Stanovi dvosoban, Poreč, Vabriga

Moderan stan na prvom katu s terasom – novogradnja | Istra, Vabriga

U kvalitetnoj novogradnji u Vabrigi nalazi se ovaj funkcionalan i svijetao stan na prvom katu, idealan za one koji traže praktičan raspored, moderan stil života i sigurnu nekretninu u blizini mora i svih sadržaja.
Stan je savršen izbor kao prvi dom, drugi stan za odmor ili kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Raspored i površine – ukupno 51,84 m²
Stan je racionalno projektiran kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar:
Hodnik: 3,38 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak (open space): 22,26 m²
Spavaća soba: 11,21 m²
Kupaonica: 4,39 m²
Spremište: 3,94 m²
Natkrivena terasa: 7,79 m²
Dnevni prostor ima izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom, uz dodatnu dozu privatnosti koju pruža prvi kat.

Parkiranje i praktičnost
Stanu pripadaju dva vlastita parkirna mjesta, što je značajna prednost i rijetkost u novogradnji, osobito za najam i svakodnevno korištenje.

Za koga je ovaj stan idealan?
za samce ili parove
kao drugi dom u Istri
za dugoročni ili turistički najam
za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju s optimalnim rasporedom
Stan na prvom katu, s terasom i osiguranim parkiranjem, predstavlja iznimno tražen tip nekretnine na tržištu – jednostavan za održavanje i uvijek likvidan.

Kontaktirajte nas za više informacija, tlocrt i razgledavanje.
Kvalitetni stanovi ove strukture rijetko ostaju dugo dostupni.

Moderne Wohnung im ersten Stock mit Terrasse - Neubau Istrien, Vabriga

In einem hochwertigen Neubau in Vabriga befindet sich diese funktionale und helle Wohnung im ersten Stock, ideal für diejenigen, die eine praktische Aufteilung, einen modernen Lebensstil und eine sichere Immobilie in der Nähe des Meeres und aller Einrichtungen suchen.
Die Wohnung ist eine perfekte Wahl als Erstwohnsitz, Zweitferienwohnung oder als Investition zur Langzeit- oder Touristenmiete.

Grundriss und Fläche – insgesamt 51,84 m²
Die Wohnung ist rational gestaltet, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen:
Flur: 3,38 m²
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (offener Raum): 22,26 m²
Schlafzimmer: 11,21 m²
Badezimmer: 4,39 m²
Lagerraum: 3,94 m²
Überdachte Terrasse: 7,79 m²
Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien eignet. Die erste Etage bietet eine zusätzliche Portion Privatsphäre.

Parken und Komfort
Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze, was bei Neubauten, insbesondere bei Miete und täglicher Nutzung, ein wesentlicher Vorteil und eine Seltenheit ist.

Für wen ist diese Wohnung ideal?
für Singles oder Paare
als Zweitwohnsitz in Istrien
zur Langzeit- oder Touristenmiete
für Käufer, die einen hochwertigen Neubau mit optimaler Raumaufteilung suchen
Die Wohnung im ersten Stock mit Terrasse und gesichertem Parkplatz stellt einen äußerst gefragten Immobilientyp auf dem Markt dar – pflegeleicht und stets liquide.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundriss und Besichtigung.
Hochwertige Wohnungen dieser Struktur bleiben selten lange verfügbar.

Appartamento moderno al primo piano con terrazza - nuova costruzione Istria, Vabriga

In un nuovo edificio di qualità a Vabriga, si trova questo funzionale e luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una disposizione pratica, uno stile di vita moderno e una proprietà sicura vicino al mare e a tutti i comfort.
L'appartamento è una scelta perfetta come prima casa, secondo appartamento per le vacanze o come investimento per l'affitto a lungo termine o turistico.

Distribuzione e superficie – 51,84 m² in totale
L'appartamento è progettato razionalmente per sfruttare al massimo ogni metro quadrato:
Corridoio: 3,38 m²
Cucina + sala da pranzo + soggiorno (open space): 22,26 mq
Camera da letto: 11,21 m²
Bagno: 4,39 mq
Ripostiglio: 3,94 m²
Terrazza coperta: 7,79 m²
La zona giorno ha accesso ad una terrazza coperta, ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi all'aperto, con un'ulteriore dose di privacy fornita dal primo piano.

Parcheggio e comodità
L'appartamento dispone di due posti auto privati, che rappresenta un vantaggio significativo e una rarità nelle nuove costruzioni, soprattutto in affitto e per uso quotidiano.

Per chi è ideale questo appartamento?
per single o coppie
come seconda casa in Istria
per noleggio a lungo termine o turistico
per gli acquirenti che cercano un nuovo edificio di qualità con un layout ottimale
L'appartamento al primo piano, con terrazzo e posto auto custodito, rappresenta una tipologia di immobile estremamente ricercata sul mercato, di facile manutenzione e sempre liquido.

Contattaci per ulteriori informazioni, planimetria e visione.
Gli appartamenti di qualità di questa struttura raramente rimangono disponibili a lungo.

Modern apartment on the first floor with a terrace - new construction Istria, Vabriga

In a quality new building in Vabriga, there is this functional and bright apartment on the first floor, ideal for those looking for a practical layout, a modern lifestyle and a safe property near the sea and all amenities.
The apartment is a perfect choice as a first home, a second holiday apartment or as an investment for long-term or tourist rental.

Layout and surface area – 51.84 m² in total
The apartment is rationally designed to make the most of every square meter:
Hallway: 3.38 m²
Kitchen + dining room + living room (open space): 22.26 m²
Bedroom: 11.21 m²
Bathroom: 4.39 m²
Storage room: 3.94 m²
Covered terrace: 7.79 m²
The living area has access to a covered terrace, ideal for morning coffee or relaxing outdoors, with an additional dose of privacy provided by the first floor.

Parking and convenience
The apartment has two private parking spaces, which is a significant advantage and rarity in new construction, especially for rent and daily use.

Who is this apartment ideal for?
for singles or couples
as a second home in Istria
for long-term or tourist rental
for buyers looking for a quality new building with an optimal layout
The apartment on the first floor, with a terrace and secured parking, represents an extremely sought-after type of real estate on the market - easy to maintain and always liquid.

Contact us for more information, floor plan and viewing.
Quality apartments of this structure rarely remain available for long.

Современная квартира на первом этаже с террасой - новостройка Истрия, Вабрига

В качественной новостройке в Вабриге находится эта функциональная и светлая квартира на первом этаже, идеально подходящая для тех, кто ищет практичную планировку, современный образ жизни и безопасную недвижимость рядом с морем и всеми удобствами.
Квартира является идеальным выбором в качестве первого дома, второй квартиры для отдыха или в качестве инвестиции для долгосрочной или туристической аренды.

Планировка и площадь – общая площадь 51,84 м².
Квартира рационально спроектирована так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр:
Прихожая: 3,38 м²
Кухня + столовая + гостиная (открытое пространство): 22,26 м².
Спальня: 11,21 м²
Ванная комната: 4,39 м²
Кладовая: 3,94 м²
Крытая терраса: 7,79 м²
Из гостиной есть выход на крытую террасу, которая идеально подходит для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе, а дополнительная конфиденциальность обеспечивается на первом этаже.

Парковка и удобство
В квартире есть два собственных парковочных места, что является существенным преимуществом и редкостью в новостройках, особенно при сдаче в аренду и посуточном использовании.

Для кого идеальна эта квартира?
для одиноких или пар
как второй дом в Истрии
для долгосрочной или туристической аренды
для покупателей, ищущих качественную новостройку с оптимальной планировкой
Квартира на первом этаже, с террасой и охраняемой парковкой, представляет собой чрезвычайно востребованный на рынке тип недвижимости - простой в обслуживании и всегда ликвидный.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, плана этажа и просмотра.
Качественные квартиры такой конструкции редко остаются доступными надолго.