Šifra
48423
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
77 m²
Parcela
2.700 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1 / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
POREČ, VABRIGA - Ekskluzivno stanovanje v novogradnji z dvigalom, zadnje stanovanje v stavbi!
V zeleni oazi istrske obale, v mirni vasici v bližini Poreča, se to očarljivo stanovanje nahaja v prvem nadstropju novogradnje, idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, narave in mediteranskega načina življenja.
Poreč, eno najlepših mest v zahodni Istri, je znano po bogati zgodovini, kristalno čistem morju in slikovitih ulicah, to stanovanje pa se nahaja manj kot 2 km od plaž, v okolju, ki ponuja mir, zasebnost in bližino vseh ugodnosti - restavracij, kavarn, trgovin in sprehajališč.
Stanovanje s površino 72,27 m² ponuja funkcionalno razporeditev:
- hodnik
- stranišče za goste
- kopalnica
- dve spalnici
- kuhinja, jedilnica in dnevna soba v konceptu odprtega prostora
- terasa z delnim pogledom na morje, idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev
Poleg tega ima stanovanje dve parkirni mesti velikosti 14 m2 in 13 m2 ter shrambo velikosti 5 m2.
Stavba ima le 8 stanovanj, opremljena je z dvigalom, vsako stanovanje pa ima dve parkirni mesti – kar še dodatno prispeva k udobju.
Stanovanje je opremljeno z:
- električnim talnim ogrevanjem
- klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje
- lastno shrambo – idealno za kolesa, sezonske predmete ali dodatno organizacijo
Ta nepremičnina ponuja več kot le kvadraturo – ponuja življenjski slog. V osrčju Istre, kjer se oljke srečajo z morjem, tradicija pa s sodobnim udobjem, je to stanovanje priložnost za bivanje ali naložbo v prostor z dušo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V zeleni oazi istrske obale, v mirni vasici v bližini Poreča, se to očarljivo stanovanje nahaja v prvem nadstropju novogradnje, idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, narave in mediteranskega načina življenja.
Poreč, eno najlepših mest v zahodni Istri, je znano po bogati zgodovini, kristalno čistem morju in slikovitih ulicah, to stanovanje pa se nahaja manj kot 2 km od plaž, v okolju, ki ponuja mir, zasebnost in bližino vseh ugodnosti - restavracij, kavarn, trgovin in sprehajališč.
Stanovanje s površino 72,27 m² ponuja funkcionalno razporeditev:
- hodnik
- stranišče za goste
- kopalnica
- dve spalnici
- kuhinja, jedilnica in dnevna soba v konceptu odprtega prostora
- terasa z delnim pogledom na morje, idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev
Poleg tega ima stanovanje dve parkirni mesti velikosti 14 m2 in 13 m2 ter shrambo velikosti 5 m2.
Stavba ima le 8 stanovanj, opremljena je z dvigalom, vsako stanovanje pa ima dve parkirni mesti – kar še dodatno prispeva k udobju.
Stanovanje je opremljeno z:
- električnim talnim ogrevanjem
- klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje
- lastno shrambo – idealno za kolesa, sezonske predmete ali dodatno organizacijo
Ta nepremičnina ponuja več kot le kvadraturo – ponuja življenjski slog. V osrčju Istre, kjer se oljke srečajo z morjem, tradicija pa s sodobnim udobjem, je to stanovanje priložnost za bivanje ali naložbo v prostor z dušo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
POREČ, VABRIGA - Eskluzivan stan u novogradnji s liftom, posljednji stan u zgradi!
U zelenoj oazi istarske obale, u mirnom naselju nadomak Poreča, smjestio se ovaj šarmantni stan na prvom katu novogradnje, idealan za one koji traže spoj udobnosti, prirode i mediteranskog načina života.
Poreč, jedan od najljepših gradova zapadne Istre, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kristalno čistom moru i živopisnim ulicama, a ovaj stan nalazi se na manje od 2 km od plaža, u okruženju koje nudi mir, privatnost i blizinu svih sadržaja – restorana, kafića, trgovina i šetnica.
Stan površine 72,27 m² nudi funkcionalan raspored:
- hodnik
- WC za goste
- kupaonica
- dvije spavaće sobe
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu
- terasa s djelomičnim pogledom na more, savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
Dodatno stanu pripada dva parkirna mjesta od 14 m2 i 13 m2 i spremište od 5 m2.
Zgrada ima samo 8 stanova, opremljena je liftom, a svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta – što dodatno doprinosi komforu.
Stan je opremljen:
- podnim grijanjem na struju
- klima uređajem za hlađenje i grijanje
- vlastitim spremištem – idealno za bicikle, sezonske stvari ili dodatnu organizaciju
Ova nekretnina nudi više od kvadrature – nudi stil života. U srcu Istre, gdje se masline susreću s morem, a tradicija s modernim komforom, ovaj stan je prilika da živite ili investirate u prostor koji ima dušu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U zelenoj oazi istarske obale, u mirnom naselju nadomak Poreča, smjestio se ovaj šarmantni stan na prvom katu novogradnje, idealan za one koji traže spoj udobnosti, prirode i mediteranskog načina života.
Poreč, jedan od najljepših gradova zapadne Istre, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kristalno čistom moru i živopisnim ulicama, a ovaj stan nalazi se na manje od 2 km od plaža, u okruženju koje nudi mir, privatnost i blizinu svih sadržaja – restorana, kafića, trgovina i šetnica.
Stan površine 72,27 m² nudi funkcionalan raspored:
- hodnik
- WC za goste
- kupaonica
- dvije spavaće sobe
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu
- terasa s djelomičnim pogledom na more, savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
Dodatno stanu pripada dva parkirna mjesta od 14 m2 i 13 m2 i spremište od 5 m2.
Zgrada ima samo 8 stanova, opremljena je liftom, a svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta – što dodatno doprinosi komforu.
Stan je opremljen:
- podnim grijanjem na struju
- klima uređajem za hlađenje i grijanje
- vlastitim spremištem – idealno za bicikle, sezonske stvari ili dodatnu organizaciju
Ova nekretnina nudi više od kvadrature – nudi stil života. U srcu Istre, gdje se masline susreću s morem, a tradicija s modernim komforom, ovaj stan je prilika da živite ili investirate u prostor koji ima dušu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
POREČ, VABRIGA – Exklusive Wohnung in einem Neubau mit Aufzug, die letzte Wohnung im Gebäude!
In der grünen Oase der istrischen Küste, in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, befindet sich diese charmante Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Natur und mediterranes Lebensgefühl suchen.
Poreč, eine der schönsten Städte im Westen Istriens, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, das kristallklare Meer und die malerischen Gassen. Diese Wohnung liegt weniger als 2 km von den Stränden entfernt und bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften und Promenaden.
Die 72,27 m² große Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse mit teilweisem Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze (14 m² und 13 m²) und einen 5 m² großen Abstellraum.
Das Gebäude umfasst nur 8 Wohnungen, ist mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze – was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- elektrischer Fußbodenheizung
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- eigenem Abstellraum – ideal für Fahrräder, Saisonartikel oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet mehr als nur Wohnfläche – sie bietet einen Lebensstil. Im Herzen Istriens, wo Olivenbäume auf das Meer treffen und Tradition auf modernen Komfort trifft, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, in einem Raum mit Charakter zu leben oder zu investieren.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In der grünen Oase der istrischen Küste, in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, befindet sich diese charmante Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Natur und mediterranes Lebensgefühl suchen.
Poreč, eine der schönsten Städte im Westen Istriens, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, das kristallklare Meer und die malerischen Gassen. Diese Wohnung liegt weniger als 2 km von den Stränden entfernt und bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften und Promenaden.
Die 72,27 m² große Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse mit teilweisem Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze (14 m² und 13 m²) und einen 5 m² großen Abstellraum.
Das Gebäude umfasst nur 8 Wohnungen, ist mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze – was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- elektrischer Fußbodenheizung
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- eigenem Abstellraum – ideal für Fahrräder, Saisonartikel oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet mehr als nur Wohnfläche – sie bietet einen Lebensstil. Im Herzen Istriens, wo Olivenbäume auf das Meer treffen und Tradition auf modernen Komfort trifft, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, in einem Raum mit Charakter zu leben oder zu investieren.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
POREČ, VABRIGA - Esclusivo appartamento in un nuovo edificio con ascensore, l'ultimo disponibile!
Nell'oasi verde della costa istriana, in un tranquillo borgo vicino a Parenzo, questo incantevole appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio, ideale per chi cerca un connubio tra comfort, natura e stile di vita mediterraneo.
Pareč, una delle città più belle dell'Istria occidentale, è nota per la sua ricca storia, il mare cristallino e le pittoresche stradine, e questo appartamento si trova a meno di 2 km dalle spiagge, in un ambiente che offre pace, privacy e vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, caffè, negozi e lungomare.
L'appartamento di 72,27 m² offre una disposizione funzionale:
- ingresso
- bagno di servizio
- bagno principale
- due camere da letto
- cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente open space
- terrazza con vista parziale sul mare, ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera
Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto di 14 m² e 13 m² e di un ripostiglio di 5 m².
L'edificio, composto da soli 8 appartamenti, è dotato di ascensore e ogni appartamento ha due posti auto, a ulteriore garanzia di comfort.
L'appartamento è dotato di:
- riscaldamento elettrico a pavimento
- aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento)
- un ripostiglio privato, ideale per riporre biciclette, oggetti stagionali o per ulteriore spazio di archiviazione
Questa proprietà offre molto più di una semplice metratura: offre uno stile di vita. Nel cuore dell'Istria, dove gli ulivi incontrano il mare e la tradizione si fonde con il comfort moderno, questo appartamento rappresenta un'opportunità per vivere o investire in uno spazio con un'anima.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'oasi verde della costa istriana, in un tranquillo borgo vicino a Parenzo, questo incantevole appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio, ideale per chi cerca un connubio tra comfort, natura e stile di vita mediterraneo.
Pareč, una delle città più belle dell'Istria occidentale, è nota per la sua ricca storia, il mare cristallino e le pittoresche stradine, e questo appartamento si trova a meno di 2 km dalle spiagge, in un ambiente che offre pace, privacy e vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, caffè, negozi e lungomare.
L'appartamento di 72,27 m² offre una disposizione funzionale:
- ingresso
- bagno di servizio
- bagno principale
- due camere da letto
- cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente open space
- terrazza con vista parziale sul mare, ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera
Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto di 14 m² e 13 m² e di un ripostiglio di 5 m².
L'edificio, composto da soli 8 appartamenti, è dotato di ascensore e ogni appartamento ha due posti auto, a ulteriore garanzia di comfort.
L'appartamento è dotato di:
- riscaldamento elettrico a pavimento
- aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento)
- un ripostiglio privato, ideale per riporre biciclette, oggetti stagionali o per ulteriore spazio di archiviazione
Questa proprietà offre molto più di una semplice metratura: offre uno stile di vita. Nel cuore dell'Istria, dove gli ulivi incontrano il mare e la tradizione si fonde con il comfort moderno, questo appartamento rappresenta un'opportunità per vivere o investire in uno spazio con un'anima.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
POREČ, VABRIGA - Exclusive apartment in a new building with an elevator, the last apartment in the building!
In the green oasis of the Istrian coast, in a quiet village near Poreč, this charming apartment is located on the first floor of a new building, ideal for those looking for a combination of comfort, nature and the Mediterranean way of life.
Poreč, one of the most beautiful towns in western Istria, is known for its rich history, crystal clear sea and picturesque streets, and this apartment is located less than 2 km from the beaches, in an environment that offers peace, privacy and proximity to all amenities - restaurants, cafes, shops and promenades.
The 72.27 m² apartment offers a functional layout:
- hallway
- guest toilet
- bathroom
- two bedrooms
- kitchen, dining room and living room in an open-space concept
- terrace with partial sea view, perfect for morning coffee or evening relaxation
In addition, the apartment has two parking spaces of 14 m2 and 13 m2 and a storage room of 5 m2.
The building has only 8 apartments, is equipped with an elevator, and each apartment has two parking spaces - which further contributes to comfort.
The apartment is equipped with:
- electric underfloor heating
- air conditioning for cooling and heating
- its own storage room - ideal for bicycles, seasonal items or additional organization
This property offers more than just square footage - it offers a lifestyle. In the heart of Istria, where olive trees meet the sea, and tradition meets modern comfort, this apartment is an opportunity to live or invest in a space with soul.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the green oasis of the Istrian coast, in a quiet village near Poreč, this charming apartment is located on the first floor of a new building, ideal for those looking for a combination of comfort, nature and the Mediterranean way of life.
Poreč, one of the most beautiful towns in western Istria, is known for its rich history, crystal clear sea and picturesque streets, and this apartment is located less than 2 km from the beaches, in an environment that offers peace, privacy and proximity to all amenities - restaurants, cafes, shops and promenades.
The 72.27 m² apartment offers a functional layout:
- hallway
- guest toilet
- bathroom
- two bedrooms
- kitchen, dining room and living room in an open-space concept
- terrace with partial sea view, perfect for morning coffee or evening relaxation
In addition, the apartment has two parking spaces of 14 m2 and 13 m2 and a storage room of 5 m2.
The building has only 8 apartments, is equipped with an elevator, and each apartment has two parking spaces - which further contributes to comfort.
The apartment is equipped with:
- electric underfloor heating
- air conditioning for cooling and heating
- its own storage room - ideal for bicycles, seasonal items or additional organization
This property offers more than just square footage - it offers a lifestyle. In the heart of Istria, where olive trees meet the sea, and tradition meets modern comfort, this apartment is an opportunity to live or invest in a space with soul.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ПОРЕЧ, ВАБРИГА - Эксклюзивная квартира в новом доме с лифтом, последняя квартира в здании!
В зеленом оазисе истрийского побережья, в тихой деревне недалеко от Пореча, эта очаровательная квартира расположена на первом этаже нового здания, идеально подходящего для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и средиземноморского образа жизни.
Пореч, один из самых красивых городов западной Истрии, известен своей богатой историей, кристально чистым морем и живописными улочками, а эта квартира расположена менее чем в 2 км от пляжей, в обстановке, которая предлагает покой, уединение и близость ко всем удобствам - ресторанам, кафе, магазинам и набережным.
Квартира площадью 72,27 м² предлагает функциональную планировку:
- прихожая
- гостевой туалет
- ванная комната
- две спальни
- кухня, столовая и гостиная в едином пространстве
- терраса с частичным видом на море, идеально подходящая для утреннего кофе или вечернего отдыха
Кроме того, к квартире прилагаются два парковочных места площадью 14 м² и 13 м² и кладовая площадью 5 м².
В здании всего 8 квартир, оно оборудовано лифтом, и каждая квартира имеет два парковочных места, что дополнительно повышает комфорт.
Квартира оборудована:
- электрическим подогревом пола
- кондиционером для охлаждения и обогрева
- собственной кладовой — идеально подходящей для велосипедов, сезонных вещей или для дополнительной организации пространства
Эта недвижимость предлагает больше, чем просто площадь — она предлагает образ жизни. В самом сердце Истрии, где оливковые деревья встречаются с морем, а традиции — с современным комфортом, эта квартира — возможность жить или инвестировать в пространство с душой.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В зеленом оазисе истрийского побережья, в тихой деревне недалеко от Пореча, эта очаровательная квартира расположена на первом этаже нового здания, идеально подходящего для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и средиземноморского образа жизни.
Пореч, один из самых красивых городов западной Истрии, известен своей богатой историей, кристально чистым морем и живописными улочками, а эта квартира расположена менее чем в 2 км от пляжей, в обстановке, которая предлагает покой, уединение и близость ко всем удобствам - ресторанам, кафе, магазинам и набережным.
Квартира площадью 72,27 м² предлагает функциональную планировку:
- прихожая
- гостевой туалет
- ванная комната
- две спальни
- кухня, столовая и гостиная в едином пространстве
- терраса с частичным видом на море, идеально подходящая для утреннего кофе или вечернего отдыха
Кроме того, к квартире прилагаются два парковочных места площадью 14 м² и 13 м² и кладовая площадью 5 м².
В здании всего 8 квартир, оно оборудовано лифтом, и каждая квартира имеет два парковочных места, что дополнительно повышает комфорт.
Квартира оборудована:
- электрическим подогревом пола
- кондиционером для охлаждения и обогрева
- собственной кладовой — идеально подходящей для велосипедов, сезонных вещей или для дополнительной организации пространства
Эта недвижимость предлагает больше, чем просто площадь — она предлагает образ жизни. В самом сердце Истрии, где оливковые деревья встречаются с морем, а традиции — с современным комфортом, эта квартира — возможность жить или инвестировать в пространство с душой.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.294 € za mjesec*
Znesek kredita
196.000 €
Delež privarčevanih sredstev
84.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
280.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
