Šifra
1540
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
109 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
2 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Umag
V mirni vasici, le 1,5 km od središča Umaga, se nahaja moderno in prostorno stanovanje v novogradnji iz leta 2024. To privlačno trisobno stanovanje s skupno površino 109 m² (bruto površina 100,62 m²), ki se nahaja v kakovostni stanovanjski stavbi, ponuja idealno kombinacijo udobja, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve.
Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, treh udobnih spalnic, kopalnice z WC-jem, dodatnega ločenega WC-ja, hodnika in dveh balkonov, ki zagotavljata dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti - eno pokrito z nameščeno električno polnilnico za električna vozila in eno nepokrito parkirno mesto. V pritličju stavbe se nahaja tudi praktična shramba, idealna za dodaten prostor za shranjevanje.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto. Vgrajena so PVC stavbna pohištvo z električnimi roletami in komarniki, talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatske naprave, čistilec in varnostna vrata, kar še dodatno prispeva k varnosti in kakovosti bivanja.
Energetski razred A zagotavlja nizke stroške energije in visoko energetsko učinkovitost.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali naložbo, zahvaljujoč svoji kakovosti, novogradnji in privlačni lokaciji v bližini vseh pomembnih ugodnosti, ki jih ponuja Umag.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti v njih čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1540
V mirni vasici, le 1,5 km od središča Umaga, se nahaja moderno in prostorno stanovanje v novogradnji iz leta 2024. To privlačno trisobno stanovanje s skupno površino 109 m² (bruto površina 100,62 m²), ki se nahaja v kakovostni stanovanjski stavbi, ponuja idealno kombinacijo udobja, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve.
Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, treh udobnih spalnic, kopalnice z WC-jem, dodatnega ločenega WC-ja, hodnika in dveh balkonov, ki zagotavljata dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti - eno pokrito z nameščeno električno polnilnico za električna vozila in eno nepokrito parkirno mesto. V pritličju stavbe se nahaja tudi praktična shramba, idealna za dodaten prostor za shranjevanje.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto. Vgrajena so PVC stavbna pohištvo z električnimi roletami in komarniki, talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatske naprave, čistilec in varnostna vrata, kar še dodatno prispeva k varnosti in kakovosti bivanja.
Energetski razred A zagotavlja nizke stroške energije in visoko energetsko učinkovitost.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali naložbo, zahvaljujoč svoji kakovosti, novogradnji in privlačni lokaciji v bližini vseh pomembnih ugodnosti, ki jih ponuja Umag.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti v njih čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1540
Istra, Umag
U mirnom naselju udaljenom svega 1,5 km od centra grada Umaga, nalazi se moderan i prostran stan u novogradnji iz 2024. godine. Smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi, ovaj atraktivan trosoban stan ukupne površine 109 m² (nkp 100,62 m2) pruža idealnu kombinaciju komfora, suvremenog dizajna i funkcionalnog rasporeda.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonom, tri udobne spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, hodnika te dva balkona koji pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta – jedno natkriveno s instaliranim elektro punjačem za električna vozila te jedno nenatkriveno parkirno mjesto. U prizemlju zgrade nalazi se i praktično spremište, idealno za dodatni prostor za pohranu.
Stan je opremljen modernim i energetski učinkovitim sustavima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Ugrađena je PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji, depurator te protuprovalna vrata, što dodatno doprinosi sigurnosti i kvaliteti stanovanja.
Energetski razred A jamči niske troškove energije i visoku energetsku učinkovitost.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju, zahvaljujući svojoj kvaliteti, novogradnji i atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja koje nudi Umag.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1540
U mirnom naselju udaljenom svega 1,5 km od centra grada Umaga, nalazi se moderan i prostran stan u novogradnji iz 2024. godine. Smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi, ovaj atraktivan trosoban stan ukupne površine 109 m² (nkp 100,62 m2) pruža idealnu kombinaciju komfora, suvremenog dizajna i funkcionalnog rasporeda.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonom, tri udobne spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, hodnika te dva balkona koji pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta – jedno natkriveno s instaliranim elektro punjačem za električna vozila te jedno nenatkriveno parkirno mjesto. U prizemlju zgrade nalazi se i praktično spremište, idealno za dodatni prostor za pohranu.
Stan je opremljen modernim i energetski učinkovitim sustavima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Ugrađena je PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji, depurator te protuprovalna vrata, što dodatno doprinosi sigurnosti i kvaliteti stanovanja.
Energetski razred A jamči niske troškove energije i visoku energetsku učinkovitost.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju, zahvaljujući svojoj kvaliteti, novogradnji i atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja koje nudi Umag.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1540
Istrien, Umag
In einem ruhigen Dorf, nur 1,5 km vom Zentrum Umags entfernt, befindet sich ab 2024 eine moderne und geräumige Wohnung in einem Neubau. Die attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 109 m² (Bruttofläche 100,62 m²) liegt in einem hochwertigen Wohngebäude und bietet die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und funktionaler Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten Gäste-WC, einem Flur und zwei Balkonen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein unüberdachter Parkplatz. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.
Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, die ganzjährig hohen Wohnkomfort gewährleisten. PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen, ein Luftreiniger und Sicherheitstüren wurden installiert, was die Sicherheit und Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die Energieklasse A garantiert niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz.
Diese Immobilie bietet dank ihrer hochwertigen Bauweise, des Neubaus und der attraktiven Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen von Umag eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1540
In einem ruhigen Dorf, nur 1,5 km vom Zentrum Umags entfernt, befindet sich ab 2024 eine moderne und geräumige Wohnung in einem Neubau. Die attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 109 m² (Bruttofläche 100,62 m²) liegt in einem hochwertigen Wohngebäude und bietet die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und funktionaler Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten Gäste-WC, einem Flur und zwei Balkonen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein unüberdachter Parkplatz. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.
Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, die ganzjährig hohen Wohnkomfort gewährleisten. PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen, ein Luftreiniger und Sicherheitstüren wurden installiert, was die Sicherheit und Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die Energieklasse A garantiert niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz.
Diese Immobilie bietet dank ihrer hochwertigen Bauweise, des Neubaus und der attraktiven Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen von Umag eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1540
Istria, Umago
In un tranquillo villaggio a soli 1,5 km dal centro di Umago, si trova un moderno e spazioso appartamento in un nuovo edificio del 2024. Situato in un edificio residenziale di qualità, questo grazioso appartamento con tre camere da letto, con una superficie totale di 109 m² (superficie lorda 100,62 m²), offre la combinazione ideale di comfort, design moderno e disposizione funzionale.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre comode camere da letto, un bagno con WC, un ulteriore WC separato, un corridoio e due balconi che offrono ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi all'aperto.
La proprietà comprende due posti auto: uno coperto con caricabatterie elettrico installato per veicoli elettrici e uno scoperto. Al piano terra dell'edificio si trova anche un pratico ripostiglio, ideale per ulteriore spazio di archiviazione.
L'appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori, depuratore e porte blindate, che contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e alla qualità della vita.
La classe energetica A garantisce bassi costi energetici e un'elevata efficienza energetica.
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento, grazie alla sua qualità, alla nuova costruzione e alla posizione favorevole vicino a tutti i principali servizi offerti da Umago.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
La provvigione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1540
In un tranquillo villaggio a soli 1,5 km dal centro di Umago, si trova un moderno e spazioso appartamento in un nuovo edificio del 2024. Situato in un edificio residenziale di qualità, questo grazioso appartamento con tre camere da letto, con una superficie totale di 109 m² (superficie lorda 100,62 m²), offre la combinazione ideale di comfort, design moderno e disposizione funzionale.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre comode camere da letto, un bagno con WC, un ulteriore WC separato, un corridoio e due balconi che offrono ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi all'aperto.
La proprietà comprende due posti auto: uno coperto con caricabatterie elettrico installato per veicoli elettrici e uno scoperto. Al piano terra dell'edificio si trova anche un pratico ripostiglio, ideale per ulteriore spazio di archiviazione.
L'appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori, depuratore e porte blindate, che contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e alla qualità della vita.
La classe energetica A garantisce bassi costi energetici e un'elevata efficienza energetica.
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento, grazie alla sua qualità, alla nuova costruzione e alla posizione favorevole vicino a tutti i principali servizi offerti da Umago.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
La provvigione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1540
Istria, Umag
In a quiet village just 1.5 km from the center of Umag, there is a modern and spacious apartment in a new building from 2024. Located in a quality residential building, this attractive three-bedroom apartment with a total area of 109 m² (gross area 100.62 m2) offers the ideal combination of comfort, modern design and functional layout.
The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three comfortable bedrooms, a bathroom with toilet, an additional separate toilet, a hallway and two balconies that provide additional space for relaxation and enjoyment outdoors.
The property includes two parking spaces - one covered with an installed electric charger for electric vehicles and one uncovered parking space. On the ground floor of the building there is also a practical storage room, ideal for additional storage space.
The apartment is equipped with modern and energy-efficient systems that ensure a high level of comfort throughout the year. PVC joinery with electric shutters and mosquito nets, underfloor heating via heat pump, air conditioners, a depurator and security doors have been installed, which further contributes to the safety and quality of living.
Energy class A guarantees low energy costs and high energy efficiency.
This property represents an excellent opportunity for family life, vacation or investment, thanks to its quality, new construction and attractive location near all the important amenities offered by Umag.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or purchase contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible in them.
AGENCY ID CODE: 1540
In a quiet village just 1.5 km from the center of Umag, there is a modern and spacious apartment in a new building from 2024. Located in a quality residential building, this attractive three-bedroom apartment with a total area of 109 m² (gross area 100.62 m2) offers the ideal combination of comfort, modern design and functional layout.
The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three comfortable bedrooms, a bathroom with toilet, an additional separate toilet, a hallway and two balconies that provide additional space for relaxation and enjoyment outdoors.
The property includes two parking spaces - one covered with an installed electric charger for electric vehicles and one uncovered parking space. On the ground floor of the building there is also a practical storage room, ideal for additional storage space.
The apartment is equipped with modern and energy-efficient systems that ensure a high level of comfort throughout the year. PVC joinery with electric shutters and mosquito nets, underfloor heating via heat pump, air conditioners, a depurator and security doors have been installed, which further contributes to the safety and quality of living.
Energy class A guarantees low energy costs and high energy efficiency.
This property represents an excellent opportunity for family life, vacation or investment, thanks to its quality, new construction and attractive location near all the important amenities offered by Umag.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or purchase contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible in them.
AGENCY ID CODE: 1540
Zemljevid
Izračun kredita
1.737 € za mjesec*
Znesek kredita
263.200 €
Delež privarčevanih sredstev
112.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
376.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
