednoj blizini plaže, te jedinstven miks pogleda na more i surove ljepote Velebita čine ovaj stan investicijom koja dugoročno zadržava i podiže svoju vrijednost.
Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VINJERAC – GELEGENHEIT! Premium-Apartment mit Garten
Exklusiver Neubau in Vinjerac: Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment mit Meer- und Velebit-Blick.
Dieses komplett möblierte und ausgestattete Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der idyllischen und authentischen dalmatinischen Stadt Vinjerac (Kreis Zadar) steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Meeresnähe und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den privaten Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Ausstattung des Apartments:
Wohnbereich: Offener Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, modern ausgestatteter Küche und Essbereich.
Schlafbereich: 2 komfortable Schlafzimmer mit bequemen Betten.
Badezimmer: 2 moderne Badezimmer (hochwertige Keramik und Sanitärausstattung).
Etage: Erdgeschoss (eingeschossiges Apartment), ideal für Familien mit Kindern oder Senioren.
Eingang und Privatsphäre: Separater Eingang zum Apartment garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Flure.
Ausstattung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Außenbereich und Garten:
Privater Garten: Eine private grüne Oase, ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen der Natur.
Parken: Private Parkplätze sind vorhanden.
Entfernung zum Meer: Nur 200 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt.
Atemberaubende Aussicht: Wunderschöner, freier Blick auf die blaue Adria und das imposante Velebit-Gebirge.
Über die Lage: Vinjerac und Umgebung
Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf im Podvelebit-Kanal, das vom Massentourismus und übermäßiger Bebauung verschont geblieben ist. Es ist bekannt für sein sauberes Meer, die heilsame Kombination aus Berg- und Meeresluft und seine lange Tradition. Der Ort bietet absolute Ruhe, charmante Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche und ein Gefühl von „echtem“ Dalmatien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die historische Stadt Zadar (nur 30 Autominuten entfernt) mit ihren zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, modernen Attraktionen (Meeresorgel, Sonnengruß) und erstklassiger Gastronomie.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Vinjerac liegt strategisch ideal:
Autobahn A1: Die Ausfahrt Posedarje ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Zagreb und in den Rest Kroatiens.
Flughafen Zadar (Zemunik): ca. 30 km entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen.
Stadt Zadar: Nahe dem Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für Verwaltung, Medizin und Shopping.
Aktivurlaub und Abenteuer direkt vor der Haustür.
Dieser Ort ist ein Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber:
Nationalpark Paklenica: Nur 20 Fahrminuten entfernt – ein weltbekanntes Ziel zum Wandern, Bergsteigen und Trekking.
Wassersport: Hervorragende Bedingungen zum Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Erkunden der versteckten Buchten des Velebit-Kanals.
Fluss Zrmanja: In der Nähe erwartet Sie ein unvergessliches Rafting- und Kajakerlebnis durch eine beeindruckende Schlucht.
Radfahren: Zahlreiche gut gepflegte Radwege in der Umgebung verbinden Meer und Hinterland.
Vorteile dieser Immobilie: Neubau, bezugsfertig, seltene Lage mit separatem Eingang und Garten in unmittelbarer Strandnähe sowie die einzigartige Kombination aus Meerblick und der rauen Schönheit des Velebit-Gebirges machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition, die ihren Wert langfristig erhält und steigert.
Für weitere Informationen, die Einsicht in die Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exklusiver Neubau in Vinjerac: Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment mit Meer- und Velebit-Blick.
Dieses komplett möblierte und ausgestattete Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der idyllischen und authentischen dalmatinischen Stadt Vinjerac (Kreis Zadar) steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Meeresnähe und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den privaten Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Ausstattung des Apartments:
Wohnbereich: Offener Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, modern ausgestatteter Küche und Essbereich.
Schlafbereich: 2 komfortable Schlafzimmer mit bequemen Betten.
Badezimmer: 2 moderne Badezimmer (hochwertige Keramik und Sanitärausstattung).
Etage: Erdgeschoss (eingeschossiges Apartment), ideal für Familien mit Kindern oder Senioren.
Eingang und Privatsphäre: Separater Eingang zum Apartment garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Flure.
Ausstattung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Außenbereich und Garten:
Privater Garten: Eine private grüne Oase, ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen der Natur.
Parken: Private Parkplätze sind vorhanden.
Entfernung zum Meer: Nur 200 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt.
Atemberaubende Aussicht: Wunderschöner, freier Blick auf die blaue Adria und das imposante Velebit-Gebirge.
Über die Lage: Vinjerac und Umgebung
Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf im Podvelebit-Kanal, das vom Massentourismus und übermäßiger Bebauung verschont geblieben ist. Es ist bekannt für sein sauberes Meer, die heilsame Kombination aus Berg- und Meeresluft und seine lange Tradition. Der Ort bietet absolute Ruhe, charmante Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche und ein Gefühl von „echtem“ Dalmatien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die historische Stadt Zadar (nur 30 Autominuten entfernt) mit ihren zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, modernen Attraktionen (Meeresorgel, Sonnengruß) und erstklassiger Gastronomie.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Vinjerac liegt strategisch ideal:
Autobahn A1: Die Ausfahrt Posedarje ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Zagreb und in den Rest Kroatiens.
Flughafen Zadar (Zemunik): ca. 30 km entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen.
Stadt Zadar: Nahe dem Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für Verwaltung, Medizin und Shopping.
Aktivurlaub und Abenteuer direkt vor der Haustür.
Dieser Ort ist ein Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber:
Nationalpark Paklenica: Nur 20 Fahrminuten entfernt – ein weltbekanntes Ziel zum Wandern, Bergsteigen und Trekking.
Wassersport: Hervorragende Bedingungen zum Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Erkunden der versteckten Buchten des Velebit-Kanals.
Fluss Zrmanja: In der Nähe erwartet Sie ein unvergessliches Rafting- und Kajakerlebnis durch eine beeindruckende Schlucht.
Radfahren: Zahlreiche gut gepflegte Radwege in der Umgebung verbinden Meer und Hinterland.
Vorteile dieser Immobilie: Neubau, bezugsfertig, seltene Lage mit separatem Eingang und Garten in unmittelbarer Strandnähe sowie die einzigartige Kombination aus Meerblick und der rauen Schönheit des Velebit-Gebirges machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition, die ihren Wert langfristig erhält und steigert.
Für weitere Informationen, die Einsicht in die Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VINJERAC - OCCASIONE! Appartamento di lusso con giardino
Esclusivo edificio di nuova costruzione a Vinjerac: Lussuoso appartamento al piano terra con vista mare e sul Velebit.
Un appartamento su un unico livello, completamente arredato e attrezzato, situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, è in vendita nell'idilliaca e autentica cittadina dalmata di Vinjerac (contea di Zara). Questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, lusso e vicinanza al mare, ideale per viverci tutto l'anno, per vacanze private o come investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Zona giorno: open space che collega un ampio soggiorno, una cucina modernamente attrezzata e una sala da pranzo.
Zona notte: 2 comode camere da letto con letti confortevoli.
Bagni: 2 bagni moderni (ceramiche e sanitari di alta qualità).
Piano: piano terra (appartamento su un unico livello), ideale per famiglie con bambini o persone anziane.
Ingresso e privacy: ingresso indipendente all'appartamento che garantisce completa privacy e tranquillità, senza corridoi in comune.
Dotazioni: l'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato.
Spazi esterni e giardino:
Giardino privato: un angolo verde privato ideale per rilassarsi, fare barbecue e godersi l'aria aperta.
Parcheggio: posti auto privati a disposizione.
Distanza dal mare: a soli 200 metri dalla spiaggia attrezzata e dal mare cristallino.
Vista mozzafiato: splendida vista aperta sul blu del Mar Adriatico e sull'imponente massiccio del Velebit.
Informazioni sulla località: Vinjerac e dintorni
Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori situato nel Canale di Podvelebit, risparmiato dal turismo di massa e dallo sviluppo eccessivo. È noto per il suo mare pulito, la salutare combinazione di aria di montagna e di mare e la sua lunga tradizione. Il luogo offre una pace assoluta, incantevoli ristoranti locali con autentica cucina dalmata e la sensazione di vivere la "vera" Dalmazia.
Nelle immediate vicinanze si trova la storica città di Zara (a soli 30 minuti di auto), ricca di attrazioni culturali, attrazioni moderne (Organo Marino, Saluto al Sole) e gastronomia di alto livello.
Ottimi collegamenti di trasporto
Vinjerac gode di una posizione strategica ideale:
Autostrada A1: l'uscita Posedarje è a pochi minuti di auto e offre un rapido collegamento con Zagabria e il resto della Croazia.
Aeroporto di Zara (Zemunik): a circa 30 km di distanza, ben collegato a numerose destinazioni europee.
Città di Zara: vicina al centro urbano per tutte le esigenze amministrative, mediche e commerciali.
Turismo attivo e avventura a portata di mano.
Questa località è un paradiso per gli amanti delle vacanze attive e della natura:
Parco Nazionale di Paklenica: a soli 20 minuti di auto, meta di fama mondiale per escursioni, alpinismo e trekking.
Attività acquatiche: condizioni eccellenti per vela, windsurf, kayak ed esplorazione delle calette nascoste del Canale del Velebit.
Fiume Zrmanja: nelle vicinanze offre un'esperienza indimenticabile di rafting e kayak attraverso un magnifico canyon.
Ciclismo: numerosi percorsi ben tenuti nella zona che collegano il mare e l'entroterra.
Vantaggi di questo immobile: nuova costruzione, pronto per essere abitato, posizione rara con ingresso privato e giardino nelle immediate vicinanze della spiaggia, e un mix unico di vista mare e la bellezza selvaggia del Velebit rendono questo appartamento un investimento che mantiene e aumenta il suo valore nel lungo termine.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per visionare la documentazione o per concordare una data per la visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Esclusivo edificio di nuova costruzione a Vinjerac: Lussuoso appartamento al piano terra con vista mare e sul Velebit.
Un appartamento su un unico livello, completamente arredato e attrezzato, situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, è in vendita nell'idilliaca e autentica cittadina dalmata di Vinjerac (contea di Zara). Questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, lusso e vicinanza al mare, ideale per viverci tutto l'anno, per vacanze private o come investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Zona giorno: open space che collega un ampio soggiorno, una cucina modernamente attrezzata e una sala da pranzo.
Zona notte: 2 comode camere da letto con letti confortevoli.
Bagni: 2 bagni moderni (ceramiche e sanitari di alta qualità).
Piano: piano terra (appartamento su un unico livello), ideale per famiglie con bambini o persone anziane.
Ingresso e privacy: ingresso indipendente all'appartamento che garantisce completa privacy e tranquillità, senza corridoi in comune.
Dotazioni: l'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato.
Spazi esterni e giardino:
Giardino privato: un angolo verde privato ideale per rilassarsi, fare barbecue e godersi l'aria aperta.
Parcheggio: posti auto privati a disposizione.
Distanza dal mare: a soli 200 metri dalla spiaggia attrezzata e dal mare cristallino.
Vista mozzafiato: splendida vista aperta sul blu del Mar Adriatico e sull'imponente massiccio del Velebit.
Informazioni sulla località: Vinjerac e dintorni
Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori situato nel Canale di Podvelebit, risparmiato dal turismo di massa e dallo sviluppo eccessivo. È noto per il suo mare pulito, la salutare combinazione di aria di montagna e di mare e la sua lunga tradizione. Il luogo offre una pace assoluta, incantevoli ristoranti locali con autentica cucina dalmata e la sensazione di vivere la "vera" Dalmazia.
Nelle immediate vicinanze si trova la storica città di Zara (a soli 30 minuti di auto), ricca di attrazioni culturali, attrazioni moderne (Organo Marino, Saluto al Sole) e gastronomia di alto livello.
Ottimi collegamenti di trasporto
Vinjerac gode di una posizione strategica ideale:
Autostrada A1: l'uscita Posedarje è a pochi minuti di auto e offre un rapido collegamento con Zagabria e il resto della Croazia.
Aeroporto di Zara (Zemunik): a circa 30 km di distanza, ben collegato a numerose destinazioni europee.
Città di Zara: vicina al centro urbano per tutte le esigenze amministrative, mediche e commerciali.
Turismo attivo e avventura a portata di mano.
Questa località è un paradiso per gli amanti delle vacanze attive e della natura:
Parco Nazionale di Paklenica: a soli 20 minuti di auto, meta di fama mondiale per escursioni, alpinismo e trekking.
Attività acquatiche: condizioni eccellenti per vela, windsurf, kayak ed esplorazione delle calette nascoste del Canale del Velebit.
Fiume Zrmanja: nelle vicinanze offre un'esperienza indimenticabile di rafting e kayak attraverso un magnifico canyon.
Ciclismo: numerosi percorsi ben tenuti nella zona che collegano il mare e l'entroterra.
Vantaggi di questo immobile: nuova costruzione, pronto per essere abitato, posizione rara con ingresso privato e giardino nelle immediate vicinanze della spiaggia, e un mix unico di vista mare e la bellezza selvaggia del Velebit rendono questo appartamento un investimento che mantiene e aumenta il suo valore nel lungo termine.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per visionare la documentazione o per concordare una data per la visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VINJERAC - OPPORTUNITY! Premium apartment with garden
Exclusive new building in Vinjerac: Luxurious ground floor apartment with sea and Velebit views.
A fully furnished and equipped one-storey apartment on the ground floor of a modern new building is for sale, located in the idyllic and authentic Dalmatian town of Vinjerac (Zadar County). This property offers the perfect combination of privacy, luxury and proximity to the sea, ideal for year-round living, private vacation or investment in tourist rental.
Key features of the apartment:
Living space: open concept connecting a spacious living room, modernly equipped kitchen and dining room.
Sleeping area: 2 comfortable bedrooms with comfortable beds.
Bathrooms: 2 modern bathrooms (high-quality ceramics and sanitary ware).
Floor: ground floor (one-storey apartment), ideal for families with children or the elderly.
Entrance and privacy: separate entrance to the apartment that guarantees complete privacy and peace without sharing common hallways.
Equipment: the apartment is sold fully furnished and ready to move in or rent.
Outdoor space and yard:
Private garden: a private green corner ideal for relaxing, barbecue and enjoying the outdoors.
Parking: private parking spaces provided.
Distance from the sea: only 200 meters from the arranged beach and crystal clear sea.
Breathtaking view: beautiful, open view of the blue Adriatic Sea and the impressive Velebit mountain.
About the location: Vinjerac and the surrounding area
Vinjerac is a picturesque fishing village located in the Podvelebit Channel, spared from mass tourism and excessive development. It is known for its clean sea, healing combination of mountain and sea air and long tradition. The place offers perfect peace, charming local restaurants with authentic Dalmatian cuisine and a feeling of "real" Dalmatia.
In the immediate vicinity is the historic city of Zadar (only a 30-minute drive away), rich in cultural attractions, modern attractions (Sea Organ, Greeting to the Sun) and top-notch gastronomy.
Excellent transport connections
Vinjerac is located in a strategically ideal position:
A1 motorway: the Posedarje exit is only a few minutes' drive away, which provides a quick connection to Zagreb and the rest of Croatia.
Zadar Airport (Zemunik): about 30 km away, well connected to numerous European destinations.
Zadar City: close to the urban center for all administrative, medical and shopping needs.
Active tourism and adventure at your fingertips.
This location is a paradise for lovers of active holidays and nature:
Paklenica National Park: only a 20-minute drive away - a world-famous destination for hiking, mountaineering and trekking.
Water activities: excellent conditions for sailing, windsurfing, kayaking and exploring the hidden coves of the Velebit Channel.
Zrmanja River: nearby offers an unforgettable experience of rafting and kayaking through a magnificent canyon.
Cycling: numerous well-maintained trails in the area that connect the sea and the hinterland.
Advantages of this property: new construction ready to move into, rare position with a private entrance and garden in the immediate vicinity of the beach, and a unique mix of sea views and the rugged beauty of Velebit make this apartment an investment that retains and increases its value in the long term.
For any additional information, review of documentation or an agreement on a viewing date, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exclusive new building in Vinjerac: Luxurious ground floor apartment with sea and Velebit views.
A fully furnished and equipped one-storey apartment on the ground floor of a modern new building is for sale, located in the idyllic and authentic Dalmatian town of Vinjerac (Zadar County). This property offers the perfect combination of privacy, luxury and proximity to the sea, ideal for year-round living, private vacation or investment in tourist rental.
Key features of the apartment:
Living space: open concept connecting a spacious living room, modernly equipped kitchen and dining room.
Sleeping area: 2 comfortable bedrooms with comfortable beds.
Bathrooms: 2 modern bathrooms (high-quality ceramics and sanitary ware).
Floor: ground floor (one-storey apartment), ideal for families with children or the elderly.
Entrance and privacy: separate entrance to the apartment that guarantees complete privacy and peace without sharing common hallways.
Equipment: the apartment is sold fully furnished and ready to move in or rent.
Outdoor space and yard:
Private garden: a private green corner ideal for relaxing, barbecue and enjoying the outdoors.
Parking: private parking spaces provided.
Distance from the sea: only 200 meters from the arranged beach and crystal clear sea.
Breathtaking view: beautiful, open view of the blue Adriatic Sea and the impressive Velebit mountain.
About the location: Vinjerac and the surrounding area
Vinjerac is a picturesque fishing village located in the Podvelebit Channel, spared from mass tourism and excessive development. It is known for its clean sea, healing combination of mountain and sea air and long tradition. The place offers perfect peace, charming local restaurants with authentic Dalmatian cuisine and a feeling of "real" Dalmatia.
In the immediate vicinity is the historic city of Zadar (only a 30-minute drive away), rich in cultural attractions, modern attractions (Sea Organ, Greeting to the Sun) and top-notch gastronomy.
Excellent transport connections
Vinjerac is located in a strategically ideal position:
A1 motorway: the Posedarje exit is only a few minutes' drive away, which provides a quick connection to Zagreb and the rest of Croatia.
Zadar Airport (Zemunik): about 30 km away, well connected to numerous European destinations.
Zadar City: close to the urban center for all administrative, medical and shopping needs.
Active tourism and adventure at your fingertips.
This location is a paradise for lovers of active holidays and nature:
Paklenica National Park: only a 20-minute drive away - a world-famous destination for hiking, mountaineering and trekking.
Water activities: excellent conditions for sailing, windsurfing, kayaking and exploring the hidden coves of the Velebit Channel.
Zrmanja River: nearby offers an unforgettable experience of rafting and kayaking through a magnificent canyon.
Cycling: numerous well-maintained trails in the area that connect the sea and the hinterland.
Advantages of this property: new construction ready to move into, rare position with a private entrance and garden in the immediate vicinity of the beach, and a unique mix of sea views and the rugged beauty of Velebit make this apartment an investment that retains and increases its value in the long term.
For any additional information, review of documentation or an agreement on a viewing date, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, ВИНЬЕРАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Квартира премиум-класса с садом
Эксклюзивный новый дом в Виньераце: роскошная квартира на первом этаже с видом на море и Велебит.
Продается полностью меблированная и оборудованная одноэтажная квартира на первом этаже современного нового дома, расположенного в идиллическом и аутентичном далматинском городке Виньерац (округ Задар). Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, роскоши и близости к морю, идеально подходящее для круглогодичного проживания, частного отдыха или инвестиций в туристическую аренду.
Основные характеристики квартиры:
Гостиная: открытая планировка, объединяющая просторную гостиную, современно оборудованную кухню и столовую.
Спальни: 2 комфортабельные спальни с удобными кроватями.
Ванные комнаты: 2 современные ванные комнаты (высококачественная керамика и сантехника).
Этаж: первый этаж (одноэтажная квартира), идеально подходит для семей с детьми или пожилых людей.
Вход и уединение: отдельный вход в квартиру, гарантирующий полную приватность и тишину без необходимости пользоваться общими коридорами.
Оборудование: квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в аренду.
Открытое пространство и двор:
Частный сад: частный зеленый уголок, идеально подходящий для отдыха, барбекю и наслаждения природой.
Парковка: предоставляются частные парковочные места.
Расстояние до моря: всего 200 метров от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря.
Захватывающий вид: прекрасный, открытый вид на синее Адриатическое море и впечатляющую гору Велебит.
О местоположении: Виньерац и окрестности
Виньерац — живописная рыбацкая деревня, расположенная в проливе Подвелебит, избежавшая массового туризма и чрезмерной застройки. Она известна своим чистым морем, целебным сочетанием горного и морского воздуха и многовековыми традициями. Это место предлагает идеальный покой, очаровательные местные рестораны с аутентичной далматинской кухней и ощущение «настоящей» Далмации.
В непосредственной близости находится исторический город Задар (всего в 30 минутах езды), богатый культурными достопримечательностями, современными развлечениями (Морской орган, «Приветствие солнцу») и первоклассной гастрономией.
Отличное транспортное сообщение.
Виньерац расположен в стратегически выгодном месте:
Автомагистраль А1: съезд на Поседарье находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрое сообщение с Загребом и остальной частью Хорватии.
Аэропорт Задара (Земуник): примерно в 30 км, хорошо связан со многими европейскими направлениями.
Город Задар: недалеко от центра города, где можно удовлетворить все административные, медицинские и торговые потребности.
Активный туризм и приключения у вас под рукой.
Это место — рай для любителей активного отдыха и природы:
Национальный парк Пакленица: всего в 20 минутах езды — всемирно известное место для пеших прогулок, альпинизма и треккинга.
Водные виды спорта: отличные условия для парусного спорта, виндсерфинга, каякинга и исследования укромных бухт Велебитского пролива.
Река Зрманья: неподалеку вас ждет незабываемый сплав на плотах и каяках по великолепному каньону.
Велоспорт: многочисленные ухоженные тропы в этом районе соединяют море и внутренние районы.
Преимущества этой недвижимости: новостройка, готовая к заселению, редкое расположение с отдельным входом и садом в непосредственной близости от пляжа, а также уникальное сочетание вида на море и суровой красоты Велебита делают эту квартиру инвестицией, которая сохранит и увеличит свою стоимость в долгосрочной перспективе.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документами или согласования даты просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эксклюзивный новый дом в Виньераце: роскошная квартира на первом этаже с видом на море и Велебит.
Продается полностью меблированная и оборудованная одноэтажная квартира на первом этаже современного нового дома, расположенного в идиллическом и аутентичном далматинском городке Виньерац (округ Задар). Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, роскоши и близости к морю, идеально подходящее для круглогодичного проживания, частного отдыха или инвестиций в туристическую аренду.
Основные характеристики квартиры:
Гостиная: открытая планировка, объединяющая просторную гостиную, современно оборудованную кухню и столовую.
Спальни: 2 комфортабельные спальни с удобными кроватями.
Ванные комнаты: 2 современные ванные комнаты (высококачественная керамика и сантехника).
Этаж: первый этаж (одноэтажная квартира), идеально подходит для семей с детьми или пожилых людей.
Вход и уединение: отдельный вход в квартиру, гарантирующий полную приватность и тишину без необходимости пользоваться общими коридорами.
Оборудование: квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в аренду.
Открытое пространство и двор:
Частный сад: частный зеленый уголок, идеально подходящий для отдыха, барбекю и наслаждения природой.
Парковка: предоставляются частные парковочные места.
Расстояние до моря: всего 200 метров от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря.
Захватывающий вид: прекрасный, открытый вид на синее Адриатическое море и впечатляющую гору Велебит.
О местоположении: Виньерац и окрестности
Виньерац — живописная рыбацкая деревня, расположенная в проливе Подвелебит, избежавшая массового туризма и чрезмерной застройки. Она известна своим чистым морем, целебным сочетанием горного и морского воздуха и многовековыми традициями. Это место предлагает идеальный покой, очаровательные местные рестораны с аутентичной далматинской кухней и ощущение «настоящей» Далмации.
В непосредственной близости находится исторический город Задар (всего в 30 минутах езды), богатый культурными достопримечательностями, современными развлечениями (Морской орган, «Приветствие солнцу») и первоклассной гастрономией.
Отличное транспортное сообщение.
Виньерац расположен в стратегически выгодном месте:
Автомагистраль А1: съезд на Поседарье находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрое сообщение с Загребом и остальной частью Хорватии.
Аэропорт Задара (Земуник): примерно в 30 км, хорошо связан со многими европейскими направлениями.
Город Задар: недалеко от центра города, где можно удовлетворить все административные, медицинские и торговые потребности.
Активный туризм и приключения у вас под рукой.
Это место — рай для любителей активного отдыха и природы:
Национальный парк Пакленица: всего в 20 минутах езды — всемирно известное место для пеших прогулок, альпинизма и треккинга.
Водные виды спорта: отличные условия для парусного спорта, виндсерфинга, каякинга и исследования укромных бухт Велебитского пролива.
Река Зрманья: неподалеку вас ждет незабываемый сплав на плотах и каяках по великолепному каньону.
Велоспорт: многочисленные ухоженные тропы в этом районе соединяют море и внутренние районы.
Преимущества этой недвижимости: новостройка, готовая к заселению, редкое расположение с отдельным входом и садом в непосредственной близости от пляжа, а также уникальное сочетание вида на море и суровой красоты Велебита делают эту квартиру инвестицией, которая сохранит и увеличит свою стоимость в долгосрочной перспективе.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документами или согласования даты просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.612 € za mjesec*
Znesek kredita
244.300 €
Delež privarčevanih sredstev
104.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
349.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
