Stanovi soba, Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš

Prodaje se ugodan jednosobni stan u Zagrebu, smješten u suterenu manje stambene zgrade, s posebnim ulazom sa stražnje. Stan je orijentiran na jug te je u potpunosti namješten, a 2025. godine djelomično je adaptiran – postavljeno je podno grijanje, nova keramika, rasvjeta, utičnice i prekidači te je cijeli prostor svježe obojen.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja u dnevnom boravku, norveškog radijatora u kupaonici te podnog grijanja. Stan odlikuje i lakoća pristupa zahvaljujući ravnom prilazu pogodnom za osobe smanjene pokretljivosti.
Ispred ulaza nalazi se ograđeno dvorište koje je moguće koristiti za boravak na otvorenom, postavljanje vrtnog namještaja, roštilja ili slično.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, kafići i restorani, dok je okretište Črnomerec udaljeno svega desetak minuta hoda. Parking je javni i besplatan.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine gemütliche Einzimmerwohnung in Zagreb, im Untergeschoss eines kleineren Wohngebäudes, mit einem separaten Eingang von hinten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, komplett möbliert und wurde teilweise im Jahr 2025 renoviert - Fußbodenheizung, neue Fliesen, Beleuchtung, Steckdosen und Schalter wurden installiert, und der gesamte Raum ist frisch gestrichen.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlage im Wohnzimmer, norwegischen Heizkörper im Badezimmer und Fußbodenheizung sichergestellt. Die Wohnung zeichnet sich auch durch leichten Zugang aus, dank des flachen Zugangs, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Vor dem Eingang befindet sich ein eingezäunter Hof, der für Aktivitäten im Freien, Aufstellen von Gartenmöbeln, Grillen oder Ähnlichem genutzt werden kann.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Cafés und Restaurants, und der Črnomerec-Knotenpunkt ist nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Das Parken ist öffentlich und kostenlos.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende un accogliente bilocale a Zagabria, situato nel seminterrato di un piccolo edificio residenziale, con ingresso separato sul retro. L'appartamento è orientato a sud ed è completamente arredato, nel 2025 è stato parzialmente ristrutturato - è stato installato il riscaldamento a pavimento, una nuova pavimentazione in ceramica, luci, prese e interruttori, e l'intero spazio è stato appena ridipinto.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore d'aria nel salotto, un termosifone norvegese in bagno e il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è caratterizzato anche dall'accessibilità grazie all'accesso pianeggiante adatto alle persone con mobilità ridotta.
Di fronte all'ingresso c'è un cortile recintato che può essere utilizzato per stare all'aperto, mettere mobili da giardino, fare barbecue, ecc.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, caffè e ristoranti, mentre il capolinea di Črnomerec è a soli dieci minuti a piedi. Il parcheggio è pubblico e gratuito.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

A comfortable one-bedroom apartment is for sale in Zagreb, located in the basement of a small residential building, with a separate entrance from the back. The apartment is south-facing and fully furnished, partially renovated in 2025 - with underfloor heating, new ceramics, lighting, outlets, switches, and the entire space freshly painted. Heating and cooling are provided by air conditioning in the living room, a Norwegian radiator in the bathroom, and underfloor heating. The apartment also features easy access thanks to a flat approach suitable for people with reduced mobility. Outside the entrance, there is a fenced yard that can be used for outdoor activities, setting up garden furniture, barbecue, etc. Nearby are shops, schools, cafes, and restaurants, while the Črnomerec bus terminal is just a ten-minute walk away. Parking is public and free of charge. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.