Opis
Predstavljamo vam projekt nove stanovanjske stavbe, ki se nahaja v soseski Valdebek, Pula. Stanovanjska stavba bo vsebovala štiri stanovanjske enote, razdeljene v tri nadstropja (pritličje, prvo in drugo nadstropje).
Apartma S4 se nahaja v drugem nadstropju, se razprostira po celotnem nadstropju, s skupno neto uporabno površino 154 m², in je sestavljen iz hodnika, odprte kuhinje, dnevne sobe in jedilnice, dveh kopalnic, treh spalnic in lože. Apartmaju pripada tudi garaža v pritličju stavbe in eno zunanje parkirno mesto, kar skupaj tvori celotno kvadraturo. Kvadratura apartmaja je 120,79 m2.
Apartma je zgrajen iz kakovostnih materialov s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in trajnosti. Talne površine so prvovrstne keramične ploščice, razen v spalnicah, kjer je položen laminat. Vhodna vrata v apartma in shrambo bodo protipožarna. Klimatizirano z invertersko klimatsko napravo. Dodatne možnosti ogrevanja so peč na pelete ali drva.
Stavba je izolirana v obliki DEMIT fasade z zunanjo toplotno izolacijo, z uporabo EPS, z negorljivo kameno volno v požarnih conah v skladu s projektom.
Predviden zaključek gradnje je predviden za konec leta 2026.
Nepremičnina je v lasti pravne osebe, kar pomeni, da je DDV vključen v ceno.
Idealna nepremičnina za mirno družinsko življenje.
Za dodatne informacije in dogovor o terminu ogleda smo vam na voljo, prosimo, kontaktirajte nas.
Predstavljamo Vam projekt stambene novogradnje smještene u kvartu Valdebek, Pula. Stambena zgrada će sadržati četiri stambene jedinice, podijeljene na tri etaže ( prizemlje, prvi i drugi kat ).
Stan S4 nalazi se na drugom katu, proteže se kroz cijelu etažu, ukupne neto korisne površine od 154 m², a sastoji se od hodnika, open space kuhinje dnevnog boravka i blagovaonice, dvije kupaonice, tri spavaće sobe te loggie. Uz stan dolazi i garaža u prizemlju zgrade te jedno vanjsko parkirno mjesto što čini ukupnu kvadraturu. Kvadratura stana je 120.79 m2.
Stan se gradi kvalitetnim materijalima s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost. Podnim podlogama predviđene su keramičke pločice prve klase, osim u spavaćim sobama gdje se postavlja laminat. Ulazna vrata u stan i spremište bit će protupožarna. Klimatizirano inverter klima uređajem. Dodatna mogućnost grijanja je peć na pelete ili drva.
Izolacija zgrade je u obliku DEMIT fasade s vanjskom toplinskom izolacijom, pri čemu se koristi EPS, uz negorivu kamenu vunu u protupožarnim zonama prema projektu.
Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe što znači da je PDV uključen u cijenu.
Idealna nekretnina za miran rezidencijalni obiteljski život.
Za dodatne informacije kao i dogovor oko termina razgledavanja Vam stojimo na raspolaganju, slobodno nam se obratite.
Wir präsentieren Ihnen das Projekt eines neuen Wohngebäudes im Stadtteil Valdebek, Pula. Das Wohngebäude wird vier Wohneinheiten umfassen, aufgeteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock).
Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock, erstreckt sich über die gesamte Etage, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 154 m² und besteht aus einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Bädern, drei Schlafzimmern und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Außenstellplatz, die in die Gesamtfläche einfließen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 120,79 m².
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit. Die Bodenflächen sind erstklassige Keramikfliesen, außer in den Schlafzimmern, wo Laminat verlegt ist. Die Eingangstür zur Wohnung und zum Abstellraum wird feuerfest sein. Klimatisiert mit einer Inverter-Klimaanlage. Zusätzliche Heizmöglichkeiten sind ein Pellet- oder Holzofen.
Das Gebäude ist in Form einer DEMIT-Fassade mit externer Wärmedämmung isoliert, unter Verwendung von EPS, mit nicht brennbarer Steinwolle in Brandabschnitten gemäß Projekt.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 vorgesehen.
Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person, was bedeutet, dass die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen ist.
Eine ideale Immobilie für ein ruhiges familiäres Wohnleben.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns gerne.
Vi presentiamo il progetto di un nuovo edificio residenziale situato nel quartiere di Valdebek, Pola. L'edificio residenziale conterrà quattro unità abitative, divise su tre piani (piano terra, primo e secondo piano).
L'appartamento S4 si trova al secondo piano, si estende per l'intero piano, con una superficie netta utile totale di 154 m², ed è composto da un ingresso, cucina open space, soggiorno e sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto e una loggia. L'appartamento include anche un garage al piano terra dell'edificio e un posto auto esterno, che costituiscono la metratura totale. La metratura dell'appartamento è di 120,79 m2.
L'appartamento è costruito con materiali di qualità con un'enfasi su comfort, funzionalità e durabilità. Le superfici dei pavimenti sono in piastrelle di ceramica di prima scelta, tranne nelle camere da letto dove è installato il laminato. La porta d'ingresso dell'appartamento e del ripostiglio sarà tagliafuoco. Climatizzato con condizionatore inverter. Ulteriori opzioni di riscaldamento sono una stufa a pellet o a legna.
L'edificio è isolato con facciata DEMIT con isolamento termico esterno, utilizzando EPS, con lana di roccia incombustibile nelle zone antincendio secondo il progetto.
Il completamento previsto della costruzione è fissato per la fine del 2026.
La proprietà è di proprietà di una persona giuridica, il che significa che l'IVA è inclusa nel prezzo.
Una proprietà ideale per una tranquilla vita familiare residenziale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione, non esitate a contattarci.
We present to you the project of a new residential building located in the Valdebek neighborhood, Pula. The residential building will contain four residential units, divided into three floors (ground floor, first and second floor).
Apartment S4 is located on the second floor, extends through the entire floor, with a total net usable area of 154 m², and consists of a hallway, open space kitchen, living room and dining room, two bathrooms, three bedrooms and a loggia. The apartment also comes with a garage on the ground floor of the building and one outdoor parking space, which makes up the total square footage. The apartment's square footage is 120.79 m2.
The apartment is built with quality materials with an emphasis on comfort, functionality and durability. The floor surfaces are first-class ceramic tiles, except in the bedrooms where laminate is installed. The entrance door to the apartment and the storage room will be fireproof. Air-conditioned with an inverter air conditioner. Additional heating options are a pellet or wood stove.
The building is insulated in the form of a DEMIT facade with external thermal insulation, using EPS, with non-combustible stone wool in fire zones according to the project.
The planned completion of construction is scheduled for the end of 2026.
The property is owned by a legal entity, which means that VAT is included in the price.
An ideal property for a quiet residential family life.
For additional information and to arrange a viewing date, we are at your disposal, feel free to contact us.
Nous vous présentons le projet d'un nouvel immeuble résidentiel situé dans le quartier de Valdebek, Pula. L'immeuble résidentiel comprendra quatre unités résidentielles, réparties sur trois étages (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage).
L'appartement S4 est situé au deuxième étage, s'étend sur tout l'étage, avec une surface utile nette totale de 154 m², et se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, de deux salles de bain, de trois chambres et d'une loggia. L'appartement est également livré avec un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble et une place de parking extérieure, ce qui s'ajoute à la superficie totale. La superficie de l'appartement est de 120,79 m2.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité, mettant l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. Les revêtements de sol sont en carreaux de céramique de première classe, sauf dans les chambres où du stratifié est installé. La porte d'entrée de l'appartement et du débarras sera coupe-feu. Climatisé avec un climatiseur inverseur. Les options de chauffage supplémentaires sont un poêle à granulés ou à bois.
Le bâtiment est isolé sous forme de façade DEMIT avec isolation thermique extérieure, utilisant de l'EPS, avec de la laine de roche incombustible dans les zones coupe-feu conformément au projet.
L'achèvement des travaux est prévu pour fin 2026.
La propriété est détenue par une personne morale, ce qui signifie que la TVA est incluse dans le prix.
Une propriété idéale pour une vie de famille résidentielle et paisible.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter.
