Šifra
iro-1122
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
162 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
UMAG – STANOVANJE LE 250 M OD MORJA – ELEGANTNO UDOBJE NA ODLIČNI LOKACIJI
V tej ponudbi vam predstavljamo reprezentativno stanovanje v novozgrajeni stanovanjski stavbi s samo šestimi prostornimi in luksuzno zasnovanimi stanovanji. Stavba obsega pritličje in dve nadstropji ter stoji na urejenem zemljišču velikosti 1.350 m2.
Objekt se gradi po najsodobnejših gradbenih standardih z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih tehnoloških rešitev. Stanovalcem bo na voljo tudi dvigalo, ki dodatno prispeva k udobju bivanja. Vsako stanovanje je opremljeno s toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode. Zunanje in notranje stavbno pohištvo je izdelano iz kakovostnih aluminijastih profilov s troslojno zasteklitvijo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost ter maksimalno udobje skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja v enem najbolj atraktivnih in iskanih delov Umaga, v naselju Monteneto, le 250 m od morja in urejenih plaž, do katerih lahko pridete v nekaj minutah lahkotnega sprehoda. Mirna okolica, bližina vseh pomembnih vsebin ter popolna kombinacija moderne arhitekture in mediteranskega načina življenja naredijo to nepremičnino idealno izbiro za celoletno bivanje, počitnice ali varno investicijo.
V ponudbi izpostavljamo štirisobno stanovanje v pritličju s skupno neto površino 162 m2. Stanovanje obsega prostoren open-space prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zunanji prostor. Stanovanje ima tri spalnice, od katerih je ena velika glavna spalnica z lastno kopalnico in toaleto, preostali dve spalnici pa imata prav tako vsaka svojo kopalnico. Dodatno stanovanje vključuje še gostinski WC in hodnik.
Posebno vrednost nepremičnine predstavljata dve pokriti terasi ter prostoren vrt velikosti 110 m2, ki je idealen za sprostitev in uživanje na prostem skozi vse leto. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti.
Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost na hitro rastočem nepremičninskem trgu Umaga in zahodne Istre. Stavba je trenutno v zaključni fazi gradnje, zaključek del pa je predviden konec leta 2026. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Za več informacij, ogled ali dodatna vprašanja nas brez zadržkov kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
V tej ponudbi vam predstavljamo reprezentativno stanovanje v novozgrajeni stanovanjski stavbi s samo šestimi prostornimi in luksuzno zasnovanimi stanovanji. Stavba obsega pritličje in dve nadstropji ter stoji na urejenem zemljišču velikosti 1.350 m2.
Objekt se gradi po najsodobnejših gradbenih standardih z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih tehnoloških rešitev. Stanovalcem bo na voljo tudi dvigalo, ki dodatno prispeva k udobju bivanja. Vsako stanovanje je opremljeno s toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode. Zunanje in notranje stavbno pohištvo je izdelano iz kakovostnih aluminijastih profilov s troslojno zasteklitvijo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost ter maksimalno udobje skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja v enem najbolj atraktivnih in iskanih delov Umaga, v naselju Monteneto, le 250 m od morja in urejenih plaž, do katerih lahko pridete v nekaj minutah lahkotnega sprehoda. Mirna okolica, bližina vseh pomembnih vsebin ter popolna kombinacija moderne arhitekture in mediteranskega načina življenja naredijo to nepremičnino idealno izbiro za celoletno bivanje, počitnice ali varno investicijo.
V ponudbi izpostavljamo štirisobno stanovanje v pritličju s skupno neto površino 162 m2. Stanovanje obsega prostoren open-space prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zunanji prostor. Stanovanje ima tri spalnice, od katerih je ena velika glavna spalnica z lastno kopalnico in toaleto, preostali dve spalnici pa imata prav tako vsaka svojo kopalnico. Dodatno stanovanje vključuje še gostinski WC in hodnik.
Posebno vrednost nepremičnine predstavljata dve pokriti terasi ter prostoren vrt velikosti 110 m2, ki je idealen za sprostitev in uživanje na prostem skozi vse leto. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti.
Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost na hitro rastočem nepremičninskem trgu Umaga in zahodne Istre. Stavba je trenutno v zaključni fazi gradnje, zaključek del pa je predviden konec leta 2026. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Za več informacij, ogled ali dodatna vprašanja nas brez zadržkov kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
UMAG – STAN SAMO 250 M OD MORA – ELEGANTNA UDOBNOST NA IZVRSNOJ LOKACIJI U ovoj ponudi predstavljamo reprezentativan stan smješten u novosagrađenoj stambenoj zgradi sa svega šest prostranih i luksuzno projektiranih stanova, katnosti prizemlje i dva kata, izgrađenoj na uređenom zemljištu površine 1.350 m2. Zgrada se gradi prema najmodernijim standardima gradnje, uz korištenje vrhunskih građevinskih materijala i suvremenih tehnoloških rješenja. Stanarima će na raspolaganju biti i dizalo, koje dodatno doprinosi udobnosti i kvaliteti stanovanja. Svaki stan opremljen je dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu potrošne tople vode. Vanjska i unutarnja stolarija izrađena je od kvalitetnih aluminijskih profila s troslojnim staklom, što osigurava visoku energetsku učinkovitost, mir i maksimalnu udobnost boravka tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi u jednom od najatraktivnijih i najtraženijih dijelova grada Umaga, u naselju Monteneto, svega 250 m od mora i uređenih plaža do kojih se dolazi laganom šetnjom za svega nekoliko minuta. Lokacija pruža mirno okruženje, jednostavan pristup svim sadržajima te savršen spoj moderne arhitekture i mediteranskog načina života, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju. U ovoj ponudi izdvajamo četverosoban stan u prizemlju ukupne neto površine 162 m2. Stan se sastoji od prostranog open space prostora u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, s izlazom na vanjski prostor. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih je jedna prostrana roditeljska spavaća soba s vlastitom kupaonicom i toaletom, dok preostale dvije spavaće sobe također imaju vlastite kupaonice. Dodatno, stan ima gostinjski toalet i degažman. Posebnu vrijednost nekretnine daju dvije natkrivene terase te prostrani vrt površine 110 m2, koji pruža idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. U vlasništvu stana nalaze se i dva parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju na brzorastućem tržištu nekretnina u Umagu i zapadnoj Istri. Zgrada se trenutno nalazi u fazi završnih radova, a planirani završetak gradnje predviđen je krajem 2026. godine. Za više informacija, dogovor obilaska ili dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim stoji vam na raspolaganju kako bismo vam pružili sve potrebne informacije i pomogli u pronalasku vašeg savršenog doma.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
UMAG – WOHNUNG NUR 250 M VOM MEER ENTFERNT – ELEGANTER KOMFORT IN AUSGEZEICHNETER LAGE
In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine repräsentative Wohnung in einem neu erbauten Wohngebäude mit nur sechs großzügigen und luxuriös gestalteten Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.350 m2.
Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien und zeitgemäßer technischer Lösungen errichtet. Den Bewohnern steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohnung ist mit einer Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Außen- und Innenfenster bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz sowie maximalen Wohnkomfort gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen von Umag, im Stadtteil Monteneto, nur 250 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie die Verbindung moderner Architektur mit mediterranem Lebensstil machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition.
Zum Angebot gehört eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 162 m2. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, während die beiden weiteren Schlafzimmer ebenfalls über eigene Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen Flur.
Besonderen Wert verleihen der Immobilie zwei überdachte Terrassen sowie ein großzügiger Garten mit 110 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem schnell wachsenden Immobilienmarkt von Umag und Westistrien dar. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder zusätzliche Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine repräsentative Wohnung in einem neu erbauten Wohngebäude mit nur sechs großzügigen und luxuriös gestalteten Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.350 m2.
Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien und zeitgemäßer technischer Lösungen errichtet. Den Bewohnern steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohnung ist mit einer Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Außen- und Innenfenster bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz sowie maximalen Wohnkomfort gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen von Umag, im Stadtteil Monteneto, nur 250 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie die Verbindung moderner Architektur mit mediterranem Lebensstil machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition.
Zum Angebot gehört eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 162 m2. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, während die beiden weiteren Schlafzimmer ebenfalls über eigene Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen Flur.
Besonderen Wert verleihen der Immobilie zwei überdachte Terrassen sowie ein großzügiger Garten mit 110 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem schnell wachsenden Immobilienmarkt von Umag und Westistrien dar. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder zusätzliche Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
UMAG – APARTMENT ONLY 250 M FROM THE SEA – ELEGANT COMFORT IN AN EXCELLENT LOCATION
We are pleased to present this representative apartment located in a newly built residential building with only six spacious and luxuriously designed apartments, consisting of a ground floor and two upper floors, situated on a landscaped plot of 1,350 m2.
The building is being constructed according to the highest modern standards, using top-quality materials and contemporary technological solutions. Residents will also benefit from an elevator, providing additional comfort and convenience. Each apartment is equipped with a heat pump system for heating, cooling, and hot water preparation. Exterior and interior joinery are made of high-quality aluminum profiles with triple-glazed glass, ensuring excellent energy efficiency, peace, and maximum comfort throughout the year.
The property is located in one of the most attractive and sought-after areas of Umag, in the Monteneto neighborhood, only 250 m from the sea and beautifully maintained beaches, reachable within a few minutes’ walk. The peaceful surroundings, easy access to all amenities, and the perfect blend of modern architecture and Mediterranean lifestyle make this property an ideal choice for year-round living, holidays, or a secure investment.
This offer includes a four-room ground floor apartment with a total net area of 162 m2. The apartment features a spacious open-space concept with a kitchen, dining area, and living room connected to the outdoor area. The apartment offers three bedrooms, including a spacious master bedroom with its own bathroom and toilet, while the remaining two bedrooms also have their own bathrooms. Additionally, the apartment includes a guest toilet and hallway area.
Special value is added by two covered terraces and a spacious 110 m2 garden, ideal for relaxation, social gatherings, and enjoying outdoor living throughout the year. The apartment also includes two parking spaces.
This property represents an excellent investment opportunity in the rapidly growing real estate market of Umag and Western Istria. VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate transfer tax. The building is currently in the final phase of construction, with completion planned by the end of 2026.
For more information, to arrange a viewing, or for any additional questions, feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
We are pleased to present this representative apartment located in a newly built residential building with only six spacious and luxuriously designed apartments, consisting of a ground floor and two upper floors, situated on a landscaped plot of 1,350 m2.
The building is being constructed according to the highest modern standards, using top-quality materials and contemporary technological solutions. Residents will also benefit from an elevator, providing additional comfort and convenience. Each apartment is equipped with a heat pump system for heating, cooling, and hot water preparation. Exterior and interior joinery are made of high-quality aluminum profiles with triple-glazed glass, ensuring excellent energy efficiency, peace, and maximum comfort throughout the year.
The property is located in one of the most attractive and sought-after areas of Umag, in the Monteneto neighborhood, only 250 m from the sea and beautifully maintained beaches, reachable within a few minutes’ walk. The peaceful surroundings, easy access to all amenities, and the perfect blend of modern architecture and Mediterranean lifestyle make this property an ideal choice for year-round living, holidays, or a secure investment.
This offer includes a four-room ground floor apartment with a total net area of 162 m2. The apartment features a spacious open-space concept with a kitchen, dining area, and living room connected to the outdoor area. The apartment offers three bedrooms, including a spacious master bedroom with its own bathroom and toilet, while the remaining two bedrooms also have their own bathrooms. Additionally, the apartment includes a guest toilet and hallway area.
Special value is added by two covered terraces and a spacious 110 m2 garden, ideal for relaxation, social gatherings, and enjoying outdoor living throughout the year. The apartment also includes two parking spaces.
This property represents an excellent investment opportunity in the rapidly growing real estate market of Umag and Western Istria. VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate transfer tax. The building is currently in the final phase of construction, with completion planned by the end of 2026.
For more information, to arrange a viewing, or for any additional questions, feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1122
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grijanje na struju
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
Ostalo
- Lift
Zemljevid
Izračun kredita
4.213 € za mjesec*
Znesek kredita
638.400 €
Delež privarčevanih sredstev
273.600 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
912.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
