Šifra
44414
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
114 m²
Parcela
51.200 m²
Godina izgradnje
2010
Sprat
2 / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, POREČ - Luksuzno dupleks stanovanje z razgledom
Poreč je eno najlepših istrskih mest, znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju, bogati gastronomski ponudbi in zgodovinski dediščini (UNESCO - Evfrazijeva bazilika). Mesto ponuja idealno kombinacijo mediteranskega načina življenja, narave in sodobne infrastrukture, zaradi česar je izjemno zaželena destinacija za življenje in investiranje.
Naprodaj je ekskluzivno dupleks stanovanje s skupno površino 114,01 m² (vključno s kletjo), uporabna površina stanovanja pa znaša 92,17 m². Stanovanje se nahaja v mirni in zelo iskani soseski ter je oddaljeno le 700 m od prve prenovljene plaže in približno 2 km od središča Poreča. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in kakovost življenja, hkrati pa je odlična priložnost za turistični najem.
Značilnosti stanovanja
Prvo nadstropje:
dve spalnici
velika kopalnica z WC-jem
kuhinja z jedilnico
Drugo nadstropje:
prostorna dnevna soba
shramba
kopalnica z WC-jem
velika terasa približno 30 m² s pogledom na morje
Terasa je opremljena z:
električno tendo
kompletnim vrtnim pohištvom
priključki za elektriko in vodo
možnost namestitve jacuzzija (whirlpool)
klet z veliko, popolnoma opremljeno shrambo (10,97 m², keramika na tleh)
Stanovanjska stavba je bila zgrajena z uporabo vrhunskih materialov
10 cm toplotna izolacija
kakovostni parketi in vgradne omare
moderna, popolnoma opremljena kuhinja
sanitarije priznanih svetovnih proizvajalcev (npr. Hans Grohe - Nemčija)
Stanovanje je v celoti klimatizirano - vsaka soba ima Samsung klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kopalnica pa ima talno ogrevanje.
eno parkirno mesto
uporaba skupnega bazena, vrt velikosti približno 1000 m²,
zunanja fitnes oprema in otroško igrišče
Stanovanje je v celoti in okusno opremljeno, pripravljeno za takojšnjo vselitev ali nadaljnji turistični najem. Kategorizirano je in je bilo že uspešno oddano turistom, z dohodkom približno 300–400 € na dan v sezoni. Pomembno: stanovanje ni bilo v uporabi od gradnje do leta 2017, od takrat pa se občasno uporablja izključno kot počitniško stanovanje.
Na voljo smo vam za vsa vprašanja in informacije.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poreč je eno najlepših istrskih mest, znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju, bogati gastronomski ponudbi in zgodovinski dediščini (UNESCO - Evfrazijeva bazilika). Mesto ponuja idealno kombinacijo mediteranskega načina življenja, narave in sodobne infrastrukture, zaradi česar je izjemno zaželena destinacija za življenje in investiranje.
Naprodaj je ekskluzivno dupleks stanovanje s skupno površino 114,01 m² (vključno s kletjo), uporabna površina stanovanja pa znaša 92,17 m². Stanovanje se nahaja v mirni in zelo iskani soseski ter je oddaljeno le 700 m od prve prenovljene plaže in približno 2 km od središča Poreča. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in kakovost življenja, hkrati pa je odlična priložnost za turistični najem.
Značilnosti stanovanja
Prvo nadstropje:
dve spalnici
velika kopalnica z WC-jem
kuhinja z jedilnico
Drugo nadstropje:
prostorna dnevna soba
shramba
kopalnica z WC-jem
velika terasa približno 30 m² s pogledom na morje
Terasa je opremljena z:
električno tendo
kompletnim vrtnim pohištvom
priključki za elektriko in vodo
možnost namestitve jacuzzija (whirlpool)
klet z veliko, popolnoma opremljeno shrambo (10,97 m², keramika na tleh)
Stanovanjska stavba je bila zgrajena z uporabo vrhunskih materialov
10 cm toplotna izolacija
kakovostni parketi in vgradne omare
moderna, popolnoma opremljena kuhinja
sanitarije priznanih svetovnih proizvajalcev (npr. Hans Grohe - Nemčija)
Stanovanje je v celoti klimatizirano - vsaka soba ima Samsung klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kopalnica pa ima talno ogrevanje.
eno parkirno mesto
uporaba skupnega bazena, vrt velikosti približno 1000 m²,
zunanja fitnes oprema in otroško igrišče
Stanovanje je v celoti in okusno opremljeno, pripravljeno za takojšnjo vselitev ali nadaljnji turistični najem. Kategorizirano je in je bilo že uspešno oddano turistom, z dohodkom približno 300–400 € na dan v sezoni. Pomembno: stanovanje ni bilo v uporabi od gradnje do leta 2017, od takrat pa se občasno uporablja izključno kot počitniško stanovanje.
Na voljo smo vam za vsa vprašanja in informacije.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Luksuzni dvoetažni stan s pogledom
Poreč je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj ponudi i povijesnoj baštini (UNESCO – Eufrazijeva bazilika). Grad nudi idealan spoj mediteranskog načina života, prirode i moderne infrastrukture, što ga čini izuzetno poželjnom destinacijom za stanovanje i ulaganje.
Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 114,01 m² (uključujući podrum), dok je korisna površina stana 92,17 m². Stan se nalazi u mirnom i izuzetno traženom naselju te je svega 700 m udaljen od prve novo uređene plaže i oko 2 km od centra Poreča. Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života, ali i odličnu priliku za turistički najam.
Karakteristike stana
Prva etaža:
dvije spavaće sobe
veliko kupaonica s WC-om
kuhinja s blagovaonicom
Druga etaža:
prostrani dnevni boravak
ostava
kupaonica s WC-om
velika terasa cca 30 m² s pogledom na more
Terasa je opremljena:
električnom tendom
kompletnim vrtnim namještajem
priključcima za struju i vodu
mogućnošću ugradnje jacuzzija (whirlpoola)
podrum s velikim, potpuno uređenim spremištem (10,97 m², keramika na podu)
Stambeni objekt izgrađen je korištenjem vrhunskih materijala
toplinska izolacija 10 cm
kvalitetni parketi i ugradbeni ormari
moderna, potpuno opremljena kuhinja
sanitarije renomiranih svjetskih proizvođača (npr. Hans Grohe – Njemačka)
Stan je u potpunosti klimatiziran – u svakoj prostoriji nalazi se Samsung klima uređaj za grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.
jedno parkirno mjesto
korištenje zajedničkog bazena, vrta površine cca 1.000 m²,
fitness sprava na otvorenom i dječjeg igrališta
Stan je kompletno i ukusno namješten, spreman za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.
Kategoriziran je i već se uspješno iznajmljivao turistima, s ostvarenim prihodom od cca 300–400 € po danu u sezoni.
Važno: stan od izgradnje do 2017. godine nije bio korišten, a od tada je povremeno korišten isključivo kao apartman za odmor.
Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poreč je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj ponudi i povijesnoj baštini (UNESCO – Eufrazijeva bazilika). Grad nudi idealan spoj mediteranskog načina života, prirode i moderne infrastrukture, što ga čini izuzetno poželjnom destinacijom za stanovanje i ulaganje.
Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 114,01 m² (uključujući podrum), dok je korisna površina stana 92,17 m². Stan se nalazi u mirnom i izuzetno traženom naselju te je svega 700 m udaljen od prve novo uređene plaže i oko 2 km od centra Poreča. Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života, ali i odličnu priliku za turistički najam.
Karakteristike stana
Prva etaža:
dvije spavaće sobe
veliko kupaonica s WC-om
kuhinja s blagovaonicom
Druga etaža:
prostrani dnevni boravak
ostava
kupaonica s WC-om
velika terasa cca 30 m² s pogledom na more
Terasa je opremljena:
električnom tendom
kompletnim vrtnim namještajem
priključcima za struju i vodu
mogućnošću ugradnje jacuzzija (whirlpoola)
podrum s velikim, potpuno uređenim spremištem (10,97 m², keramika na podu)
Stambeni objekt izgrađen je korištenjem vrhunskih materijala
toplinska izolacija 10 cm
kvalitetni parketi i ugradbeni ormari
moderna, potpuno opremljena kuhinja
sanitarije renomiranih svjetskih proizvođača (npr. Hans Grohe – Njemačka)
Stan je u potpunosti klimatiziran – u svakoj prostoriji nalazi se Samsung klima uređaj za grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.
jedno parkirno mjesto
korištenje zajedničkog bazena, vrta površine cca 1.000 m²,
fitness sprava na otvorenom i dječjeg igrališta
Stan je kompletno i ukusno namješten, spreman za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.
Kategoriziran je i već se uspješno iznajmljivao turistima, s ostvarenim prihodom od cca 300–400 € po danu u sezoni.
Važno: stan od izgradnje do 2017. godine nije bio korišten, a od tada je povremeno korišten isključivo kao apartman za odmor.
Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ – Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Aussicht
Poreč zählt zu den schönsten Städten Istriens und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, die vielfältige Gastronomie und das reiche historische Erbe (UNESCO-Weltkulturerbe – Euphrasius-Basilika). Die Stadt bietet die ideale Kombination aus mediterranem Lebensstil, Natur und moderner Infrastruktur und ist daher ein äußerst begehrter Wohn- und Investitionsstandort.
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,01 m² (inkl. Keller), davon 92,17 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage, nur 700 m vom ersten, neu renovierten Strand und ca. 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen, und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.
Ausstattung der Wohnung:
Erdgeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit WC
Küche mit Essbereich
Zweites Obergeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit WC
Große Terrasse (ca. 30 m²) mit Meerblick
Die Terrasse ist ausgestattet mit:
Elektrischer Markise
Gartenmöbeln
Strom- und Wasseranschluss
Möglichkeit zum Einbau eines Whirlpools
Keller mit großem, voll möbliertem Abstellraum (10,97 m², Fliesenboden)
Das Wohngebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet:
10 cm Wärmedämmung
Hochwertige Parkettböden und Einbauschränke
Moderne, voll ausgestattete Küche
Sanitäreinrichtungen von renommierten Herstellern (z. B. Hansgrohe – Deutschland)
Die Wohnung ist vollklimatisiert – jedes Zimmer verfügt über eine Samsung-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, das Badezimmer über Fußbodenheizung.
Ein Parkplatz
Nutzung eines Gemeinschaftspools, eines ca. 1.000 m² großen Gartens, Outdoor-Fitnessgeräte und eines Kinderspielplatzes
Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert und kann sofort bezogen oder weiter als Ferienwohnung vermietet werden.
Sie ist kategorisiert und wurde bereits erfolgreich an Touristen vermietet, mit Einnahmen von ca. 300–400 € pro Tag in der Saison.
Wichtig: Die Wohnung wurde nach ihrer Fertigstellung bis 2017 nicht genutzt und seitdem nur gelegentlich ausschließlich als Ferienwohnung vermietet.
Für alle Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poreč zählt zu den schönsten Städten Istriens und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, die vielfältige Gastronomie und das reiche historische Erbe (UNESCO-Weltkulturerbe – Euphrasius-Basilika). Die Stadt bietet die ideale Kombination aus mediterranem Lebensstil, Natur und moderner Infrastruktur und ist daher ein äußerst begehrter Wohn- und Investitionsstandort.
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,01 m² (inkl. Keller), davon 92,17 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage, nur 700 m vom ersten, neu renovierten Strand und ca. 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen, und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.
Ausstattung der Wohnung:
Erdgeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit WC
Küche mit Essbereich
Zweites Obergeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit WC
Große Terrasse (ca. 30 m²) mit Meerblick
Die Terrasse ist ausgestattet mit:
Elektrischer Markise
Gartenmöbeln
Strom- und Wasseranschluss
Möglichkeit zum Einbau eines Whirlpools
Keller mit großem, voll möbliertem Abstellraum (10,97 m², Fliesenboden)
Das Wohngebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet:
10 cm Wärmedämmung
Hochwertige Parkettböden und Einbauschränke
Moderne, voll ausgestattete Küche
Sanitäreinrichtungen von renommierten Herstellern (z. B. Hansgrohe – Deutschland)
Die Wohnung ist vollklimatisiert – jedes Zimmer verfügt über eine Samsung-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, das Badezimmer über Fußbodenheizung.
Ein Parkplatz
Nutzung eines Gemeinschaftspools, eines ca. 1.000 m² großen Gartens, Outdoor-Fitnessgeräte und eines Kinderspielplatzes
Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert und kann sofort bezogen oder weiter als Ferienwohnung vermietet werden.
Sie ist kategorisiert und wurde bereits erfolgreich an Touristen vermietet, mit Einnahmen von ca. 300–400 € pro Tag in der Saison.
Wichtig: Die Wohnung wurde nach ihrer Fertigstellung bis 2017 nicht genutzt und seitdem nur gelegentlich ausschließlich als Ferienwohnung vermietet.
Für alle Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Lussuoso appartamento duplex con vista
Poreč è una delle più belle città istriane, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino, la ricca offerta gastronomica e il patrimonio storico (Patrimonio UNESCO - Basilica Eufrasiana). La città offre una combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, natura e infrastrutture moderne, che la rendono una destinazione estremamente ambita sia per viverci che per investire.
In vendita un esclusivo appartamento duplex con una superficie totale di 114,01 m² (compreso il seminterrato), di cui 92,17 m² di superficie utile. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e molto ricercato, a soli 700 m dalla prima spiaggia recentemente rinnovata e a circa 2 km dal centro di Poreč. La posizione è ideale per chi cerca pace, privacy e qualità della vita, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per affitti turistici.
Caratteristiche dell'appartamento
Primo piano:
due camere da letto
ampio bagno con WC
cucina con zona pranzo
Secondo piano:
spazioso soggiorno
ripostiglio
bagno con WC
ampia terrazza di circa 30 m² con vista mare
La terrazza è dotata di:
tenda da sole elettrica
arredamento da giardino completo
allacciamenti elettrici e idrici
possibilità di installare una vasca idromassaggio
seminterrato con ampio ripostiglio completamente arredato (10,97 m², pavimento in ceramica)
L'edificio residenziale è stato costruito con materiali di alta qualità
isolamento termico di 10 cm
pavimenti in parquet di pregio e armadi a muro
cucina moderna completamente attrezzata
sanitari di rinomati produttori internazionali (ad es. Hans Grohe - Germania)
L'appartamento è completamente climatizzato: ogni stanza è dotata di un condizionatore Samsung per riscaldamento e raffreddamento, mentre il bagno ha il riscaldamento a pavimento.
Un posto auto
Uso di una piscina condominiale, un giardino di circa 1.000 m²,
attrezzature per il fitness all'aperto e un'area giochi per bambini
L'appartamento è completamente e finemente arredato, pronto per essere occupato immediatamente o per essere affittato a scopo turistico.
È classificato come alloggio turistico ed è già stato affittato con successo a turisti, con un reddito di circa 300-400 € al giorno in alta stagione.
Importante: l'appartamento non è stato utilizzato dalla sua costruzione fino al 2017 e da allora è stato occasionalmente utilizzato esclusivamente come casa vacanze.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o informazione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poreč è una delle più belle città istriane, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino, la ricca offerta gastronomica e il patrimonio storico (Patrimonio UNESCO - Basilica Eufrasiana). La città offre una combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, natura e infrastrutture moderne, che la rendono una destinazione estremamente ambita sia per viverci che per investire.
In vendita un esclusivo appartamento duplex con una superficie totale di 114,01 m² (compreso il seminterrato), di cui 92,17 m² di superficie utile. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e molto ricercato, a soli 700 m dalla prima spiaggia recentemente rinnovata e a circa 2 km dal centro di Poreč. La posizione è ideale per chi cerca pace, privacy e qualità della vita, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per affitti turistici.
Caratteristiche dell'appartamento
Primo piano:
due camere da letto
ampio bagno con WC
cucina con zona pranzo
Secondo piano:
spazioso soggiorno
ripostiglio
bagno con WC
ampia terrazza di circa 30 m² con vista mare
La terrazza è dotata di:
tenda da sole elettrica
arredamento da giardino completo
allacciamenti elettrici e idrici
possibilità di installare una vasca idromassaggio
seminterrato con ampio ripostiglio completamente arredato (10,97 m², pavimento in ceramica)
L'edificio residenziale è stato costruito con materiali di alta qualità
isolamento termico di 10 cm
pavimenti in parquet di pregio e armadi a muro
cucina moderna completamente attrezzata
sanitari di rinomati produttori internazionali (ad es. Hans Grohe - Germania)
L'appartamento è completamente climatizzato: ogni stanza è dotata di un condizionatore Samsung per riscaldamento e raffreddamento, mentre il bagno ha il riscaldamento a pavimento.
Un posto auto
Uso di una piscina condominiale, un giardino di circa 1.000 m²,
attrezzature per il fitness all'aperto e un'area giochi per bambini
L'appartamento è completamente e finemente arredato, pronto per essere occupato immediatamente o per essere affittato a scopo turistico.
È classificato come alloggio turistico ed è già stato affittato con successo a turisti, con un reddito di circa 300-400 € al giorno in alta stagione.
Importante: l'appartamento non è stato utilizzato dalla sua costruzione fino al 2017 e da allora è stato occasionalmente utilizzato esclusivamente come casa vacanze.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o informazione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Luxury duplex apartment with a view
Poreč is one of the most beautiful Istrian towns, known for its well-maintained beaches, crystal clear sea, rich gastronomic offer and historical heritage (UNESCO - Euphrasian Basilica). The town offers an ideal combination of Mediterranean lifestyle, nature and modern infrastructure, which makes it an extremely desirable destination for living and investing.
For sale is an exclusive duplex apartment with a total area of 114.01 m² (including basement), while the usable area of the apartment is 92.17 m². The apartment is located in a quiet and highly sought-after neighborhood and is only 700 m away from the first newly renovated beach and about 2 km from the center of Poreč. The location is ideal for those looking for peace, privacy and quality of life, but also an excellent opportunity for tourist rental.
Apartment features
First floor:
two bedrooms
large bathroom with toilet
kitchen with dining room
Second floor:
spacious living room
storage
bathroom with toilet
large terrace of approximately 30 m² with sea view
The terrace is equipped with:
electric awning
complete garden furniture
electricity and water connections
possibility of installing a jacuzzi (whirlpool)
basement with large, fully furnished storage room (10.97 m², ceramics on the floor)
The residential building was built using top-quality materials
10 cm thermal insulation
quality parquet floors and built-in wardrobes
modern, fully equipped kitchen
sanitary fixtures from renowned world manufacturers (e.g. Hans Grohe - Germany)
The apartment is fully air-conditioned - each room has a Samsung air conditioner for heating and cooling, while the bathroom has underfloor heating.
one parking space
use of a shared swimming pool, a garden of approximately 1,000 m²,
outdoor fitness equipment and a children's playground
The apartment is fully and tastefully furnished, ready for immediate occupancy or continued tourist rental.
It is categorized and has already been successfully rented to tourists, with an income of approximately €300–400 per day in the season.
Important: the apartment was not used from construction until 2017, and since then it has been occasionally used exclusively as a holiday apartment.
We are at your disposal for all questions and information.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poreč is one of the most beautiful Istrian towns, known for its well-maintained beaches, crystal clear sea, rich gastronomic offer and historical heritage (UNESCO - Euphrasian Basilica). The town offers an ideal combination of Mediterranean lifestyle, nature and modern infrastructure, which makes it an extremely desirable destination for living and investing.
For sale is an exclusive duplex apartment with a total area of 114.01 m² (including basement), while the usable area of the apartment is 92.17 m². The apartment is located in a quiet and highly sought-after neighborhood and is only 700 m away from the first newly renovated beach and about 2 km from the center of Poreč. The location is ideal for those looking for peace, privacy and quality of life, but also an excellent opportunity for tourist rental.
Apartment features
First floor:
two bedrooms
large bathroom with toilet
kitchen with dining room
Second floor:
spacious living room
storage
bathroom with toilet
large terrace of approximately 30 m² with sea view
The terrace is equipped with:
electric awning
complete garden furniture
electricity and water connections
possibility of installing a jacuzzi (whirlpool)
basement with large, fully furnished storage room (10.97 m², ceramics on the floor)
The residential building was built using top-quality materials
10 cm thermal insulation
quality parquet floors and built-in wardrobes
modern, fully equipped kitchen
sanitary fixtures from renowned world manufacturers (e.g. Hans Grohe - Germany)
The apartment is fully air-conditioned - each room has a Samsung air conditioner for heating and cooling, while the bathroom has underfloor heating.
one parking space
use of a shared swimming pool, a garden of approximately 1,000 m²,
outdoor fitness equipment and a children's playground
The apartment is fully and tastefully furnished, ready for immediate occupancy or continued tourist rental.
It is categorized and has already been successfully rented to tourists, with an income of approximately €300–400 per day in the season.
Important: the apartment was not used from construction until 2017, and since then it has been occasionally used exclusively as a holiday apartment.
We are at your disposal for all questions and information.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная двухуровневая квартира с видом
Пореч — один из самых красивых городов Истрии, известный своими ухоженными пляжами, кристально чистым морем, богатым гастрономическим предложением и историческим наследием (ЮНЕСКО — Евфразиева базилика). Город предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, природы и современной инфраструктуры, что делает его чрезвычайно привлекательным местом для жизни и инвестиций.
Продается эксклюзивная двухуровневая квартира общей площадью 114,01 м² (включая подвал), при этом полезная площадь квартиры составляет 92,17 м². Квартира расположена в тихом и очень востребованном районе, всего в 700 м от первого недавно отремонтированного пляжа и примерно в 2 км от центра Пореча. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет покоя, уединения и высокого качества жизни, а также является отличной возможностью для сдачи в аренду туристам.
Особенности квартиры:
Первый этаж:
две спальни
большая ванная комната с туалетом
кухня с обеденной зоной
Второй этаж:
просторная гостиная
кладовая
ванная комната с туалетом
большая терраса площадью около 30 м² с видом на море
Терраса оборудована:
электрическим навесом
полным комплектом садовой мебели
подключением к электричеству и водоснабжению
возможностью установки джакузи
подвалом с большой, полностью меблированной кладовой (10,97 м², керамическая плитка на полу)
Жилой дом построен с использованием высококачественных материалов:
10 см теплоизоляции
качественный паркет и встроенные шкафы
современная, полностью оборудованная кухня
сантехника от известных мировых производителей (например, Hans Grohe - Германия)
Квартира полностью кондиционирована - в каждой комнате установлен кондиционер Samsung для обогрева и охлаждения, а в ванной комнате - подогрев пола.
Одно парковочное место. В распоряжении: общий бассейн, сад площадью около 1000 м², тренажеры на открытом воздухе и детская площадка.
Квартира полностью и со вкусом меблирована, готова к немедленному заселению или дальнейшей сдаче в аренду туристам.
Квартира имеет соответствующую категорию и уже успешно сдана туристам, принося доход около 300–400 евро в день в сезон.
Важно: квартира не использовалась с момента постройки до 2017 года, и с тех пор периодически использовалась исключительно как квартира для отдыха.
Мы к вашим услугам по всем вопросам и для получения информации.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Пореч — один из самых красивых городов Истрии, известный своими ухоженными пляжами, кристально чистым морем, богатым гастрономическим предложением и историческим наследием (ЮНЕСКО — Евфразиева базилика). Город предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, природы и современной инфраструктуры, что делает его чрезвычайно привлекательным местом для жизни и инвестиций.
Продается эксклюзивная двухуровневая квартира общей площадью 114,01 м² (включая подвал), при этом полезная площадь квартиры составляет 92,17 м². Квартира расположена в тихом и очень востребованном районе, всего в 700 м от первого недавно отремонтированного пляжа и примерно в 2 км от центра Пореча. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет покоя, уединения и высокого качества жизни, а также является отличной возможностью для сдачи в аренду туристам.
Особенности квартиры:
Первый этаж:
две спальни
большая ванная комната с туалетом
кухня с обеденной зоной
Второй этаж:
просторная гостиная
кладовая
ванная комната с туалетом
большая терраса площадью около 30 м² с видом на море
Терраса оборудована:
электрическим навесом
полным комплектом садовой мебели
подключением к электричеству и водоснабжению
возможностью установки джакузи
подвалом с большой, полностью меблированной кладовой (10,97 м², керамическая плитка на полу)
Жилой дом построен с использованием высококачественных материалов:
10 см теплоизоляции
качественный паркет и встроенные шкафы
современная, полностью оборудованная кухня
сантехника от известных мировых производителей (например, Hans Grohe - Германия)
Квартира полностью кондиционирована - в каждой комнате установлен кондиционер Samsung для обогрева и охлаждения, а в ванной комнате - подогрев пола.
Одно парковочное место. В распоряжении: общий бассейн, сад площадью около 1000 м², тренажеры на открытом воздухе и детская площадка.
Квартира полностью и со вкусом меблирована, готова к немедленному заселению или дальнейшей сдаче в аренду туристам.
Квартира имеет соответствующую категорию и уже успешно сдана туристам, принося доход около 300–400 евро в день в сезон.
Важно: квартира не использовалась с момента постройки до 2017 года, и с тех пор периодически использовалась исключительно как квартира для отдыха.
Мы к вашим услугам по всем вопросам и для получения информации.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.965 € za mjesec*
Znesek kredita
297.763 €
Delež privarčevanih sredstev
127.613 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
425.375 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
