Šifra
29222
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi apartman
Veličina
71 m²
Parcela
1.000 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Pula, eno najbolj zaželenih mest v Istri, ponuja kombinacijo mediteranskega načina življenja, razvite infrastrukture in bližine morja.
Valdebek je mirno in iskano stanovanjsko območje, ki se nenehno razvija in je vse pogostejša izbira za družinsko življenje in dolgoročne naložbe.
Naprodaj je stanovanje v kakovostni novogradnji, stavba C, stanovanje C1, ki se nahaja v pritličju, s pripadajočim vrtom. Stavba je v celoti zgrajena, izdaja uporabnega dovoljenja pa se pričakuje kmalu.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja:
* Visokokakovosten sistem ogrevanja in hlajenja Daikin z nizkoprofilnimi notranjimi enotami, nameščenimi ob tleh (radiatorski tip), za udobno in enakomerno temperaturo skozi vse leto
* Talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku in kopalnici
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hodnik: 2,94 m²
Spalnica: 11,49 m²
Kopalnica: 4,73 m²
Spalnica: 10,87 m²
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 18,43 m²
Pokrita terasa: 11,45 m² (izračunano 5,73 m²)
Neto površina stanovanja: 54,19 m²
ZUNANJI IN DODATNI PROSTORI
Vrt: 109,18 m² (izračunano 10,92 m²)
Parkirno mesto PM1: 12,50 m² (izračunano 3,12 m²)
Shramba S4: 2,99 m² (izračunano 2,24 m²)
SKUPNA NETO POVRŠINA - 70,47 m²
INFORMACIJE:
Valdebek je mirno in iskano stanovanjsko območje, ki se nenehno razvija in je vse pogostejša izbira za družinsko življenje in dolgoročne naložbe.
Naprodaj je stanovanje v kakovostni novogradnji, stavba C, stanovanje C1, ki se nahaja v pritličju, s pripadajočim vrtom. Stavba je v celoti zgrajena, izdaja uporabnega dovoljenja pa se pričakuje kmalu.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja:
* Visokokakovosten sistem ogrevanja in hlajenja Daikin z nizkoprofilnimi notranjimi enotami, nameščenimi ob tleh (radiatorski tip), za udobno in enakomerno temperaturo skozi vse leto
* Talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku in kopalnici
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hodnik: 2,94 m²
Spalnica: 11,49 m²
Kopalnica: 4,73 m²
Spalnica: 10,87 m²
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 18,43 m²
Pokrita terasa: 11,45 m² (izračunano 5,73 m²)
Neto površina stanovanja: 54,19 m²
ZUNANJI IN DODATNI PROSTORI
Vrt: 109,18 m² (izračunano 10,92 m²)
Parkirno mesto PM1: 12,50 m² (izračunano 3,12 m²)
Shramba S4: 2,99 m² (izračunano 2,24 m²)
SKUPNA NETO POVRŠINA - 70,47 m²
INFORMACIJE:
Pula, jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, nudi spoj mediteranskog načina života, razvijene infrastrukture i blizine mora.
Valdebek je mirno i traženo stambeno naselje koje se kontinuirano razvija te je sve češći izbor za obiteljski život i dugoročnu investiciju.
Prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji, zgrada C, stan C1, smješten u prizemlju, s pripadajućim vrtom. Objekt je u potpunosti izgrađen, a izdavanje uporabne dozvole očekuje se uskoro.
Stan je opremljen suvremenim i energetski učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja:
* Visokokvalitetni Daikin sustav grijanja i hlađenja, s unutarnjim jedinicama niskog profila postavljenima uz pod (radijatorski tip), za ugodnu i ravnomjernu temperaturu tijekom cijele godine
* Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonici
RASPORED PROSTORIJA
Hodnik: 2,94 m²
Spavaća soba: 11,49 m²
Kupaonica: 4,73 m²
Spavaća soba: 10,87 m²
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 18,43 m²
Natkrivena terasa: 11,45 m² (obračunato 5,73 m²)
Neto površina stana: 54,19 m²
VANJSKI I DODATNI PROSTORI
Vrt: 109,18 m² (obračunato 10,92 m²)
Parkirno mjesto PM1: 12,50 m² (obračunato 3,12 m²)
Spremište S4: 2,99 m² (obračunato 2,24 m²)
UKUPNA NETO POVRŠINA - 70,47 m²
Valdebek je mirno i traženo stambeno naselje koje se kontinuirano razvija te je sve češći izbor za obiteljski život i dugoročnu investiciju.
Prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji, zgrada C, stan C1, smješten u prizemlju, s pripadajućim vrtom. Objekt je u potpunosti izgrađen, a izdavanje uporabne dozvole očekuje se uskoro.
Stan je opremljen suvremenim i energetski učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja:
* Visokokvalitetni Daikin sustav grijanja i hlađenja, s unutarnjim jedinicama niskog profila postavljenima uz pod (radijatorski tip), za ugodnu i ravnomjernu temperaturu tijekom cijele godine
* Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonici
RASPORED PROSTORIJA
Hodnik: 2,94 m²
Spavaća soba: 11,49 m²
Kupaonica: 4,73 m²
Spavaća soba: 10,87 m²
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 18,43 m²
Natkrivena terasa: 11,45 m² (obračunato 5,73 m²)
Neto površina stana: 54,19 m²
VANJSKI I DODATNI PROSTORI
Vrt: 109,18 m² (obračunato 10,92 m²)
Parkirno mjesto PM1: 12,50 m² (obračunato 3,12 m²)
Spremište S4: 2,99 m² (obračunato 2,24 m²)
UKUPNA NETO POVRŠINA - 70,47 m²
Pula, eine der begehrtesten Städte Istriens, bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zum Meer.
Veldebek ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, das sich stetig weiterentwickelt und immer beliebter für Familien und langfristige Kapitalanlagen wird.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (C1) in einem hochwertigen Neubau (Gebäude C) mit eigenem Garten. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit wird in Kürze erwartet.
Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:
* Hochwertiges Daikin Heiz- und Kühlsystem mit flachen, bodenebenen Innengeräten (Heizkörper) für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer
RAUMAUFTEILUNG
Flur: 2,94 m²
Schlafzimmer: 11,49 m²
Badezimmer: 4,73 m²
Schlafzimmer: 10,87 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 18,43 m²
Überdachte Terrasse: 11,45 m² (berechnet: 5,73 m²)
Nettowohnfläche: 54,19 m²
AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Garten: 109,18 m² (berechnet: 10,92 m²)
Stellplatz PM1: 12,50 m² (Berechnet: 3,12 m²)
Lagerfläche S4: 2,99 m² (Berechnet: 2,24 m²)
GESAMTNETZFLÄCHE: 70,47 m²
Veldebek ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, das sich stetig weiterentwickelt und immer beliebter für Familien und langfristige Kapitalanlagen wird.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (C1) in einem hochwertigen Neubau (Gebäude C) mit eigenem Garten. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit wird in Kürze erwartet.
Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:
* Hochwertiges Daikin Heiz- und Kühlsystem mit flachen, bodenebenen Innengeräten (Heizkörper) für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer
RAUMAUFTEILUNG
Flur: 2,94 m²
Schlafzimmer: 11,49 m²
Badezimmer: 4,73 m²
Schlafzimmer: 10,87 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 18,43 m²
Überdachte Terrasse: 11,45 m² (berechnet: 5,73 m²)
Nettowohnfläche: 54,19 m²
AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Garten: 109,18 m² (berechnet: 10,92 m²)
Stellplatz PM1: 12,50 m² (Berechnet: 3,12 m²)
Lagerfläche S4: 2,99 m² (Berechnet: 2,24 m²)
GESAMTNETZFLÄCHE: 70,47 m²
Пула, один из самых привлекательных городов Истрии, предлагает сочетание средиземноморского образа жизни, развитой инфраструктуры и близости к морю.
Вельдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.
Квартира на продажу в качественном новостройке, корпус C, квартира C1, расположена на первом этаже, с прилегающим садом. Здание полностью построено, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.
Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:
* Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года
* Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая: 2,94 м²
Спальня: 11,49 м²
Ванная: 4,73 м²
Спальня: 10,87 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 18,43 м²
Крытая терраса: 11,45 м² (расчетная площадь 5,73 м²)
Площадь квартиры: 54,19 м²
ВНЕШНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад: 109,18 м² (расчетная площадь 10,92 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)
Складское помещение S4: 2,99 м² (расчетная площадь 2,24 м²)
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 70,47 м²
ИНФОРМАЦИЯ:
Вельдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.
Квартира на продажу в качественном новостройке, корпус C, квартира C1, расположена на первом этаже, с прилегающим садом. Здание полностью построено, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.
Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:
* Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года
* Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая: 2,94 м²
Спальня: 11,49 м²
Ванная: 4,73 м²
Спальня: 10,87 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 18,43 м²
Крытая терраса: 11,45 м² (расчетная площадь 5,73 м²)
Площадь квартиры: 54,19 м²
ВНЕШНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад: 109,18 м² (расчетная площадь 10,92 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)
Складское помещение S4: 2,99 м² (расчетная площадь 2,24 м²)
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 70,47 м²
ИНФОРМАЦИЯ:
Pula, one of the most desirable cities in Istria, offers a combination of Mediterranean lifestyle, developed infrastructure and proximity to the sea.
Valdebek is a quiet and sought-after residential area that is continuously developing and is an increasingly common choice for family life and long-term investment.
Apartment for sale in a quality new building, building C, apartment C1, located on the ground floor, with an attached garden. The building is fully constructed, and the issuance of the occupancy permit is expected soon.
The apartment is equipped with modern and energy-efficient heating and cooling systems:
* High-quality Daikin heating and cooling system, with low-profile indoor units placed next to the floor (radiator type), for a comfortable and even temperature throughout the year
* Underfloor heating in the living room, hallway and bathroom
ROOM LAYOUT
Hallway: 2.94 m²
Bedroom: 11.49 m²
Bathroom: 4.73 m²
Bedroom: 10.87 m²
Living room with kitchen and dining room: 18.43 m²
Covered terrace: 11.45 m² (calculated 5.73 m²)
Net apartment area: 54.19 m²
EXTERNAL AND ADDITIONAL SPACES
Garden: 109.18 m² (calculated 10.92 m²)
Parking space PM1: 12.50 m² (calculated 3.12 m²)
Storage S4: 2.99 m² (calculated 2.24 m²)
TOTAL NET AREA - 70.47 m²
Valdebek is a quiet and sought-after residential area that is continuously developing and is an increasingly common choice for family life and long-term investment.
Apartment for sale in a quality new building, building C, apartment C1, located on the ground floor, with an attached garden. The building is fully constructed, and the issuance of the occupancy permit is expected soon.
The apartment is equipped with modern and energy-efficient heating and cooling systems:
* High-quality Daikin heating and cooling system, with low-profile indoor units placed next to the floor (radiator type), for a comfortable and even temperature throughout the year
* Underfloor heating in the living room, hallway and bathroom
ROOM LAYOUT
Hallway: 2.94 m²
Bedroom: 11.49 m²
Bathroom: 4.73 m²
Bedroom: 10.87 m²
Living room with kitchen and dining room: 18.43 m²
Covered terrace: 11.45 m² (calculated 5.73 m²)
Net apartment area: 54.19 m²
EXTERNAL AND ADDITIONAL SPACES
Garden: 109.18 m² (calculated 10.92 m²)
Parking space PM1: 12.50 m² (calculated 3.12 m²)
Storage S4: 2.99 m² (calculated 2.24 m²)
TOTAL NET AREA - 70.47 m²
Пула, один из самых привлекательных городов Истрии, предлагает сочетание средиземноморского образа жизни, развитой инфраструктуры и близости к морю.
Вельдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.
Квартира на продажу в качественном новостройке, корпус C, квартира C1, расположена на первом этаже, с прилегающим садом. Здание полностью построено, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.
Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:
* Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года
* Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая: 2,94 м²
Спальня: 11,49 м²
Ванная: 4,73 м²
Спальня: 10,87 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 18,43 м²
Крытая терраса: 11,45 м² (расчетная площадь 5,73 м²)
Площадь квартиры: 54,19 м²
ВНЕШНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад: 109,18 м² (расчетная площадь 10,92 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)
Складское помещение S4: 2,99 м² (расчетная площадь 2,24 м²)
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 70,47 м²
ИНФОРМАЦИЯ:
Вельдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.
Квартира на продажу в качественном новостройке, корпус C, квартира C1, расположена на первом этаже, с прилегающим садом. Здание полностью построено, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.
Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:
* Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года
* Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая: 2,94 м²
Спальня: 11,49 м²
Ванная: 4,73 м²
Спальня: 10,87 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 18,43 м²
Крытая терраса: 11,45 м² (расчетная площадь 5,73 м²)
Площадь квартиры: 54,19 м²
ВНЕШНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад: 109,18 м² (расчетная площадь 10,92 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)
Складское помещение S4: 2,99 м² (расчетная площадь 2,24 м²)
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 70,47 м²
ИНФОРМАЦИЯ:
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Ostalo
- Parking mjesta
Zemljevid
Izračun kredita
1.192 € za mjesec*
Znesek kredita
180.650 €
Delež privarčevanih sredstev
77.422 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
258.072 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
