Šifra
567
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
45 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Na zelo iskani lokaciji v Selcah, le 50 metrov od morja in urejenih plaž, se prodaja stanovanje v mansardi stanovanjske stavbe, s skupno bivalno površino približno 45 m².
Stanovanje je funkcionalno razporejeno in je sestavljeno iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, spalnice, kopalnice in terase, kar zagotavlja večjo praktičnost pri vsakodnevni uporabi – tako za bivanje kot za turistični najem.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje loža velikosti 5,60 m² in terasa velikosti 2,80 m², ki omogočata prijetno bivanje na prostem, bodisi za jutranjo kavo bodisi za sprostitev v toplih poletnih večerih.
Zahvaljujoč svoji legi stanovanje zagotavlja mirno okolje, medtem ko so vse pomembne ugodnosti, kot so plaža, trgovine, restavracije in promenada, na voljo le nekaj minut hoje stran.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
- Odlična lokacija - blizu morja (cca. 50 m)
- Funkcionalna in praktična razporeditev prostorov
- Terasa kot dodaten zunanji prostor
- Idealno za turistični najem ali osebno uporabo
- Mirna in prijetna mikrolokacija
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Manjša stanovanja v Selcah, zlasti tista z zunanjimi prostori, so na trgu najemov zelo iskana. Prav zaradi bližine morja in praktične razporeditve prostorov ta nepremičnina predstavlja varno in dolgoročno donosno naložbo.
ZAKLJUČEK
Če iščete kompaktno, funkcionalno stanovanje ob morju z dodatnim zunanjim prostorom, ta nepremičnina v Selcah predstavlja odlično priložnost - bodisi za lastne počitnice bodisi kot naložba v eno najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju.
Stanovanje je funkcionalno razporejeno in je sestavljeno iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, spalnice, kopalnice in terase, kar zagotavlja večjo praktičnost pri vsakodnevni uporabi – tako za bivanje kot za turistični najem.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje loža velikosti 5,60 m² in terasa velikosti 2,80 m², ki omogočata prijetno bivanje na prostem, bodisi za jutranjo kavo bodisi za sprostitev v toplih poletnih večerih.
Zahvaljujoč svoji legi stanovanje zagotavlja mirno okolje, medtem ko so vse pomembne ugodnosti, kot so plaža, trgovine, restavracije in promenada, na voljo le nekaj minut hoje stran.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
- Odlična lokacija - blizu morja (cca. 50 m)
- Funkcionalna in praktična razporeditev prostorov
- Terasa kot dodaten zunanji prostor
- Idealno za turistični najem ali osebno uporabo
- Mirna in prijetna mikrolokacija
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Manjša stanovanja v Selcah, zlasti tista z zunanjimi prostori, so na trgu najemov zelo iskana. Prav zaradi bližine morja in praktične razporeditve prostorov ta nepremičnina predstavlja varno in dolgoročno donosno naložbo.
ZAKLJUČEK
Če iščete kompaktno, funkcionalno stanovanje ob morju z dodatnim zunanjim prostorom, ta nepremičnina v Selcah predstavlja odlično priložnost - bodisi za lastne počitnice bodisi kot naložba v eno najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju.
Na vrlo traženoj lokaciji u Selcu, svega 50 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se stan smješten u potkrovlju stambene zgrade, ukupne stambene površine cca 45m².
Stan je funkcionalno raspoređen te se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase, što pruža veću praktičnost u svakodnevnom korištenju — kako za boravak, tako i za turistički najam.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju lođa površine 5,60 m² i terasa od 2,80 m², koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom, bilo za jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri.
Zahvaljujući svojoj poziciji, stan pruža mirno okruženje, dok su svi važni sadržaji poput plaže, trgovina, restorana i šetnice dostupni na svega nekoliko minuta hoda.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- Izvrsna lokacija – blizina mora (cca 50 m)
- Funkcionalan i praktičan raspored
- Terasa kao dodatni vanjski prostor
- Idealno za turistički najam ili osobno korištenje
- Mirna i ugodna mikrolokacija
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Manji stanovi u Selcu, posebno oni s vanjskim prostorima, vrlo su traženi na tržištu najma. Upravo zbog blizine mora i praktičnog rasporeda, ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu investiciju.
ZAKLJUČAK
Ako tražiš kompaktan, funkcionalan stan na moru s dodatnim vanjskim prostorom, ova nekretnina u Selcu predstavlja odličnu priliku — bilo za vlastiti odmor ili kao investicija na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.
Stan je funkcionalno raspoređen te se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase, što pruža veću praktičnost u svakodnevnom korištenju — kako za boravak, tako i za turistički najam.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju lođa površine 5,60 m² i terasa od 2,80 m², koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom, bilo za jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri.
Zahvaljujući svojoj poziciji, stan pruža mirno okruženje, dok su svi važni sadržaji poput plaže, trgovina, restorana i šetnice dostupni na svega nekoliko minuta hoda.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- Izvrsna lokacija – blizina mora (cca 50 m)
- Funkcionalan i praktičan raspored
- Terasa kao dodatni vanjski prostor
- Idealno za turistički najam ili osobno korištenje
- Mirna i ugodna mikrolokacija
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Manji stanovi u Selcu, posebno oni s vanjskim prostorima, vrlo su traženi na tržištu najma. Upravo zbog blizine mora i praktičnog rasporeda, ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu investiciju.
ZAKLJUČAK
Ako tražiš kompaktan, funkcionalan stan na moru s dodatnim vanjskim prostorom, ova nekretnina u Selcu predstavlja odličnu priliku — bilo za vlastiti odmor ili kao investicija na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.
In begehrter Lage in Selce, nur 50 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht eine Dachgeschosswohnung in einem Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Sie bietet hohen Wohnkomfort – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die 5,60 m² große Loggia und die 2,80 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen, sei es beim Morgenkaffee oder zum Entspannen an lauen Sommerabenden.
Dank ihrer Lage bietet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld. Strand, Geschäfte, Restaurants und die Promenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
IMMOBILIENVORTEILE:
- Hervorragende Lage – nur ca. 50 m vom Meer entfernt
- Funktionale und praktische Raumaufteilung
- Terrasse als zusätzlicher Außenbereich
- Ideal für die Ferienvermietung oder Eigennutzung
- Ruhige und angenehme Lage
INVESTITIONSPOTENZIAL
Kleinere Apartments in Selce, insbesondere solche mit Außenbereich, sind auf dem Mietmarkt sehr gefragt. Gerade wegen der Nähe zum Meer und der praktischen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine sichere und langfristig rentable Investition dar.
FAZIT
Wenn Sie ein kompaktes, funktionales Apartment am Meer mit zusätzlichem Außenbereich suchen, bietet Ihnen diese Immobilie in Selce eine hervorragende Gelegenheit – ob für Ihren eigenen Urlaub oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Bucht.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Sie bietet hohen Wohnkomfort – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die 5,60 m² große Loggia und die 2,80 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen, sei es beim Morgenkaffee oder zum Entspannen an lauen Sommerabenden.
Dank ihrer Lage bietet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld. Strand, Geschäfte, Restaurants und die Promenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
IMMOBILIENVORTEILE:
- Hervorragende Lage – nur ca. 50 m vom Meer entfernt
- Funktionale und praktische Raumaufteilung
- Terrasse als zusätzlicher Außenbereich
- Ideal für die Ferienvermietung oder Eigennutzung
- Ruhige und angenehme Lage
INVESTITIONSPOTENZIAL
Kleinere Apartments in Selce, insbesondere solche mit Außenbereich, sind auf dem Mietmarkt sehr gefragt. Gerade wegen der Nähe zum Meer und der praktischen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine sichere und langfristig rentable Investition dar.
FAZIT
Wenn Sie ein kompaktes, funktionales Apartment am Meer mit zusätzlichem Außenbereich suchen, bietet Ihnen diese Immobilie in Selce eine hervorragende Gelegenheit – ob für Ihren eigenen Urlaub oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Bucht.
In una posizione molto ambita a Selce, a soli 50 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, è in vendita un appartamento mansardato di un edificio residenziale, con una superficie abitabile totale di circa 45 m².
L'appartamento è funzionale e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza, offrendo maggiore praticità nell'uso quotidiano, sia per abitazione principale che per affitto turistico.
Un valore aggiunto particolare è dato da una loggia di 5,60 m² e da una terrazza di 2,80 m², che permettono di godersi piacevolmente gli spazi esterni, sia per un caffè mattutino che per rilassarsi nelle calde serate estive.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento offre un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi come la spiaggia, i negozi, i ristoranti e il lungomare.
VANTAGGI DELL'IMMOBILE:
- Posizione eccellente - vicino al mare (circa 50 m)
- Disposizione funzionale e pratica
- Terrazza come ulteriore spazio esterno
- Ideale per affitto turistico o uso personale
- Zona tranquilla e piacevole
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Gli appartamenti di piccole dimensioni a Selce, soprattutto quelli con spazi esterni, sono molto richiesti sul mercato degli affitti. Proprio per la vicinanza al mare e la disposizione pratica, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
CONCLUSIONE
Se state cercando un appartamento compatto e funzionale in riva al mare con ulteriore spazio esterno, questo immobile a Selce rappresenta un'ottima opportunità, sia per le vostre vacanze che come investimento in una delle località più ambite del Quarnero.
L'appartamento è funzionale e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza, offrendo maggiore praticità nell'uso quotidiano, sia per abitazione principale che per affitto turistico.
Un valore aggiunto particolare è dato da una loggia di 5,60 m² e da una terrazza di 2,80 m², che permettono di godersi piacevolmente gli spazi esterni, sia per un caffè mattutino che per rilassarsi nelle calde serate estive.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento offre un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi come la spiaggia, i negozi, i ristoranti e il lungomare.
VANTAGGI DELL'IMMOBILE:
- Posizione eccellente - vicino al mare (circa 50 m)
- Disposizione funzionale e pratica
- Terrazza come ulteriore spazio esterno
- Ideale per affitto turistico o uso personale
- Zona tranquilla e piacevole
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Gli appartamenti di piccole dimensioni a Selce, soprattutto quelli con spazi esterni, sono molto richiesti sul mercato degli affitti. Proprio per la vicinanza al mare e la disposizione pratica, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
CONCLUSIONE
Se state cercando un appartamento compatto e funzionale in riva al mare con ulteriore spazio esterno, questo immobile a Selce rappresenta un'ottima opportunità, sia per le vostre vacanze che come investimento in una delle località più ambite del Quarnero.
In a highly sought-after location in Selce, just 50 meters from the sea and well-maintained beaches, an apartment is for sale located in the attic of a residential building, with a total living area of approximately 45m².
The apartment is functionally arranged and consists of a hallway, kitchen with dining room, living room, bedroom, bathroom and terrace, which provides greater practicality in everyday use — both for living and for tourist rental.
A special value for this property is given by a loggia of 5.60 m² and a terrace of 2.80 m², which allow for a pleasant stay outdoors, whether for morning coffee or relaxation during warm summer evenings.
Thanks to its position, the apartment provides a peaceful environment, while all important amenities such as the beach, shops, restaurants and promenade are available just a few minutes' walk away.
PROPERTY ADVANTAGES:
- Excellent location - close to the sea (approx. 50 m)
- Functional and practical layout
- Terrace as additional outdoor space
- Ideal for tourist rental or personal use
- Quiet and pleasant microlocation
INVESTMENT POTENTIAL
Smaller apartments in Selce, especially those with outdoor spaces, are in high demand on the rental market. Precisely because of the proximity to the sea and practical layout, this property represents a safe and long-term profitable investment.
CONCLUSION
If you are looking for a compact, functional apartment by the sea with additional outdoor space, this property in Selce represents an excellent opportunity - either for your own vacation or as an investment in one of the most desirable locations in Kvarner.
The apartment is functionally arranged and consists of a hallway, kitchen with dining room, living room, bedroom, bathroom and terrace, which provides greater practicality in everyday use — both for living and for tourist rental.
A special value for this property is given by a loggia of 5.60 m² and a terrace of 2.80 m², which allow for a pleasant stay outdoors, whether for morning coffee or relaxation during warm summer evenings.
Thanks to its position, the apartment provides a peaceful environment, while all important amenities such as the beach, shops, restaurants and promenade are available just a few minutes' walk away.
PROPERTY ADVANTAGES:
- Excellent location - close to the sea (approx. 50 m)
- Functional and practical layout
- Terrace as additional outdoor space
- Ideal for tourist rental or personal use
- Quiet and pleasant microlocation
INVESTMENT POTENTIAL
Smaller apartments in Selce, especially those with outdoor spaces, are in high demand on the rental market. Precisely because of the proximity to the sea and practical layout, this property represents a safe and long-term profitable investment.
CONCLUSION
If you are looking for a compact, functional apartment by the sea with additional outdoor space, this property in Selce represents an excellent opportunity - either for your own vacation or as an investment in one of the most desirable locations in Kvarner.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.451 € za mjesec*
Znesek kredita
219.800 €
Delež privarčevanih sredstev
94.200 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
314.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
