Šifra
438-1
Status
slobodno
Stanje
djelimicno renovirano
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
83 m²
Godina izgradnje
2015
Sprat
1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Miran predio,Namješteno,Velika terasa
ISTRA - UMAG - VILANIJA
Na prodaju je prostran stan na 1. katu manje stambene kuće s ukupno tri stana, smješten u mirnom naselju Vilanija, svega 6 km od centra Umaga. Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan ima korisnu površinu od 83,25 m², a sastoji se od funkcionalnog stambenog prostora koji pruža ugodan i praktičan raspored.
Uz stan dolaze i pripadajući dijelovi:
· terasa površine 12,21 m²
· ulaz u stan površine 2,99 m²
· stepenište površine 4,20 m²
· parkirno mjesto površine 25,00 m²
· vlastito dvorište površine 84,70 m² Ukupna korisna vrijednosna površina (KVP) iznosi 108,51 m². Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima koje pruža Umag – trgovinama, restoranima, školama, sportskim sadržajima i plažama. Prednosti nekretnine:
- stan u kući sa samo tri stambene jedinice
- 1. kat
- prostrana terasa
- vlastito dvorište
- osigurano parkirno mjesto
- grijanje i hlađenje putem klima uređaja
- ugrađen kamin na drva u dnevnoj sobi
- prodaje se kompletno namješten
- mirna lokacija, 6 km od centra Umaga
- odlična prilika za stanovanje ili investiciju Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
· terasa površine 12,21 m²
· ulaz u stan površine 2,99 m²
· stepenište površine 4,20 m²
· parkirno mjesto površine 25,00 m²
· vlastito dvorište površine 84,70 m² Ukupna korisna vrijednosna površina (KVP) iznosi 108,51 m². Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima koje pruža Umag – trgovinama, restoranima, školama, sportskim sadržajima i plažama. Prednosti nekretnine:
- stan u kući sa samo tri stambene jedinice
- 1. kat
- prostrana terasa
- vlastito dvorište
- osigurano parkirno mjesto
- grijanje i hlađenje putem klima uređaja
- ugrađen kamin na drva u dnevnoj sobi
- prodaje se kompletno namješten
- mirna lokacija, 6 km od centra Umaga
- odlična prilika za stanovanje ili investiciju Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ISTRA - UMAG - VILANIJA
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ort Vilanija, nur 6 km vom Zentrum von Umag entfernt. Sie eignet sich hervorragend als Familienwohnung, Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,25 m² und bietet einen funktionalen Grundriss für komfortables Wohnen.
Zur Wohnung gehören außerdem:
· Terrasse: 12,21 m²
· Eingangsbereich: 2,99 m²
· Treppenhaus: 4,20 m²
· Privatparkplatz: 25,00 m²
· Eigener Garten: 84,70 m² Die gesamte Nutzwertfläche (KVP) beträgt 108,51 m². Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle Einrichtungen in Umag, wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strände. Vorteile der Immobilie:
- Wohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten
- 1.Obergeschoss
- Großzügige Terrasse
- Eigener Garten
- Privater Parkplatz
- Heizung und Kühlung über Klimaanlage
- Holzkamin im Wohnzimmer
- Komplett möbliert zu verkaufen
- Ruhige Lage, nur 6 km vom Zentrum von Umag entfernt
- Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
· Terrasse: 12,21 m²
· Eingangsbereich: 2,99 m²
· Treppenhaus: 4,20 m²
· Privatparkplatz: 25,00 m²
· Eigener Garten: 84,70 m² Die gesamte Nutzwertfläche (KVP) beträgt 108,51 m². Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle Einrichtungen in Umag, wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strände. Vorteile der Immobilie:
- Wohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten
- 1.Obergeschoss
- Großzügige Terrasse
- Eigener Garten
- Privater Parkplatz
- Heizung und Kühlung über Klimaanlage
- Holzkamin im Wohnzimmer
- Komplett möbliert zu verkaufen
- Ruhige Lage, nur 6 km vom Zentrum von Umag entfernt
- Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Quiet area,Furnished,Large terrace
ISTRIA - UMAG - VILANIJA
A spacious first-floor apartment is for sale in a small residential building with only three apartments, located in the peaceful village of Vilanija, just 6 km from the centre of Umag. This property is an excellent choice for family living, a holiday home, or as an investment for tourist rentals.
The apartment has a net usable area of 83.25 m² and features a functional layout designed for comfortable everyday living.
The property also includes:
· Terrace: 12.21 m²
· Entrance area: 2.99 m²
· Staircase: 4.20 m²
· Private parking space: 25.00 m²
· Private garden: 84.70 m² The total calculated usable area amounts to 108.51 m². The location offers a peaceful environment while providing quick and easy access to all amenities in Umag, including shops, restaurants, schools, sports facilities, and beaches. Property Features:
· Apartment in a building with only three residential units
· First floor
· Spacious terrace
· Private garden
· Private parking space
· Heating and cooling via air conditioning
· Wood-burning fireplace in the living room
· Sold fully furnished
· Quiet location, only 6 km from the centre of Umag
· Excellent opportunity for permanent living or investment For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
· Terrace: 12.21 m²
· Entrance area: 2.99 m²
· Staircase: 4.20 m²
· Private parking space: 25.00 m²
· Private garden: 84.70 m² The total calculated usable area amounts to 108.51 m². The location offers a peaceful environment while providing quick and easy access to all amenities in Umag, including shops, restaurants, schools, sports facilities, and beaches. Property Features:
· Apartment in a building with only three residential units
· First floor
· Spacious terrace
· Private garden
· Private parking space
· Heating and cooling via air conditioning
· Wood-burning fireplace in the living room
· Sold fully furnished
· Quiet location, only 6 km from the centre of Umag
· Excellent opportunity for permanent living or investment For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grejanje na drva
Zemljevid
Izračun kredita
1.617 € za mjesec*
Znesek kredita
245.000 €
Delež privarčevanih sredstev
105.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
350.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.