Šifra
1042-190
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
81 m²
Parcela
20.000 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Rovinj, novogradnja, opremljeno stanovanje z velikim vrtom, mirna lokacija ob gozdu in v bližini plaž
V mirnem in z zelenjem obdanem delu Rovinja, na samem robu zazidljivega območja, se nahaja to izjemno privlačno stanovanje v novogradnji – idealno za bivanje, oddih ali kot varna naložba. Obdano z gozdom in naravo, a le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih vsebin.
Stanovanje se nahaja v pritličju sodobne stavbe s skupno šestimi enotami ter obsega 81,40 m² bivalne površine in kar 200 m² lastnega vrta, kar zagotavlja dodatno udobje in občutek svobode. Zasnovano je v odprtem konceptu, kjer osrednji del predstavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo, povezana z vrtom preko velike steklene stene, ki omogoča obilico naravne svetlobe.
Notranjost vključuje dve spalnici in dve kopalnici, pri čemer je ena manjša kopalnica v spalnici preurejena v eleganten garderobni prostor (walk-in). Zaradi velikih oken in odlične orientacije je stanovanje zelo svetlo in prijetno skozi ves dan.
Uporabljeni so kakovostni materiali in oprema: Veka okna s troslojno zasteklitvijo, komarniki in električnimi roletami, električno talno ogrevanje priznanega nemškega proizvajalca pa zagotavlja optimalno temperaturo v vseh prostorih. Tla so obložena s skrbno izbranimi italijanskimi ploščicami v toplih kremnih tonih, ki prostoru dodajo eleganco.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, z izdelanim pohištvom po meri in nameščenimi klimatskimi napravami, kar omogoča hitro in brezskrbno vselitev.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup sodobnega in funkcionalnega stanovanja z velikim vrtom v enem izmed najbolj zaželenih mest v Istri – popolna izbira za vse, ki iščejo kakovost, mir in bližino morja
V mirnem in z zelenjem obdanem delu Rovinja, na samem robu zazidljivega območja, se nahaja to izjemno privlačno stanovanje v novogradnji – idealno za bivanje, oddih ali kot varna naložba. Obdano z gozdom in naravo, a le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih vsebin.
Stanovanje se nahaja v pritličju sodobne stavbe s skupno šestimi enotami ter obsega 81,40 m² bivalne površine in kar 200 m² lastnega vrta, kar zagotavlja dodatno udobje in občutek svobode. Zasnovano je v odprtem konceptu, kjer osrednji del predstavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo, povezana z vrtom preko velike steklene stene, ki omogoča obilico naravne svetlobe.
Notranjost vključuje dve spalnici in dve kopalnici, pri čemer je ena manjša kopalnica v spalnici preurejena v eleganten garderobni prostor (walk-in). Zaradi velikih oken in odlične orientacije je stanovanje zelo svetlo in prijetno skozi ves dan.
Uporabljeni so kakovostni materiali in oprema: Veka okna s troslojno zasteklitvijo, komarniki in električnimi roletami, električno talno ogrevanje priznanega nemškega proizvajalca pa zagotavlja optimalno temperaturo v vseh prostorih. Tla so obložena s skrbno izbranimi italijanskimi ploščicami v toplih kremnih tonih, ki prostoru dodajo eleganco.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, z izdelanim pohištvom po meri in nameščenimi klimatskimi napravami, kar omogoča hitro in brezskrbno vselitev.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup sodobnega in funkcionalnega stanovanja z velikim vrtom v enem izmed najbolj zaželenih mest v Istri – popolna izbira za vse, ki iščejo kakovost, mir in bližino morja
Istra, Rovinj, novogradnja, opremljen stan s velikim dvorištem, mirna zona pored šume i pješice od plaža
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Rovinja, na samom rubu građevinske zone, smjestio se ovaj iznimno atraktivan stan u novogradnji – idealan za život, odmor ili kao sigurna investicija. Okružen šumom i prirodom, a ipak na svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, nudi savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja.
Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica te raspolaže s 81,40 m² unutarnje površine i čak 200 m² vlastitog dvorišta, što pruža dodatni osjećaj komfora i slobode. Prostor je osmišljen u otvorenom konceptu, gdje središnje mjesto zauzimaju prostrani dnevni boravak i kuhinja, povezani s dvorištem velikom staklenom stijenkom koja unosi obilje prirodnog svjetla.
Interijer uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu je jedna, manja kupaonica unutar spavaće sobe funkcionalno prenamijenjena u elegantan walk-in ormar. Zahvaljujući velikim prozorima i izvrsnoj orijentaciji, stan je iznimno svijetao i ugodan za boravak tijekom cijelog dana.
Korišteni su kvalitetni materijali i oprema: ugrađena je Veka stolarija s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama, dok električno podno grijanje renomiranog njemačkog proizvođača osigurava optimalnu temperaturu u svim prostorijama. Podovi su obloženi pažljivo biranim talijanskim pločicama u toplim, krem tonovima koje prostoru daju dodatnu eleganciju.
Stan se prodaje potpuno opremljen, s namještajem izrađenim po mjeri i ugrađenim klima uređajima, što omogućuje brzo i bezbrižno useljenje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju modernog, funkcionalnog stana s prostranim dvorištem u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova – savršen izbor za sve koji traže kvalitetu, mir i blizinu mora u jednom.
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Rovinja, na samom rubu građevinske zone, smjestio se ovaj iznimno atraktivan stan u novogradnji – idealan za život, odmor ili kao sigurna investicija. Okružen šumom i prirodom, a ipak na svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, nudi savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja.
Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica te raspolaže s 81,40 m² unutarnje površine i čak 200 m² vlastitog dvorišta, što pruža dodatni osjećaj komfora i slobode. Prostor je osmišljen u otvorenom konceptu, gdje središnje mjesto zauzimaju prostrani dnevni boravak i kuhinja, povezani s dvorištem velikom staklenom stijenkom koja unosi obilje prirodnog svjetla.
Interijer uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu je jedna, manja kupaonica unutar spavaće sobe funkcionalno prenamijenjena u elegantan walk-in ormar. Zahvaljujući velikim prozorima i izvrsnoj orijentaciji, stan je iznimno svijetao i ugodan za boravak tijekom cijelog dana.
Korišteni su kvalitetni materijali i oprema: ugrađena je Veka stolarija s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama, dok električno podno grijanje renomiranog njemačkog proizvođača osigurava optimalnu temperaturu u svim prostorijama. Podovi su obloženi pažljivo biranim talijanskim pločicama u toplim, krem tonovima koje prostoru daju dodatnu eleganciju.
Stan se prodaje potpuno opremljen, s namještajem izrađenim po mjeri i ugrađenim klima uređajima, što omogućuje brzo i bezbrižno useljenje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju modernog, funkcionalnog stana s prostranim dvorištem u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova – savršen izbor za sve koji traže kvalitetu, mir i blizinu mora u jednom.
Istrien, Rovinj, Neubau, möblierte Wohnung mit großem Garten, ruhige Lage am Wald und fußläufig zu den Stränden
In einer ruhigen und von Grün umgebenen Lage in Rovinj, am Rande der Bauzone, befindet sich diese äußerst attraktive Neubauwohnung – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition. Umgeben von Wald und Natur und dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über 81,40 m² Wohnfläche sowie über großzügige 200 m² privaten Garten, was zusätzlichen Komfort und Freiheit bietet. Der Grundriss ist offen gestaltet, wobei das geräumige Wohnzimmer und die Küche das Zentrum bilden und durch eine große Glasfront mit dem Garten verbunden sind, die viel Tageslicht hereinlässt.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines der kleineren Badezimmer im Schlafzimmer in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Dank großer Fenster und optimaler Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und angenehm.
Es wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet: Veka-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie eine elektrische Fußbodenheizung eines renommierten deutschen Herstellers sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Böden sind mit sorgfältig ausgewählten italienischen Fliesen in warmen Cremetönen ausgestattet, die dem Raum Eleganz verleihen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln und installierten Klimaanlagen, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne und funktionale Wohnung mit großem Garten in einer der begehrtesten Städte Istriens zu erwerben – ideal für alle, die Qualität, Ruhe und Meeresnähe suchen.
In einer ruhigen und von Grün umgebenen Lage in Rovinj, am Rande der Bauzone, befindet sich diese äußerst attraktive Neubauwohnung – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition. Umgeben von Wald und Natur und dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über 81,40 m² Wohnfläche sowie über großzügige 200 m² privaten Garten, was zusätzlichen Komfort und Freiheit bietet. Der Grundriss ist offen gestaltet, wobei das geräumige Wohnzimmer und die Küche das Zentrum bilden und durch eine große Glasfront mit dem Garten verbunden sind, die viel Tageslicht hereinlässt.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines der kleineren Badezimmer im Schlafzimmer in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Dank großer Fenster und optimaler Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und angenehm.
Es wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet: Veka-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie eine elektrische Fußbodenheizung eines renommierten deutschen Herstellers sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Böden sind mit sorgfältig ausgewählten italienischen Fliesen in warmen Cremetönen ausgestattet, die dem Raum Eleganz verleihen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln und installierten Klimaanlagen, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne und funktionale Wohnung mit großem Garten in einer der begehrtesten Städte Istriens zu erwerben – ideal für alle, die Qualität, Ruhe und Meeresnähe suchen.
Istria, Rovigno, nuova costruzione, appartamento arredato con ampio giardino, zona tranquilla vicino al bosco e a pochi passi dalle spiagge
In una zona tranquilla e immersa nel verde di Rovigno, ai margini dell’area edificabile, si trova questo appartamento di nuova costruzione estremamente attraente – ideale per vivere, per le vacanze o come investimento sicuro. Circondato da boschi e natura, ma a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge curate, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.
L’appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno con sei unità abitative e dispone di 81,40 m² di superficie interna e ben 200 m² di giardino privato, garantendo comfort e libertà. Lo spazio è progettato con un concetto open space, dove il soggiorno e la cucina spaziosi rappresentano il cuore dell’abitazione, collegati al giardino tramite un’ampia vetrata che assicura molta luce naturale.
L’interno comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno, più piccolo e situato nella camera da letto, è stato trasformato in un elegante guardaroba walk-in. Grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione, l’appartamento è molto luminoso e piacevole durante tutto il giorno.
Sono stati utilizzati materiali e dotazioni di alta qualità: infissi Veka con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico di un rinomato produttore tedesco garantisce una temperatura ideale in ogni ambiente. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle italiane selezionate in tonalità crema calde, che conferiscono eleganza agli spazi.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili su misura e climatizzatori installati, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per acquistare un appartamento moderno e funzionale con ampio giardino in una delle città più ambite dell’Istria – la scelta ideale per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza al mare.
In una zona tranquilla e immersa nel verde di Rovigno, ai margini dell’area edificabile, si trova questo appartamento di nuova costruzione estremamente attraente – ideale per vivere, per le vacanze o come investimento sicuro. Circondato da boschi e natura, ma a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge curate, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.
L’appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno con sei unità abitative e dispone di 81,40 m² di superficie interna e ben 200 m² di giardino privato, garantendo comfort e libertà. Lo spazio è progettato con un concetto open space, dove il soggiorno e la cucina spaziosi rappresentano il cuore dell’abitazione, collegati al giardino tramite un’ampia vetrata che assicura molta luce naturale.
L’interno comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno, più piccolo e situato nella camera da letto, è stato trasformato in un elegante guardaroba walk-in. Grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione, l’appartamento è molto luminoso e piacevole durante tutto il giorno.
Sono stati utilizzati materiali e dotazioni di alta qualità: infissi Veka con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico di un rinomato produttore tedesco garantisce una temperatura ideale in ogni ambiente. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle italiane selezionate in tonalità crema calde, che conferiscono eleganza agli spazi.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili su misura e climatizzatori installati, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per acquistare un appartamento moderno e funzionale con ampio giardino in una delle città più ambite dell’Istria – la scelta ideale per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza al mare.
Istria, Rovinj, new build, fully furnished apartment with a large garden, quiet area next to the forest and within walking distance of the beaches
In a მშვიდ and green-surrounded part of Rovinj, right at the edge of the construction zone, this exceptionally attractive apartment in a new building is located – ideal for living, vacation, or as a secure investment. Surrounded by forest and nature, yet only a few minutes’ walk from the sea and well-maintained beaches, it offers a perfect balance of privacy and proximity to all key amenities.
The apartment is situated on the ground floor of a modern building with a total of six residential units and offers 81.40 m² of interior space along with an impressive 200 m² private garden, providing an additional sense of comfort and freedom. The space is designed in an open-concept layout, where the central area consists of a spacious living room and kitchen, connected to the garden through a large glass wall that allows plenty of natural light.
The interior includes two bedrooms and two bathrooms, with one smaller en-suite bathroom converted into an elegant walk-in closet. Thanks to large windows and excellent orientation, the apartment is exceptionally bright and pleasant throughout the day.
High-quality materials and equipment have been used: Veka joinery with triple glazing, mosquito nets, and electric shutters, while electric underfloor heating from a renowned German manufacturer ensures optimal temperature in all rooms. Floors are covered with carefully selected Italian tiles in warm cream tones, adding elegance to the space.
The apartment is sold fully furnished, with custom-made furniture and installed air conditioning units, allowing for quick and worry-free move-in.
This property represents a rare opportunity to purchase a modern, functional apartment with a spacious garden in one of the most desirable towns in Istria – a perfect choice for those seeking quality, peace, and proximity to the sea.
In a მშვიდ and green-surrounded part of Rovinj, right at the edge of the construction zone, this exceptionally attractive apartment in a new building is located – ideal for living, vacation, or as a secure investment. Surrounded by forest and nature, yet only a few minutes’ walk from the sea and well-maintained beaches, it offers a perfect balance of privacy and proximity to all key amenities.
The apartment is situated on the ground floor of a modern building with a total of six residential units and offers 81.40 m² of interior space along with an impressive 200 m² private garden, providing an additional sense of comfort and freedom. The space is designed in an open-concept layout, where the central area consists of a spacious living room and kitchen, connected to the garden through a large glass wall that allows plenty of natural light.
The interior includes two bedrooms and two bathrooms, with one smaller en-suite bathroom converted into an elegant walk-in closet. Thanks to large windows and excellent orientation, the apartment is exceptionally bright and pleasant throughout the day.
High-quality materials and equipment have been used: Veka joinery with triple glazing, mosquito nets, and electric shutters, while electric underfloor heating from a renowned German manufacturer ensures optimal temperature in all rooms. Floors are covered with carefully selected Italian tiles in warm cream tones, adding elegance to the space.
The apartment is sold fully furnished, with custom-made furniture and installed air conditioning units, allowing for quick and worry-free move-in.
This property represents a rare opportunity to purchase a modern, functional apartment with a spacious garden in one of the most desirable towns in Istria – a perfect choice for those seeking quality, peace, and proximity to the sea.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.629 € za mjesec*
Znesek kredita
398.300 €
Delež privarčevanih sredstev
170.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
569.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
