Opis
Ta izjemna nepremičnina v srcu starega mestnega jedra Dubrovnika, le nekaj korakov od Straduna, predstavlja redko investicijsko priložnost. Stanovanje velikosti 78 m², ki se nahaja v prvem nadstropju zgodovinske stavbe, je bilo preurejeno v štiri neodvisne, popolnoma opremljene apartmajske enote, ki ponujajo izjemen potencial za turistične najeme.
Dva apartmaja sta dvoetažni enoti, ki v spodnjem nadstropju vključujeta kuhinjo, kopalnico in dnevno sobo, v zgornjem nadstropju pa spalnico. Preostala dva sta studio apartmaja, vsak s svojo kuhinjo in zasebno kopalnico.
Vsi apartmaji so opremljeni s televizorji z ravnim zaslonom s satelitskimi programi, klimatsko napravo in kuhinjami, ki vključujejo mikrovalovno pečico, hladilnik, kuhalno ploščo, električni grelnik vode in aparat za kavo. Zadnja prenova je bila zaključena leta 2018. Apartmaji se prodajajo popolnoma opremljeni in nameščeni.
Vrhunska lokacija ob Stradunu omogoča takojšen dostop do bogate kulturne dediščine, vrhunskih restavracij, kavarn in butikov. Uživajte v živahnem vzdušju mesta, zaščitenega z UNESCO-m. Ta ponudba predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo prestižno nepremičnino z visokim donosom naložbe v eni izmed najbolj zaželenih destinacij na Jadranu.
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Ova izuzetna nekretnina u srcu Starog grada Dubrovnika, samo nekoliko koraka od Straduna, predstavlja rijetku investicijsku priliku. Na prvom katu zgrade, stan od 78 m2 je preuređen u četiri samostalne, opremljene apartmanske jedinice, nudeći izvanredan potencijal za turistički najam. Dva apartmana su dvoetažna, s kuhinjom, kupaonicom i dnevnim boravkom u donjem dijelu te spavaćom sobom na gornjoj etaži. Preostala dva su studio apartmani, svaki s vlastitom kuhinjom i kupaonicom.
Svi apartmani su opremljeni s televizorima ravnog ekrana sa satelitskim programima, klimatizacijom, kuhinjama s mikrovalnom pećnicom, hladnjakom, pločom za kuhanje, električnim kuhalom i aparatom za kavu. Zadnja renovacija je bila 2018. godine. Apartmani se prodaju namješteni i opremljeni.
Lokacija tik do Straduna pruža pristup bogatoj kulturnoj baštini, vrhunskim restoranima, kafićima i buticima. Uživajte u živahnoj atmosferi grada pod zaštitom UNESCO-a. Ova ponuda predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže prestižnu nekretninu s visokim povratom ulaganja u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
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Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der Altstadt von Dubrovnik, nur wenige Schritte vom Stradun entfernt, stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Das 78 m² große Apartment befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes und wurde in vier unabhängige, voll ausgestattete Wohneinheiten umgewandelt, die ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietungen bieten.
Zwei der Apartments sind Maisonette-Einheiten mit Küche, Bad und Wohnzimmer auf der unteren Ebene und einem Schlafzimmer im Obergeschoss. Die beiden anderen sind Studio-Apartments, jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad.
Alle Apartments sind mit Flachbildfernsehern mit Satellitenkanälen, Klimaanlage und Küchen ausgestattet, die eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, ein Kochfeld, einen Wasserkocher und eine Kaffeemaschine umfassen. Die letzte Renovierung wurde 2018 abgeschlossen. Die Apartments werden voll möbliert und ausgestattet verkauft.
Die erstklassige Lage direkt am Stradun bietet sofortigen Zugang zu reichem kulturellem Erbe, erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre einer UNESCO-geschützten Stadt. Dieses Angebot stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Immobilie mit hoher Rendite in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria suchen.
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Questa eccezionale proprietà nel cuore della Città Vecchia di Dubrovnik, a pochi passi dallo Stradun, rappresenta una rara opportunità di investimento. Situato al primo piano di un edificio storico, l'appartamento di 78 m² è stato convertito in quattro unità abitative indipendenti e completamente attrezzate, offrendo un eccezionale potenziale per affitti turistici.
Due degli appartamenti sono unità duplex, con cucina, bagno e soggiorno al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore. I restanti due sono monolocali, ciascuno con la propria cucina e bagno privato.
Tutti gli appartamenti sono dotati di TV a schermo piatto con canali satellitari, aria condizionata e cucine che includono microonde, frigorifero, piano cottura, bollitore elettrico e macchina da caffè. L'ultima ristrutturazione è stata completata nel 2018. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e attrezzati.
La posizione privilegiata accanto allo Stradun offre accesso immediato a un ricco patrimonio culturale, ristoranti di alta qualità, caffè e boutique. Godetevi l'atmosfera vibrante di una città protetta dall'UNESCO. Questa offerta rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà prestigiosa con un alto ritorno sull'investimento in una delle destinazioni più desiderabili dell'Adriatico.
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This exceptional property in the heart of Dubrovnik’s Old Town, just a few steps from Stradun, represents a rare investment opportunity. Located on the first floor of a historic building, the 78 m² apartment has been converted into four independent, fully equipped apartment units, offering outstanding potential for tourist rentals.
Two of the apartments are duplex units, featuring a kitchen, bathroom, and living room on the lower level, with a bedroom on the upper floor. The remaining two are studio apartments, each with its own kitchen and private bathroom.
All apartments are equipped with flat-screen TVs with satellite channels, air conditioning, and kitchens that include a microwave, refrigerator, stovetop, electric kettle, and coffee machine. The last renovation was completed in 2018. The apartments are being sold fully furnished and equipped.
The prime location next to Stradun provides immediate access to rich cultural heritage, top-quality restaurants, cafés, and boutiques. Enjoy the vibrant atmosphere of a UNESCO-protected city. This offer represents an exceptional opportunity for those seeking a prestigious property with a high return on investment in one of the most desirable destinations on the Adriatic.
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Cette propriété exceptionnelle au cœur de la vieille ville de Dubrovnik, à quelques pas du Stradun, représente une rare opportunité d'investissement. Situé au premier étage d'un bâtiment historique, l'appartement de 78 m² a été converti en quatre unités d'appartements indépendantes et entièrement équipées, offrant un potentiel exceptionnel pour les locations touristiques.
Deux des appartements sont des unités en duplex, comprenant une cuisine, une salle de bain et un salon au niveau inférieur, avec une chambre à l'étage supérieur. Les deux autres sont des studios, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain privée.
Tous les appartements sont équipés de télévisions à écran plat avec chaînes satellite, de la climatisation et de cuisines comprenant un micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une bouilloire électrique et une machine à café. La dernière rénovation a été achevée en 2018. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés.
L'emplacement privilégié à côté du Stradun offre un accès immédiat à un riche patrimoine culturel, des restaurants de qualité supérieure, des cafés et des boutiques. Profitez de l'atmosphère vibrante d'une ville protégée par l'UNESCO. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse avec un rendement élevé sur investissement dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique.
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