Šifra
47537
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi dvosoban
Veličina
129 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PREMANTURA – Penthouse 1+1 z zasebnim vhodom in prostorno teraso s pogledom na morje, blizu plaž in Kamenjaka
V ponudbi DUX izpostavljamo razkošen penthouse z zasebno prostorno teraso in pogledom na morje, ki se nahaja v novi stavbi na mirni lokaciji, le 500 m od naravnih plaž.
V mirnem delu Premanture, le nekaj minut hoje od vhoda v zaščiteni naravni park Rt Kamenjak in prvih naravnih plaž, se nahaja ta moderen in razkošen penthouse – nepremičnina, ki združuje sodobno udobje, kakovostno gradnjo in intimen zunanji prostor. Gre za manjšo stavbo s samo šestimi stanovanjskimi enotami, ki jo je zgradil preverjen investitor, kar zagotavlja mir, varnost in dolgoročno naložbeno vrednost.
Izkoristite to priložnost in postanite ponosni lastnik stanovanja, ki predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in bližine narave.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje se nahaja v popolnoma ločenem in zasebnem 2. nadstropju stavbe ter ima svoj zasebni vhod. Gre za luksuzno penthouse stanovanje s skupno bivalno površino 129,56 m2, ki vključuje tudi dve zasebni in določeni parkirni mesti.
Stanovanje ima zasebni vhod in zasebno stopnišče, ki vodi v 2. nadstropje stavbe. Isto stopnišče je obravnavano kot ločen vhodni hodnik v stanovanje, ki ga je mogoče urediti po željah bodočih lastnikov penthouse stanovanja.
Z vstopom v 2. nadstropje stavbe se znajdemo v popolnoma odprtem in prostornem bivalnem delu stanovanja, kjer se nahaja dnevna soba z zavidanja vredno kvadraturo, jedilnica, ki zadostuje za vso družino, in prostor, namenjen kuhinji s kuhinjskim otokom. Drsne steklene stene potekajo po celotni dolžini bivalnega prostora stanovanja in povezujejo notranjost stanovanja s prostorno teraso, ki je razdeljena na pokriti del (47,95 m2) in nepokriti del terase (48,90 m2), kar je idealen prostor za sprostitev, prehranjevanje na prostem ali druženje s prijatelji in družino. Iste terase so idealne za postavitev zunanjega jacuzzija in bara s šankom, kar bi ta prostor spremenilo v idealen kraj za druženje s prijatelji in družino.
Stanovanje obsega tudi stranišče za goste, notranji prostor za shranjevanje, prostorno spalnico, garderobno sobo in zasebno kopalnico.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI, OPREMA IN DODATNE INFORMACIJE - stavba se gradi s poudarkom na dolgoročni kakovosti in estetiki:
* Troslojna PVC stavbna pohištvo v antracitni barvi z velikimi dvižno-drsnimi stenami
* Električna aluminijasta polkna
* Varnostna vhodna vrata
* Električno talno ogrevanje (razen v spalnicah)
* Klimatska naprava v vseh sobah
* Sodoben električni kamin v dnevni sobi
* Talne obloge: visokokakovostna keramika (120x120 cm) in parket v spalnicah
* 10 cm fasadne izolacije iz kamene volne.
* Kupec lahko trenutno izbere zaključno obdelavo in dizajn tal po lastnih željah
* Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar še dodatno prispeva k vsakdanjemu udobju.
* Stanovanja so v zasebni lasti.
* Predvideni datumi vselitve so začetek leta 2026.
LOKACIJA:
Stavba se nahaja le 500 metrov od vhoda v Naravni park Rt Kamenjak, eno najbolj cenjenih naravnih lokacij v Istri. V neposredni bližini so številne plaže, kolesarske in pohodniške poti, restavracije, trgovine, šola, vrtec in vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto - ali kot idealen kraj za poletne počitnice in naložbo.
ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA?
Ta novogradnja v Premanturi je idealna za vse, ki iščejo moderno in funkcionalno, a hkrati mirno okolje v bližini morja in narave. Ne glede na to, ali gre za družinsko nepremičnino, kraj za pobeg iz mestnega vrveža ali drugi dom za počitnice - ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, in še več.
ZA INVESTITORJE:
Zaradi svoje mikrolokacije, bližine naravnega parka in plaž, zasebnega vrta in visokokakovostne izdelave ima to stanovanje izjemen potencial za turistični najem skozi vse leto. Njegova dvonadstropna zasnova in funkcionalna razporeditev prostora omogočata visoko izkoriščenost in prilagodljivost poslovnega modela - bodisi kot klasičen najem, butično stanovanje ali personalizirana počitniška hiša, ki jo ponujajo luksuznejše agencije.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda stanovanja nas prosimo kontaktirajte!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V ponudbi DUX izpostavljamo razkošen penthouse z zasebno prostorno teraso in pogledom na morje, ki se nahaja v novi stavbi na mirni lokaciji, le 500 m od naravnih plaž.
V mirnem delu Premanture, le nekaj minut hoje od vhoda v zaščiteni naravni park Rt Kamenjak in prvih naravnih plaž, se nahaja ta moderen in razkošen penthouse – nepremičnina, ki združuje sodobno udobje, kakovostno gradnjo in intimen zunanji prostor. Gre za manjšo stavbo s samo šestimi stanovanjskimi enotami, ki jo je zgradil preverjen investitor, kar zagotavlja mir, varnost in dolgoročno naložbeno vrednost.
Izkoristite to priložnost in postanite ponosni lastnik stanovanja, ki predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in bližine narave.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje se nahaja v popolnoma ločenem in zasebnem 2. nadstropju stavbe ter ima svoj zasebni vhod. Gre za luksuzno penthouse stanovanje s skupno bivalno površino 129,56 m2, ki vključuje tudi dve zasebni in določeni parkirni mesti.
Stanovanje ima zasebni vhod in zasebno stopnišče, ki vodi v 2. nadstropje stavbe. Isto stopnišče je obravnavano kot ločen vhodni hodnik v stanovanje, ki ga je mogoče urediti po željah bodočih lastnikov penthouse stanovanja.
Z vstopom v 2. nadstropje stavbe se znajdemo v popolnoma odprtem in prostornem bivalnem delu stanovanja, kjer se nahaja dnevna soba z zavidanja vredno kvadraturo, jedilnica, ki zadostuje za vso družino, in prostor, namenjen kuhinji s kuhinjskim otokom. Drsne steklene stene potekajo po celotni dolžini bivalnega prostora stanovanja in povezujejo notranjost stanovanja s prostorno teraso, ki je razdeljena na pokriti del (47,95 m2) in nepokriti del terase (48,90 m2), kar je idealen prostor za sprostitev, prehranjevanje na prostem ali druženje s prijatelji in družino. Iste terase so idealne za postavitev zunanjega jacuzzija in bara s šankom, kar bi ta prostor spremenilo v idealen kraj za druženje s prijatelji in družino.
Stanovanje obsega tudi stranišče za goste, notranji prostor za shranjevanje, prostorno spalnico, garderobno sobo in zasebno kopalnico.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI, OPREMA IN DODATNE INFORMACIJE - stavba se gradi s poudarkom na dolgoročni kakovosti in estetiki:
* Troslojna PVC stavbna pohištvo v antracitni barvi z velikimi dvižno-drsnimi stenami
* Električna aluminijasta polkna
* Varnostna vhodna vrata
* Električno talno ogrevanje (razen v spalnicah)
* Klimatska naprava v vseh sobah
* Sodoben električni kamin v dnevni sobi
* Talne obloge: visokokakovostna keramika (120x120 cm) in parket v spalnicah
* 10 cm fasadne izolacije iz kamene volne.
* Kupec lahko trenutno izbere zaključno obdelavo in dizajn tal po lastnih željah
* Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar še dodatno prispeva k vsakdanjemu udobju.
* Stanovanja so v zasebni lasti.
* Predvideni datumi vselitve so začetek leta 2026.
LOKACIJA:
Stavba se nahaja le 500 metrov od vhoda v Naravni park Rt Kamenjak, eno najbolj cenjenih naravnih lokacij v Istri. V neposredni bližini so številne plaže, kolesarske in pohodniške poti, restavracije, trgovine, šola, vrtec in vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto - ali kot idealen kraj za poletne počitnice in naložbo.
ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA?
Ta novogradnja v Premanturi je idealna za vse, ki iščejo moderno in funkcionalno, a hkrati mirno okolje v bližini morja in narave. Ne glede na to, ali gre za družinsko nepremičnino, kraj za pobeg iz mestnega vrveža ali drugi dom za počitnice - ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, in še več.
ZA INVESTITORJE:
Zaradi svoje mikrolokacije, bližine naravnega parka in plaž, zasebnega vrta in visokokakovostne izdelave ima to stanovanje izjemen potencial za turistični najem skozi vse leto. Njegova dvonadstropna zasnova in funkcionalna razporeditev prostora omogočata visoko izkoriščenost in prilagodljivost poslovnega modela - bodisi kot klasičen najem, butično stanovanje ali personalizirana počitniška hiša, ki jo ponujajo luksuznejše agencije.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda stanovanja nas prosimo kontaktirajte!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PREMANTURA – Penthouse 1SS+DB s privatnim ulazom i prostranom terasom s pogledom na more, nadomak plaža i Kamenjaka
U DUX ponudi izdvajamo luksuzni penthouse s privatnom prostranom terasom i pogledom na more, smješten u novogradnji na mirnoj lokaciji, udaljen svega 500m od prirodnih plaža.
U mirnom dijelu Premanture, na svega nekoliko minuta šetnje od ulaza u zaštićeni park prirode Rt Kamenjak i prvih prirodnih plaža, nalazi se ovaj moderni i luksuzni Penthouse – nekretnina koja spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i intimni vanjski prostor. Riječ je o manjoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, građenoj od strane provjerenog investitora, što garantira mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana koji predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i blizine prirode.
OPIS STANA:
Stan je tako smješten na kompletno izdvojenom i privatnom 2 katu zgrade, te posjeduje vlastiti i privatni ulaz, a riječ je o luksuznome Penthouse apartmanu ukupne stambene površine od 129,56m2, kojemu dodatno pripadaju i dva privatna i označena parking mjesta.
Stan posjeduje privatni ulaz i privatno stepenište koje vodi na 2. kat zgrade, isto stubište se tretira kao zasebno ulazno predvorje u stan, a koje je moguće urediti po volji budučih vlasnika Penthousa.
Pristupom prema 2. katu zgrade nalazimo se u sasvim otvorenom i prostranom dnevnom prostoru stana, gdje se nalazi dnevni boravak zavidnih kvadratura, blagovanica dovoljna za cijelu obitelj i prostor predviđen za kuhinju s kuhinjskim otokom. Dužinom cijeloga dnevnog prostora stana protežu se klizne staklene stijenke koje povezuju unutrašnjost stana s pozamašnom terasom, a koja se dijeli na natkirevni dio (47,95m2) i na ne natkriveni dio terase (48,90m2), a koje predstavljaju savršeni prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženja s prijateljima i obitelji. Iste su ove terase kao stvorene za postavu vanjskog jacuzzia i bara sa šankom što bi ovaj prostor pretvorilo u idealno mjesto za zabavu s prijateljima i obitelji.
Zatim se stan sastoji od gostinjskog toaleta, internog spremišta, prostrane spavače sobe, walk-in ormara i privatne kupaonice.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE, OPREMA I DODATNE INFORMACIJE - zgrada se gradi s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i estetiku:
* Troslojna PVC stolarija antracit boje, s velikim podizno-kliznim stijenama
* Električne aluminijske rolete
* Protuprovalna ulazna vrata
* Podno grijanje na struju (osim u spavaćim sobama)
* Klima uređaji u svim prostorijama
* Moderan električni kamin u dnevnome boravku
* Podne obloge: visoko kvalitetna keramika (120x120 cm), a u spavačim sobama parket
* 10 cm fasadne izolacije od kamene vune.
* Kupac trenutno može birati završnu obradu i dizajn podova prema vlastitim željama
* Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
* Stanovi su u privatnome vlasništvu.
* Planirani rokovi useljenja jesu početak 2026. godine.
LOKACIJA:
Zgrada je smještena na svega 500 metara od ulaza u Park prirode Rt Kamenjak, jedne od najcjenjenijih prirodnih lokacija u Istri. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, biciklističke i pješačke staze, restorani, trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine – ili kao savršeno mjesto za ljetni odmor i investiciju.
ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Ova novogradnja u Premanturi idealna je za sve one koji traže suvremeno i funkcionalno, ali istovremeno mirno okruženje u blizini mora i prirode. Bilo da se radi o obiteljskoj nekretnini, mjestu za bijeg iz gradske svakodnevice ili drugom domu za godišnji odmor – ova nekretnina donosi sve što vam treba, i još više.
ZA INVESTITORE:
Zbog svoje mikrolokacije, neposredne blizine parka prirode i plaža, privatnog vrta te visokokvalitetne izvedbe, ovaj stan ima izniman potencijal za turistički najam tijekom cijele godine. Njegova dvoetažna koncepcija i funkcionalna raspodjela prostora omogućuju visoku iskoristivost i fleksibilnost u poslovnom modelu – bilo kao klasični najam, boutique apartman ili personalizirani odmorni dom u ponudi luksuznijih agencija.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U DUX ponudi izdvajamo luksuzni penthouse s privatnom prostranom terasom i pogledom na more, smješten u novogradnji na mirnoj lokaciji, udaljen svega 500m od prirodnih plaža.
U mirnom dijelu Premanture, na svega nekoliko minuta šetnje od ulaza u zaštićeni park prirode Rt Kamenjak i prvih prirodnih plaža, nalazi se ovaj moderni i luksuzni Penthouse – nekretnina koja spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i intimni vanjski prostor. Riječ je o manjoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, građenoj od strane provjerenog investitora, što garantira mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana koji predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i blizine prirode.
OPIS STANA:
Stan je tako smješten na kompletno izdvojenom i privatnom 2 katu zgrade, te posjeduje vlastiti i privatni ulaz, a riječ je o luksuznome Penthouse apartmanu ukupne stambene površine od 129,56m2, kojemu dodatno pripadaju i dva privatna i označena parking mjesta.
Stan posjeduje privatni ulaz i privatno stepenište koje vodi na 2. kat zgrade, isto stubište se tretira kao zasebno ulazno predvorje u stan, a koje je moguće urediti po volji budučih vlasnika Penthousa.
Pristupom prema 2. katu zgrade nalazimo se u sasvim otvorenom i prostranom dnevnom prostoru stana, gdje se nalazi dnevni boravak zavidnih kvadratura, blagovanica dovoljna za cijelu obitelj i prostor predviđen za kuhinju s kuhinjskim otokom. Dužinom cijeloga dnevnog prostora stana protežu se klizne staklene stijenke koje povezuju unutrašnjost stana s pozamašnom terasom, a koja se dijeli na natkirevni dio (47,95m2) i na ne natkriveni dio terase (48,90m2), a koje predstavljaju savršeni prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženja s prijateljima i obitelji. Iste su ove terase kao stvorene za postavu vanjskog jacuzzia i bara sa šankom što bi ovaj prostor pretvorilo u idealno mjesto za zabavu s prijateljima i obitelji.
Zatim se stan sastoji od gostinjskog toaleta, internog spremišta, prostrane spavače sobe, walk-in ormara i privatne kupaonice.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE, OPREMA I DODATNE INFORMACIJE - zgrada se gradi s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i estetiku:
* Troslojna PVC stolarija antracit boje, s velikim podizno-kliznim stijenama
* Električne aluminijske rolete
* Protuprovalna ulazna vrata
* Podno grijanje na struju (osim u spavaćim sobama)
* Klima uređaji u svim prostorijama
* Moderan električni kamin u dnevnome boravku
* Podne obloge: visoko kvalitetna keramika (120x120 cm), a u spavačim sobama parket
* 10 cm fasadne izolacije od kamene vune.
* Kupac trenutno može birati završnu obradu i dizajn podova prema vlastitim željama
* Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
* Stanovi su u privatnome vlasništvu.
* Planirani rokovi useljenja jesu početak 2026. godine.
LOKACIJA:
Zgrada je smještena na svega 500 metara od ulaza u Park prirode Rt Kamenjak, jedne od najcjenjenijih prirodnih lokacija u Istri. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, biciklističke i pješačke staze, restorani, trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine – ili kao savršeno mjesto za ljetni odmor i investiciju.
ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Ova novogradnja u Premanturi idealna je za sve one koji traže suvremeno i funkcionalno, ali istovremeno mirno okruženje u blizini mora i prirode. Bilo da se radi o obiteljskoj nekretnini, mjestu za bijeg iz gradske svakodnevice ili drugom domu za godišnji odmor – ova nekretnina donosi sve što vam treba, i još više.
ZA INVESTITORE:
Zbog svoje mikrolokacije, neposredne blizine parka prirode i plaža, privatnog vrta te visokokvalitetne izvedbe, ovaj stan ima izniman potencijal za turistički najam tijekom cijele godine. Njegova dvoetažna koncepcija i funkcionalna raspodjela prostora omogućuju visoku iskoristivost i fleksibilnost u poslovnom modelu – bilo kao klasični najam, boutique apartman ili personalizirani odmorni dom u ponudi luksuznijih agencija.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PREMANTURA – Penthouse mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, separatem Eingang und großzügiger Terrasse mit Meerblick, in Strandnähe und in der Nähe von Kamenjak
Im DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen ein luxuriöses Penthouse mit einer geräumigen, privaten Terrasse und Meerblick. Es befindet sich in einem Neubau in ruhiger Lage, nur 500 m von den Naturstränden entfernt.
In einem ruhigen Teil von Premantura, nur wenige Gehminuten vom Eingang zum Naturschutzgebiet Rt Kamenjak und den ersten Naturstränden entfernt, liegt dieses moderne und luxuriöse Penthouse – eine Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Bauweise und einen privaten Außenbereich vereint. Das kleinere Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten wurde von einem erfahrenen Investor errichtet und garantiert Ruhe, Sicherheit und langfristigen Wertzuwachs.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer einer Wohnung, die modernes Design, Funktionalität und Naturnähe perfekt vereint.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Es handelt sich um ein luxuriöses Penthouse mit einer Wohnfläche von 129,56 m², zu dem auch zwei private Parkplätze gehören.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ein privates Treppenhaus, das ins 2. Obergeschoss führt. Dieses Treppenhaus dient gleichzeitig als separate Eingangshalle und kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich für die ganze Familie und einer Küche mit Kochinsel. Schiebetüren aus Glas erstrecken sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs der Wohnung und verbinden den Innenraum mit einer großzügigen Terrasse. Diese ist in einen überdachten (47,95 m²) und einen nicht überdachten Bereich (48,90 m²) unterteilt und bietet den perfekten Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Terrasse eignet sich ideal für die Installation eines Außenwhirlpools und einer Bar mit Theke, wodurch sie sich in einen idealen Ort für gesellige Treffen mit Freunden und Familie verwandeln würde.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
TECHNISCHE MERKMALE, AUSSTATTUNG UND WEITERE INFORMATIONEN – Das Gebäude wird mit Fokus auf langfristige Qualität und Ästhetik errichtet:
* Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit großen Hebe-Schiebe-Wänden
* Elektrische Aluminium-Rollläden
* Sicherheitseingangstür
* Elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
* Klimaanlage in allen Räumen
* Moderner Elektrokamin im Wohnzimmer
* Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen (120 x 120 cm) und Parkett in den Schlafzimmern
* 10 cm Steinwolle-Fassadendämmung
* Der Käufer kann die Bodenbeläge und deren Gestaltung nach seinen Wünschen auswählen
* Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht
* Die Wohnungen befinden sich in Privatbesitz * Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2026.
LAGE:
Das Gebäude befindet sich nur 500 Meter vom Eingang des Naturparks Rt Kamenjak entfernt, einem der beliebtesten Naturgebiete Istriens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Strände, Rad- und Wanderwege, Restaurants, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über – oder den perfekten Ort für einen Sommerurlaub und als Kapitalanlage.
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?
Dieses neue Gebäude in Premantura ist ideal für alle, die ein modernes und funktionales, aber gleichzeitig ruhiges Umfeld in Meeresnähe und inmitten der Natur suchen. Ob als Familienimmobilie, als Rückzugsort vom Stadtleben oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, und noch vieles mehr.
FÜR INVESTOREN:
Dank seiner Mikrolage, der Nähe zum Naturpark und den Stränden, des privaten Gartens und der hochwertigen Bauweise bietet diese Wohnung außergewöhnliches Potenzial für die ganzjährige touristische Vermietung. Das zweigeschossige Konzept und die funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine hohe Auslastung und Flexibilität im Geschäftsmodell – ob als klassische Mietwohnung, Boutique-Apartment oder individuell gestaltetes Ferienhaus, wie es von gehobenen Agenturen angeboten wird.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen ein luxuriöses Penthouse mit einer geräumigen, privaten Terrasse und Meerblick. Es befindet sich in einem Neubau in ruhiger Lage, nur 500 m von den Naturstränden entfernt.
In einem ruhigen Teil von Premantura, nur wenige Gehminuten vom Eingang zum Naturschutzgebiet Rt Kamenjak und den ersten Naturstränden entfernt, liegt dieses moderne und luxuriöse Penthouse – eine Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Bauweise und einen privaten Außenbereich vereint. Das kleinere Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten wurde von einem erfahrenen Investor errichtet und garantiert Ruhe, Sicherheit und langfristigen Wertzuwachs.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer einer Wohnung, die modernes Design, Funktionalität und Naturnähe perfekt vereint.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Es handelt sich um ein luxuriöses Penthouse mit einer Wohnfläche von 129,56 m², zu dem auch zwei private Parkplätze gehören.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ein privates Treppenhaus, das ins 2. Obergeschoss führt. Dieses Treppenhaus dient gleichzeitig als separate Eingangshalle und kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich für die ganze Familie und einer Küche mit Kochinsel. Schiebetüren aus Glas erstrecken sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs der Wohnung und verbinden den Innenraum mit einer großzügigen Terrasse. Diese ist in einen überdachten (47,95 m²) und einen nicht überdachten Bereich (48,90 m²) unterteilt und bietet den perfekten Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Terrasse eignet sich ideal für die Installation eines Außenwhirlpools und einer Bar mit Theke, wodurch sie sich in einen idealen Ort für gesellige Treffen mit Freunden und Familie verwandeln würde.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
TECHNISCHE MERKMALE, AUSSTATTUNG UND WEITERE INFORMATIONEN – Das Gebäude wird mit Fokus auf langfristige Qualität und Ästhetik errichtet:
* Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit großen Hebe-Schiebe-Wänden
* Elektrische Aluminium-Rollläden
* Sicherheitseingangstür
* Elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
* Klimaanlage in allen Räumen
* Moderner Elektrokamin im Wohnzimmer
* Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen (120 x 120 cm) und Parkett in den Schlafzimmern
* 10 cm Steinwolle-Fassadendämmung
* Der Käufer kann die Bodenbeläge und deren Gestaltung nach seinen Wünschen auswählen
* Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht
* Die Wohnungen befinden sich in Privatbesitz * Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2026.
LAGE:
Das Gebäude befindet sich nur 500 Meter vom Eingang des Naturparks Rt Kamenjak entfernt, einem der beliebtesten Naturgebiete Istriens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Strände, Rad- und Wanderwege, Restaurants, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über – oder den perfekten Ort für einen Sommerurlaub und als Kapitalanlage.
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?
Dieses neue Gebäude in Premantura ist ideal für alle, die ein modernes und funktionales, aber gleichzeitig ruhiges Umfeld in Meeresnähe und inmitten der Natur suchen. Ob als Familienimmobilie, als Rückzugsort vom Stadtleben oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, und noch vieles mehr.
FÜR INVESTOREN:
Dank seiner Mikrolage, der Nähe zum Naturpark und den Stränden, des privaten Gartens und der hochwertigen Bauweise bietet diese Wohnung außergewöhnliches Potenzial für die ganzjährige touristische Vermietung. Das zweigeschossige Konzept und die funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine hohe Auslastung und Flexibilität im Geschäftsmodell – ob als klassische Mietwohnung, Boutique-Apartment oder individuell gestaltetes Ferienhaus, wie es von gehobenen Agenturen angeboten wird.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA – Attico 1 camera da letto + soggiorno con ingresso indipendente e ampia terrazza vista mare, vicino alle spiagge e a Kamenjak
Nell'offerta DUX, vi proponiamo un lussuoso attico con ampia terrazza privata e vista mare, situato in un nuovo edificio in una zona tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge naturali.
In una zona tranquilla di Premantura, a pochi minuti a piedi dall'ingresso del parco naturale protetto di Rt Kamenjak e dalle prime spiagge naturali, si trova questo moderno e lussuoso attico: una proprietà che coniuga comfort moderni, qualità costruttiva e un intimo spazio esterno. Si tratta di un edificio di dimensioni contenute, con sole sei unità abitative, costruito da un investitore di comprovata esperienza, che garantisce tranquillità, sicurezza e un valore di investimento a lungo termine.
Approfittate di questa opportunità e diventate i fieri proprietari di un appartamento che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza alla natura.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio, completamente indipendente e privato, e dispone di un ingresso privato. Si tratta di un lussuoso attico con una superficie abitabile totale di 129,56 m², comprensiva di due posti auto privati e riservati.
L'appartamento ha un ingresso privato e una scala privata che conduce al secondo piano dell'edificio. La stessa scala funge da ingresso separato all'appartamento, che può essere personalizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari dell'attico.
Accedendo al secondo piano, ci si trova in un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno di dimensioni generose, una sala da pranzo adatta a tutta la famiglia e uno spazio destinato a cucina con isola centrale. Pareti scorrevoli in vetro si estendono per tutta la lunghezza della zona giorno dell'appartamento, collegando gli interni con una spaziosa terrazza, suddivisa in una parte coperta (47,95 m²) e una scoperta (48,90 m²), ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare con amici e familiari. Queste terrazze si prestano perfettamente all'installazione di una vasca idromassaggio esterna e di un bar con bancone, trasformando lo spazio in un luogo ideale per intrattenere amici e parenti.
L'appartamento comprende inoltre un bagno di servizio, un ripostiglio interno, una spaziosa camera da letto, una cabina armadio e un bagno privato.
CARATTERISTICHE TECNICHE, DOTAZIONI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è in costruzione con particolare attenzione alla qualità e all'estetica nel lungo termine:
* Infissi in PVC a tre strati color antracite, con ampie pareti scorrevoli a sollevamento
* Tapparelle elettriche in alluminio
* Porta d'ingresso blindata
* Riscaldamento elettrico a pavimento (tranne nelle camere da letto)
* Aria condizionata in tutti gli ambienti
* Moderno camino elettrico nel soggiorno
* Pavimentazione: piastrelle in ceramica di alta qualità (120x120 cm) e parquet nelle camere da letto
* Isolamento in lana di roccia di 10 cm per la facciata
* L'acquirente può attualmente scegliere le finiture e il design dei pavimenti secondo i propri gusti
* L'appartamento dispone di due posti auto privati, che contribuiscono ulteriormente al comfort quotidiano
* Gli appartamenti sono di proprietà privata.
* La data di trasloco prevista è l'inizio del 2026.
POSIZIONE:
L'edificio si trova a soli 500 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Rt Kamenjak, una delle aree naturali più apprezzate dell'Istria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge, piste ciclabili e sentieri escursionistici, ristoranti, negozi, una scuola, un asilo nido e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno, o come luogo ideale per le vacanze estive e come investimento.
PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
Questo nuovo edificio a Premantura è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, ma allo stesso tempo tranquillo, vicino al mare e alla natura. Che si tratti di una casa per la famiglia, di un rifugio dalla vita cittadina o di una seconda casa per le vacanze, questo immobile offre tutto ciò di cui si ha bisogno e anche di più.
PER GLI INVESTITORI:
Grazie alla sua microposizione, alla vicinanza al parco naturale e alle spiagge, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento ha un eccezionale potenziale per gli affitti turistici durante tutto l'anno. La sua struttura su due piani e la distribuzione funzionale degli spazi consentono un elevato utilizzo e flessibilità nel modello di business, sia come classico affitto, sia come appartamento boutique o casa vacanze personalizzata offerta da agenzie più lussuose.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'offerta DUX, vi proponiamo un lussuoso attico con ampia terrazza privata e vista mare, situato in un nuovo edificio in una zona tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge naturali.
In una zona tranquilla di Premantura, a pochi minuti a piedi dall'ingresso del parco naturale protetto di Rt Kamenjak e dalle prime spiagge naturali, si trova questo moderno e lussuoso attico: una proprietà che coniuga comfort moderni, qualità costruttiva e un intimo spazio esterno. Si tratta di un edificio di dimensioni contenute, con sole sei unità abitative, costruito da un investitore di comprovata esperienza, che garantisce tranquillità, sicurezza e un valore di investimento a lungo termine.
Approfittate di questa opportunità e diventate i fieri proprietari di un appartamento che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza alla natura.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio, completamente indipendente e privato, e dispone di un ingresso privato. Si tratta di un lussuoso attico con una superficie abitabile totale di 129,56 m², comprensiva di due posti auto privati e riservati.
L'appartamento ha un ingresso privato e una scala privata che conduce al secondo piano dell'edificio. La stessa scala funge da ingresso separato all'appartamento, che può essere personalizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari dell'attico.
Accedendo al secondo piano, ci si trova in un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno di dimensioni generose, una sala da pranzo adatta a tutta la famiglia e uno spazio destinato a cucina con isola centrale. Pareti scorrevoli in vetro si estendono per tutta la lunghezza della zona giorno dell'appartamento, collegando gli interni con una spaziosa terrazza, suddivisa in una parte coperta (47,95 m²) e una scoperta (48,90 m²), ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare con amici e familiari. Queste terrazze si prestano perfettamente all'installazione di una vasca idromassaggio esterna e di un bar con bancone, trasformando lo spazio in un luogo ideale per intrattenere amici e parenti.
L'appartamento comprende inoltre un bagno di servizio, un ripostiglio interno, una spaziosa camera da letto, una cabina armadio e un bagno privato.
CARATTERISTICHE TECNICHE, DOTAZIONI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è in costruzione con particolare attenzione alla qualità e all'estetica nel lungo termine:
* Infissi in PVC a tre strati color antracite, con ampie pareti scorrevoli a sollevamento
* Tapparelle elettriche in alluminio
* Porta d'ingresso blindata
* Riscaldamento elettrico a pavimento (tranne nelle camere da letto)
* Aria condizionata in tutti gli ambienti
* Moderno camino elettrico nel soggiorno
* Pavimentazione: piastrelle in ceramica di alta qualità (120x120 cm) e parquet nelle camere da letto
* Isolamento in lana di roccia di 10 cm per la facciata
* L'acquirente può attualmente scegliere le finiture e il design dei pavimenti secondo i propri gusti
* L'appartamento dispone di due posti auto privati, che contribuiscono ulteriormente al comfort quotidiano
* Gli appartamenti sono di proprietà privata.
* La data di trasloco prevista è l'inizio del 2026.
POSIZIONE:
L'edificio si trova a soli 500 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Rt Kamenjak, una delle aree naturali più apprezzate dell'Istria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge, piste ciclabili e sentieri escursionistici, ristoranti, negozi, una scuola, un asilo nido e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno, o come luogo ideale per le vacanze estive e come investimento.
PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
Questo nuovo edificio a Premantura è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, ma allo stesso tempo tranquillo, vicino al mare e alla natura. Che si tratti di una casa per la famiglia, di un rifugio dalla vita cittadina o di una seconda casa per le vacanze, questo immobile offre tutto ciò di cui si ha bisogno e anche di più.
PER GLI INVESTITORI:
Grazie alla sua microposizione, alla vicinanza al parco naturale e alle spiagge, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento ha un eccezionale potenziale per gli affitti turistici durante tutto l'anno. La sua struttura su due piani e la distribuzione funzionale degli spazi consentono un elevato utilizzo e flessibilità nel modello di business, sia come classico affitto, sia come appartamento boutique o casa vacanze personalizzata offerta da agenzie più lussuose.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA – Penthouse 1BR+LR with private entrance and spacious terrace overlooking the sea, close to beaches and Kamenjak
In the DUX offer we highlight a luxurious penthouse with a private spacious terrace and sea view, located in a new building in a quiet location, only 500m from natural beaches.
In a quiet part of Premantura, just a few minutes walk from the entrance to the protected nature park Rt Kamenjak and the first natural beaches, there is this modern and luxurious Penthouse – a property that combines modern comfort, quality construction and intimate outdoor space. It is a smaller building with only six residential units, built by a proven investor, which guarantees peace, security and long-term investment value.
Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment that represents the perfect combination of modern design, functionality and proximity to nature.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on a completely separate and private 2nd floor of the building, and has its own private entrance, and it is a luxurious Penthouse apartment with a total living area of 129.56m2, which also includes two private and designated parking spaces.
The apartment has a private entrance and a private staircase leading to the 2nd floor of the building, the same staircase is treated as a separate entrance hall to the apartment, which can be arranged according to the wishes of the future owners of the Penthouse.
By accessing the 2nd floor of the building, we find ourselves in a completely open and spacious living area of the apartment, where there is a living room of enviable square meters, a dining room sufficient for the whole family and a space intended for a kitchen with a kitchen island. Sliding glass walls run the length of the entire living area of the apartment, connecting the interior of the apartment with a spacious terrace, which is divided into a covered part (47.95m2) and an uncovered part of the terrace (48.90m2), which is the perfect space for relaxing, dining outdoors or socializing with friends and family. These same terraces are perfect for installing an outdoor jacuzzi and a bar with a bar counter, which would turn this space into an ideal place for entertaining friends and family.
The apartment also consists of a guest toilet, internal storage, a spacious bedroom, a walk-in closet and a private bathroom.
TECHNICAL FEATURES, EQUIPMENT AND ADDITIONAL INFORMATION - the building is being built with an emphasis on long-term quality and aesthetics:
* Three-layer PVC joinery in anthracite color, with large lift-and-slide walls
* Electric aluminum shutters
* Security entrance door
* Electric underfloor heating (except in the bedrooms)
* Air conditioning in all rooms
* Modern electric fireplace in the living room
* Floor coverings: high-quality ceramics (120x120 cm), and parquet in the bedrooms
* 10 cm of stone wool facade insulation.
* The buyer can currently choose the finishing and design of the floors according to their own wishes
* The apartment comes with two private parking spaces, which further contributes to everyday comfort.
* The apartments are privately owned.
* The planned move-in dates are the beginning of 2026.
LOCATION:
The building is located just 500 meters from the entrance to the Rt Kamenjak Nature Park, one of the most appreciated natural locations in Istria. In the immediate vicinity there are numerous beaches, cycling and hiking trails, restaurants, shops, a school, a kindergarten and all the amenities needed for a pleasant life throughout the year - or as a perfect place for a summer vacation and investment.
WHO IS THIS PROPERTY FOR?
This new building in Premantura is ideal for all those looking for a modern and functional, but at the same time peaceful environment near the sea and nature. Whether it is a family property, a place to escape from the city life or a second home for the holidays - this property brings everything you need, and even more.
FOR INVESTORS:
Due to its microlocation, close proximity to the nature park and beaches, private garden and high-quality workmanship, this apartment has exceptional potential for tourist rental throughout the year. Its two-story concept and functional distribution of space enable high utilization and flexibility in the business model - either as a classic rental, a boutique apartment or a personalized holiday home offered by more luxurious agencies.
For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the DUX offer we highlight a luxurious penthouse with a private spacious terrace and sea view, located in a new building in a quiet location, only 500m from natural beaches.
In a quiet part of Premantura, just a few minutes walk from the entrance to the protected nature park Rt Kamenjak and the first natural beaches, there is this modern and luxurious Penthouse – a property that combines modern comfort, quality construction and intimate outdoor space. It is a smaller building with only six residential units, built by a proven investor, which guarantees peace, security and long-term investment value.
Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment that represents the perfect combination of modern design, functionality and proximity to nature.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on a completely separate and private 2nd floor of the building, and has its own private entrance, and it is a luxurious Penthouse apartment with a total living area of 129.56m2, which also includes two private and designated parking spaces.
The apartment has a private entrance and a private staircase leading to the 2nd floor of the building, the same staircase is treated as a separate entrance hall to the apartment, which can be arranged according to the wishes of the future owners of the Penthouse.
By accessing the 2nd floor of the building, we find ourselves in a completely open and spacious living area of the apartment, where there is a living room of enviable square meters, a dining room sufficient for the whole family and a space intended for a kitchen with a kitchen island. Sliding glass walls run the length of the entire living area of the apartment, connecting the interior of the apartment with a spacious terrace, which is divided into a covered part (47.95m2) and an uncovered part of the terrace (48.90m2), which is the perfect space for relaxing, dining outdoors or socializing with friends and family. These same terraces are perfect for installing an outdoor jacuzzi and a bar with a bar counter, which would turn this space into an ideal place for entertaining friends and family.
The apartment also consists of a guest toilet, internal storage, a spacious bedroom, a walk-in closet and a private bathroom.
TECHNICAL FEATURES, EQUIPMENT AND ADDITIONAL INFORMATION - the building is being built with an emphasis on long-term quality and aesthetics:
* Three-layer PVC joinery in anthracite color, with large lift-and-slide walls
* Electric aluminum shutters
* Security entrance door
* Electric underfloor heating (except in the bedrooms)
* Air conditioning in all rooms
* Modern electric fireplace in the living room
* Floor coverings: high-quality ceramics (120x120 cm), and parquet in the bedrooms
* 10 cm of stone wool facade insulation.
* The buyer can currently choose the finishing and design of the floors according to their own wishes
* The apartment comes with two private parking spaces, which further contributes to everyday comfort.
* The apartments are privately owned.
* The planned move-in dates are the beginning of 2026.
LOCATION:
The building is located just 500 meters from the entrance to the Rt Kamenjak Nature Park, one of the most appreciated natural locations in Istria. In the immediate vicinity there are numerous beaches, cycling and hiking trails, restaurants, shops, a school, a kindergarten and all the amenities needed for a pleasant life throughout the year - or as a perfect place for a summer vacation and investment.
WHO IS THIS PROPERTY FOR?
This new building in Premantura is ideal for all those looking for a modern and functional, but at the same time peaceful environment near the sea and nature. Whether it is a family property, a place to escape from the city life or a second home for the holidays - this property brings everything you need, and even more.
FOR INVESTORS:
Due to its microlocation, close proximity to the nature park and beaches, private garden and high-quality workmanship, this apartment has exceptional potential for tourist rental throughout the year. Its two-story concept and functional distribution of space enable high utilization and flexibility in the business model - either as a classic rental, a boutique apartment or a personalized holiday home offered by more luxurious agencies.
For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА – Пентхаус 1 спальня + гостиная с отдельным входом и просторной террасой с видом на море, недалеко от пляжей и Каменяка
В предложении DUX мы представляем роскошный пентхаус с просторной частной террасой и видом на море, расположенный в новом здании в тихом месте, всего в 500 метрах от природных пляжей.
В тихом районе Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Каменяк и первых природных пляжей, расположен этот современный и роскошный пентхаус – недвижимость, сочетающая в себе современный комфорт, качественную конструкцию и уединенное открытое пространство. Это небольшой дом всего с шестью жилыми единицами, построенный проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на полностью отдельном и приватном 2-м этаже здания и имеет собственный отдельный вход. Это роскошный пентхаус общей жилой площадью 129,56 м2, который также включает два частных и выделенных парковочных места.
Квартира имеет отдельный вход и отдельную лестницу, ведущую на 2-й этаж здания. Эта же лестница используется как отдельный холл, который может быть обустроен в соответствии с пожеланиями будущих владельцев пентхауса.
Поднявшись на 2-й этаж здания, мы попадаем в полностью открытую и просторную жилую зону квартиры, где находится гостиная завидной площади, столовая, достаточная для всей семьи, и пространство, предназначенное для кухни с кухонным островом. Раздвижные стеклянные стены проходят по всей длине жилой зоны квартиры, соединяя интерьер с просторной террасой, которая разделена на крытую часть (47,95 м²) и открытую часть (48,90 м²), идеально подходящую для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения с друзьями и семьей. Эти же террасы идеально подходят для установки джакузи на открытом воздухе и бара с барной стойкой, что превратит это пространство в идеальное место для приема гостей.
Квартира также включает в себя гостевой туалет, внутреннюю кладовую, просторную спальню, гардеробную и отдельную ванную комнату.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - здание строится с акцентом на долговечность, качество и эстетику:
* Трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с большими раздвижными стенами
* Электрические алюминиевые жалюзи
* Защитная входная дверь
* Электрический подогрев пола (кроме спален)
* Кондиционер во всех комнатах
* Современный электрический камин в гостиной
* Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях
* 10 см теплоизоляции фасада из каменной ваты
* Покупатель может выбрать отделку и дизайн полов по своему желанию
* Квартира включает два частных парковочных места, что дополнительно повышает комфорт проживания.
* Квартиры находятся в частной собственности.
* Планируемая дата заселения — начало 2026 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Рт Каменяк, одно из самых популярных мест отдыха в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год — или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Этот новый дом в Премантуре идеально подходит для тех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской суеты или второй дом для отпуска — эта недвижимость предлагает все необходимое и даже больше.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Благодаря своему микрорасположению, близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной отделке, эта квартира обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду туристам круглый год. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую эффективность и гибкость бизнес-модели — будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый более престижными агентствами.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В предложении DUX мы представляем роскошный пентхаус с просторной частной террасой и видом на море, расположенный в новом здании в тихом месте, всего в 500 метрах от природных пляжей.
В тихом районе Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Каменяк и первых природных пляжей, расположен этот современный и роскошный пентхаус – недвижимость, сочетающая в себе современный комфорт, качественную конструкцию и уединенное открытое пространство. Это небольшой дом всего с шестью жилыми единицами, построенный проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на полностью отдельном и приватном 2-м этаже здания и имеет собственный отдельный вход. Это роскошный пентхаус общей жилой площадью 129,56 м2, который также включает два частных и выделенных парковочных места.
Квартира имеет отдельный вход и отдельную лестницу, ведущую на 2-й этаж здания. Эта же лестница используется как отдельный холл, который может быть обустроен в соответствии с пожеланиями будущих владельцев пентхауса.
Поднявшись на 2-й этаж здания, мы попадаем в полностью открытую и просторную жилую зону квартиры, где находится гостиная завидной площади, столовая, достаточная для всей семьи, и пространство, предназначенное для кухни с кухонным островом. Раздвижные стеклянные стены проходят по всей длине жилой зоны квартиры, соединяя интерьер с просторной террасой, которая разделена на крытую часть (47,95 м²) и открытую часть (48,90 м²), идеально подходящую для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения с друзьями и семьей. Эти же террасы идеально подходят для установки джакузи на открытом воздухе и бара с барной стойкой, что превратит это пространство в идеальное место для приема гостей.
Квартира также включает в себя гостевой туалет, внутреннюю кладовую, просторную спальню, гардеробную и отдельную ванную комнату.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - здание строится с акцентом на долговечность, качество и эстетику:
* Трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с большими раздвижными стенами
* Электрические алюминиевые жалюзи
* Защитная входная дверь
* Электрический подогрев пола (кроме спален)
* Кондиционер во всех комнатах
* Современный электрический камин в гостиной
* Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях
* 10 см теплоизоляции фасада из каменной ваты
* Покупатель может выбрать отделку и дизайн полов по своему желанию
* Квартира включает два частных парковочных места, что дополнительно повышает комфорт проживания.
* Квартиры находятся в частной собственности.
* Планируемая дата заселения — начало 2026 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Рт Каменяк, одно из самых популярных мест отдыха в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год — или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Этот новый дом в Премантуре идеально подходит для тех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской суеты или второй дом для отпуска — эта недвижимость предлагает все необходимое и даже больше.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Благодаря своему микрорасположению, близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной отделке, эта квартира обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду туристам круглый год. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую эффективность и гибкость бизнес-модели — будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый более престижными агентствами.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
2.749 € za mjesec*
Znesek kredita
416.500 €
Delež privarčevanih sredstev
178.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
595.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
