Šifra
46151
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi dvosoban
Veličina
54 m²
Parcela
8.700 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PULA - Stanovanje z vrtom na odlični lokaciji! NOVOGRADNJA!
V ponudbi nepremičnin DUX ponujamo stanovanje z vrtom v neposredni bližini centra!
Gre za nov stanovanjski kompleks, vendar ima obravnavana stavba skupno 3 stanovanjske enote.
LOKACIJA:
V hoje oddaljenosti od trgovin, telovadnic, kavarn in restavracij, zato so vse ugodnosti na voljo res blizu, medtem ko je strogo mestno središče oddaljeno 15 minut hoje!
Zaključek del konec leta 2026.
Predmetno stanovanje ponuja 41,80 m2 bivalne površine in ima parkirno mesto (2,75 m2 - po koeficientu), shrambo 1,12 m2 in vrt velikosti 87 m2 s skupno površino 54,37 m2.
Oprema:
Klimatska naprava v dnevni sobi in vseh spalnicah
Električno talno ogrevanje v dnevni sobi, jedilnici, kuhinji, hodniku in kopalnici
Laminat v spalnicah, keramične ploščice v preostalem delu stanovanja
Antracitno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem
Električne rolete nad stekleno steno v dnevni sobi.
Faze plačila:
Polog 10%
Roh bau 50%
Zaključna dela 20%
Uporabno dovoljenje 20%
Kupci so oproščeni davka na nepremičnine, ker je prodajalec pravna oseba.
Za več informacij nas kontaktirajte!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V ponudbi nepremičnin DUX ponujamo stanovanje z vrtom v neposredni bližini centra!
Gre za nov stanovanjski kompleks, vendar ima obravnavana stavba skupno 3 stanovanjske enote.
LOKACIJA:
V hoje oddaljenosti od trgovin, telovadnic, kavarn in restavracij, zato so vse ugodnosti na voljo res blizu, medtem ko je strogo mestno središče oddaljeno 15 minut hoje!
Zaključek del konec leta 2026.
Predmetno stanovanje ponuja 41,80 m2 bivalne površine in ima parkirno mesto (2,75 m2 - po koeficientu), shrambo 1,12 m2 in vrt velikosti 87 m2 s skupno površino 54,37 m2.
Oprema:
Klimatska naprava v dnevni sobi in vseh spalnicah
Električno talno ogrevanje v dnevni sobi, jedilnici, kuhinji, hodniku in kopalnici
Laminat v spalnicah, keramične ploščice v preostalem delu stanovanja
Antracitno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem
Električne rolete nad stekleno steno v dnevni sobi.
Faze plačila:
Polog 10%
Roh bau 50%
Zaključna dela 20%
Uporabno dovoljenje 20%
Kupci so oproščeni davka na nepremičnine, ker je prodajalec pravna oseba.
Za več informacij nas kontaktirajte!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Stan s vrtom na odličnoj lokaciji! NOVOGRADNJA!
U ponudi DUX nekretnina nudimo stan s vrtom u neposrednoj blizini centra!
Radi se o novom stambenom kompleksu ali predmetna zgrada ima sveukupno 3 stambene jedinice.
LOKACIJA:
Na pješačkoj udaljenosti od trgovine, teretane , kafića i restorana tako da su vam svi sadržaji osigurani zaista blizu dok je strogi centar grada udaljen 15 minuta hoda!
Završetak radova kraj 2026. godine.
Predmetni stan nudi 41,80 m2 stambenog prostora te mu pripada parkirno mjesto (2,75 m2- prema koeficijentu) , spremište 1,12 m2 te vrt od 87m2 mjesta sveukupne površine 54,37m2
Oprema:
Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Električno podno grijanje u dnevnom boravaku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaonici
U spavaćim sobama laminat, ostatak stana keramičke pločice
PVC stolarija antracit boje s komarnicima
Električni podizači roleta iznad staklene stijene u dnevnom boravku
Faze plaćanja:
Kapara 10%
Roh bau 50%
Završni radovi 20%
Uporabna dozvola 20%
Kupci oslobođeni poreza na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi DUX nekretnina nudimo stan s vrtom u neposrednoj blizini centra!
Radi se o novom stambenom kompleksu ali predmetna zgrada ima sveukupno 3 stambene jedinice.
LOKACIJA:
Na pješačkoj udaljenosti od trgovine, teretane , kafića i restorana tako da su vam svi sadržaji osigurani zaista blizu dok je strogi centar grada udaljen 15 minuta hoda!
Završetak radova kraj 2026. godine.
Predmetni stan nudi 41,80 m2 stambenog prostora te mu pripada parkirno mjesto (2,75 m2- prema koeficijentu) , spremište 1,12 m2 te vrt od 87m2 mjesta sveukupne površine 54,37m2
Oprema:
Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Električno podno grijanje u dnevnom boravaku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaonici
U spavaćim sobama laminat, ostatak stana keramičke pločice
PVC stolarija antracit boje s komarnicima
Električni podizači roleta iznad staklene stijene u dnevnom boravku
Faze plaćanja:
Kapara 10%
Roh bau 50%
Završni radovi 20%
Uporabna dozvola 20%
Kupci oslobođeni poreza na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Pula – Wohnung mit Garten in Toplage! Neubau!
DUX Immobilien bietet Ihnen eine Wohnung mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Zentrum!
Es handelt sich um einen neuen Wohnkomplex mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Lage:
Geschäfte, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 15 Gehminuten!
Fertigstellung Ende 2026.
Die Wohnung bietet 41,80 m² Wohnfläche und verfügt über einen Stellplatz (2,75 m² – gemäß Koeffizient), einen Abstellraum (1,12 m²) und einen Garten (87 m²) mit einer Gesamtfläche von 54,37 m².
Ausstattung: Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern; elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer; Laminatboden in den Schlafzimmern, Keramikfliesen im restlichen Teil der Wohnung; anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern; elektrische Rollläden über der Glaswand im Wohnzimmer.
Zahlungsmodalitäten: Anzahlung 10 %; Rohbau 50 %; Ausbau 20 %; Nutzungsgenehmigung 20 %.
Käufer sind von der Grundsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Immobilien bietet Ihnen eine Wohnung mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Zentrum!
Es handelt sich um einen neuen Wohnkomplex mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Lage:
Geschäfte, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 15 Gehminuten!
Fertigstellung Ende 2026.
Die Wohnung bietet 41,80 m² Wohnfläche und verfügt über einen Stellplatz (2,75 m² – gemäß Koeffizient), einen Abstellraum (1,12 m²) und einen Garten (87 m²) mit einer Gesamtfläche von 54,37 m².
Ausstattung: Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern; elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer; Laminatboden in den Schlafzimmern, Keramikfliesen im restlichen Teil der Wohnung; anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern; elektrische Rollläden über der Glaswand im Wohnzimmer.
Zahlungsmodalitäten: Anzahlung 10 %; Rohbau 50 %; Ausbau 20 %; Nutzungsgenehmigung 20 %.
Käufer sind von der Grundsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA - Appartamento con giardino in posizione fantastica! NUOVO EDIFICIO!
Nell'offerta di DUX Real Estate, proponiamo un appartamento con giardino nelle immediate vicinanze del centro!
Si tratta di un nuovo complesso residenziale, ma l'edificio in questione dispone di un totale di 3 unità abitative.
POSIZIONE:
A pochi passi da negozi, palestre, bar e ristoranti, quindi tutti i servizi sono a portata di mano, mentre il centro città è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi!
Completamento dei lavori previsto per la fine del 2026.
L'appartamento in questione offre 41,80 m² di superficie abitabile e dispone di un posto auto (2,75 m² - secondo il coefficiente catastale), un ripostiglio di 1,12 m² e un giardino di 87 m², per una superficie totale di 54,37 m².
Dotazioni:
Aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere da letto
Riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio e bagno
Pavimento in laminato nelle camere da letto, piastrelle in ceramica nel resto dell'appartamento
Infissi in PVC color antracite con zanzariere
Tapparelle elettriche sopra la parete vetrata del soggiorno
Fasi di pagamento:
Acconto 10%
Costruzione 50%
Finiture 20%
Permesso di agibilità 20%
Gli acquirenti sono esenti dall'imposta sugli immobili in quanto il venditore è una persona giuridica.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'offerta di DUX Real Estate, proponiamo un appartamento con giardino nelle immediate vicinanze del centro!
Si tratta di un nuovo complesso residenziale, ma l'edificio in questione dispone di un totale di 3 unità abitative.
POSIZIONE:
A pochi passi da negozi, palestre, bar e ristoranti, quindi tutti i servizi sono a portata di mano, mentre il centro città è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi!
Completamento dei lavori previsto per la fine del 2026.
L'appartamento in questione offre 41,80 m² di superficie abitabile e dispone di un posto auto (2,75 m² - secondo il coefficiente catastale), un ripostiglio di 1,12 m² e un giardino di 87 m², per una superficie totale di 54,37 m².
Dotazioni:
Aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere da letto
Riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio e bagno
Pavimento in laminato nelle camere da letto, piastrelle in ceramica nel resto dell'appartamento
Infissi in PVC color antracite con zanzariere
Tapparelle elettriche sopra la parete vetrata del soggiorno
Fasi di pagamento:
Acconto 10%
Costruzione 50%
Finiture 20%
Permesso di agibilità 20%
Gli acquirenti sono esenti dall'imposta sugli immobili in quanto il venditore è una persona giuridica.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Apartment with a garden in a great location! NEW BUILDING!
In the offer of DUX real estate, we offer an apartment with a garden in the immediate vicinity of the center!
It is a new residential complex, but the building in question has a total of 3 residential units.
LOCATION:
Within walking distance of shops, gyms, cafes and restaurants, so all facilities are provided really close to you, while the strict city center is a 15-minute walk away!
Completion of works at the end of 2026.
The apartment in question offers 41.80 m2 of living space and has a parking space (2.75 m2 - according to the coefficient), a storage room of 1.12 m2 and a garden of 87 m2 with a total area of 54.37 m2
Equipment:
Air conditioning in the living room and all bedrooms
Electric underfloor heating in the living room, dining room, kitchen, hallway and bathroom
Laminate flooring in the bedrooms, ceramic tiles in the rest of the apartment
Anthracite PVC joinery with mosquito nets
Electric roller shutters above the glass wall in the living room
Payment stages:
Down payment 10%
Roh bau 50%
Finishing work 20%
Usage permit 20%
Buyers exempt from real estate tax because the seller is a legal entity.
For more information, please contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the offer of DUX real estate, we offer an apartment with a garden in the immediate vicinity of the center!
It is a new residential complex, but the building in question has a total of 3 residential units.
LOCATION:
Within walking distance of shops, gyms, cafes and restaurants, so all facilities are provided really close to you, while the strict city center is a 15-minute walk away!
Completion of works at the end of 2026.
The apartment in question offers 41.80 m2 of living space and has a parking space (2.75 m2 - according to the coefficient), a storage room of 1.12 m2 and a garden of 87 m2 with a total area of 54.37 m2
Equipment:
Air conditioning in the living room and all bedrooms
Electric underfloor heating in the living room, dining room, kitchen, hallway and bathroom
Laminate flooring in the bedrooms, ceramic tiles in the rest of the apartment
Anthracite PVC joinery with mosquito nets
Electric roller shutters above the glass wall in the living room
Payment stages:
Down payment 10%
Roh bau 50%
Finishing work 20%
Usage permit 20%
Buyers exempt from real estate tax because the seller is a legal entity.
For more information, please contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира с садом в отличном месте! НОВЫЙ ДОМ!
В предложении от агентства недвижимости DUX мы предлагаем квартиру с садом в непосредственной близости от центра!
Это новый жилой комплекс, но в рассматриваемом здании всего 3 квартиры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В шаговой доступности магазины, спортзалы, кафе и рестораны, так что все удобства находятся совсем рядом, а до центра города всего 15 минут ходьбы!
Завершение работ в конце 2026 года.
Рассматриваемая квартира имеет жилую площадь 41,80 м2, парковочное место (2,75 м2 - согласно коэффициенту), кладовую площадью 1,12 м2 и сад площадью 87 м2 общей площадью 54,37 м2.
Оборудование:
Кондиционер в гостиной и всех спальнях;
Электрический подогрев пола в гостиной, столовой, кухне, прихожей и ванной комнате;
Ламинированный пол в спальнях, керамическая плитка в остальной части квартиры;
Антрацитовые ПВХ-панели с москитными сетками;
Электрические рольставни над стеклянной стеной в гостиной.
Этапы оплаты:
Первоначальный взнос 10%;
Строительство 50%;
Отделочные работы 20%;
Разрешение на эксплуатацию 20%.
Покупатели освобождены от налога на недвижимость, так как продавец является законным владельцем. организация.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В предложении от агентства недвижимости DUX мы предлагаем квартиру с садом в непосредственной близости от центра!
Это новый жилой комплекс, но в рассматриваемом здании всего 3 квартиры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В шаговой доступности магазины, спортзалы, кафе и рестораны, так что все удобства находятся совсем рядом, а до центра города всего 15 минут ходьбы!
Завершение работ в конце 2026 года.
Рассматриваемая квартира имеет жилую площадь 41,80 м2, парковочное место (2,75 м2 - согласно коэффициенту), кладовую площадью 1,12 м2 и сад площадью 87 м2 общей площадью 54,37 м2.
Оборудование:
Кондиционер в гостиной и всех спальнях;
Электрический подогрев пола в гостиной, столовой, кухне, прихожей и ванной комнате;
Ламинированный пол в спальнях, керамическая плитка в остальной части квартиры;
Антрацитовые ПВХ-панели с москитными сетками;
Электрические рольставни над стеклянной стеной в гостиной.
Этапы оплаты:
Первоначальный взнос 10%;
Строительство 50%;
Отделочные работы 20%;
Разрешение на эксплуатацию 20%.
Покупатели освобождены от налога на недвижимость, так как продавец является законным владельцем. организация.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
901 € za mjesec*
Znesek kredita
136.500 €
Delež privarčevanih sredstev
58.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
195.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
