Stanovi apartman, Pula

Pula, strogi centar – 90,30 m² | 4 uređena studio apartmana | Pogled na Zlatna vrata | Uhodan turistički posao

U samom srcu Pule, u jednoj od najatraktivnijih gradskih ulica, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 90,30 m², smješten na 2. katu uredne austrougarske zgrade.

Stan je funkcionalno podijeljen na četiri potpuno opremljena studio apartmana koji već više od 10 godina uspješno posluju u turističkom najmu. Nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju s već uhodanim poslovanjem i odličnim recenzijama gostiju.

Stan se sastoji od:
4 potpuno opremljena studio apartmana
svaki apartman ima vlastitu kuhinju
vlastitu kupaonicu s tuš kabinom i WC-om
klima uređaj
TV
potpuno namješten i spreman za nastavak iznajmljivanja

Posebna vrijednost ove nekretnine su četiri velika prozora okrenuta prema jugu, s kojih se pruža prekrasan pogled na Zlatna vrata (Slavoluk Sergijevaca), jednu od najpoznatijih znamenitosti Pule.

Unatoč lokaciji u pješačkoj zoni, stan je izvrsno zvučno izoliran, pa se uz zatvorene prozore buka s ulice gotovo uopće ne čuje, što potvrđuju i brojne pozitivne recenzije gostiju.

Osnovne informacije:
Lokacija: Pula – Monte Zaro / strogi centar
Površina: 90,30 m²
Kat: 2.
Broj soba: 4
Tip: stan u stambenoj zgradi
Broj etaža: jednoetažni
Godina izgradnje: 1900.
Zadnja kompletna adaptacija: 2016.
Potpuno namješten
Uhodan turistički najam više od 10 godina
Prednosti:

Strogi centar grada
Pogled na Zlatna vrata
Uhodan turistički posao s dugogodišnjim iskustvom
Četiri potpuno opremljena apartmana
Izvrsna zvučna izolacija
Bez dodatnih ulaganja – spremno za nastavak poslovanja ili stanovanje

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju apartmanskog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.


Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Pula, Innenstadt – 90,30 m² | 4 eingerichtete Studio-Apartments | Blick auf das Goldene Tor | Etabliertes Tourismusgeschäft

Im Herzen von Pula, in einer der attraktivsten Stadtstraßen, wird eine komplett renovierte und möblierte Wohnung mit einer Fläche von 90,30 m² verkauft, die sich im 2. Stock eines gepflegten österreichisch-ungarischen Gebäudes befindet.

Die Wohnung ist funktional in vier vollständig ausgestattete Studio-Apartments unterteilt, die seit über 10 Jahren erfolgreich im touristischen Vermietungsgeschäft tätig sind. Die Imilie stellt eine hervorragende Investition mit einem bereits etablierten Geschäft und ausgezeichneten Gästebewertungen dar.

Die Wohnung besteht aus:
4 vollständig ausgestatteten Studio-Apartments
jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche
eigenes Badezimmer mit Dusche und WC
Klimaanlage
TV
vollständig möbliert und bereit für die Fortsetzung der Vermietung

Besonderer Wert dieser Imilie sind die vier großen Fenster nach Süden, von denen aus man einen wunderschönen Blick auf das Goldene Tor (Triumphbogen der Sergier) hat, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Pula.

Trotz der Lage in einer Fußgängerzone ist die Wohnung hervorragend schallisoliert, sodass der Lärm von der Straße bei geschlossenen Fenstern kaum zu hören ist, was auch durch zahlreiche positive Gästebewertungen bestätigt wird.

Grundinformationen:
Lage: Pula – Monte Zaro / Innenstadt
Fläche: 90,30 m²
Stockwerk: 2.
Anzahl der Zimmer: 4
Typ: Wohnung in einem Wohngebäude
Anzahl der Etagen: einstöckig
Baujahr: 1900.
Letzte vollständige Renovierung: 2016.
Vollständig möbliert
Etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft seit über 10 Jahren
Vorteile:

Innenstadtlage
Blick auf das Goldene Tor
Etabliertes Tourismusgeschäft mit langjähriger Erfahrung
Vier vollständig ausgestattete Apartments
Hervorragende Schallisolierung
Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich – bereit für die Fortsetzung des Geschäfts oder zum Wohnen

Die Imilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Apartmentgeschäft an einem der gefragtesten Standorte in Pula zu erwerben.

Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:

Pula, centro storico – 90,30 m² | 4 appartamenti studio arredati | Vista sui Portoni d'Oro | Attività turistica avviata

Nel cuore di Pula, in una delle strade più attraenti della città, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di 90,30 m², situato al secondo piano di un ordinato edificio austro-ungarico.

L'appartamento è funzionalmente suddiviso in quattro appartamenti studio completamente attrezzati che operano con successo nel settore degli affitti turistici da oltre 10 anni. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un'attività già avviata e ottime recensioni da parte degli ospiti.

L'appartamento è composto da:
4 appartamenti studio completamente attrezzati
ogni appartamento ha una propria cucina
bagno privato con doccia e WC
aria condizionata
TV
completamente arredato e pronto per continuare l'affitto

Il valore speciale di questa proprietà è dato da quattro grandi finestre rivolte a sud, da cui si gode di una splendida vista sui Portoni d'Oro (Arco dei Sergi), una delle attrazioni più famose di Pula.

Nonostante la posizione nella zona pedonale, l'appartamento è eccellentemente isolato acusticamente, quindi con le finestre chiuse il rumore dalla strada è praticamente impercettibile, come confermano le numerose recensioni positive degli ospiti.

rmazioni di base:
Posizione: Pula – Monte Zaro / centro storico
Superficie: 90,30 m²
Piano: 2.
Numero di stanze: 4
Tipo: appartamento in edificio residenziale
Numero di piani: piano unico
Anno di costruzione: 1900.
Ultima completa ristrutturazione: 2016.
Completamente arredato
Affitto turistico avviato da oltre 10 anni
Vantaggi:

Centro storico della città
Vista sui Portoni d'Oro
Attività turistica avviata con esperienza pluriennale
Quattro appartamenti completamente attrezzati
Ottimo isolamento acustico
Senza ulteriori investimenti – pronto per continuare l'attività o per abitare

La proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un'attività di appartamenti in una delle località più richieste di Pula.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Pula, city center – 90.30 m² | 4 fully furnished studio apartments | View of the Golden Gate | Established tourist business

In the heart of Pula, on one of the most attractive city streets, a completely renovated and furnished apartment of 90.30 m² is for sale, located on the 2nd floor of a well-maintained Austro-Hungarian building.

The apartment is functionally divided into four fully equipped studio apartments that have been successfully operating in tourist rentals for over 10 years. The property represents an excellent investment with an already established business and great guest reviews.

The apartment consists of:
- 4 fully equipped studio apartments
- Each apartment has its own kitchen
- Private bathroom with shower and toilet
- Air conditioning
- TV
- Fully furnished and ready for continued renting

A special feature of this property is the four large south-facing windows, offering a beautiful view of the Golden Gate (Arch of the Sergii), one of Pula's most famous landmarks.

Despite its location in a pedestrian zone, the apartment is excellently soundproofed, so noise from the street is hardly heard with the windows closed, as confirmed by numerous positive guest reviews.

Basic information:
Location: Pula – Monte Zaro / city center
Area: 90.30 m²
Floor: 2nd
Number of rooms: 4
Type: apartment in a residential building
Number of levels: single-level
Year of construction: 1900
Last complete renovation: 2016
Fully furnished
Established tourist rental for over 10 years

Advantages:
- City center
- View of the Golden Gate
- Established tourist business with years of experience
- Four fully equipped apartments
- Excellent sound insulation
- No additional investment needed – ready for continued operation or living

This property represents a rare opportunity to purchase an apartment business in one of the most sought-after locations in Pula.

For more information, please

Пула, строгий центр – 90,30 м² | 4 оформленные студии | Вид на Золотые ворота | Устойчивый туристический бизнес

В самом сердце Пулы, на одной из самых привлекательных городских улиц, продается полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 90,30 м², расположенная на 2-м этаже аккуратного австро-венгерского здания.

Квартира функционально разделена на четыре полностью оборудованные студии, которые уже более 10 лет успешно работают в туристической аренде. Недвижимость представляет собой отличную инвестицию с уже устоявшимся бизнесом и отличными отзывами гостей.

Квартира состоит из:
- 4 полностью оборудованных студий
- каждая студия имеет собственную кухню
- собственную ванную комнату с душевой кабиной и туалетом
- кондиционер
- телевизор
- полностью меблирована и готова к продолжению аренды

Особая ценность этой недвижимости заключается в четырех больших окнах, выходящих на юг, из которых открывается прекрасный вид на Золотые ворота (Арка Сергиевцев), одну из самых известных достопримечательностей Пулы.

Несмотря на расположение в пешеходной зоне, квартира отлично звукоизолирована, поэтому при закрытых окнах шум с улицы почти не слышен, что подтверждают многочисленные положительные отзывы гостей.

Основная информация:
- Локация: Пула – Монте Заро / строгий центр
- Площадь: 90,30 м²
- Этаж: 2.
- Количество комнат: 4
- Тип: квартира в жилом здании
- Количество этажей: одноэтажная
- Год постройки: 1900.
- Последняя полная адаптация: 2016.
- Полностью меблирована
- Устойчивый туристический аренда более 10 лет

Преимущества:
- Строгий центр города
- Вид на Золотые ворота
- Устойчивый туристический бизнес с многолетним опытом
- Четыре полностью оборудованных апартамента
- Отличная звукоизоляция
- Без дополнительных вложений – готово к продолжению бизнеса или проживания

Недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести апартаментный бизнес в одной из самых востребованных локаций в Пуле.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра