Stanovi apartman, Rovinj

Na prodaju je moderan stan D u visokoj novogradnji na odličnoj lokaciji u Rovinju, udaljenoj približno 2 km od centra grada. Stan se nalazi na drugom katu kvalitetne stambene zgrade te ukupno ima 109,85 m², od čega neto površina iznosi 95,73 m².

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe (koja može poslužiti kao treća spavaća soba), kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika, spremišta/ostave te loggie. Nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m² (obračunski 2,75 m²).

Dodatni prostori: stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno u garaži, a drugo na otvorenom, što je velika prednost s obzirom na blizinu centra Rovinja.

Neto korisna površina stana: 92,97 m²
Ukupna obračunska površina: 95,73 m² (109,85 m² bruto)

SPECIFIKACIJE I OPREMA

Podne i zidne obloge:
Spavaće sobe, dnevni boravak, hodnik
– pod: parket oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Kuhinja, spremište, kupaonica, WC
– pod i zidovi: keramika Argenta Storm – cream
Terasa (loggia)
– pod: keramika Argenta Gravel Out – cream
Hodnik i zajednički prostori
– pod: keramika Argenta Gravel Out – cream

Grijanje: Stan je opremljen dizalicom topline, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Za sve dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:

Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung D in einem hochwertigen Neubau an einer ausgezeichneten Lage in Rovinj, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines qualitativ hochwertigen Wohngebäudes und hat insgesamt 109,85 m², davon beträgt die Nettofläche 95,73 m².

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur, einem Abstellraum sowie einer Loggia. Zur Imilie gehört auch ein Außenparkplatz mit einer Fläche von 13,75 m² (berechnet 2,75 m²).

Zusätzliche Räume: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien, was einen großen Vorteil aufgrund der Nähe zum Zentrum von Rovinj darstellt.

Nettowohnfläche der Wohnung: 92,97 m²
Gesamtberechnungsfläche: 95,73 m² (109,85 m² Brutto)

SPEZIFIKATIONEN UND AUSRÜSTUNG

Boden- und Wandbeläge:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
– Boden: Parkett Eiche astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC
– Boden und Wände: Keramik Argenta Storm – cream
Terrasse (Loggia)
– Boden: Keramik Argenta Gravel Out – cream
Flur und Gemeinschaftsräume
– Boden: Keramik Argenta Gravel Out – cream

Heizung: Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

In vendita un moderno appartamento D in un'elegante nuova costruzione in una posizione eccellente a Rovigno, a circa 2 km dal centro città. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di alta qualità e ha una superficie totale di 109,85 m², di cui la superficie netta è di 95,73 m².

L'appartamento ha una disposizione funzionale e consiste in un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo, due camere da letto, uno studio (che può essere utilizzato come terza camera da letto), un bagno, un WC separato, un corridoio, un ripostiglio e una loggia. All'imile appartiene anche un posto auto esterno di 13,75 m² (calcolato come 2,75 m²).

Spazi aggiuntivi: l'appartamento dispone di due posti auto – uno in garage e l'altro all'aperto, il che rappresenta un grande vantaggio considerando la vicinanza al centro di Rovigno.

Superficie netta utile dell'appartamento: 92,97 m²
Superficie totale calcolata: 95,73 m² (109,85 m² lorda)

SPECIFICHE E DOTAZIONI

Rivestimenti del pavimento e delle pareti:
Camere da letto, soggiorno, corridoio
– pavimento: parquet oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Cucina, ripostiglio, bagno, WC
– pavimento e pareti: ceramica Argenta Storm – cream
Terrazza (loggia)
– pavimento: ceramica Argenta Gravel Out – cream
Corridoio e spazi comuni
– pavimento: ceramica Argenta Gravel Out – cream

Riscaldamento: L'appartamento è dotato di pompa di calore, che garantisce efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e per una visita, si prega di contattare:

For sale is a modern apartment D in a high-quality new building located in an excellent area of Rovinj, approximately 2 km from the city center. The apartment is situated on the second floor of a quality residential building and has a total area of 109.85 m², of which the net area is 95.73 m².

The apartment has a functional layout and consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, one study (which can serve as a third bedroom), a bathroom, a separate toilet, a hallway, a storage room, and a loggia. The property also includes an outdoor parking space of 13.75 m² (calculated as 2.75 m²).

Additional spaces: the apartment comes with two parking spaces – one in the garage and another outdoors, which is a significant advantage considering the proximity to the center of Rovinj.

Net usable area of the apartment: 92.97 m²
Total calculated area: 95.73 m² (109.85 m² gross)

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT

Floor and wall coverings:
Bedrooms, living room, hallway
– floor: oak parquet astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Kitchen, storage, bathroom, toilet
– floor and walls: Argenta Storm – cream ceramics
Terrace (loggia)
– floor: Argenta Gravel Out – cream ceramics
Hallway and common areas
– floor: Argenta Gravel Out – cream ceramics

Heating: The apartment is equipped with a heat pump, ensuring energy efficiency and a comfortable temperature throughout the year.

For any additional information and viewings, please

На продажу современная квартира D в высоком новострое на отличной локации в Ровине, расположенная примерно в 2 км от центра города. Квартира находится на втором этаже качественного жилого здания и имеет общую площадь 109,85 м², из которых чистая площадь составляет 95,73 м².

Квартира имеет функциональную планировку и состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален, одного кабинета (который может служить третьей спальней), ванной комнаты, отдельного туалета, коридора, кладовки и лоджии. К недвижимости также принадлежит внешнее парковочное место площадью 13,75 м² (учетная площадь 2,75 м²).

Дополнительные помещения: квартире принадлежат два парковочных места – одно в гараже, а другое на открытом воздухе, что является большим преимуществом с учетом близости к центру Ровина.

Чистая полезная площадь квартиры: 92,97 м²
Общая учетная площадь: 95,73 м² (109,85 м² брутто)

СПЕЦИФИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ

Напольные и стеновые покрытия:
Спальни, гостиная, коридор
– пол: паркет дуб astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Кухня, кладовка, ванная комната, туалет
– пол и стены: керамика Argenta Storm – cream
Терраса (лоджия)
– пол: керамика Argenta Gravel Out – cream
Коридор и общие помещения
– пол: керамика Argenta Gravel Out – cream

Отопление: Квартира оборудована тепловым насосом, что обеспечивает энергоэффективность и комфортную температуру в течение всего года.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра