Stanovi trosoban, Rijeka, Srdoči

Prodaje se nekretnina u novogradnji na Srdočima, u zgradi dovršenoj 2026. godine, koja u naravi predstavlja stan planiran kao dvosoban s dnevnim boravkom, ukupne površine 54 m2, s pripadajućom terasom od 10 m2 i okućnicom od oko 25 m2, međutim po etažiranju biti upisana kao konoba, što je važno uzeti u obzir prilikom kupnje.
Prostor je u fazi uređenja, a pregradni zidovi još nisu izvedeni, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prilagodbe rasporeda prema vlastitim željama. Planirano rješenje uključuje dvije spavaće sobe i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, uz izlaz iz soba na manju terasu, dok će s druge strane biti formirano vlastito dvorište koje pruža dodatnu privatnost i mogućnost boravka na otvorenom.
Orijentacija nekretnine je sjeveroistočna i sjeverozapadna, zbog čega je količina prirodnog svjetla umjerenija, što može biti prednost tijekom toplijih mjeseci. Ugradit će se podno grijanje, klima uređaj i PVC stolarija, čime će se osigurati ugodan boravak tijekom cijele godine.
Osigurano je korištenje vanjskog parkirnog mjesta.
Nekretnina je posebno zanimljiva kao investicija za najam, s obzirom na novogradnju i funkcionalnost prostora.
Kupnja je moguća isključivo gotovinom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Immobilie im Neubau in Srdoci zum Verkauf, in einem Gebäude, das 2026 fertiggestellt wurde, das im Wesentlichen als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer geplant ist, insgesamt 54 m2, mit einer angegliederten Terrasse von 10 m2 und einem Garten von rund 25 m2, jedoch nach der Aufteilung als Weinkeller eingetragen wird, was beim Kauf zu berücksichtigen ist. Der Raum befindet sich im Renovierungsprozess, und die Zwischenwände sind noch nicht errichtet, was es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, den Grundriss nach seinen eigenen Wünschen anzupassen. Die geplante Lösung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang von den Zimmern zu einer kleinen Terrasse, während auf der anderen Seite ein eigener Hof entstehen wird, der zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, im Freien zu verweilen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nordöstlich und nordwestlich, wodurch die Menge an natürlichem Licht moderater ist, was in den wärmeren Monaten von Vorteil sein kann. Fußbodenheizung, Klimaanlage und PVC-Fenster werden eingebaut, um einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres zu gewährleisten. Ein Außenparkplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich besonders als Investition zur Vermietung aufgrund des Neubaus und der Funktionalität des Raums. Der Kauf ist nur bar möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Si vende un immobile di nuova costruzione a Srdoči, in un edificio completato nel 2026, che in realtà è un appartamento progettato come bilocale con soggiorno, di superficie complessiva di 54 m2, con un terrazzo di 10 m2 e un'area esterna di circa 25 m2, ma che verrà registrato come cantina dopo la suddivisione, il che è importante tener conto nell'acquisto.
Lo spazio è in fase di allestimento e le pareti divisorie non sono ancora state realizzate, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di adattare la disposizione interna secondo i propri desideri. Il piano prevede due camere da letto e il soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita dalle camere su un piccolo terrazzo, mentre dall'altro lato verrà realizzato un cortile privato che offre ulteriore privacy e la possibilità di soggiornare all'aperto.
L'orientamento dell'immobile è nord-est e nord-ovest, il che rende la quantità di luce naturale moderata, il che può essere un vantaggio durante i mesi più caldi. Saranno installati il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e infissi in PVC, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
È incluso l'uso di un posto auto esterno.
L'immobile è particolarmente interessante come investimento per l'affitto, vista la nuova costruzione e la funzionalità degli spazi.
L'acquisto è possibile solo in contanti.

Gentili clienti, le commissioni dell'agenzia sono addebitate in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

A property in a newly built building in Srdoči is for sale, in a building completed in 2026, which is essentially a two-bedroom apartment with a living room, with a total area of 54 m2, with an additional terrace of 10 m2 and a backyard of around 25 m2, but will be registered as a cellar after division, which is important to consider when purchasing.

The space is in the process of being decorated, and the dividing walls have not yet been constructed, leaving the future owner the possibility of adjusting the layout according to their own wishes. The planned layout includes two bedrooms and a living room with a kitchen and dining room, with an exit from the rooms to a smaller terrace, while on the other side, a private yard will be formed, providing additional privacy and the opportunity to spend time outdoors.

The property is northeast and northwest oriented, which means that the amount of natural light is moderate, which can be an advantage during warmer months. Underfloor heating, air conditioning, and PVC windows will be installed to ensure a comfortable stay throughout the year.

The property includes the use of an outdoor parking space. The property is particularly interesting as an investment for renting, considering the new construction and the functionality of the space.

Purchase is possible only in cash.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.