Opis
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA V PRVI VRSTI DO MORJA - PRIVLAKA
Ponujamo luksuzen novogradbeni projekt, ki se nahaja v Privlaki, privlačni turistični destinaciji v neposredni bližini Zadra. Privlaka je znana po razčlenjeni obali, številnih peščenih plažah in plitvem morju, kar omogoča daljšo kopalno sezono v primerjavi z večino jadranskih destinacij. Je prijeten dalmatinski kraj, ki ponuja idealno kombinacijo miru, sprostitve in kakovosti življenja.
Posebna vrednost projekta je njegova izjemna mikrolokacija. Objekti se nahajajo v prvi vrsti do morja, na zahodni strani Privlake, ob urejeni obalni promenadi, dolgi kar 8 kilometrov. Apartmaji ponujajo odprt panoramski pogled na morje, okoliške otoke in impresivne sončne zahode. Okolica je mirna in urejena, z moderno in luksuzno novogradnjo v neposredni bližini, kar dodatno poudarja ekskluzivnost celotnega projekta.
Projekt vključuje dve stanovanjski stavbi, od katerih ima vsaka 9 stanovanjskih enot, razporejenih v treh nadstropjih. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta in vseh potrebnih vsebin za prijetno bivanje ali dopust, ter več urejenih plaž v bližini.
APARTMA S2 - PRITLIČJE - STAVBA 2 - 85,05 m²
Apartma S2 se razprostira v skupno 2 nadstropjih in se nahaja v pritličju in 1. nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 9 apartmaji, razporejenimi v treh nadstropjih. Skupna neto uporabna površina je 85,05 m². Apartma je orientiran proti severozahodu.
Prvo nadstropje sestavljajo prostorna odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba (30,27 m²), vhodni prostor/hodnik (8,87 m²) in WC (3,28 m²). V drugem nadstropju sta dve spalnici (9,74 m² in 11,02 m²), hodnik in stopnišče (5,24 m²) ter dve popolnoma opremljeni kopalnici (5,99 m² in 3,91 m²).
Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali priznanih proizvajalcev, apartmaji pa so opremljeni z moderno in luksuzno opremo, vključno z:
- armiranobetonska konstrukcija
- 12 cm debela toplotna izolacija (stiropor)
- visokokakovostno ALU troslojno stavbno pohištvo z zatemnitvenimi sistemi
- visokokakovostne keramične talne obloge (120 × 80 cm)
- talno gretje v kopalnicah in dnevni sobi
- klimatska naprava v vseh prostorih
- in dodatna visokokakovostna oprema
Apartmaji so pripravljeni za vselitev!
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U PRVOM REDU DO MORA - PRIVLAKA
U ponudi je luksuzni projekt novogradnje smješten u Privlaci, atraktivnom turističkom mjestu u neposrednoj blizini Zadra. Privlaka je poznata po razvedenoj obali, brojnim pješčanim plažama i plitkom moru, što omogućuje dužu kupališnu sezonu u odnosu na većinu jadranskih destinacija. Riječ je o ugodnom dalmatinskom mjestu koje nudi idealan spoj mira, odmora i kvalitete života.
Posebna vrijednost projekta je iznimna mikrolokacija. Zgrade su smještene u prvom redu do mora, na zapadnoj strani Privlake, uz uređenu obalnu šetnicu dugu čak 8 kilometara. Iz stanova se pružaju otvoreni panoramski pogledi na more, okolne otoke i impresivne zalaske sunca. Okruženje je mirno i uređeno, s modernom i luksuznom novogradnjom u neposrednoj blizini, što dodatno naglašava ekskluzivnost cijelog projekta.
Projekt obuhvaća dvije stambene zgrade, od kojih svaka ima 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže. Lokacija omogućuje brz pristup centru mjesta i svim sadržajima potrebnima za ugodan boravak ili odmor, kao i nekoliko uređenih plaža u blizini.
STAN S2 - PRIZEMLJE - ZGRADA 2 - 85,05 m²
Stan S2 raspoređen je na ukupno 2 etaže te je smješten na prizemlju i 1. katu stambene zgrade s ukupno 9 stanova raspoređenih na tri etaže. Ukupna neto korisna površina iznosi 85,05 m². Stan je sjeverozapadne orijentacije.
Prva etaža se sastoji se od prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (30,27 m²), ulaznog prostora/hodnika (8,87m2) i WC-a (3,28m2). Na drugoj etaži se nalaze dvije spavaće sobe (9,74 m² i 11,02 m²), hodnik i stubište (5,24m2) te dvije potpuno opremljene kupaonice (5,99 m² i 3,91 m²). Stanu uz to pripada i nenatkrivena terasa i vrt u prizemlju zgrade.
Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Prilikom gradnje koriste se visokokvalitetni materijali renomiranih proizvođača, a stanovi su opremljeni suvremenom i luksuznom opremom, među kojom izdvajamo:
armiranobetonsku konstrukciju
toplinsku izolaciju (stiropor) debljine 12 cm
vrhunsku ALU troslojnu stolariju sa sustavima za zamračivanje
podne obloge od keramike visokog standarda (120 × 80 cm)
podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
klimatizaciju u svim prostorijama
i dodatnu opremu visoke kvalitete
Stanovi su useljivi!.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
EXKLUSIVER NEUBAU IN ERSTER REIHE ZUM MEER - PRIVLAKA
Wir bieten ein luxuriöses Neubauprojekt in Privlaka an, einem attraktiven Touristenziel in unmittelbarer Nähe von Zadar. Privlaka ist bekannt für seine zerklüftete Küste, zahlreiche Sandstrände und das flache Meer, was eine längere Badesaison im Vergleich zu den meisten Adriazielen ermöglicht. Es ist ein angenehmer dalmatinischer Ort, der eine ideale Kombination aus Ruhe, Entspannung und Lebensqualität bietet.
Ein besonderer Wert des Projekts ist seine außergewöhnliche Mikrolage. Die Gebäude befinden sich in erster Reihe zum Meer, an der Westseite von Privlaka, entlang einer gut gepflegten Küstenpromenade, die 8 Kilometer lang ist. Die Apartments bieten einen offenen Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Inseln und beeindruckende Sonnenuntergänge. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit modernen und luxuriösen Neubauten in unmittelbarer Nähe, was die Exklusivität des gesamten Projekts zusätzlich unterstreicht.
Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude, von denen jedes 9 Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt hat. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt oder Urlaub benötigt werden, sowie mehreren gut gepflegten Stränden in der Nähe.
WOHNUNG S2 - ERDGESCHOSS - GEBÄUDE 2 - 85,05 m²
Die Wohnung S2 erstreckt sich über insgesamt 2 Etagen und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 85,05 m². Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet.
Die erste Etage besteht aus einer geräumigen offenen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (30,27 m²), Eingangsbereich/Flur (8,87 m²) und Toilette (3,28 m²). Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (9,74 m² und 11,02 m²), ein Flur und Treppenhaus (5,24 m²) und zwei voll ausgestattete Badezimmer (5,99 m² und 3,91 m²).
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
QUALITÄT DER BAUWEISE UND AUSSTATTUNG
Beim Bau werden hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet, und die Wohnungen sind mit moderner und luxuriöser Ausstattung versehen, darunter:
- Stahlbetonkonstruktion
- 12 cm dicke Wärmedämmung (Styropor)
- hochwertige ALU-Dreischicht-Tischlerei mit Verdunkelungssystemen
- hochwertige Keramikböden (120 × 80 cm)
- Fußbodenheizung in Bädern und Wohnzimmer
- Klimaanlage in allen Räumen
- und zusätzliche hochwertige Ausstattung
Die Wohnungen sind bezugsfertig!
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
NUOVA COSTRUZIONE ESCLUSIVA IN PRIMA FILA AL MARE - PRIVLAKA
Offriamo un lussuoso progetto di nuova costruzione situato a Privlaka, un'attraente destinazione turistica nelle immediate vicinanze di Zara. Privlaka è nota per la sua costa frastagliata, le numerose spiagge sabbiose e il mare poco profondo, che consente una stagione balneare più lunga rispetto alla maggior parte delle destinazioni adriatiche. È un piacevole luogo dalmata che offre una combinazione ideale di pace, relax e qualità della vita.
Un valore speciale del progetto è la sua eccezionale microlocalizzazione. Gli edifici si trovano in prima fila al mare, sul lato occidentale di Privlaka, lungo una passeggiata costiera ben curata lunga ben 8 chilometri. Gli appartamenti offrono una vista panoramica aperta sul mare, sulle isole circostanti e su tramonti mozzafiato. I dintorni sono tranquilli e ben curati, con nuove costruzioni moderne e lussuose nelle immediate vicinanze, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività dell'intero progetto.
Il progetto comprende due edifici residenziali, ciascuno dei quali dispone di 9 unità abitative distribuite su tre piani. La posizione offre un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o vacanza, oltre a diverse spiagge ben curate nelle vicinanze.
APPARTAMENTO S2 - PIANO TERRA - EDIFICIO 2 - 85,05 m²
L'appartamento S2 si sviluppa su un totale di 2 piani e si trova al piano terra e al 1° piano di un edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti distribuiti su tre piani. La superficie netta utile totale è di 85,05 m². L'appartamento è orientato a nord-ovest.
Il primo piano è composto da una spaziosa cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno (30,27 m²), ingresso/disimpegno (8,87 m²) e toilette (3,28 m²). Al secondo piano ci sono due camere da letto (9,74 m² e 11,02 m²), un disimpegno e scala (5,24 m²) e due bagni completamente attrezzati (5,99 m² e 3,91 m²).
L'appartamento include anche un posto auto.
QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE E DELL'ATTREZZATURA
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità di rinomati produttori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature moderne e lussuose, tra cui:
- costruzione in cemento armato
- isolamento termico di 12 cm di spessore (polistirolo)
- serramenti ALU a tre strati di alta qualità con sistemi oscuranti
- pavimenti in ceramica di alto standard (120 × 80 cm)
- riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno
- aria condizionata in tutte le stanze
- e attrezzature aggiuntive di alta qualità
Gli appartamenti sono pronti per essere abitati!
L'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
EXCLUSIVE NEW CONSTRUCTION IN THE FIRST ROW TO THE SEA - PRIVLAKA
We offer a luxurious new construction project located in Privlaka, an attractive tourist destination in the immediate vicinity of Zadar. Privlaka is known for its indented coastline, numerous sandy beaches and shallow sea, which allows for a longer swimming season compared to most Adriatic destinations. It is a pleasant Dalmatian place that offers an ideal combination of peace, relaxation and quality of life.
A special value of the project is its exceptional microlocation. The buildings are located in the first row to the sea, on the western side of Privlaka, along a well-maintained coastal promenade that is as long as 8 kilometers. The apartments offer open panoramic views of the sea, surrounding islands and impressive sunsets. The surroundings are quiet and well-maintained, with modern and luxurious new construction in the immediate vicinity, which further emphasizes the exclusivity of the entire project.
The project includes two residential buildings, each of which has 9 residential units spread over three floors. The location provides quick access to the town center and all amenities needed for a pleasant stay or vacation, as well as several well-maintained beaches nearby.
APARTMENT S2 - GROUND FLOOR - BUILDING 2 - 85.05 m²
Apartment S2 is spread over a total of 2 floors and is located on the ground floor and 1st floor of a residential building with a total of 9 apartments spread over three floors. The total net usable area is 85.05 m². The apartment is northwest oriented.
The first floor consists of a spacious open kitchen, dining room and living room (30.27 m²), entrance area/hallway (8.87 m2) and toilet (3.28 m2). On the second floor there are two bedrooms (9.74 m² and 11.02 m²), a hallway and staircase (5.24 m2) and two fully equipped bathrooms (5.99 m² and 3.91 m²).
The apartment also comes with one parking space.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
During construction, high-quality materials from renowned manufacturers are used, and the apartments are equipped with modern and luxurious equipment, including:
reinforced concrete construction
12 cm thick thermal insulation (Styrofoam)
high-quality ALU three-layer joinery with darkening systems
high-standard ceramic flooring (120 × 80 cm)
underfloor heating in bathrooms and living room
air conditioning in all rooms
and additional high-quality equipment
The apartments are ready to move in!
The buyer does not pay real estate tax.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
NOUVELLE CONSTRUCTION EXCLUSIVE EN PREMIÈRE LIGNE DE MER - PRIVLAKA
Nous proposons un projet de nouvelle construction luxueux situé à Privlaka, une destination touristique attrayante à proximité immédiate de Zadar. Privlaka est connue pour son littoral découpé, ses nombreuses plages de sable et sa mer peu profonde, ce qui permet une saison de baignade plus longue que la plupart des destinations adriatiques. C'est un agréable endroit dalmate qui offre une combinaison idéale de paix, de détente et de qualité de vie.
Une valeur particulière du projet est son microlocalisation exceptionnelle. Les bâtiments sont situés en première ligne de mer, sur le côté ouest de Privlaka, le long d'une promenade côtière bien entretenue longue de 8 kilomètres. Les appartements offrent une vue panoramique ouverte sur la mer, les îles environnantes et des couchers de soleil impressionnants. Les environs sont calmes et bien entretenus, avec des constructions neuves modernes et luxueuses à proximité immédiate, ce qui souligne encore l'exclusivité de l'ensemble du projet.
Le projet comprend deux bâtiments résidentiels, chacun comprenant 9 unités résidentielles réparties sur trois étages. L'emplacement offre un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour ou des vacances agréables, ainsi qu'à plusieurs plages bien entretenues à proximité.
APPARTEMENT S2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - BÂTIMENT 2 - 85,05 m²
L'appartement S2 s'étend sur un total de 2 étages et est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble résidentiel comprenant un total de 9 appartements répartis sur trois étages. La surface nette utilisable totale est de 85,05 m². L'appartement est orienté nord-ouest.
Le premier étage se compose d'une spacieuse cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon (30,27 m²), d'un hall d'entrée/couloir (8,87 m²) et de toilettes (3,28 m²). Au deuxième étage se trouvent deux chambres (9,74 m² et 11,02 m²), un couloir et un escalier (5,24 m²) et deux salles de bain entièrement équipées (5,99 m² et 3,91 m²).
L'appartement est également livré avec une place de parking.
QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION ET DE L'ÉQUIPEMENT
Pendant la construction, des matériaux de haute qualité de fabricants renommés sont utilisés, et les appartements sont équipés d'équipements modernes et luxueux, notamment :
- construction en béton armé
- isolation thermique de 12 cm d'épaisseur (polystyrène)
- menuiseries ALU à trois couches de haute qualité avec systèmes d'occultation
- revêtements de sol en céramique de haute qualité (120 × 80 cm)
- chauffage au sol dans les salles de bain et le salon
- climatisation dans toutes les pièces
- et équipements supplémentaires de haute qualité
Les appartements sont prêts à emménager !
L'acheteur ne paie pas de taxe immobilière.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
