Šifra
29450
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi apartman
Veličina
61 m²
Parcela
8.000 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Prodajemo stan v izgradnji v pritličju stavbe, ki obsega skupno 5 stanovanj. V pritličju se nahaja stan A ter 2 garaže in shrambe, ostala stanovanja so v nadstropjih. Stan A ima površino 61,28 m2 (terasa, ki je povezana s stanom in na katero se dostopa iz dnevne sobe, je vključena v kvadraturo stanovanja po koeficientu 0,25, torej 7,53 m2 * 0,25 = 1,88 m2), orientiran je vzhodno-zahodno.
Stan A obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in vrt, 2 spalnici, shrambo in kopalnico. Vrt je prostoren in ima približno 80 m2 površine.
Vsako stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem v hodniku, dnevni sobi in kopalnici ter 1 klimatsko napravo za ogrevanje/hlađenje. V vsakem stanovanju bo dimnik, kar omogoča namestitev kamina na trdna goriva.
Stanu pripada 2 zunanjima parkirnima mestoma na dvorišču stavbe pred vrtom, skupna neto kvadratura stanovanja z vrtom (koef.=0,10) in 2 parkirnima mestoma (2,5 m2 za vsako parkirno mesto) pa znaša 74,28 m2.
Obstaja možnost nakupa garaže v sklopu stavbe namesto zunanjega parkirnega mesta. Gradbena dela so v teku, zaključek gradnje pa je predviden najkasneje do junija 2027. Kupca je oproščen davka na promet nepremičnin.
Za več informacij in ogled smo vam na voljo:
Stan A obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in vrt, 2 spalnici, shrambo in kopalnico. Vrt je prostoren in ima približno 80 m2 površine.
Vsako stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem v hodniku, dnevni sobi in kopalnici ter 1 klimatsko napravo za ogrevanje/hlađenje. V vsakem stanovanju bo dimnik, kar omogoča namestitev kamina na trdna goriva.
Stanu pripada 2 zunanjima parkirnima mestoma na dvorišču stavbe pred vrtom, skupna neto kvadratura stanovanja z vrtom (koef.=0,10) in 2 parkirnima mestoma (2,5 m2 za vsako parkirno mesto) pa znaša 74,28 m2.
Obstaja možnost nakupa garaže v sklopu stavbe namesto zunanjega parkirnega mesta. Gradbena dela so v teku, zaključek gradnje pa je predviden najkasneje do junija 2027. Kupca je oproščen davka na promet nepremičnin.
Za več informacij in ogled smo vam na voljo:
Prodajemo stan i izgradnji u prizemlju zgrade koja sastoji od ukupno 5 stanova.
U prizemlju se nalazi stan A te 2 garaže i spremipte, ostali stanovi su na katovima.
Stan A je površine 61.28 m2 (popločena terasa od stana na koju se izlazi iz dnevnog boravka, je uračunat u kvadraturu stana po koeficijentu 0.25, odnosno 7.53 m2*0,25=1.88 m2), orijentiran je istočno-zapadno.
Stan A sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na terasu i vrt, 2 spavaće sobe, spremišta i kupaonice. Vrt je prostoran, te ima oko 80 m2 površine.
Svaki stan će biti opremljen podnim grijanjem u hodniku, dnevnom boraku i kupaonici, te 1 klima uređajem za grijanje/hlađenje.
U svaku stanu će biti dimnjak te se može montirati kamin na kruta goriva.
Stanu pripada 2 vanjskih parkirnih mjesta na okučnici zgrade ispred vrta te ukupna neto kvadratura stana s vrtom (koef.=0,10) i 2 parkirnim mjestima (2,5m2 za svako parkirno mjesto) je 74.28m2.
Postoji je mogučnost da se kupi garaža u sklopu zgrade umjesto vanjskog parkirnog mjesta.
Građevinske radovi su u tijeku te završetak gradnji planira se najkasnije do 6. mjeseca 2027. godine.
Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Za više informacija i razgled stojimo na raspolaganju:
U prizemlju se nalazi stan A te 2 garaže i spremipte, ostali stanovi su na katovima.
Stan A je površine 61.28 m2 (popločena terasa od stana na koju se izlazi iz dnevnog boravka, je uračunat u kvadraturu stana po koeficijentu 0.25, odnosno 7.53 m2*0,25=1.88 m2), orijentiran je istočno-zapadno.
Stan A sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na terasu i vrt, 2 spavaće sobe, spremišta i kupaonice. Vrt je prostoran, te ima oko 80 m2 površine.
Svaki stan će biti opremljen podnim grijanjem u hodniku, dnevnom boraku i kupaonici, te 1 klima uređajem za grijanje/hlađenje.
U svaku stanu će biti dimnjak te se može montirati kamin na kruta goriva.
Stanu pripada 2 vanjskih parkirnih mjesta na okučnici zgrade ispred vrta te ukupna neto kvadratura stana s vrtom (koef.=0,10) i 2 parkirnim mjestima (2,5m2 za svako parkirno mjesto) je 74.28m2.
Postoji je mogučnost da se kupi garaža u sklopu zgrade umjesto vanjskog parkirnog mjesta.
Građevinske radovi su u tijeku te završetak gradnji planira se najkasnije do 6. mjeseca 2027. godine.
Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Za više informacija i razgled stojimo na raspolaganju:
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das insgesamt 5 Wohnungen umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung A sowie 2 Garagen und Abstellräume, die anderen Wohnungen befinden sich in den oberen Etagen.
Wohnung A hat eine Fläche von 61,28 m² (die geflieste Terrasse der Wohnung, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit einem Koeffizienten von 0,25 in die Wohnfläche eingerechnet, d.h. 7,53 m² * 0,25 = 1,88 m²) und ist ost-westlich ausgerichtet.
Wohnung A besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Der Garten ist geräumig und hat eine Fläche von etwa 80 m².
Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung im Flur, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einer Klimaanlage für Heizung/Kühlung ausgestattet. In jeder Wohnung wird ein Schornstein installiert, sodass ein Kamin für feste Brennstoffe montiert werden kann.
Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes vor dem Garten, und die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Garten (Koeffizient = 0,10) und 2 Parkplätzen (2,5 m² für jeden Parkplatz) beträgt 74,28 m².
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Gebäude anstelle eines Außenparkplatzes zu kaufen. Die Bauarbeiten sind im Gange, und der Abschluss der Bauarbeiten ist spätestens für den 6. Monat 2027 geplant.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Für weitere rmationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Wohnung A hat eine Fläche von 61,28 m² (die geflieste Terrasse der Wohnung, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit einem Koeffizienten von 0,25 in die Wohnfläche eingerechnet, d.h. 7,53 m² * 0,25 = 1,88 m²) und ist ost-westlich ausgerichtet.
Wohnung A besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Der Garten ist geräumig und hat eine Fläche von etwa 80 m².
Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung im Flur, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einer Klimaanlage für Heizung/Kühlung ausgestattet. In jeder Wohnung wird ein Schornstein installiert, sodass ein Kamin für feste Brennstoffe montiert werden kann.
Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes vor dem Garten, und die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Garten (Koeffizient = 0,10) und 2 Parkplätzen (2,5 m² für jeden Parkplatz) beträgt 74,28 m².
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Gebäude anstelle eines Außenparkplatzes zu kaufen. Die Bauarbeiten sind im Gange, und der Abschluss der Bauarbeiten ist spätestens für den 6. Monat 2027 geplant.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Für weitere rmationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Vendiamo un appartamento in costruzione al piano terra di un edificio che comprende un totale di 5 appartamenti. Al piano terra si trova l'appartamento A, insieme a 2 garage e un ripostiglio; gli altri appartamenti sono ai piani superiori.
L'appartamento A ha una superficie di 61,28 m² (la terrazza pavimentata dell'appartamento, accessibile dal soggiorno, è inclusa nella metratura dell'appartamento con un coefficiente di 0,25, ovvero 7,53 m² * 0,25 = 1,88 m²) ed è orientato est-ovest.
L'appartamento A è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il giardino è spazioso e ha una superficie di circa 80 m².
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel corridoio, nel soggiorno e nel bagno, oltre a un condizionatore per riscaldamento/raffreddamento. In ogni appartamento sarà presente un camino, che consente l'installazione di un caminetto a combustibile solido.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto esterni nel cortile dell'edificio di fronte al giardino, e la superficie netta totale dell'appartamento con giardino (coeff. = 0,10) e 2 posti auto (2,5 m² per ogni posto auto) è di 74,28 m².
C'è la possibilità di acquistare un garage all'interno dell'edificio invece di un posto auto esterno. I lavori di costruzione sono in corso e il completamento è previsto entro e non oltre il mese di giugno 2027.
L'acquirente è esente dall'imposta sulle transazioni imiliari.
Per ulteriori informazioni e visite, siamo a disposizione:
L'appartamento A ha una superficie di 61,28 m² (la terrazza pavimentata dell'appartamento, accessibile dal soggiorno, è inclusa nella metratura dell'appartamento con un coefficiente di 0,25, ovvero 7,53 m² * 0,25 = 1,88 m²) ed è orientato est-ovest.
L'appartamento A è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il giardino è spazioso e ha una superficie di circa 80 m².
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel corridoio, nel soggiorno e nel bagno, oltre a un condizionatore per riscaldamento/raffreddamento. In ogni appartamento sarà presente un camino, che consente l'installazione di un caminetto a combustibile solido.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto esterni nel cortile dell'edificio di fronte al giardino, e la superficie netta totale dell'appartamento con giardino (coeff. = 0,10) e 2 posti auto (2,5 m² per ogni posto auto) è di 74,28 m².
C'è la possibilità di acquistare un garage all'interno dell'edificio invece di un posto auto esterno. I lavori di costruzione sono in corso e il completamento è previsto entro e non oltre il mese di giugno 2027.
L'acquirente è esente dall'imposta sulle transazioni imiliari.
Per ulteriori informazioni e visite, siamo a disposizione:
We are selling an apartment under construction on the ground floor of a building that consists of a total of 5 apartments.
On the ground floor, there is Apartment A, along with 2 garages and storage rooms; the other apartments are located on the upper floors. Apartment A has an area of 61.28 m² (the tiled terrace of the apartment, which can be accessed from the living room, is included in the apartment's square footage at a coefficient of 0.25, which means 7.53 m² * 0.25 = 1.88 m²), and it is oriented east-west.
Apartment A consists of a living room with a kitchen and dining area that opens onto a terrace and garden, 2 bedrooms, a storage room, and a bathroom. The garden is spacious, with an area of about 80 m².
Each apartment will be equipped with underfloor heating in the hallway, living room, and bathroom, as well as 1 air conditioning unit for heating/cooling. Each apartment will have a chimney, allowing for the installation of a solid fuel fireplace.
The apartment includes 2 outdoor parking spaces in the yard of the building in front of the garden, and the total net area of the apartment with the garden (coefficient = 0.10) and 2 parking spaces (2.5 m² for each parking space) is 74.28 m².
There is an option to purchase a garage within the building instead of an outdoor parking space. Construction work is currently underway, and the completion of the building is planned for no later than June 2027.
The buyer is exempt from the real estate transfer tax.
For more information and viewings, we are at your disposal:
On the ground floor, there is Apartment A, along with 2 garages and storage rooms; the other apartments are located on the upper floors. Apartment A has an area of 61.28 m² (the tiled terrace of the apartment, which can be accessed from the living room, is included in the apartment's square footage at a coefficient of 0.25, which means 7.53 m² * 0.25 = 1.88 m²), and it is oriented east-west.
Apartment A consists of a living room with a kitchen and dining area that opens onto a terrace and garden, 2 bedrooms, a storage room, and a bathroom. The garden is spacious, with an area of about 80 m².
Each apartment will be equipped with underfloor heating in the hallway, living room, and bathroom, as well as 1 air conditioning unit for heating/cooling. Each apartment will have a chimney, allowing for the installation of a solid fuel fireplace.
The apartment includes 2 outdoor parking spaces in the yard of the building in front of the garden, and the total net area of the apartment with the garden (coefficient = 0.10) and 2 parking spaces (2.5 m² for each parking space) is 74.28 m².
There is an option to purchase a garage within the building instead of an outdoor parking space. Construction work is currently underway, and the completion of the building is planned for no later than June 2027.
The buyer is exempt from the real estate transfer tax.
For more information and viewings, we are at your disposal:
Продаем квартиру в строящемся здании на первом этаже, которое состоит в общей сложности из 5 квартир.
На первом этаже находится квартира A, а также 2 гаража и кладовка, остальные квартиры расположены на этажах.
Квартира A имеет площадь 61,28 м² (площадь плиточной террасы, выходящей из гостиной, учтена в квадратуре квартиры с коэффициентом 0,25, то есть 7,53 м² * 0,25 = 1,88 м²), ориентирована на восток-запад.
Квартира A состоит из гостиной с кухней и столовой с выходом на террасу и сад, 2 спален, кладовки и ванной комнаты. Сад просторный и имеет площадь около 80 м².
Каждая квартира будет оснащена подогревом пола в коридоре, гостиной и ванной комнате, а также 1 кондиционером для отопления/охлаждения.
В каждой квартире будет дымоход, и можно установить камин на твердом топливе.
К квартире принадлежат 2 внешних парковочных места на территории здания перед садом, а общая чистая площадь квартиры с садом (коэффициент = 0,10) и 2 парковочными местами (по 2,5 м² для каждого парковочного места) составляет 74,28 м².
Существует возможность приобрести гараж в составе здания вместо внешнего парковочного места.
Строительные работы ведутся, и завершение строительства планируется не позднее 6 месяца 2027 года.
Покупатель освобожден от налога на сделки с недвижимостью.
Для получения дополнительной информации и просмотра мы к вашим услугам:
На первом этаже находится квартира A, а также 2 гаража и кладовка, остальные квартиры расположены на этажах.
Квартира A имеет площадь 61,28 м² (площадь плиточной террасы, выходящей из гостиной, учтена в квадратуре квартиры с коэффициентом 0,25, то есть 7,53 м² * 0,25 = 1,88 м²), ориентирована на восток-запад.
Квартира A состоит из гостиной с кухней и столовой с выходом на террасу и сад, 2 спален, кладовки и ванной комнаты. Сад просторный и имеет площадь около 80 м².
Каждая квартира будет оснащена подогревом пола в коридоре, гостиной и ванной комнате, а также 1 кондиционером для отопления/охлаждения.
В каждой квартире будет дымоход, и можно установить камин на твердом топливе.
К квартире принадлежат 2 внешних парковочных места на территории здания перед садом, а общая чистая площадь квартиры с садом (коэффициент = 0,10) и 2 парковочными местами (по 2,5 м² для каждого парковочного места) составляет 74,28 м².
Существует возможность приобрести гараж в составе здания вместо внешнего парковочного места.
Строительные работы ведутся, и завершение строительства планируется не позднее 6 месяца 2027 года.
Покупатель освобожден от налога на сделки с недвижимостью.
Для получения дополнительной информации и просмотра мы к вашим услугам:
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Ostalo
- Parking mjesta
Zemljevid
Izračun kredita
1.029 € za mjesec*
Znesek kredita
155.988 €
Delež privarčevanih sredstev
66.852 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
222.840 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
