Šifra
46889
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
98 m²
Sprat
1 / 3
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
1
Opis
RIJEKA, CENTER – Gospodsko stanovanje s projektom za 2 stanovanjski enoti! Investicija na elitni lokaciji!
Reka, mesto bogate industrijske in kulturne dediščine, nosilec naziva Evropska prestolnica kulture, je vedno privlačila tiste, ki znajo prepoznati vrednost urbanega življenja ob morju. Kombinacija avstro-ogrske arhitekture, mediteranskega šarma in sodobne urbane dinamike jo naredi idealno okolje za bivanje, delo ali investiranje.
V samem središču mesta, le nekaj korakov od tržnice, Hrvaškega narodnega gledališča Ivana pl. Zajca, Korza in obale, se nahaja prostorno stanovanje, ki se nahaja v reprezentativni zgodovinski stavbi. S površino skoraj 100 m² ta prostor izžareva gospodski značaj – visoki stropi, velika okna in bogata prostornost mu dajejo posebno vzdušje in številne možnosti.
Za to nepremičnino že obstaja pripravljen adaptacijski projekt, ki omogoča razdelitev stanovanja na dve funkcionalni stanovanjski enoti, zaradi česar je izjemno privlačna za turistični najem, dolgoročni najem ali kombinacijo bivanja in investiranja. Z nakupom prek DUX nepremičnine, s podporo našega arhitekta, je mogoče spremeniti obstoječi projekt, kot tudi celotno notranje oblikovanje in strokovni nadzor v vseh fazah izvedbe - do zadnje podrobnosti.
Takšne priložnosti se na takšni lokaciji redko pojavijo. Kombinacija mikrolokacije, arhitekturne vrednosti in investicijskega potenciala daje tej nepremičnini edinstveno mesto na trgu.
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje!
***
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Reka, mesto bogate industrijske in kulturne dediščine, nosilec naziva Evropska prestolnica kulture, je vedno privlačila tiste, ki znajo prepoznati vrednost urbanega življenja ob morju. Kombinacija avstro-ogrske arhitekture, mediteranskega šarma in sodobne urbane dinamike jo naredi idealno okolje za bivanje, delo ali investiranje.
V samem središču mesta, le nekaj korakov od tržnice, Hrvaškega narodnega gledališča Ivana pl. Zajca, Korza in obale, se nahaja prostorno stanovanje, ki se nahaja v reprezentativni zgodovinski stavbi. S površino skoraj 100 m² ta prostor izžareva gospodski značaj – visoki stropi, velika okna in bogata prostornost mu dajejo posebno vzdušje in številne možnosti.
Za to nepremičnino že obstaja pripravljen adaptacijski projekt, ki omogoča razdelitev stanovanja na dve funkcionalni stanovanjski enoti, zaradi česar je izjemno privlačna za turistični najem, dolgoročni najem ali kombinacijo bivanja in investiranja. Z nakupom prek DUX nepremičnine, s podporo našega arhitekta, je mogoče spremeniti obstoječi projekt, kot tudi celotno notranje oblikovanje in strokovni nadzor v vseh fazah izvedbe - do zadnje podrobnosti.
Takšne priložnosti se na takšni lokaciji redko pojavijo. Kombinacija mikrolokacije, arhitekturne vrednosti in investicijskega potenciala daje tej nepremičnini edinstveno mesto na trgu.
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje!
***
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CENTAR – Gospodski stan s projektom za 2 stambene jedinice! Investicija na elitnoj lokaciji!
Rijeka, grad bogate industrijske i kulturne baštine, nositelj titule Europske prijestolnice kulture, oduvijek je privlačila one koji znaju prepoznati vrijednost urbanog života uz more. Kombinacija arhitekture austrougarskog stila, mediteranskog šarma i suvremene gradske dinamike čini je idealnim okruženjem za život, posao ili ulaganje.
U samom središtu grada, svega nekoliko koraka od tržnice, HNK Ivana pl. Zajca, Korza i obale, smješten je prostrani stan unutar reprezentativne povijesne zgrade. Površine gotovo 100 m², ovaj prostor odiše gospodskim karakterom – visoki stropovi, veliki prozori i bogata prostornost daju mu poseban ugođaj i brojne mogućnosti.
Za ovu nekretninu već postoji izrađen projekt adaptacije kojim se stan može podijeliti na dvije funkcionalne stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnim za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i investicije. Kupnjom putem DUX nekretnina, uz podršku naše arhitektice, moguće su i preinake postojećeg projekta, kao i kompletna razrada interijera i stručni nadzor kroz sve faze realizacije – do zadnjeg detalja.
Ovakve prilike na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju. Spoj mikrolokacije, arhitektonske vrijednosti i investicijskog potencijala daje ovoj nekretnini jedinstveno mjesto na tržištu.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rijeka, grad bogate industrijske i kulturne baštine, nositelj titule Europske prijestolnice kulture, oduvijek je privlačila one koji znaju prepoznati vrijednost urbanog života uz more. Kombinacija arhitekture austrougarskog stila, mediteranskog šarma i suvremene gradske dinamike čini je idealnim okruženjem za život, posao ili ulaganje.
U samom središtu grada, svega nekoliko koraka od tržnice, HNK Ivana pl. Zajca, Korza i obale, smješten je prostrani stan unutar reprezentativne povijesne zgrade. Površine gotovo 100 m², ovaj prostor odiše gospodskim karakterom – visoki stropovi, veliki prozori i bogata prostornost daju mu poseban ugođaj i brojne mogućnosti.
Za ovu nekretninu već postoji izrađen projekt adaptacije kojim se stan može podijeliti na dvije funkcionalne stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnim za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i investicije. Kupnjom putem DUX nekretnina, uz podršku naše arhitektice, moguće su i preinake postojećeg projekta, kao i kompletna razrada interijera i stručni nadzor kroz sve faze realizacije – do zadnjeg detalja.
Ovakve prilike na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju. Spoj mikrolokacije, arhitektonske vrijednosti i investicijskog potencijala daje ovoj nekretnini jedinstveno mjesto na tržištu.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, ZENTRUM – Elegantes Apartment mit Ausbaupotenzial für 2 Wohneinheiten! Investieren Sie in Toplage!
Rijeka, eine Stadt mit reichem Industrie- und Kulturerbe und ehemalige Kulturhauptstadt Europas, zieht seit jeher Menschen an, die das urbane Leben am Meer zu schätzen wissen. Die Kombination aus österreichisch-ungarischer Architektur, mediterranem Charme und moderner urbaner Dynamik macht die Stadt zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Investieren.
Im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Markt, dem Kroatischen Nationaltheater Ivan pl. Zajc, dem Korzo und der Uferpromenade entfernt, befindet sich ein großzügiges Apartment in einem repräsentativen historischen Gebäude. Mit einer Fläche von fast 100 m² besticht dieser Raum durch sein elegantes Ambiente – hohe Decken, große Fenster und viel Platz schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für diese Immobilie liegt bereits ein Umbauprojekt vor, das die Aufteilung der Wohnung in zwei funktionale Wohneinheiten ermöglicht. Dadurch eignet sie sich hervorragend für die touristische Vermietung, die Langzeitvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Mit dem Kauf über DUX nekretnine und der Unterstützung unseres Architekten können Sie das bestehende Projekt anpassen und die komplette Inneneinrichtung sowie die professionelle Bauleitung in allen Umsetzungsphasen – bis ins kleinste Detail – übernehmen.
Solche Gelegenheiten bieten sich in einer solchen Lage nur selten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, architektonischem Wert und Investitionspotenzial macht diese Immobilie einzigartig auf dem Markt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!
*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rijeka, eine Stadt mit reichem Industrie- und Kulturerbe und ehemalige Kulturhauptstadt Europas, zieht seit jeher Menschen an, die das urbane Leben am Meer zu schätzen wissen. Die Kombination aus österreichisch-ungarischer Architektur, mediterranem Charme und moderner urbaner Dynamik macht die Stadt zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Investieren.
Im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Markt, dem Kroatischen Nationaltheater Ivan pl. Zajc, dem Korzo und der Uferpromenade entfernt, befindet sich ein großzügiges Apartment in einem repräsentativen historischen Gebäude. Mit einer Fläche von fast 100 m² besticht dieser Raum durch sein elegantes Ambiente – hohe Decken, große Fenster und viel Platz schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für diese Immobilie liegt bereits ein Umbauprojekt vor, das die Aufteilung der Wohnung in zwei funktionale Wohneinheiten ermöglicht. Dadurch eignet sie sich hervorragend für die touristische Vermietung, die Langzeitvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Mit dem Kauf über DUX nekretnine und der Unterstützung unseres Architekten können Sie das bestehende Projekt anpassen und die komplette Inneneinrichtung sowie die professionelle Bauleitung in allen Umsetzungsphasen – bis ins kleinste Detail – übernehmen.
Solche Gelegenheiten bieten sich in einer solchen Lage nur selten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, architektonischem Wert und Investitionspotenzial macht diese Immobilie einzigartig auf dem Markt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!
*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CENTRO – Un appartamento signorile con progetto per 2 unità abitative! Un investimento in una posizione d'élite!
Rijeka, città dal ricco patrimonio industriale e culturale, insignita del titolo di Capitale Europea della Cultura, ha sempre attratto chi sa riconoscere il valore della vita urbana in riva al mare. La combinazione di architettura in stile austro-ungarico, fascino mediterraneo e dinamismo urbano moderno la rende un ambiente ideale per vivere, lavorare o investire.
Nel cuore della città, a pochi passi dal mercato, dal Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc, dal Korzo e dal lungomare, si trova un ampio appartamento all'interno di un prestigioso edificio storico. Con una superficie di quasi 100 m², questo spazio emana un carattere signorile: soffitti alti, ampie finestre e una ricca spaziosità gli conferiscono un'atmosfera particolare e numerose possibilità.
Esiste già un progetto di ristrutturazione predisposto per questo immobile, che permette di suddividere l'appartamento in due unità abitative funzionali, rendendolo estremamente interessante per affitti turistici, affitti a lungo termine o una combinazione di abitazione e investimento. Acquistando tramite DUX nekretnine, con il supporto del nostro architetto, è possibile modificare il progetto esistente, nonché usufruire di un servizio completo di interior design e di una supervisione professionale in tutte le fasi di realizzazione, fino all'ultimo dettaglio.
Opportunità come questa raramente si presentano in una posizione come questa. La combinazione di microposizione, valore architettonico e potenziale di investimento conferisce a questo immobile un posto unico sul mercato.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia, sarò lieto di aiutarvi a realizzare i vostri sogni!
*** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rijeka, città dal ricco patrimonio industriale e culturale, insignita del titolo di Capitale Europea della Cultura, ha sempre attratto chi sa riconoscere il valore della vita urbana in riva al mare. La combinazione di architettura in stile austro-ungarico, fascino mediterraneo e dinamismo urbano moderno la rende un ambiente ideale per vivere, lavorare o investire.
Nel cuore della città, a pochi passi dal mercato, dal Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc, dal Korzo e dal lungomare, si trova un ampio appartamento all'interno di un prestigioso edificio storico. Con una superficie di quasi 100 m², questo spazio emana un carattere signorile: soffitti alti, ampie finestre e una ricca spaziosità gli conferiscono un'atmosfera particolare e numerose possibilità.
Esiste già un progetto di ristrutturazione predisposto per questo immobile, che permette di suddividere l'appartamento in due unità abitative funzionali, rendendolo estremamente interessante per affitti turistici, affitti a lungo termine o una combinazione di abitazione e investimento. Acquistando tramite DUX nekretnine, con il supporto del nostro architetto, è possibile modificare il progetto esistente, nonché usufruire di un servizio completo di interior design e di una supervisione professionale in tutte le fasi di realizzazione, fino all'ultimo dettaglio.
Opportunità come questa raramente si presentano in una posizione come questa. La combinazione di microposizione, valore architettonico e potenziale di investimento conferisce a questo immobile un posto unico sul mercato.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia, sarò lieto di aiutarvi a realizzare i vostri sogni!
*** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CENTER – A gentleman's apartment with a project for 2 residential units! Investment in an elite location!
Rijeka, a city of rich industrial and cultural heritage, holder of the title of European Capital of Culture, has always attracted those who know how to recognize the value of urban life by the sea. The combination of Austro-Hungarian-style architecture, Mediterranean charm and modern urban dynamics makes it an ideal environment for living, working or investing.
In the very center of the city, just a few steps from the market, the Croatian National Theatre Ivan pl. Zajc, the Korzo and the waterfront, is a spacious apartment located within a representative historic building. With an area of almost 100 m², this space exudes a gentleman's character – high ceilings, large windows and rich spaciousness give it a special atmosphere and numerous possibilities.
There is already a prepared adaptation project for this property, which allows the apartment to be divided into two functional residential units, which makes it extremely attractive for tourist rental, long-term rental or a combination of living and investment. By purchasing through DUX nekretnine, with the support of our architect, it is possible to modify the existing project, as well as complete interior design and professional supervision throughout all phases of implementation - down to the last detail.
Opportunities like this rarely appear in a location like this. The combination of microlocation, architectural value and investment potential gives this property a unique place on the market.
For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true!
***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rijeka, a city of rich industrial and cultural heritage, holder of the title of European Capital of Culture, has always attracted those who know how to recognize the value of urban life by the sea. The combination of Austro-Hungarian-style architecture, Mediterranean charm and modern urban dynamics makes it an ideal environment for living, working or investing.
In the very center of the city, just a few steps from the market, the Croatian National Theatre Ivan pl. Zajc, the Korzo and the waterfront, is a spacious apartment located within a representative historic building. With an area of almost 100 m², this space exudes a gentleman's character – high ceilings, large windows and rich spaciousness give it a special atmosphere and numerous possibilities.
There is already a prepared adaptation project for this property, which allows the apartment to be divided into two functional residential units, which makes it extremely attractive for tourist rental, long-term rental or a combination of living and investment. By purchasing through DUX nekretnine, with the support of our architect, it is possible to modify the existing project, as well as complete interior design and professional supervision throughout all phases of implementation - down to the last detail.
Opportunities like this rarely appear in a location like this. The combination of microlocation, architectural value and investment potential gives this property a unique place on the market.
For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true!
***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, ЦЕНТР – Квартира для джентльмена в проекте, включающем 2 жилых единицы! Инвестиции в элитном районе!
Риека, город с богатым промышленным и культурным наследием, обладатель титула Европейской культурной столицы, всегда привлекал тех, кто ценит городскую жизнь у моря. Сочетание австро-венгерской архитектуры, средиземноморского очарования и современной городской динамики делает его идеальным местом для жизни, работы или инвестиций.
В самом центре города, всего в нескольких шагах от рынка, Хорватского национального театра имени Ивана Пл. Зайца, Корзо и набережной, расположена просторная квартира в представительном историческом здании. Площадью почти 100 м², это пространство излучает джентльменский характер – высокие потолки, большие окна и простор создают особую атмосферу и открывают множество возможностей.
Для этой недвижимости уже подготовлен проект перепланировки, позволяющий разделить квартиру на две функциональные жилые единицы, что делает её чрезвычайно привлекательной для туристической аренды, долгосрочной аренды или сочетания проживания и инвестиций. Приобретая недвижимость через DUX nekretnine при поддержке нашего архитектора, вы можете модифицировать существующий проект, а также выполнить полный дизайн интерьера и профессиональный надзор на всех этапах реализации — до мельчайших деталей.
Такие возможности редко встречаются в подобных местах. Сочетание микролокации, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала делает эту недвижимость уникальной на рынке.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной, я с удовольствием помогу вам воплотить ваши мечты в реальность!
*** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Риека, город с богатым промышленным и культурным наследием, обладатель титула Европейской культурной столицы, всегда привлекал тех, кто ценит городскую жизнь у моря. Сочетание австро-венгерской архитектуры, средиземноморского очарования и современной городской динамики делает его идеальным местом для жизни, работы или инвестиций.
В самом центре города, всего в нескольких шагах от рынка, Хорватского национального театра имени Ивана Пл. Зайца, Корзо и набережной, расположена просторная квартира в представительном историческом здании. Площадью почти 100 м², это пространство излучает джентльменский характер – высокие потолки, большие окна и простор создают особую атмосферу и открывают множество возможностей.
Для этой недвижимости уже подготовлен проект перепланировки, позволяющий разделить квартиру на две функциональные жилые единицы, что делает её чрезвычайно привлекательной для туристической аренды, долгосрочной аренды или сочетания проживания и инвестиций. Приобретая недвижимость через DUX nekretnine при поддержке нашего архитектора, вы можете модифицировать существующий проект, а также выполнить полный дизайн интерьера и профессиональный надзор на всех этапах реализации — до мельчайших деталей.
Такие возможности редко встречаются в подобных местах. Сочетание микролокации, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала делает эту недвижимость уникальной на рынке.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной, я с удовольствием помогу вам воплотить ваши мечты в реальность!
*** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.063 € za mjesec*
Znesek kredita
161.000 €
Delež privarčevanih sredstev
69.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
230.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
