Šifra
1551
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
81 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Poreč, okolica
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž, se nahaja visokokakovostna moderna stavba s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in lepo urejenih plaž.
Naprodaj je dvonadstropno trisobno stanovanje v 1. nadstropju s skupno površino 81,95 m2 in ložo 4,46 m2.
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe. Spodnje nadstropje stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, nato spalnica in kopalnica. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso/ložo s čudovitim razgledom na istrsko pokrajino. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje stanovanja, kjer se nahajata dve udobni spalnici in stranišče.
Popolno udobje zagotavlja tudi talno ogrevanje preko toplotne črpalke in klimatska naprava v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirni soseski in bližini vseh pomembnih storitev ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Navedena nepremičnina je oproščena davka na nepremičnine v višini 3 % od kupnine. Navedena cena vključuje DDV (25 %).
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1551
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž, se nahaja visokokakovostna moderna stavba s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in lepo urejenih plaž.
Naprodaj je dvonadstropno trisobno stanovanje v 1. nadstropju s skupno površino 81,95 m2 in ložo 4,46 m2.
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe. Spodnje nadstropje stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, nato spalnica in kopalnica. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso/ložo s čudovitim razgledom na istrsko pokrajino. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje stanovanja, kjer se nahajata dve udobni spalnici in stranišče.
Popolno udobje zagotavlja tudi talno ogrevanje preko toplotne črpalke in klimatska naprava v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirni soseski in bližini vseh pomembnih storitev ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Navedena nepremičnina je oproščena davka na nepremičnine v višini 3 % od kupnine. Navedena cena vključuje DDV (25 %).
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1551
Istra, Poreč, okolica
U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se visokokvalitetna moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.
Na prodaju je dvoetažni trosobni stan na 1. katu ukupne tlocrtne površine 81,95 m2 te loggie površine 4.46 m2.
Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Donju etažu stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim spavaća soba i kupaona. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu/loggiu sa koje se pruža lijep pogled na istarski krajolik. Unutarnjim stubištem penjemo se na gornju etažu stana gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe te wc.
Potpunu udobnost osigurava i podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.
NAPOMENA: Za navedenu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1551
U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se visokokvalitetna moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.
Na prodaju je dvoetažni trosobni stan na 1. katu ukupne tlocrtne površine 81,95 m2 te loggie površine 4.46 m2.
Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Donju etažu stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim spavaća soba i kupaona. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu/loggiu sa koje se pruža lijep pogled na istarski krajolik. Unutarnjim stubištem penjemo se na gornju etažu stana gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe te wc.
Potpunu udobnost osigurava i podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.
NAPOMENA: Za navedenu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1551
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 81,95 m² und einer 4,46 m² großen Loggia.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse/Loggia mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem WC.
Für optimalen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.
HINWEIS: Die angebotene Immobilie ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-Code: 1551
In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 81,95 m² und einer 4,46 m² großen Loggia.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse/Loggia mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem WC.
Für optimalen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.
HINWEIS: Die angebotene Immobilie ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-Code: 1551
Istria, Parenzo e dintorni
In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un moderno edificio di alta qualità con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita moderno e riservato, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge incantevoli.
In vendita un appartamento su due livelli con tre camere da letto al primo piano, con una superficie totale di 81,95 m2 e una loggia di 4,46 m2.
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un'abbondante luce naturale. Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza/loggia coperta con una splendida vista sul paesaggio istriano. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due comode camere da letto e un bagno di servizio.
Il massimo comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e dall'aria condizionata in ogni stanza separatamente.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di fronte all'edificio.
Grazie alla sua posizione eccellente, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.
NOTA: L'immobile in oggetto è esente dall'imposta sugli immobili pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (25%).
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di acquisto.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1551
In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un moderno edificio di alta qualità con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita moderno e riservato, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge incantevoli.
In vendita un appartamento su due livelli con tre camere da letto al primo piano, con una superficie totale di 81,95 m2 e una loggia di 4,46 m2.
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un'abbondante luce naturale. Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza/loggia coperta con una splendida vista sul paesaggio istriano. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due comode camere da letto e un bagno di servizio.
Il massimo comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e dall'aria condizionata in ogni stanza separatamente.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di fronte all'edificio.
Grazie alla sua posizione eccellente, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.
NOTA: L'immobile in oggetto è esente dall'imposta sugli immobili pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (25%).
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di acquisto.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1551
Istria, Poreč, surroundings
In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a high-quality modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.
For sale is a two-story three-bedroom apartment on the 1st floor with a total floor area of 81.95 m2 and a loggia of 4.46 m2.
The apartment is characterized by a functional layout and plenty of natural light. The lower floor of the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, then a bedroom and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace/loggia with a beautiful view of the Istrian landscape. An internal staircase leads to the upper floor of the apartment where there are two comfortable bedrooms and a toilet.
Complete comfort is also ensured by underfloor heating via a heat pump and air conditioning in each room separately.
The apartment also has its own parking space in front of the building.
Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important amenities, this property represents an excellent opportunity for year-round living, vacation or as an investment for tourist purposes.
NOTE: The listed property is exempt from real estate tax in the amount of 3% of the purchase price. The listed price includes VAT (25%).
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY CODE ID: 1551
In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a high-quality modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.
For sale is a two-story three-bedroom apartment on the 1st floor with a total floor area of 81.95 m2 and a loggia of 4.46 m2.
The apartment is characterized by a functional layout and plenty of natural light. The lower floor of the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, then a bedroom and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace/loggia with a beautiful view of the Istrian landscape. An internal staircase leads to the upper floor of the apartment where there are two comfortable bedrooms and a toilet.
Complete comfort is also ensured by underfloor heating via a heat pump and air conditioning in each room separately.
The apartment also has its own parking space in front of the building.
Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important amenities, this property represents an excellent opportunity for year-round living, vacation or as an investment for tourist purposes.
NOTE: The listed property is exempt from real estate tax in the amount of 3% of the purchase price. The listed price includes VAT (25%).
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY CODE ID: 1551
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.381 € za mjesec*
Znesek kredita
209.300 €
Delež privarčevanih sredstev
89.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
299.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
