Stanovi dvosoban, Rovinj

Prodaje se uredan i održavan stan u mirnom naselju u Rovinju, smješten u prizemlju manje stambene zgrade. Stambene površine od 52,20 m2,sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i ostave, a u stan se ulazi preko ugodne terase od oko 5 m2 koja gleda na prednje dvorište zgrade.
Posebnost ove nekretnine je što u naravi funkcionira kao dvoetažni prostor. Odmah pri ulazu u stan nalazi se unutarnje stepenište koje vodi u suteren gdje je smještena prelijepo uređena i vrlo prostrana konoba površine 36,19 m2. Konoba je većim dijelom izvedena u kamenu, ugodna je za boravak tijekom cijele godine, a posebno ljeti kada pruža prirodnu svježinu. U tom prostoru nalazi se i zasebna kupaonica, a iz konobe se dolazi do dodatne šupe koja služi za odlaganje.
U samom stanu, lijevo od ulaza smješten je dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok vrata iz dnevnog prostora vode u hodnik iz kojeg se pristupa ostavi, kupaonici i spavaćoj sobi. Stan ima PVC stolariju i klima-uređaj.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili odmor u Rovinju, uz dodatni šarm i funkcionalnost prostora kakvu pruža uređena konoba povezana sa stanom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine ordentliche und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Siedlung in Rovinj, im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 52,20 m2 besteht sie aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Wohnung ist über eine angenehme Terrasse von ca. 5 m2 zu betreten, die auf den Vorgarten des Gebäudes blickt.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie tatsächlich funktioniert wie ein zweigeschossiger Raum. Gleich beim Betreten der Wohnung befindet sich eine Innentreppe, die in den Keller führt, wo sich eine wunderschön gestaltete und sehr geräumige Taverne mit einer Fläche von 36,19 m2 befindet. Die Taverne ist größtenteils aus Stein gebaut, angenehm zum Verweilen zu jeder Jahreszeit, insbesondere im Sommer, wenn sie natürliche Frische bietet. In diesem Raum befindet sich auch ein separates Badezimmer, und von der Taverne aus gelangt man zu einem zusätzlichen Lagerraum.
In der Wohnung selbst befindet sich links vom Eingang das Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während Türen vom Wohnbereich in den Flur führen, von dem aus man den Abstellraum, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreicht. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und eine Klimaanlage.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder einen Aufenthalt in Rovinj, mit dem zusätzlichen Charme und der Funktionalität des Raumes, den eine gestaltete Taverne bietet, die mit der Wohnung verbunden ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende un appartamento ordinato e ben tenuto in una tranquilla zona residenziale di Rovigno, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale. Con una superficie abitabile di 52,20 m2, è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, ingresso, bagno e ripostiglio, con accesso tramite un piacevole terrazzo di circa 5 m2 che si affaccia sul cortile anteriore dell'edificio.
La particolarità di questa proprietà è che funziona effettivamente come uno spazio su due piani. Appena entrati nell'appartamento c'è una scala interna che porta al seminterrato dove si trova una cantina ben arredata e molto spaziosa di 36,19 m2. La cantina è in gran parte realizzata in pietra, è piacevole da utilizzare durante tutto l'anno, soprattutto d'estate quando offre un fresco naturale. In questo spazio c'è anche un bagno separato, e dalla cantina si accede a un ulteriore ripostiglio.
All'interno dell'appartamento, a sinistra dell'ingresso, si trova il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, mentre le porte dal soggiorno conducono all'ingresso da cui si accede al ripostiglio, al bagno e alla camera da letto. L'appartamento dispone di infissi in PVC e di aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole o una vacanza a Rovigno, con il fascino aggiuntivo e la funzionalità dello spazio offerta dalla cantina collegata all'appartamento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

A tidy and well-maintained apartment is for sale in a quiet neighborhood in Rovinj, located on the ground floor of a small residential building. The living area of 52.20 m2 consists of a living room, kitchen with dining area, bedroom, hallway, bathroom, and storage room, with access to the apartment through a pleasant terrace of about 5 m2 overlooking the front yard of the building.
The uniqueness of this property is that it functions as a two-level space. Immediately upon entering the apartment, there is an internal staircase leading to the basement where a beautifully decorated and very spacious tavern of 36.19 m2 is located. The tavern is mostly made of stone, comfortable for staying all year round, especially in the summer when it provides natural freshness. In this space, there is also a separate bathroom, and from the tavern, there is access to an additional storage room.
In the apartment itself, to the left of the entrance, there is a living room connected to the kitchen and dining area, while doors from the living area lead to a hallway accessing the storage room, bathroom, and bedroom. The apartment has PVC windows and air conditioning.
This property represents an excellent opportunity for a comfortable life or vacation in Rovinj, with the added charm and functionality of space that the furnished tavern connected to the apartment provides.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.