Stanovi soba, Pula, Vidikovac

Na prodaju je funkcionalan i vrlo ugodan stan na trećem katu stambene zgrade bez lifta, ukupne površine 52,51 m², koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, hodnika i lođe.

Stan je u potpunosti adaptiran, pri čemu su obnovljene instalacije struje i vode, postavljena nova unutarnja i vanjska stolarija, ugrađeni novi podovi te je cijeli prostor moderno uređen s mnogo pažnje prema detaljima. Zahvaljujući kvalitetnoj obnovi, stan je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Odlikuje ga vrlo dobra organizacija prostora.
Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka stvara ugodnu i prozračnu cjelinu idealnu za svakodnevni život i druženje. Moderno opremljena kuhinja (Dan Kuchen) izrađena je u kombinaciji bijelih drvenih elemenata te se skladno nastavlja na blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor dodatno oplemenjuju brojni dekorativni detalji i zelenilo koje stanu daju toplinu doma.
Dnevni boravak povezan je s lođom zatvorenom velikim staklenim površinama, koja predstavlja ugodan kutak za opuštanje tijekom cijele. Spavaća soba je prostrana i mirna, s velikim ormarom koji osigurava dovoljno prostora za pohranu. Kupaonica je moderno uređena, opremljena walk-in tušem i kvalitetnom sanitarnom opremom.
Parkiranje je omogućeno na zajedničkoj površini namijenjenoj isključivo stanarima zgrade, što predstavlja značajnu prednost u svakodnevnom životu.
Stan se nalazi u jednom od najtraženijih pulskih naselja – Vidikovcu, poznatom po odličnoj infrastrukturi i ugodnom okruženju za život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, autobusna stanica, sportski sadržaji i svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Posebna prednost lokacije je blizina uređenih plaža i šetnica, kao i brza povezanost s centrom grada.
Stan je klimatiziran, urednog vlasništva te predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, dugoročno stanovanje ili kao investiciju za najam.
Glavne prednosti:
Vidikovac – jedna od najpoželjnijih lokacija u Puli
III. kat ukupna površina 52,51 m²
kompletno adaptiran stan
nove instalacije struje i vode
nova unutarnja i vanjska stolarija
novi podovi
funkcionalan raspored prostorija
prozračan dnevni prostor
moderna kuhinja
otvorenog koncepta
prostrana spavaća soba s velikim ormarom
uređena kupaonica s walk-in tušem
lođa kao dodatni prostor za odmor
parking za stanare zgrade
klimatiziran stan
bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan pruža ugodnu kombinaciju funkcionalnosti i topline doma te je idealan izbor za sve koji traže kvalitetno uređen dom na odličnoj lokaciji u Puli.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda obratite nam se s povjerenjem.

Zum Verkauf steht eine funktionale und äußerst komfortable Wohnung im dritten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug mit einer Gesamtfläche von 52,51 m². Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, neue Innen- und Außenschreinereien eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt und die gesamte Wohnfläche modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Dank der hochwertigen Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Sie zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Das offene Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer schafft einen angenehmen und luftigen Wohnraum, der sich ideal für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte eignet. Die moderne Dan-Kuchen-Küche wurde in einer Kombination aus weißen Holzelementen gefertigt und fügt sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein. Zahlreiche dekorative Details und Pflanzen verleihen der Wohnung zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit einer Loggia verbunden, die durch große Glasflächen geschlossen ist und das ganze Jahr über einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig und verfügt über einen großen Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Walk-in-Dusche sowie hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Parkmöglichkeiten stehen auf einer gemeinschaftlichen Fläche zur Verfügung, die ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten ist, was im Alltag einen erheblichen Vorteil darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Pula – Vidikovac, der für seine hervorragende Infrastruktur und sein angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Sporteinrichtungen sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu gepflegten Stränden und Promenaden sowie die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienleben, dauerhaftes Wohnen oder als Investition zur Vermietung dar. Zu den wichtigsten Vorteilen zählen die attraktive Lage in Vidikovac, einer der begehrtesten Wohnlagen Pulas, die Wohnfläche von 52,51 m² im dritten Stock, die vollständige Renovierung, neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Innen- und Außenschreinereien, neue Bodenbeläge, eine funktionale Raumaufteilung, ein heller Wohnbereich, eine moderne offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine Loggia als zusätzlicher Erholungsbereich, Parkplätze für die Bewohner, Klimaanlage sowie die Tatsache, dass keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in ausgezeichneter Lage in Pula suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In vendita un appartamento funzionale e molto confortevole situato al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore, con una superficie totale di 52,51 m². L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, corridoio e loggia. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con il rinnovo degli impianti elettrici e idraulici, l'installazione di nuovi serramenti interni ed esterni, nuovi pavimenti e un arredamento moderno curato nei minimi dettagli. Grazie alla qualità della ristrutturazione, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Si distingue per l'eccellente organizzazione degli spazi. La zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno crea un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La moderna cucina Dan Kuchen, realizzata con elementi in legno bianco, si integra perfettamente con la sala da pranzo e il soggiorno. Numerosi dettagli decorativi e il verde presente nell'ambiente contribuiscono a creare un'atmosfera calda e familiare. Il soggiorno è collegato a una loggia chiusa da ampie superfici vetrate, che rappresenta un piacevole angolo relax durante tutto l'anno. La camera da letto è spaziosa e tranquilla, dotata di un grande armadio che offre abbondante spazio contenitivo. Il bagno è arredato in stile moderno e dispone di una cabina doccia walk-in e sanitari di alta qualità. Il parcheggio è disponibile in un'area comune riservata esclusivamente ai residenti dell'edificio, un vantaggio significativo nella vita quotidiana. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più richiesti di Pola, Vidikovac, rinomato per le sue eccellenti infrastrutture e l'ambiente residenziale piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuola, asilo, fermata dell'autobus, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza alle spiagge attrezzate e alle passeggiate sul mare, oltre all'ottimo collegamento con il centro città. L'appartamento è dotato di aria condizionata, documentazione di proprietà regolare e rappresenta un'eccellente opportunità per una confortevole vita familiare, come residenza stabile o come investimento da mettere a reddito. Tra i principali vantaggi figurano la posizione privilegiata a Vidikovac, una delle zone più ambite di Pola, la superficie di 52,51 m² al terzo piano, la completa ristrutturazione, i nuovi impianti elettrici e idraulici, i nuovi serramenti interni ed esterni, i nuovi pavimenti, la distribuzione funzionale degli spazi, la luminosa zona giorno, la moderna cucina open space, l'ampia camera da letto con grande armadio, il bagno rinnovato con doccia walk-in, la loggia come spazio aggiuntivo per il relax, il parcheggio riservato ai residenti, l'aria condizionata e l'assenza di ulteriori investimenti necessari. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di funzionalità e atmosfera familiare ed è la scelta ideale per chi cerca una casa di qualità in un'ottima posizione a Pola. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

For sale is a functional and very comfortable apartment located on the third floor of a residential building without an elevator, with a total area of 52.51 m². The apartment consists of one bedroom, a kitchen, a dining area, a pantry, a bathroom, a hallway, and a loggia. The apartment has been completely renovated, including new electrical and water installations, new interior and exterior joinery, new flooring, and a modern interior design with great attention to detail. Thanks to the high-quality renovation, the apartment is ready for immediate occupancy without any additional investment. It features an excellent and highly functional layout. The open-plan concept connecting the kitchen, dining area, and living room creates a pleasant and airy living space ideal for everyday life and social gatherings. The modern Dan Kuchen kitchen is designed in a combination of white wooden elements and blends harmoniously with the dining and living areas. Numerous decorative details and greenery further enhance the warmth and comfort of the home. The living room is connected to a loggia enclosed with large glass surfaces, creating a pleasant relaxation area throughout the year. The bedroom is spacious and quiet, featuring a large wardrobe that provides ample storage space. The bathroom is modernly designed and equipped with a walk-in shower and high-quality sanitary fittings. Parking is available on a shared area reserved exclusively for residents of the building, which represents a significant advantage in everyday life. The apartment is located in one of the most sought-after neighborhoods in Pula – Vidikovac, known for its excellent infrastructure and pleasant residential environment. Shops, a school, kindergarten, bus stop, sports facilities, and all essential amenities for daily life are located nearby. A special advantage of this location is its proximity to well-maintained beaches and promenades, as well as its excellent connection to the city center. The apartment is air-conditioned, has clear ownership documentation, and represents an excellent opportunity for comfortable family living, long-term residence, or as a rental investment. The main advantages include a prime location in Vidikovac, one of the most desirable areas of Pula, a total living area of 52.51 m² on the third floor, complete renovation, new electrical and water installations, new interior and exterior joinery, new flooring, a functional layout, a bright and airy living area, a modern open-plan kitchen, a spacious bedroom with a large wardrobe, a renovated bathroom with a walk-in shower, a loggia providing additional relaxation space, resident-only parking, air conditioning, and no need for further investment. This apartment offers an excellent combination of functionality and the warmth of a home, making it an ideal choice for anyone seeking a quality residence in a great location in Pula. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.