Šifra
ID6063
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
85 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Opis
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA U SRCU RIJEKE – 95 m² S GALERIJOM
Rijetkost na tržištu. Stan s karakterom, visinom i pogledom koji se ne pojavljuje često.
U samom centru grada nalazi se ova iznimna, arhitektonski posebna nekretnina koja se izdvaja svojom autentičnošću, prozračnošću i dojmljivim panoramskim pogledom na gradske vizure i Rječinu.
Riječ je o stanu koji nudi više od kvadrata – nudi doživljaj prostora.
Na pješačkoj udaljenosti od Korza, plaža na Pećinama i buduće marine u Porto Barošu, lokacija dodatno potvrđuje njegovu ekskluzivnost.
Spoj urbane dinamike, kulturnih sadržaja i morskog ambijenta čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom – bilo za život, bilo kao investiciju s dokazanim potencijalom najma.
Stan ukupne površine 95 m² (84,7 m² dokumentirane tlocrtne površine +10,3 m² galerije pune stajaće visine) nalazi se na 4. katu uredne i održavane povijesne zgrade.
Posebnost prostora
Visoki stropovi omogućili su izvedbu galerije koja prostoru daje dodatnu dimenziju, eleganciju i funkcionalnost.
Prirodno svjetlo, otvoreni koncept i promišljena adaptacija stvaraju sklad između estetike i praktičnosti.
Stan se sastoji od:
Prostranog dnevnog boravka s galerijom (idealno za ured, atelje ili intimnu lounge zonu)
Blagovaonice s ugrađenim spremištem
Kuhinje (oprema po dogovoru ostaje novom vlasniku)
Dvije komforne spavaće sobe (mogućnost izvedbe dodatne kupaonice u jednoj sobi)
Kupaonice (tuš kada, WC, umivaonik, perilica, bojler, privatni vodomjer)
Dugog, svijetlog hodnika
Spremišta uz stan površine 6 m² (s potencijalom povezivanja u walk-in garderobu ili dodatni funkcionalni prostor)
Tehnička kvaliteta i dugoročna vrijednost
Stan je kompletno adaptiran – obnovljene su instalacije vode i struje, zidovi i podovi, ugrađena kvalitetna PVC stolarija, a dodatna toplinska i zvučna izolacija osigurava visoku razinu komfora.
Iznad stana nalazi se nekorišteni tavanski prostor koji služi kao dodatni izolacijski sloj.
Grijanje i hlađenje: inverter klima uređaj i norveški radijatori; instalacija gradskog plina dovedena je do ulaza u stan.
Optički internet.
Postoji interes stanara za ugradnju dizala, što predstavlja dodatni potencijal rasta vrijednosti nekretnine.
Javna parkirna mjesta nalaze se ispred zgrade, a tri velika javna parkirališta u neposrednoj su blizini.
HKD, HNK Ivana pl. Zajca, Korzo, tržnica, škole, vrtići i plaže – sve na nekoliko minuta hoda.
Ovo nije tipičan stan u centru.
Ovo je nekretnina s identitetom, visinom, svjetlom i dugoročnom vrijednošću – prostor koji se pamti.
Cijena: 330.000 EUR
Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Dejan Zagvozda
KB- 097/698-8297
Rijetkost na tržištu. Stan s karakterom, visinom i pogledom koji se ne pojavljuje često.
U samom centru grada nalazi se ova iznimna, arhitektonski posebna nekretnina koja se izdvaja svojom autentičnošću, prozračnošću i dojmljivim panoramskim pogledom na gradske vizure i Rječinu.
Riječ je o stanu koji nudi više od kvadrata – nudi doživljaj prostora.
Na pješačkoj udaljenosti od Korza, plaža na Pećinama i buduće marine u Porto Barošu, lokacija dodatno potvrđuje njegovu ekskluzivnost.
Spoj urbane dinamike, kulturnih sadržaja i morskog ambijenta čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom – bilo za život, bilo kao investiciju s dokazanim potencijalom najma.
Stan ukupne površine 95 m² (84,7 m² dokumentirane tlocrtne površine +10,3 m² galerije pune stajaće visine) nalazi se na 4. katu uredne i održavane povijesne zgrade.
Posebnost prostora
Visoki stropovi omogućili su izvedbu galerije koja prostoru daje dodatnu dimenziju, eleganciju i funkcionalnost.
Prirodno svjetlo, otvoreni koncept i promišljena adaptacija stvaraju sklad između estetike i praktičnosti.
Stan se sastoji od:
Prostranog dnevnog boravka s galerijom (idealno za ured, atelje ili intimnu lounge zonu)
Blagovaonice s ugrađenim spremištem
Kuhinje (oprema po dogovoru ostaje novom vlasniku)
Dvije komforne spavaće sobe (mogućnost izvedbe dodatne kupaonice u jednoj sobi)
Kupaonice (tuš kada, WC, umivaonik, perilica, bojler, privatni vodomjer)
Dugog, svijetlog hodnika
Spremišta uz stan površine 6 m² (s potencijalom povezivanja u walk-in garderobu ili dodatni funkcionalni prostor)
Tehnička kvaliteta i dugoročna vrijednost
Stan je kompletno adaptiran – obnovljene su instalacije vode i struje, zidovi i podovi, ugrađena kvalitetna PVC stolarija, a dodatna toplinska i zvučna izolacija osigurava visoku razinu komfora.
Iznad stana nalazi se nekorišteni tavanski prostor koji služi kao dodatni izolacijski sloj.
Grijanje i hlađenje: inverter klima uređaj i norveški radijatori; instalacija gradskog plina dovedena je do ulaza u stan.
Optički internet.
Postoji interes stanara za ugradnju dizala, što predstavlja dodatni potencijal rasta vrijednosti nekretnine.
Javna parkirna mjesta nalaze se ispred zgrade, a tri velika javna parkirališta u neposrednoj su blizini.
HKD, HNK Ivana pl. Zajca, Korzo, tržnica, škole, vrtići i plaže – sve na nekoliko minuta hoda.
Ovo nije tipičan stan u centru.
Ovo je nekretnina s identitetom, visinom, svjetlom i dugoročnom vrijednošću – prostor koji se pamti.
Cijena: 330.000 EUR
Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Dejan Zagvozda
KB- 097/698-8297
Zemljevid
Izračun kredita
1.363 € za mjesec*
Znesek kredita
206.500 €
Delež privarčevanih sredstev
88.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
295.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
