Šifra
1585
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
130 m²
Parcela
7.100 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1983
Sprat
prizemlje
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
POREČ, ISTRA
V neposredni bližini morja in starega mestnega jedra Poreča, le 300 metrov stran, se nahaja to prostorno stanovanje s skupno površino 130,49 m². Bivalna površina obsega 86,31 m², shrambo v kleti velikosti 16,83 m², pokrito vhodno ložo in teraso neto površine 20,25 m² ter urejenim vrtom velikosti 71 m² (7,10 m² neto površine), idealnim za uživanje na prostem.
Razporeditev stanovanja vključuje tri spalnice, predsobo, dve moderni kopalnici, kuhinjo, povezano z jedilnico in prostorno dnevno sobo, ter pokrito in odprto teraso. Dodatno vrednost zagotavlja zasebno dvorišče, ki zagotavlja prijeten zunanji prostor in večjo stopnjo zasebnosti.
Notranjost zaznamujejo kamnita tla, ki prevladujejo v večjem delu stanovanja, medtem ko so v spalnicah nameščeni laminatni podovi. Leta 2025 sta bili obe kopalnici popolnoma prenovljeni in nameščen je bil nov električni kotel Vaillant. Centralno električno ogrevanje z radiatorji zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in takoj vseljiva, v ceno pa je vključeno tudi eno parkirno mesto.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini plaž, mestnega središča, trgovin, restavracij in vseh pomembnih ugodnosti predstavlja to stanovanje odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali naložbo za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1585
V neposredni bližini morja in starega mestnega jedra Poreča, le 300 metrov stran, se nahaja to prostorno stanovanje s skupno površino 130,49 m². Bivalna površina obsega 86,31 m², shrambo v kleti velikosti 16,83 m², pokrito vhodno ložo in teraso neto površine 20,25 m² ter urejenim vrtom velikosti 71 m² (7,10 m² neto površine), idealnim za uživanje na prostem.
Razporeditev stanovanja vključuje tri spalnice, predsobo, dve moderni kopalnici, kuhinjo, povezano z jedilnico in prostorno dnevno sobo, ter pokrito in odprto teraso. Dodatno vrednost zagotavlja zasebno dvorišče, ki zagotavlja prijeten zunanji prostor in večjo stopnjo zasebnosti.
Notranjost zaznamujejo kamnita tla, ki prevladujejo v večjem delu stanovanja, medtem ko so v spalnicah nameščeni laminatni podovi. Leta 2025 sta bili obe kopalnici popolnoma prenovljeni in nameščen je bil nov električni kotel Vaillant. Centralno električno ogrevanje z radiatorji zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in takoj vseljiva, v ceno pa je vključeno tudi eno parkirno mesto.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini plaž, mestnega središča, trgovin, restavracij in vseh pomembnih ugodnosti predstavlja to stanovanje odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali naložbo za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1585
POREČ, ISTRA
U neposrednoj blizini mora i starogradske jezgre Poreča, na svega 300 metara udaljenosti, nalazi se ovaj prostrani stan ukupne obračunske površine 130,49 m². Stambeni dio obuhvaća 86,31 m², uz spremište u suterenu površine 16,83 m², natkrivenu ulaznu lođu i terasu neto površine 20,25 m² te uređeni vrt od 71 m² (7,10 m² obračunski), idealan za uživanje na otvorenom.
Raspored stana uključuje tri spavaće sobe, ulazni hodnik, dvije moderno uređene kupaonice, kuhinju povezanu s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom te natkrivenu i otvorenu terasu. Dodatnu vrijednost pruža privatno dvorište koje osigurava ugodan vanjski prostor i veću razinu privatnosti.
Interijer odlikuju kamene podne obloge koje dominiraju većim dijelom stana, dok su u spavaćim sobama postavljeni laminati. Tijekom 2025. godine potpuno su obnovljene obje kupaonice, a ugrađen je i novi Vaillant električni bojler. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaduženo je centralno grijanje na struju putem radijatora.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, a u cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto.
Zahvaljujući atraktivnoj poziciji nadomak plaža, centra grada, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1585
U neposrednoj blizini mora i starogradske jezgre Poreča, na svega 300 metara udaljenosti, nalazi se ovaj prostrani stan ukupne obračunske površine 130,49 m². Stambeni dio obuhvaća 86,31 m², uz spremište u suterenu površine 16,83 m², natkrivenu ulaznu lođu i terasu neto površine 20,25 m² te uređeni vrt od 71 m² (7,10 m² obračunski), idealan za uživanje na otvorenom.
Raspored stana uključuje tri spavaće sobe, ulazni hodnik, dvije moderno uređene kupaonice, kuhinju povezanu s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom te natkrivenu i otvorenu terasu. Dodatnu vrijednost pruža privatno dvorište koje osigurava ugodan vanjski prostor i veću razinu privatnosti.
Interijer odlikuju kamene podne obloge koje dominiraju većim dijelom stana, dok su u spavaćim sobama postavljeni laminati. Tijekom 2025. godine potpuno su obnovljene obje kupaonice, a ugrađen je i novi Vaillant električni bojler. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaduženo je centralno grijanje na struju putem radijatora.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, a u cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto.
Zahvaljujući atraktivnoj poziciji nadomak plaža, centra grada, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1585
POREČ, ISTRIEN
In unmittelbarer Nähe zum Meer und der Altstadt von Poreč, nur 300 Meter entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130,49 m². Die Wohnfläche beträgt 86,31 m², hinzu kommen ein 16,83 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, eine überdachte Eingangshalle, eine 20,25 m² große Terrasse und ein 71 m² großer, angelegter Garten (7,10 m² Nutzfläche), der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, zwei moderne Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine überdachte und eine offene Terrasse. Ein privater Innenhof bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung ist größtenteils mit Steinboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern Laminat verlegt ist. Im Jahr 2025 wurden beide Badezimmer komplett renoviert und ein neuer Vaillant-Elektroboiler installiert. Eine elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Dank ihrer attraktiven Lage in Strandnähe, in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1585
In unmittelbarer Nähe zum Meer und der Altstadt von Poreč, nur 300 Meter entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130,49 m². Die Wohnfläche beträgt 86,31 m², hinzu kommen ein 16,83 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, eine überdachte Eingangshalle, eine 20,25 m² große Terrasse und ein 71 m² großer, angelegter Garten (7,10 m² Nutzfläche), der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, zwei moderne Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine überdachte und eine offene Terrasse. Ein privater Innenhof bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung ist größtenteils mit Steinboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern Laminat verlegt ist. Im Jahr 2025 wurden beide Badezimmer komplett renoviert und ein neuer Vaillant-Elektroboiler installiert. Eine elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Dank ihrer attraktiven Lage in Strandnähe, in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1585
POREČ, ISTRIA
Nelle immediate vicinanze del mare e del centro storico di Parenzo, a soli 300 metri di distanza, si trova questo spazioso appartamento di 130,49 m². La zona giorno si estende su 86,31 m², con un ripostiglio al piano interrato di 16,83 m², una loggia d'ingresso coperta e una terrazza di 20,25 m² netti, oltre a un giardino paesaggistico di 71 m² (7,10 m² netti), ideale per godersi gli spazi esterni.
L'appartamento si compone di tre camere da letto, un ingresso, due bagni moderni, una cucina a vista con zona pranzo e un ampio soggiorno, oltre a una terrazza coperta e una scoperta. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal cortile privato che offre un piacevole spazio esterno e maggiore privacy.
Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in pietra che dominano la maggior parte dell'appartamento, mentre nelle camere da letto è presente un pavimento in laminato. Nel 2025, entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati ed è stata installata una nuova caldaia elettrica Vaillant. Il riscaldamento centralizzato elettrico con radiatori garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, e un posto auto è incluso nel prezzo.
Grazie alla sua posizione privilegiata, vicino alle spiagge, al centro città, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1585
Nelle immediate vicinanze del mare e del centro storico di Parenzo, a soli 300 metri di distanza, si trova questo spazioso appartamento di 130,49 m². La zona giorno si estende su 86,31 m², con un ripostiglio al piano interrato di 16,83 m², una loggia d'ingresso coperta e una terrazza di 20,25 m² netti, oltre a un giardino paesaggistico di 71 m² (7,10 m² netti), ideale per godersi gli spazi esterni.
L'appartamento si compone di tre camere da letto, un ingresso, due bagni moderni, una cucina a vista con zona pranzo e un ampio soggiorno, oltre a una terrazza coperta e una scoperta. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal cortile privato che offre un piacevole spazio esterno e maggiore privacy.
Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in pietra che dominano la maggior parte dell'appartamento, mentre nelle camere da letto è presente un pavimento in laminato. Nel 2025, entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati ed è stata installata una nuova caldaia elettrica Vaillant. Il riscaldamento centralizzato elettrico con radiatori garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, e un posto auto è incluso nel prezzo.
Grazie alla sua posizione privilegiata, vicino alle spiagge, al centro città, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1585
POREČ, ISTRIA
In the immediate vicinity of the sea and the old town of Poreč, just 300 meters away, is this spacious apartment with a total area of 130.49 m². The living area covers 86.31 m², with a storage room in the basement of 16.83 m², a covered entrance loggia and a terrace of 20.25 m² net area and a landscaped garden of 71 m² (7.10 m² net area), ideal for enjoying the outdoors.
The layout of the apartment includes three bedrooms, an entrance hall, two modern bathrooms, a kitchen connected to the dining room and a spacious living room, and a covered and open terrace. An additional value is provided by a private courtyard that provides a pleasant outdoor space and a greater level of privacy.
The interior is characterized by stone flooring that dominates most of the apartment, while laminate flooring is installed in the bedrooms. During 2025, both bathrooms were completely renovated, and a new Vaillant electric boiler was installed. Central electric heating via radiators ensures a comfortable temperature throughout the year.
The property is being sold fully furnished and ready to move in, and one parking space is included in the price.
Thanks to its attractive location close to the beaches, city center, shops, restaurants and all important amenities, this apartment represents an excellent opportunity for family life, vacation or investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1585
In the immediate vicinity of the sea and the old town of Poreč, just 300 meters away, is this spacious apartment with a total area of 130.49 m². The living area covers 86.31 m², with a storage room in the basement of 16.83 m², a covered entrance loggia and a terrace of 20.25 m² net area and a landscaped garden of 71 m² (7.10 m² net area), ideal for enjoying the outdoors.
The layout of the apartment includes three bedrooms, an entrance hall, two modern bathrooms, a kitchen connected to the dining room and a spacious living room, and a covered and open terrace. An additional value is provided by a private courtyard that provides a pleasant outdoor space and a greater level of privacy.
The interior is characterized by stone flooring that dominates most of the apartment, while laminate flooring is installed in the bedrooms. During 2025, both bathrooms were completely renovated, and a new Vaillant electric boiler was installed. Central electric heating via radiators ensures a comfortable temperature throughout the year.
The property is being sold fully furnished and ready to move in, and one parking space is included in the price.
Thanks to its attractive location close to the beaches, city center, shops, restaurants and all important amenities, this apartment represents an excellent opportunity for family life, vacation or investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1585
Zemljevid
Izračun kredita
1.779 € za mjesec*
Znesek kredita
269.500 €
Delež privarčevanih sredstev
115.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
385.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
