Stanovi trosoban, Poreč

ISTRA, POREČ – Dvosoban stan južne orijentacije u novogradnji | 54,52 m² (ZG30G1)

NOVOGRADNJA U POREČU – SUNČAN STAN S DVIJE SPAVAĆE SOBE I URAVNOTEŽENIM KOMFOROM

U moderno projektiranoj i kvalitetno građenoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, u ponudi je stan južne orijentacije s dvije spavaće sobe, ukupne površine 54,52 m². Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodan, topao ambijent za svakodnevni život.

Raspored stana
ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta
dvije spavaće sobe
kupaonica
lođa kao prirodni produžetak dnevnog prostora

Tehničke i kvalitativne značajke
podno grijanje u kupaonici
klima uređaji za grijanje i hlađenje
vrhunska vanjska i unutarnja stolarija
visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija
keramika prve klase
Hansgrohe sanitarije
video nadzor zgrade
Zgrada i dodatne pogodnosti
podzemna garaža
lift koji povezuje sve etaže
suvremena arhitektura i funkcionalni zajednički prostori
planirani završetak gradnje: veljača 2027. (02/2027)

➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna
➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površini

Lokacija i vrijednost
Blizina mora, južna orijentacija i tražena struktura čine ovaj stan idealnim:
za obiteljski život
kao drugi dom u Istri
za dugoročni ili turistički najam
Za više informacija, tlocrte ili rezervaciju, slobodno nas kontaktirajte.
Dvosobni stanovi južne orijentacije u novogradnji u Poreču predstavljaju iznimno stabilnu i dugoročnu vrijednost na tržištu nekretnina.

ISTRIEN, POREČ - Nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung in einem Neubau 54,52 m² (ZG30G1)

NEUES GEBÄUDE IN POREČ – SONNIGE WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND AUSGEWOGENEM KOMFORT

In einem modern gestalteten und hochwertig gebauten Wohngebäude in Poreč, nur 800 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine nach Süden ausgerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Gesamtfläche 54,52 m². Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und eine angenehme, warme Umgebung für den Alltag.

Aufteilung der Wohnung
Eingangsbereich
offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Loggia als natürliche Erweiterung des Wohnraums

Technische und qualitative Merkmale
Fußbodenheizung im Badezimmer
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Hochwertige Außen- und Innenschreinerei
hochwertige Wärme- und Schalldämmung
erstklassige Keramik
Hansgrohe Sanitärartikel
Gebäudevideoüberwachung
Gebäude und zusätzliche Annehmlichkeiten
Tiefgarage
ein Aufzug, der alle Etagen verbindet
zeitgenössische Architektur und funktionale Gemeinschaftsräume
geplante Baufertigstellung: Februar 2027 (02/2027)

➡️ Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist Pflicht
➡ Garagenstellplätze sind je nach Lage und Fläche zu Preisen ab 25.000 EUR aufwärts verfügbar

Lage und Wert
Die Nähe zum Meer, die südliche Ausrichtung und die gefragte Struktur machen diese Wohnung ideal:
für das Familienleben
als Zweitwohnsitz in Istrien
zur Langzeit- oder Touristenmiete
Für weitere Informationen, Grundrisse oder Reservierungen kontaktieren Sie uns bitte.
Nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnungen im Neubau in Poreč stellen einen äußerst stabilen und langfristigen Wert auf dem Immobilienmarkt dar.

ISTRIA, PARENZO - Bilocale esposto a sud in nuova costruzione 54,52 m² (ZG30G1)

NUOVA COSTRUZIONE A PARENZO - APPARTAMENTO SOLEGGIATO CON DUE CAMERE DA LETTO E COMFORT EQUILIBRATO

In un edificio residenziale dal design moderno e di qualità a Parenzo, situato a soli 800 metri dal mare, offriamo un appartamento esposto a sud con due camere da letto, superficie totale 54,52 m². L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e un ambiente piacevole e caldo per la vita di tutti i giorni.

Disposizione dell'appartamento
zona ingresso
cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno
due camere da letto
bagno
loggia come naturale estensione dello spazio abitativo

Caratteristiche tecniche e qualitative
riscaldamento a pavimento in bagno
condizionatori per riscaldamento e raffrescamento
carpenteria esterna ed interna superiore
isolamento termico e acustico di alta qualità
ceramica di prima scelta
Sanitari Hansgrohe
videosorveglianza dell'edificio
Edificio e servizi aggiuntivi
garage sotterraneo
un ascensore che collega tutti i piani
architettura contemporanea e spazi comuni funzionali
completamento della costruzione prevista: febbraio 2027 (02/2027)

➡ È obbligatorio acquistare un posto auto in garage
➡ I posti auto in garage sono disponibili a prezzi a partire da 25.000 euro, a seconda della posizione e della zona

Posizione e valore
La vicinanza al mare, l'orientamento a sud e la struttura ricercata rendono questo appartamento ideale:
per la vita familiare
come seconda casa in Istria
per noleggio a lungo termine o turistico
Per ulteriori informazioni, planimetrie o prenotazioni, contattateci.
Gli appartamenti bilocali di nuova costruzione esposti a sud a Parenzo rappresentano un valore estremamente stabile e a lungo termine sul mercato immobiliare.

ISTRIA, POREČ - South-facing two-room apartment in a new building 54.52 m² (ZG30G1)

NEW BUILDING IN POREČ - SUNNY APARTMENT WITH TWO BEDROOMS AND BALANCED COMFORT

In a modernly designed and quality-built residential building in Poreč, located only 800 meters from the sea, we offer a south-facing apartment with two bedrooms, total area 54.52 m². The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day and a pleasant, warm environment for everyday life.

Layout of the apartment
entrance area
open concept kitchen with dining room and living room
two bedrooms
bathroom
loggia as a natural extension of the living space

Technical and qualitative features
floor heating in the bathroom
air conditioners for heating and cooling
superior external and internal carpentry
high-quality thermal and sound insulation
first class ceramics
Hansgrohe sanitary ware
building video surveillance
Building and additional amenities
underground garage
an elevator that connects all floors
contemporary architecture and functional common spaces
planned construction completion: February 2027 (02/2027)

➡ Buying a garage parking space is mandatory
➡ Garage parking spaces are available at prices from 25,000 EUR upwards, depending on the position and area

Location and value
Proximity to the sea, southern orientation and sought-after structure make this apartment ideal:
for family life
as a second home in Istria
for long-term or tourist rental
For more information, floor plans or reservations, please contact us.
South-facing two-room apartments in new construction in Poreč represent extremely stable and long-term value on the real estate market.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Двухкомнатная квартира на южной стороне в новостройке 54,52 м² (ZG30G1)

НОВОСТРОЙКА В ПОРЕЧЕ - СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И СБАЛАНСИРОВАННЫМ КОМФОРТОМ

В современно спроектированном и качественно построенном жилом доме в Порече, расположенном всего в 800 метрах от моря, мы предлагаем квартиру на южной стороне с двумя спальнями, общей площадью 54,52 м². Южная ориентация обеспечивает много естественного света в течение дня и приятную, теплую среду для повседневной жизни.

Планировка квартиры
входная зона
кухня открытой планировки со столовой и гостиной
две спальни
ванная комната
лоджия как естественное продолжение жилого пространства

Технические и качественные характеристики
теплый пол в ванной
кондиционеры для отопления и охлаждения
превосходная внешняя и внутренняя столярка
качественная тепло- и звукоизоляция
первоклассная керамика
Сантехника Хансгроэ
видеонаблюдение в здании
Здание и дополнительные удобства
подземный гараж
лифт, соединяющий все этажи
современная архитектура и функциональные помещения общего пользования
Планируемое завершение строительства: февраль 2027 г. (02.2027)

➡ Покупка парковочного места в гараже обязательна.
➡ Парковочные места в гараже доступны по цене от 25 000 евро и выше, в зависимости от положения и площади.

Расположение и стоимость
Близость к морю, южная ориентация и востребованная структура делают эту квартиру идеальной:
для семейной жизни
как второй дом в Истрии
для долгосрочной или туристической аренды
Для получения дополнительной информации, планов этажей или бронирования, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Двухкомнатные квартиры, выходящие на юг, в новостройке в Порече представляют собой чрезвычайно стабильную и долгосрочную ценность на рынке недвижимости.