Stanovi četvorosoban, Dol pri Ljubljani, Videm

LUKSUZNI STANOVI U ISTRI!

Predstavljamo vam iznimnu priliku za kupnju stana u prestižnom projektu Vila Aurelia & Vila Oliviera, koji se nalazi u mirnom predgrađu Umaga, samo nekoliko minuta hoda od plaže Zlatorog. Projekt obuhvaća dvije moderne stambene zgrade s ukupno 12 ekskluzivnih jedinica koje spajaju vrhunsku kvalitetu, promišljen dizajn i izvrsnu lokaciju uz more.

Glavne značajke:

- Površina: Stanovi različitih veličina od 59 m2 do 124,52 m2 neto

- Prostranost: Svi stanovi imat će balkon, terasu ili atrij

- Parkiranje: Stanovima pripadaju 2 parkirna mjesta

- Spremišta: Stan je opremljen s tri spremišta, jedno izravno u stanu i druga dva u podrumu

- Gradnja: Planirana vrhunska kvaliteta i moderan dizajn

Dodatne prednosti:

- Mirna lokacija bez planirane gradnje između objekta i mora

- Prirodno okruženje u blizini plaže Zlatorog i uređenog dječjeg igrališta

- Kvalitetna gradnja s modernim materijalima i suvremenim arhitektonskim rješenjima

Lokacija:
Projekt se nalazi u ugodnom i mirnom dijelu Umaga, koji spaja blizinu mora, zelenih površina i sve potrebne infrastrukture. Do plaže Zlatorog je samo 8–9 minuta hoda ili 2–3 minute vožnje, što omogućuje potpunu relaksaciju i uživanje uz obalu.

Doživite prostor kroz virtualni obilazak već prije početka gradnje:

Prošećite stanom S4
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Vila Aurelia i Vila Oliviera predstavljaju priliku za kupnju luksuznih stanova u Umagu, u idiličnom i zelenom okruženju. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku. Kontaktirajte nas još danas za više informacija i razgled!

*Svi opisi i vizualizacije su informativnog karaktera. Investitor i povezane tvrtke zadržavaju diskrecijsko pravo kod kupnje i rezervacije

In der Stadt Selce, in der Nähe von Crikvenica, verkaufen wir eine luxuriöse Duplex-Wohnung!

Die großzügige Wohnung umfasst 131,64 m2 Nettowohnfläche sowie zwei Terrassen, jeweils 15,18 m2 groß.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnungseingang sowie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer mit Meerblick hat außerdem Zugang zur großzügigen Terrasse.

Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie den zentralen Bereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur großen Terrasse, die einen wunderbaren Meerblick bietet.

Die Wohnung ist mit Außenjalousien der renommierten Marke Roltek, Fliegengittern und zusätzlichen Screen-Rollos auf der Terrasse für maximalen Sonnenschutz ausgestattet. Ebenso ist die Wohnung mit mehreren Klimageräten klimatisiert. Zur weiteren Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage mit Kamera.

Die Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Kauf, sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Verpassen Sie nicht die Chance und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

* Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist noch nicht bezogen. Die gezeigte Ausstattung dient nur zu Informationszwecken.

Nella città di Selce, vicino a Crikvenica, vendiamo un appartamento duplex di lusso!

L'appartamento spazioso comprende 131,64 m2 di superficie netta abitabile e due terrazze, ciascuna di 15,18 m2.

Al primo piano si trova l'ingresso dell'appartamento e due camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato. Una delle camere, rivolta verso il mare, ha anche l’accesso a una terrazza ampia.

Al secondo piano c'è un'ulteriore camera da letto, un bagno separato e uno spazio centrale con cucina, sala da pranzo, soggiorno e accesso a una terrazza ampia che offre una vista meravigliosa sul mare.

L'appartamento è dotato di persiane esterne della rinomata marca Roltek, zanzariere e ulteriori tende a rullo screen sulla terrazza, per una protezione massima dal sole. Inoltre, l'appartamento è climatizzato con più unità di condizionamento. L’attrezzatura aggiuntiva comprende riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di allarme, videosorveglianza e citofono con telecamera.

La vicinanza a tutte le infrastrutture necessarie e i materiali di alta qualità sono la ragione per cui questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, sia per abitazione che per investimento. Non perdere questa occasione, prenota subito la tua visita!

* l'appartamento viene venduto senza arredamento ed è ancora non abitato. L’attrezzatura mostrata ha solo scopo informativo.

We are selling a spacious and very bright 4-room apartment in Dol pri Ljubljani, specifically in the settlement of Videm. The apartment is located on the first floor of a two-apartment house and covers a total of 163.5 m2 of living space.

The interior of the apartment is varied and bright, allowing for comfortable living. There are three separate bedrooms, a spacious kitchen with all necessary appliances and a dining table with access to a larger balcony, a bathroom, and a spacious living room with a balcony. Heating is provided by electric panels, with the option for gas heating as well.

A special feature of the apartment is the 2 spacious balconies, offering a nice view and enabling relaxation in the fresh air. The apartment includes a garage and additional outdoor areas, including a garden house, yard, and a larger garden (454 m2), which offers additional quality of living and the possibility to spend free time outdoors.

The apartment is oriented to the south, west, and southwest, ensuring plenty of natural light and a pleasant sunny atmosphere throughout the day. Its location near the river and surrounded by nature offers opportunities for recreation and relaxation in a peaceful environment. At the same time, quick access to all important infrastructure points in the vicinity is guaranteed. Nearby are a store, school, kindergarten, bus stop, and highway access.

The property registration in the cadastre is arranged.

The apartment represents an excellent opportunity for those who desire a spacious, bright, and functional home in a quiet and sunny location surrounded by nature. You are warmly invited to view it!