Opis
Ljubljana, Šmartno pod Šmarno goro (Cesta Cirila Kosmača); prodamo funkcionalno, prostorno in popolnoma opremljeno triosobno stanovanje skupne površine 117,1 m2 (76,2 m2 uporabne stanovanjske površine, kleti 23,9 m2, odprte terase, balkona, lože 5,1 m2, prostor z omejeno uporabo 11,9 m2), z lastniškim parkirnim mestom 12 m2 pod nadstrešnico in s solastnino na skupnih delih stavbe.
Stanovanjski objekt, v katerem so tri stanovanja, prav tako je vzpostavljena etažna lastnina, je bil brez gradbenega dovoljenja zgrajen leta 1999, leta 2017 je bila obnovljena fasada. Stanovanje je v zelo solidnem stanju, sprotno vzdrževano, pretežno po meri opremljeno. Vgrajena je tako klima naprava kot prezračevalni sistem - rekuperacija. Oprema ostaja v stanovanju, prav tako bela tehnika. Objekt oziroma samo stanovanje se je ogrevalo preko mestnega plina, zdaj se enota ogreva preko panelnih radiatorjev. Stanovanju pripada zelo prostorna, urejena kletna shramba z oknom, ki lahko služi tudi kot pisarna.
Lokacija je prijetna, mirna, vsa potrebna bivalna infrastruktura je v bližini (osnovna šola, vrtec, trgovina, banka, postaja potniškega prometa, priključek na AC...).
Za objekt je bila lani izvedena študija izvedljivosti legalizacije in se kot tak nahaja na območju večstanovanjske gradnje. Objekt je solidno vzdrževan, vsa poraba energentov se plačuje po porabi (merilniki). Enota je zemljiškoknjižno in katastrsko vpisana, hitro vseljiva, zelo primerna za oddajanje v najem.
Ponudbeni pogoj prodajalca - plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame strošek plačila davka od prodaje nepremičnine v višini 2 % ali deleža plačila za posredovanje v enaki višini.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa D
Nepremičnine KLEMENČIČ, posredništvo pri prometu z nepremičninami, Borut Klemenčič Hočevar s.p.
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- BANKA SPARKASSE d.d.
- Osnovna šola Vižmarje - Brod
- Osnovna šola Šmartno pod Šmarno goro
- Osnovna šola Šentvid
- Gimnazija Šentvid
- Osnovna šola Franca Rozmana - Staneta
- Zavod sv. Stanislava, Osnovna šola Alojzija Šuštarja
- Lekarna Brod
- ZD Ljubljana - ŠENTVID
- Lekarna Šentvid