Šifra
45569
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
68 m²
Godina renoviranja
2022
Godina izgradnje
2012
Sprat
visoko prizemlje / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PULA, VELI VRH – DRUŽINSKO STANOVANJE Z 2 SPALNICAMA, ZAPRTIM TERASO IN DVEMA PARKIRNIMA MESTIMA
Na mirni in prijetni lokaciji v puljskem naselju Veli Vrh, v kakovostni starejši novogradnji s skupno 12 stanovanjskimi enotami, se nahaja to svetlo in funkcionalno stanovanje, ki predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali varno naložbo. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju, kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja z občutkom zasebnosti in varnosti.
OPIS NEPREMIČNINE:
Stanovanje obsega 68 m² skrbno organiziranega bivalnega prostora. Ob vstopu v stanovanje nas pričaka preddverje, ki povezuje vse sobe in ponuja prostor za garderobno omaro – detajl, ki prispeva k urejenosti in funkcionalnosti doma.
Osrednji del stanovanja sestavlja prostoren bivalni del, zasnovan po principu »odprtega prostora«. Tukaj se harmonično prepletata popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in udobna dnevna soba – prostor za druženje, sprostitev in ustvarjanje vsakdanjih spominov.
Poseben čar temu prostoru daje izhod na zaprto teraso, idealno za pitje jutranje kave, branje najljubše knjige ali uživanje ob večernem kozarcu vina skozi vse leto.
Stanovanje je bogato z obilico naravne svetlobe, ki prodira skozi okna in ustvarja toplo, prijetno vzdušje pravega družinskega doma.
Poleg tega ima stanovanje dve spalnici. Večja soba nudi udobje glavne spalnice, druga pa je idealna kot otroška soba, pisarna ali soba za goste - prilagodljiva vašim potrebam. Na voljo je tudi prostorna kopalnica s tušem, opremljena v funkcionalnem in sodobnem slogu.
DODATNE PREDNOSTI - Nepremičnina vključuje tudi:
* Veliko shrambo v kleti stavbe (približno 6 m²)
* Dve parkirni mesti na ograjenem dvorišču stavbe
* Stanovanje se prodaja opremljeno (brez osebnih stvari), kar bodočim lastnikom omogoča hitro in enostavno vselitev.
* 3 klimatske naprave
* Centralno ogrevanje s pomočjo grelnikov Nordic
* Dimnik z možnostjo vgradnje peči na drva ali pelete
* PVC stavbno pohištvo z roletami
* Fasadna izolacija 10 cm
* Kakovostna keramika vgrajena po celotnem stanovanju
* Stavba ima uporabno dovoljenje, stanovanja so etažna lastništvo, lastništvo je urejeno (1/1), možen pa je tudi nakup na kredit.
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja v mirnem in družinskem okolju, v bližini vseh ugodnosti, potrebnih za udobno življenje - trgovin, šol, vrtcev, zdravnika in drugih vsakodnevnih ugodnosti.
Središče Pulja je oddaljeno le 5 minut lahke vožnje, čudovite plaže in urejene sprehajalne poti pa so oddaljene približno 6 minut, zaradi česar je ta lokacija popolna kombinacija miru in urbane povezanosti.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo topel družinski dom na odlični lokaciji ali varno naložbo z dolgoročnim potencialom.
Za vse dodatne informacije, vprašanja ali željo po dogovoru za ogled nas kadar koli kontaktirajte.
Veselimo se vašega povabila.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na mirni in prijetni lokaciji v puljskem naselju Veli Vrh, v kakovostni starejši novogradnji s skupno 12 stanovanjskimi enotami, se nahaja to svetlo in funkcionalno stanovanje, ki predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali varno naložbo. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju, kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja z občutkom zasebnosti in varnosti.
OPIS NEPREMIČNINE:
Stanovanje obsega 68 m² skrbno organiziranega bivalnega prostora. Ob vstopu v stanovanje nas pričaka preddverje, ki povezuje vse sobe in ponuja prostor za garderobno omaro – detajl, ki prispeva k urejenosti in funkcionalnosti doma.
Osrednji del stanovanja sestavlja prostoren bivalni del, zasnovan po principu »odprtega prostora«. Tukaj se harmonično prepletata popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in udobna dnevna soba – prostor za druženje, sprostitev in ustvarjanje vsakdanjih spominov.
Poseben čar temu prostoru daje izhod na zaprto teraso, idealno za pitje jutranje kave, branje najljubše knjige ali uživanje ob večernem kozarcu vina skozi vse leto.
Stanovanje je bogato z obilico naravne svetlobe, ki prodira skozi okna in ustvarja toplo, prijetno vzdušje pravega družinskega doma.
Poleg tega ima stanovanje dve spalnici. Večja soba nudi udobje glavne spalnice, druga pa je idealna kot otroška soba, pisarna ali soba za goste - prilagodljiva vašim potrebam. Na voljo je tudi prostorna kopalnica s tušem, opremljena v funkcionalnem in sodobnem slogu.
DODATNE PREDNOSTI - Nepremičnina vključuje tudi:
* Veliko shrambo v kleti stavbe (približno 6 m²)
* Dve parkirni mesti na ograjenem dvorišču stavbe
* Stanovanje se prodaja opremljeno (brez osebnih stvari), kar bodočim lastnikom omogoča hitro in enostavno vselitev.
* 3 klimatske naprave
* Centralno ogrevanje s pomočjo grelnikov Nordic
* Dimnik z možnostjo vgradnje peči na drva ali pelete
* PVC stavbno pohištvo z roletami
* Fasadna izolacija 10 cm
* Kakovostna keramika vgrajena po celotnem stanovanju
* Stavba ima uporabno dovoljenje, stanovanja so etažna lastništvo, lastništvo je urejeno (1/1), možen pa je tudi nakup na kredit.
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja v mirnem in družinskem okolju, v bližini vseh ugodnosti, potrebnih za udobno življenje - trgovin, šol, vrtcev, zdravnika in drugih vsakodnevnih ugodnosti.
Središče Pulja je oddaljeno le 5 minut lahke vožnje, čudovite plaže in urejene sprehajalne poti pa so oddaljene približno 6 minut, zaradi česar je ta lokacija popolna kombinacija miru in urbane povezanosti.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo topel družinski dom na odlični lokaciji ali varno naložbo z dolgoročnim potencialom.
Za vse dodatne informacije, vprašanja ali željo po dogovoru za ogled nas kadar koli kontaktirajte.
Veselimo se vašega povabila.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA, VELI VRH – OBITELJSKI STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, ZATVORENOM TERASOM I DVA PARKING MJESTA
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj zgradi starije novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica, smjestio se ovaj svijetao i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju, što osigurava praktičnost svakodnevnice uz osjećaj privatnosti i sigurnosti.
OPIS NEKRETNINE:
Stan obuhvaća 68 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora. Ulazom u stan dočekuje nas predvorje koje povezuje sve prostorije, te nudi prostor predviđen za garderobu – detalj koji doprinosi urednosti i funkcionalnosti doma.
Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor koncipiran po „open space“ principu. Ovdje se skladno isprepliću potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak – mjesto okupljanja, opuštanja i stvaranja svakodnevnih uspomena.
Posebnu čar ovom prostoru daje izlaz na zatvorenu terasu, idealnu za ispijanje jutarnje kave, čitanje omiljene knjige ili uživanje u večernjoj čaši vina tijekom cijele godine.
Stan je obogaćen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz prozore i stvara topao, ugodan ambijent pravog obiteljskog doma.
Dodatno, stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Veća soba pruža komfor master spavaće sobe, dok je druga idealna kao dječja soba, ured ili soba za goste – prilagodljiva Vašim potrebama. Tu je i prostrana kupaonica s tuš kabinom, uređena u funkcionalnom i suvremenom stilu.
DODATNE PREDNOSTI - Ovoj nekretnini pripada i:
* Veliko spremište u suterenu zgrade (cca 6 m²)
* Dva označena parking mjesta na ograđenoj okućnici zgrade
* Stan se prodaje namješten (bez privatnih stvari), što budućim vlasnicima omogućuje brzu i jednostavnu useljivost.
* 3 klima uređaja
* Centralno grijanje uz pomoć nordijskih grijača
* Dimnjak s mogućnošću postave peći na drva ili pelete
* PVC stolarija s roletama
* Fasadna izolacija 10 cm
* Kvalitetna keramika postavljena u cijelom stanu
* Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, vlasništvo je uredno (1/1), a kupnja putem kredita je moguća.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, vrtića, liječnika i ostalih svakodnevnih pogodnosti.
Centar grada Pule, udaljen je svega 5 minuta lagane vožnje, dok su prekrasne plaže i uređene šetnice dostupne za približno 6 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i urbane povezanosti.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže topao obiteljski dom na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom.
Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Radujemo se Vašem pozivu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj zgradi starije novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica, smjestio se ovaj svijetao i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju, što osigurava praktičnost svakodnevnice uz osjećaj privatnosti i sigurnosti.
OPIS NEKRETNINE:
Stan obuhvaća 68 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora. Ulazom u stan dočekuje nas predvorje koje povezuje sve prostorije, te nudi prostor predviđen za garderobu – detalj koji doprinosi urednosti i funkcionalnosti doma.
Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor koncipiran po „open space“ principu. Ovdje se skladno isprepliću potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak – mjesto okupljanja, opuštanja i stvaranja svakodnevnih uspomena.
Posebnu čar ovom prostoru daje izlaz na zatvorenu terasu, idealnu za ispijanje jutarnje kave, čitanje omiljene knjige ili uživanje u večernjoj čaši vina tijekom cijele godine.
Stan je obogaćen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz prozore i stvara topao, ugodan ambijent pravog obiteljskog doma.
Dodatno, stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Veća soba pruža komfor master spavaće sobe, dok je druga idealna kao dječja soba, ured ili soba za goste – prilagodljiva Vašim potrebama. Tu je i prostrana kupaonica s tuš kabinom, uređena u funkcionalnom i suvremenom stilu.
DODATNE PREDNOSTI - Ovoj nekretnini pripada i:
* Veliko spremište u suterenu zgrade (cca 6 m²)
* Dva označena parking mjesta na ograđenoj okućnici zgrade
* Stan se prodaje namješten (bez privatnih stvari), što budućim vlasnicima omogućuje brzu i jednostavnu useljivost.
* 3 klima uređaja
* Centralno grijanje uz pomoć nordijskih grijača
* Dimnjak s mogućnošću postave peći na drva ili pelete
* PVC stolarija s roletama
* Fasadna izolacija 10 cm
* Kvalitetna keramika postavljena u cijelom stanu
* Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, vlasništvo je uredno (1/1), a kupnja putem kredita je moguća.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, vrtića, liječnika i ostalih svakodnevnih pogodnosti.
Centar grada Pule, udaljen je svega 5 minuta lagane vožnje, dok su prekrasne plaže i uređene šetnice dostupne za približno 6 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i urbane povezanosti.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže topao obiteljski dom na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom.
Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Radujemo se Vašem pozivu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA, VELI VRH – FAMILIENWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN, GESCHLOSSENER TERRASSE UND ZWEI PARKPLÄTZEN
In ruhiger und angenehmer Lage im Ortsteil Veli Vrh von Pula befindet sich diese helle und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Altbau mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und vereint so praktischen Wohnkomfort mit Privatsphäre und Sicherheit.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung umfasst 68 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Räume miteinander verbindet und Platz für einen Kleiderschrank bietet – ein Detail, das zur Ordnung und Funktionalität des Zuhauses beiträgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der nach dem Prinzip des offenen Raumkonzepts gestaltet ist. Hier verschmelzen eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer – ein Ort zum Beisammensein, Entspannen und für unvergessliche Momente.
Einen besonderen Charme verleiht der Zugang zur geschlossenen Terrasse, die sich ideal für den morgendlichen Kaffee, zum Lesen eines guten Buches oder für ein Glas Wein am Abend eignet – das ganze Jahr über.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, behagliche Atmosphäre wie in einem echten Zuhause.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das größere Zimmer bietet den Komfort eines Hauptschlafzimmers, während das zweite ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, funktional und modern eingerichtet, rundet das Angebot ab.
ZUSÄTZLICHE VORTEILE – Diese Immobilie bietet außerdem:
* Großer Abstellraum im Keller des Gebäudes (ca. 6 m²)
* Zwei zugewiesene Parkplätze im umzäunten Hof des Gebäudes
* Die Wohnung wird möbliert (ohne persönliche Gegenstände) verkauft, sodass zukünftige Eigentümer schnell und unkompliziert einziehen können.
* 3 Klimaanlagen
* Zentralheizung mit Nordic-Heizelementen
* Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Holz- oder Pelletofens
* PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden
* 10 cm Fassadendämmung
* Hochwertige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
* Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Wohnungen sind Eigentumswohnungen, das Eigentum ist rein (1/1), und eine Finanzierung ist möglich.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Pula ist nur 5 Autominuten entfernt, und wunderschöne Strände und gepflegte Promenaden erreichen Sie in ca. 6 Minuten. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Familienhaus in bester Lage oder eine sichere Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial suchen.
Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In ruhiger und angenehmer Lage im Ortsteil Veli Vrh von Pula befindet sich diese helle und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Altbau mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und vereint so praktischen Wohnkomfort mit Privatsphäre und Sicherheit.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung umfasst 68 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Räume miteinander verbindet und Platz für einen Kleiderschrank bietet – ein Detail, das zur Ordnung und Funktionalität des Zuhauses beiträgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der nach dem Prinzip des offenen Raumkonzepts gestaltet ist. Hier verschmelzen eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer – ein Ort zum Beisammensein, Entspannen und für unvergessliche Momente.
Einen besonderen Charme verleiht der Zugang zur geschlossenen Terrasse, die sich ideal für den morgendlichen Kaffee, zum Lesen eines guten Buches oder für ein Glas Wein am Abend eignet – das ganze Jahr über.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, behagliche Atmosphäre wie in einem echten Zuhause.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das größere Zimmer bietet den Komfort eines Hauptschlafzimmers, während das zweite ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, funktional und modern eingerichtet, rundet das Angebot ab.
ZUSÄTZLICHE VORTEILE – Diese Immobilie bietet außerdem:
* Großer Abstellraum im Keller des Gebäudes (ca. 6 m²)
* Zwei zugewiesene Parkplätze im umzäunten Hof des Gebäudes
* Die Wohnung wird möbliert (ohne persönliche Gegenstände) verkauft, sodass zukünftige Eigentümer schnell und unkompliziert einziehen können.
* 3 Klimaanlagen
* Zentralheizung mit Nordic-Heizelementen
* Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Holz- oder Pelletofens
* PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden
* 10 cm Fassadendämmung
* Hochwertige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
* Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Wohnungen sind Eigentumswohnungen, das Eigentum ist rein (1/1), und eine Finanzierung ist möglich.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Pula ist nur 5 Autominuten entfernt, und wunderschöne Strände und gepflegte Promenaden erreichen Sie in ca. 6 Minuten. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Familienhaus in bester Lage oder eine sichere Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial suchen.
Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA, VELI VRH – APPARTAMENTO FAMILIARE CON 2 CAMERE DA LETTO, TERRAZZA CHIUSA E DUE POSTI AUTO
In una posizione tranquilla e piacevole nel villaggio di Veli Vrh, a Pola, in un edificio di pregio di nuova costruzione con un totale di 12 unità abitative, si trova questo appartamento luminoso e funzionale, che rappresenta l'opportunità ideale per una piacevole vita familiare o un investimento sicuro. L'appartamento si trova al piano terra rialzato, il che garantisce la praticità della vita quotidiana con un senso di privacy e sicurezza.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
L'appartamento si estende su 68 m² di spazio abitativo accuratamente organizzato. Entrando, veniamo accolti da un disimpegno che collega tutte le stanze e offre spazio per un guardaroba, un dettaglio che contribuisce all'ordine e alla funzionalità della casa.
La parte centrale dell'appartamento è composta da un'ampia zona giorno progettata secondo il principio "open space". Qui, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e un confortevole soggiorno - un luogo di ritrovo, relax e creazione di ricordi quotidiani - si fondono armoniosamente.
Un fascino particolare a questo spazio è dato dall'accesso alla terrazza chiusa, ideale per sorseggiare il caffè del mattino, leggere il proprio libro preferito o sorseggiare un bicchiere di vino la sera, in qualsiasi periodo dell'anno.
L'appartamento è impreziosito dall'abbondanza di luce naturale che penetra dalle finestre e crea un'atmosfera calda e piacevole, tipica di una vera casa di famiglia.
Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto. La stanza più grande offre il comfort di una camera da letto principale, mentre la seconda è ideale come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti, adattabile alle vostre esigenze. C'è anche un ampio bagno con doccia, arredato in stile funzionale e contemporaneo.
ULTERIORI VANTAGGI - Questa proprietà include anche:
* Ampio ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (circa 6 m²)
* Due posti auto riservati nel cortile recintato dell'edificio
* L'appartamento viene venduto arredato (senza effetti personali), il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e facilmente.
* 3 condizionatori
* Riscaldamento centralizzato con l'ausilio di stufe Nordic
* Canna fumaria con possibilità di installare una stufa a legna o a pellet
* Infissi in PVC con persiane
* Isolamento della facciata di 10 cm
* Ceramiche di qualità installate in tutto l'appartamento
* L'edificio è dotato di permesso di soggiorno, gli appartamenti sono condominiali, la proprietà è ordinata (1/1) ed è possibile acquistare a credito.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e familiare, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole: negozi, scuole, asili, medici e altri servizi di uso quotidiano.
Il centro di Pola è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, mentre splendide spiagge e passeggiate ben curate sono raggiungibili in circa 6 minuti, il che rende questa posizione la combinazione perfetta tra tranquillità e connettività urbana.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una casa accogliente per famiglie in un'ottima posizione o un investimento sicuro con potenziale a lungo termine.
Per ulteriori informazioni, domande o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Aspettiamo con ansia il vostro invito.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione tranquilla e piacevole nel villaggio di Veli Vrh, a Pola, in un edificio di pregio di nuova costruzione con un totale di 12 unità abitative, si trova questo appartamento luminoso e funzionale, che rappresenta l'opportunità ideale per una piacevole vita familiare o un investimento sicuro. L'appartamento si trova al piano terra rialzato, il che garantisce la praticità della vita quotidiana con un senso di privacy e sicurezza.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
L'appartamento si estende su 68 m² di spazio abitativo accuratamente organizzato. Entrando, veniamo accolti da un disimpegno che collega tutte le stanze e offre spazio per un guardaroba, un dettaglio che contribuisce all'ordine e alla funzionalità della casa.
La parte centrale dell'appartamento è composta da un'ampia zona giorno progettata secondo il principio "open space". Qui, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e un confortevole soggiorno - un luogo di ritrovo, relax e creazione di ricordi quotidiani - si fondono armoniosamente.
Un fascino particolare a questo spazio è dato dall'accesso alla terrazza chiusa, ideale per sorseggiare il caffè del mattino, leggere il proprio libro preferito o sorseggiare un bicchiere di vino la sera, in qualsiasi periodo dell'anno.
L'appartamento è impreziosito dall'abbondanza di luce naturale che penetra dalle finestre e crea un'atmosfera calda e piacevole, tipica di una vera casa di famiglia.
Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto. La stanza più grande offre il comfort di una camera da letto principale, mentre la seconda è ideale come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti, adattabile alle vostre esigenze. C'è anche un ampio bagno con doccia, arredato in stile funzionale e contemporaneo.
ULTERIORI VANTAGGI - Questa proprietà include anche:
* Ampio ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (circa 6 m²)
* Due posti auto riservati nel cortile recintato dell'edificio
* L'appartamento viene venduto arredato (senza effetti personali), il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e facilmente.
* 3 condizionatori
* Riscaldamento centralizzato con l'ausilio di stufe Nordic
* Canna fumaria con possibilità di installare una stufa a legna o a pellet
* Infissi in PVC con persiane
* Isolamento della facciata di 10 cm
* Ceramiche di qualità installate in tutto l'appartamento
* L'edificio è dotato di permesso di soggiorno, gli appartamenti sono condominiali, la proprietà è ordinata (1/1) ed è possibile acquistare a credito.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e familiare, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole: negozi, scuole, asili, medici e altri servizi di uso quotidiano.
Il centro di Pola è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, mentre splendide spiagge e passeggiate ben curate sono raggiungibili in circa 6 minuti, il che rende questa posizione la combinazione perfetta tra tranquillità e connettività urbana.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una casa accogliente per famiglie in un'ottima posizione o un investimento sicuro con potenziale a lungo termine.
Per ulteriori informazioni, domande o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Aspettiamo con ansia il vostro invito.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA, VELI VRH – FAMILY APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, CLOSED TERRACE AND TWO PARKING SPACES
In a quiet and pleasant location in the Pula settlement of Veli Vrh, in a quality older new building with a total of 12 residential units, this bright and functional apartment is located, which represents an ideal opportunity for a pleasant family life or a safe investment. The apartment is located on the high ground floor, which ensures the practicality of everyday life with a sense of privacy and security.
PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment covers 68 m² of carefully organized living space. Upon entering the apartment, we are greeted by a lobby that connects all the rooms and offers space for a wardrobe - a detail that contributes to the tidiness and functionality of the home.
The central part of the apartment is made up of a spacious living area designed according to the "open space" principle. Here, a fully equipped kitchen with a dining room and a comfortable living room - a place for gathering, relaxation and creating everyday memories - harmoniously intertwine.
A special charm to this space is given by the exit to the enclosed terrace, ideal for drinking morning coffee, reading a favorite book or enjoying an evening glass of wine throughout the year.
The apartment is enriched with an abundance of natural light that penetrates through the windows and creates a warm, pleasant atmosphere of a real family home.
In addition, the apartment has two bedrooms. The larger room provides the comfort of a master bedroom, while the second is ideal as a children's room, office or guest room - adaptable to your needs. There is also a spacious bathroom with a shower, decorated in a functional and contemporary style.
ADDITIONAL ADVANTAGES - This property also includes:
* Large storage room in the basement of the building (approx. 6 m²)
* Two designated parking spaces in the fenced yard of the building
* The apartment is sold furnished (without personal belongings), which allows future owners to move in quickly and easily.
* 3 air conditioners
* Central heating with the help of Nordic heaters
* Chimney with the possibility of installing a wood or pellet stove
* PVC joinery with shutters
* Facade insulation 10 cm
* Quality ceramics installed throughout the apartment
* The building has a use permit, the apartments are condominiums, the ownership is neat (1/1), and buying on credit is possible.
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet and family environment, close to all the amenities needed for a comfortable life - shops, schools, kindergartens, doctors and other everyday amenities.
The center of Pula is only a 5-minute easy drive away, while beautiful beaches and well-maintained promenades are available in approximately 6 minutes, which makes this location the perfect combination of peace and urban connectivity.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a warm family home in a great location or a safe investment with long-term potential.
For any additional information, questions or wish to organize a viewing appointment, feel free to contact us at any time.
We look forward to your invitation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and pleasant location in the Pula settlement of Veli Vrh, in a quality older new building with a total of 12 residential units, this bright and functional apartment is located, which represents an ideal opportunity for a pleasant family life or a safe investment. The apartment is located on the high ground floor, which ensures the practicality of everyday life with a sense of privacy and security.
PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment covers 68 m² of carefully organized living space. Upon entering the apartment, we are greeted by a lobby that connects all the rooms and offers space for a wardrobe - a detail that contributes to the tidiness and functionality of the home.
The central part of the apartment is made up of a spacious living area designed according to the "open space" principle. Here, a fully equipped kitchen with a dining room and a comfortable living room - a place for gathering, relaxation and creating everyday memories - harmoniously intertwine.
A special charm to this space is given by the exit to the enclosed terrace, ideal for drinking morning coffee, reading a favorite book or enjoying an evening glass of wine throughout the year.
The apartment is enriched with an abundance of natural light that penetrates through the windows and creates a warm, pleasant atmosphere of a real family home.
In addition, the apartment has two bedrooms. The larger room provides the comfort of a master bedroom, while the second is ideal as a children's room, office or guest room - adaptable to your needs. There is also a spacious bathroom with a shower, decorated in a functional and contemporary style.
ADDITIONAL ADVANTAGES - This property also includes:
* Large storage room in the basement of the building (approx. 6 m²)
* Two designated parking spaces in the fenced yard of the building
* The apartment is sold furnished (without personal belongings), which allows future owners to move in quickly and easily.
* 3 air conditioners
* Central heating with the help of Nordic heaters
* Chimney with the possibility of installing a wood or pellet stove
* PVC joinery with shutters
* Facade insulation 10 cm
* Quality ceramics installed throughout the apartment
* The building has a use permit, the apartments are condominiums, the ownership is neat (1/1), and buying on credit is possible.
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet and family environment, close to all the amenities needed for a comfortable life - shops, schools, kindergartens, doctors and other everyday amenities.
The center of Pula is only a 5-minute easy drive away, while beautiful beaches and well-maintained promenades are available in approximately 6 minutes, which makes this location the perfect combination of peace and urban connectivity.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a warm family home in a great location or a safe investment with long-term potential.
For any additional information, questions or wish to organize a viewing appointment, feel free to contact us at any time.
We look forward to your invitation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА, ВЕЛИ ВРХ – СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ, ЗАКРЫТОЙ ТЕРРАСОЙ И ДВУМЯ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ
В тихом и приятном месте в поселке Вели Врх в Пуле, в качественном старом новом здании, состоящем из 12 жилых единиц, расположена эта светлая и функциональная квартира, представляющая собой идеальную возможность для приятной семейной жизни или надежной инвестиции. Квартира находится на высоком цокольном этаже, что обеспечивает практичность повседневной жизни, а также ощущение приватности и безопасности.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Квартира занимает 68 м² тщательно организованного жилого пространства. При входе в квартиру нас встречает холл, соединяющий все комнаты и предлагающий место для гардероба – деталь, которая способствует аккуратности и функциональности дома.
Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной, спроектированной по принципу «открытого пространства». Здесь гармонично переплетаются полностью оборудованная кухня со столовой зоной и уютная гостиная — место для встреч, отдыха и создания повседневных воспоминаний.
Особое очарование этому пространству придает выход на закрытую террасу, идеально подходящую для утреннего кофе, чтения любимой книги или наслаждения вечерним бокалом вина в любое время года.
Квартира наполнена обилием естественного света, проникающего через окна, и создает теплую, приятную атмосферу настоящего семейного дома.
Кроме того, в квартире есть две спальни. Большая комната обеспечивает комфорт главной спальни, а вторая идеально подходит в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты — адаптируется под ваши нужды. Также имеется просторная ванная комната с душем, оформленная в функциональном и современном стиле.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - В стоимость также входит:
* Большая кладовая в подвале здания (около 6 м²)
* Два выделенных парковочных места во дворе здания
* Квартира продается с мебелью (без личных вещей), что позволяет будущим владельцам быстро и легко въехать.
* 3 кондиционера
* Центральное отопление с помощью скандинавских обогревателей
* Дымоход с возможностью установки дровяной или пеллетной печи
* ПВХ-панели с жалюзи
* Теплоизоляция фасада 10 см
* Качественная керамическая плитка, уложенная по всей квартире
* Здание имеет разрешение на эксплуатацию, квартиры являются кондоминиумами, право собственности аккуратное (1/1), возможна покупка в кредит.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом семейном районе, недалеко от всех необходимых для комфортной жизни удобств - магазинов, школ, детских садов, врачей и других объектов инфраструктуры.
Центр Пулы находится всего в 5 минутах езды, а прекрасные пляжи и ухоженные набережные — примерно в 6 минутах, что делает это место идеальным сочетанием спокойствия и городской доступности.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет уютный семейный дом в прекрасном месте или надежную инвестицию с долгосрочным потенциалом.
Для получения дополнительной информации, ответов на вопросы или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Мы будем рады вашему приглашению.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и приятном месте в поселке Вели Врх в Пуле, в качественном старом новом здании, состоящем из 12 жилых единиц, расположена эта светлая и функциональная квартира, представляющая собой идеальную возможность для приятной семейной жизни или надежной инвестиции. Квартира находится на высоком цокольном этаже, что обеспечивает практичность повседневной жизни, а также ощущение приватности и безопасности.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Квартира занимает 68 м² тщательно организованного жилого пространства. При входе в квартиру нас встречает холл, соединяющий все комнаты и предлагающий место для гардероба – деталь, которая способствует аккуратности и функциональности дома.
Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной, спроектированной по принципу «открытого пространства». Здесь гармонично переплетаются полностью оборудованная кухня со столовой зоной и уютная гостиная — место для встреч, отдыха и создания повседневных воспоминаний.
Особое очарование этому пространству придает выход на закрытую террасу, идеально подходящую для утреннего кофе, чтения любимой книги или наслаждения вечерним бокалом вина в любое время года.
Квартира наполнена обилием естественного света, проникающего через окна, и создает теплую, приятную атмосферу настоящего семейного дома.
Кроме того, в квартире есть две спальни. Большая комната обеспечивает комфорт главной спальни, а вторая идеально подходит в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты — адаптируется под ваши нужды. Также имеется просторная ванная комната с душем, оформленная в функциональном и современном стиле.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - В стоимость также входит:
* Большая кладовая в подвале здания (около 6 м²)
* Два выделенных парковочных места во дворе здания
* Квартира продается с мебелью (без личных вещей), что позволяет будущим владельцам быстро и легко въехать.
* 3 кондиционера
* Центральное отопление с помощью скандинавских обогревателей
* Дымоход с возможностью установки дровяной или пеллетной печи
* ПВХ-панели с жалюзи
* Теплоизоляция фасада 10 см
* Качественная керамическая плитка, уложенная по всей квартире
* Здание имеет разрешение на эксплуатацию, квартиры являются кондоминиумами, право собственности аккуратное (1/1), возможна покупка в кредит.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом семейном районе, недалеко от всех необходимых для комфортной жизни удобств - магазинов, школ, детских садов, врачей и других объектов инфраструктуры.
Центр Пулы находится всего в 5 минутах езды, а прекрасные пляжи и ухоженные набережные — примерно в 6 минутах, что делает это место идеальным сочетанием спокойствия и городской доступности.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет уютный семейный дом в прекрасном месте или надежную инвестицию с долгосрочным потенциалом.
Для получения дополнительной информации, ответов на вопросы или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Мы будем рады вашему приглашению.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
Izračun kredita
1.132 € za mjesec*
Znesek kredita
171.500 €
Delež privarčevanih sredstev
73.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
245.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
