Opis
Nepremičnina je naprodaj v Rovinjskem Selu, sestavljena iz dveh stanovanj v hiši in vrta v izmeri 591 m².
Predmet prodaje vključuje lastništvo naslednjih ločenih enot:
stanovanje v 1. nadstropju s skupno površino 139,70 m²
pripadajoče shrambe in pomožni prostori v kleti v skupni izmeri 17,80 m²
stanovanje v 2. nadstropju s skupno površino 47,20 m²
Stanovanje v prvem nadstropju zavzema celotno etažo, medtem ko je enota v drugem nadstropju manjša in funkcionalna.
Stanje nepremičnine
Stavba je v roh-bau (nedokončanem) stanju:
brez fasade
instalacije niso dokončane
potrebna je celotna notranja oprema
Nepremičnina zahteva investicijo, vendar ponuja možnost dokončanja po osebnih željah.
Prednosti
velik vrt 591 m²
možnost dveh ločenih stanovanjskih enot
mirna lokacija
bližina Rovinja
primerno za bivanje ali investicijo
Potencial
družinska hiša z dvema stanovanjskima enotama
dolgoročni ali turistični najem
kombinacija bivanja in najema
Za več informacij in oglede nas prosimo kontaktirajte.
Na prodaju je nekretnina u Rovinjsko Selo, koja se sastoji od dva stana u kući te pripadajuće okućnice površine 591 m².
Predmet prodaje je vlasništvo nad posebnim dijelovima zgrade:
- stan na 1. katu površine 139,70 m²
- pripadajuće spremište i ostava u podrumu 17,80 m²
- stan na 2. katu površine 47,20 m²
Stan na prvom katu prostire se kroz cijelu etažu, dok je drugi stan na katu manji i funkcionalan.
Stanje nekretnine
Objekt je u roh-bau fazi:
- bez fasade
- bez dovršenih instalacija
- potrebna kompletna unutarnja završna obrada
Nekretnina zahtijeva ulaganje, ali pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Prednosti
- velika okućnica 591 m²
- mogućnost dva odvojena stana
- mirna lokacija
- blizina Rovinj
- pogodna za stanovanje ili investiciju
Potencijal
- obiteljska kuća s dvije stambene jedinice
- najam (dugoročni ili turistički)
- kombinacija stanovanja i najma
Za više informacija i razgled slobodno se javite.
Eine Immobilie steht in Rovinjsko Selo zum Verkauf, bestehend aus zwei Wohnungen innerhalb eines Hauses und einer Gartenfläche von 591 m².
Gegenstand des Verkaufs ist das Eigentum an den folgenden separaten Einheiten:
Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 139,70 m²
zugehörige Abstell- und Wirtschaftsräume im Keller mit insgesamt 17,80 m²
Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 47,20 m²
Die Wohnung im ersten Stock nimmt die gesamte Ebene ein, während die Einheit im zweiten Stock kleiner und funktional ist.
Zustand der Immobilie
Das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand:
keine Fassade
Installationen nicht abgeschlossen
vollständiger Innenausbau erforderlich
Die Immobilie erfordert Investitionen, bietet aber die Möglichkeit, sie nach persönlichen Vorlieben fertigzustellen.
Vorteile
großer Garten 591 m²
Möglichkeit von zwei separaten Wohneinheiten
ruhige Lage
Nähe zu Rovinj
geeignet für Wohnzwecke oder als Investition
Potenzial
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
Langzeit- oder Touristenvermietung
Kombination aus Wohnen und Vermietung
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Una proprietà è in vendita a Rovinjsko Selo, composta da due appartamenti all'interno di una casa e un'area giardino di 591 m².
L'oggetto della vendita include la proprietà delle seguenti unità separate:
appartamento al 1° piano con una superficie totale di 139,70 m²
locali deposito e di servizio associati nel seminterrato per un totale di 17,80 m²
appartamento al 2° piano con una superficie totale di 47,20 m²
L'appartamento al primo piano occupa l'intero livello, mentre l'unità al secondo piano è più piccola e funzionale.
Condizioni della proprietà
L'edificio è in stato di roh-bau (al grezzo):
nessuna facciata
impianti non completati
richiede finiture interne complete
La proprietà richiede investimenti ma offre la possibilità di completarla secondo le preferenze personali.
Vantaggi
ampio giardino 591 m²
possibilità di due unità abitative separate
posizione tranquilla
vicinanza a Rovigno
adatta per uso residenziale o investimento
Potenziale
casa familiare con due unità abitative
affitto a lungo termine o turistico
combinazione di vita e affitto
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
A property is for sale in Rovinjsko Selo, consisting of two apartments within a house and a garden area of 591 m².
The subject of sale includes ownership of the following separate units:
apartment on the 1st floor with a total area of 139.70 m²
associated storage and utility rooms in the basement totaling 17.80 m²
apartment on the 2nd floor with a total area of 47.20 m²
The apartment on the first floor occupies the entire level, while the second-floor unit is smaller and functional.
Property condition
The building is in roh-bau (unfinished) condition:
no facade
installations not completed
full interior finishing required
The property requires investment but offers the possibility to complete it according to personal preferences.
Advantages
large garden 591 m²
possibility of two separate residential units
quiet location
proximity to Rovinj
suitable for residential use or investment
Potential
family house with two residential units
long-term or tourist rental
combination of living and rental
For more information and viewings, please feel free to contact us.
Une propriété est à vendre à Rovinjsko Selo, composée de deux appartements au sein d'une maison et d'un jardin de 591 m².
L'objet de la vente comprend la propriété des unités séparées suivantes :
appartement au 1er étage d'une superficie totale de 139,70 m²
débarras et locaux techniques associés au sous-sol totalisant 17,80 m²
appartement au 2ème étage d'une superficie totale de 47,20 m²
L'appartement du premier étage occupe tout le niveau, tandis que l'unité du deuxième étage est plus petite et fonctionnelle.
État de la propriété
Le bâtiment est en état de gros œuvre (roh-bau) :
pas de façade
installations non terminées
finition intérieure complète requise
La propriété nécessite des investissements mais offre la possibilité de la terminer selon les préférences personnelles.
Avantages
grand jardin 591 m²
possibilité de deux unités résidentielles séparées
emplacement calme
proximité de Rovinj
convient pour un usage résidentiel ou un investissement
Potentiel
maison familiale avec deux unités résidentielles
location à long terme ou touristique
combinaison de vie et de location
Pour plus d'informations et pour les visites, n'hésitez pas à nous contacter.
