Šifra
IS1520194
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
92 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Poreč – Moderen pritlični apartma na odlični lokaciji, 400 m od morja | Novogradnja
Na izjemno privlačni lokaciji v Poreču, le 400 metrov od morja in urejenih plaž, je naprodaj luksuzno in sodobno opremljeno stanovanje skupne površine 92 m². Nahaja se v manjši stanovanjski stavbi s samo petimi stanovanji, kar zagotavlja zasebnost, mir in kakovost bivanja, hkrati pa bližino vseh pomembnih vsebin.
Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na delno pokrito teraso, stanovanju pa pripada tudi lastni vrt, idealen za sprostitev na prostem.
Na voljo sta dve spalnici, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico, walk-in garderobo in izhod na teraso. Druga kopalnica je namenjena ostalim prostorom in gostom.
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti ter prostorna shramba v kleti. Prodaja se v celoti opremljeno in je opremljeno s talnim gretjem na elektriko, klimatskimi napravami, električnimi roletami ter komarniki na vseh oknih.
Stanovanje je v celoti dokončano in takoj vseljivo. Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami, saj je investitor pravna oseba.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitnice ali naložbo, saj ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in vrhunske lokacije v Poreču.
Na izjemno privlačni lokaciji v Poreču, le 400 metrov od morja in urejenih plaž, je naprodaj luksuzno in sodobno opremljeno stanovanje skupne površine 92 m². Nahaja se v manjši stanovanjski stavbi s samo petimi stanovanji, kar zagotavlja zasebnost, mir in kakovost bivanja, hkrati pa bližino vseh pomembnih vsebin.
Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na delno pokrito teraso, stanovanju pa pripada tudi lastni vrt, idealen za sprostitev na prostem.
Na voljo sta dve spalnici, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico, walk-in garderobo in izhod na teraso. Druga kopalnica je namenjena ostalim prostorom in gostom.
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti ter prostorna shramba v kleti. Prodaja se v celoti opremljeno in je opremljeno s talnim gretjem na elektriko, klimatskimi napravami, električnimi roletami ter komarniki na vseh oknih.
Stanovanje je v celoti dokončano in takoj vseljivo. Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami, saj je investitor pravna oseba.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitnice ali naložbo, saj ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in vrhunske lokacije v Poreču.
Poreč – Moderan stan u prizemlju na odličnoj lokaciji, 400 m od mora | Novogradnja
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Poreču, svega 400 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se luksuzan i moderno uređen stan ukupne površine 92 m². Smješten je u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova, što budućem vlasniku osigurava privatnost, mir i ugodan boravak, uz istovremenu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od prostranog open-space dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na vanjsku terasu s velikim staklenim stijenama, koja je djelomično natkrivena, a uz nju stanu pripada i vlastito dvorište, idealno za opuštanje i boravak na otvorenom.
Nekretnina raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih glavna (master) ima vlastitu kupaonicu, walk-in ormar te izlaz na terasu. Druga kupaonica namijenjena je ostatku stana i gostima, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište u podrumu zgrade. Prodaje se u potpunosti namješten, a opremljen je podnim grijanjem na struju, klima uređajima za hlađenje, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine.
Stan je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, a dodatna prednost je što je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, budući da je investitor pravna osoba.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za život, odmor ili investiciju, pružajući savršen spoj luksuza, udobnosti i izvrsne lokacije u jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča.
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Poreču, svega 400 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se luksuzan i moderno uređen stan ukupne površine 92 m². Smješten je u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova, što budućem vlasniku osigurava privatnost, mir i ugodan boravak, uz istovremenu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od prostranog open-space dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na vanjsku terasu s velikim staklenim stijenama, koja je djelomično natkrivena, a uz nju stanu pripada i vlastito dvorište, idealno za opuštanje i boravak na otvorenom.
Nekretnina raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih glavna (master) ima vlastitu kupaonicu, walk-in ormar te izlaz na terasu. Druga kupaonica namijenjena je ostatku stana i gostima, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište u podrumu zgrade. Prodaje se u potpunosti namješten, a opremljen je podnim grijanjem na struju, klima uređajima za hlađenje, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine.
Stan je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, a dodatna prednost je što je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, budući da je investitor pravna osoba.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za život, odmor ili investiciju, pružajući savršen spoj luksuza, udobnosti i izvrsne lokacije u jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča.
Poreč – Moderne Erdgeschosswohnung in Toplage, 400 m vom Meer | Neubau
In einer äußerst attraktiven Lage in Poreč, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht eine luxuriöse, modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit lediglich fünf Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort garantiert, bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Glasfronten führen auf eine teilweise überdachte Terrasse, zusätzlich gehört ein privater Garten zur Wohnung.
Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, einen Walk-in-Kleiderschrank sowie einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ein weiteres Badezimmer steht für den restlichen Wohnbereich und Gäste zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss. Sie wird voll möbliert verkauft und ist ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern.
Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, zur Feriennutzung oder als Investition dar und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und hervorragender Lage in Poreč.
In einer äußerst attraktiven Lage in Poreč, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht eine luxuriöse, modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit lediglich fünf Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort garantiert, bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Glasfronten führen auf eine teilweise überdachte Terrasse, zusätzlich gehört ein privater Garten zur Wohnung.
Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, einen Walk-in-Kleiderschrank sowie einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ein weiteres Badezimmer steht für den restlichen Wohnbereich und Gäste zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss. Sie wird voll möbliert verkauft und ist ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern.
Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, zur Feriennutzung oder als Investition dar und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und hervorragender Lage in Poreč.
Poreč – Appartamento moderno al piano terra in ottima posizione, a 400 m dal mare | Nuova costruzione
In una posizione estremamente interessante a Poreč, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge curate, è in vendita un appartamento di lusso moderno con una superficie totale di 92 m². L’immobile si trova in un edificio residenziale di piccole dimensioni con solo cinque appartamenti, garantendo privacy, tranquillità e comfort abitativo, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali.
L’appartamento è situato al piano terra e dispone di un ampio spazio open space che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta, mentre l’appartamento include anche un giardino privato, perfetto per il relax all’aperto.
L’immobile offre due camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. È presente un secondo bagno per il resto dell’appartamento.
L’appartamento dispone di due posti auto e di una spaziosa cantina nel seminterrato. Viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre.
L’immobile è completamente ultimato e pronto per l’immediato utilizzo. Un ulteriore vantaggio è l’esenzione dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare, poiché il venditore è una società.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione, casa vacanze o investimento, offrendo una combinazione perfetta di lusso, comfort e posizione eccellente a Poreč.
In una posizione estremamente interessante a Poreč, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge curate, è in vendita un appartamento di lusso moderno con una superficie totale di 92 m². L’immobile si trova in un edificio residenziale di piccole dimensioni con solo cinque appartamenti, garantendo privacy, tranquillità e comfort abitativo, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali.
L’appartamento è situato al piano terra e dispone di un ampio spazio open space che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta, mentre l’appartamento include anche un giardino privato, perfetto per il relax all’aperto.
L’immobile offre due camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. È presente un secondo bagno per il resto dell’appartamento.
L’appartamento dispone di due posti auto e di una spaziosa cantina nel seminterrato. Viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre.
L’immobile è completamente ultimato e pronto per l’immediato utilizzo. Un ulteriore vantaggio è l’esenzione dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare, poiché il venditore è una società.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione, casa vacanze o investimento, offrendo una combinazione perfetta di lusso, comfort e posizione eccellente a Poreč.
Poreč – Modern Ground-Floor Apartment in an Excellent Location, 400 m from the Sea | New Build
In an exceptionally attractive location in Poreč, just 400 meters from the sea and well-maintained beaches, a luxury, modernly furnished apartment with a total surface area of 92 m² is for sale. It is located in a small residential building with only five apartments, ensuring privacy, peace, and a pleasant living environment, while still being within walking distance of all essential amenities.
The apartment is situated on the ground floor and features a spacious open-plan living area combining a kitchen, dining area, and living room. Large glass walls lead to a partly covered terrace, and the apartment also includes a private garden, ideal for outdoor relaxation.
The property offers two bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, walk-in wardrobe, and direct access to the terrace. A second bathroom is available for the rest of the apartment and guests.
The apartment includes two parking spaces and a spacious private storage room in the basement. It is sold fully furnished and equipped with electric underfloor heating, air conditioning units, electric shutters, and mosquito nets on all windows, ensuring maximum comfort throughout the year.
The apartment is fully completed and ready for immediate occupancy. An additional benefit is that the buyer is exempt from paying real estate transfer tax, as the investor is a legal entity.
This property represents an ideal opportunity for living, vacation use, or investment, offering a perfect combination of luxury, comfort, and an excellent location in one of the most desirable areas of Poreč.
In an exceptionally attractive location in Poreč, just 400 meters from the sea and well-maintained beaches, a luxury, modernly furnished apartment with a total surface area of 92 m² is for sale. It is located in a small residential building with only five apartments, ensuring privacy, peace, and a pleasant living environment, while still being within walking distance of all essential amenities.
The apartment is situated on the ground floor and features a spacious open-plan living area combining a kitchen, dining area, and living room. Large glass walls lead to a partly covered terrace, and the apartment also includes a private garden, ideal for outdoor relaxation.
The property offers two bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, walk-in wardrobe, and direct access to the terrace. A second bathroom is available for the rest of the apartment and guests.
The apartment includes two parking spaces and a spacious private storage room in the basement. It is sold fully furnished and equipped with electric underfloor heating, air conditioning units, electric shutters, and mosquito nets on all windows, ensuring maximum comfort throughout the year.
The apartment is fully completed and ready for immediate occupancy. An additional benefit is that the buyer is exempt from paying real estate transfer tax, as the investor is a legal entity.
This property represents an ideal opportunity for living, vacation use, or investment, offering a perfect combination of luxury, comfort, and an excellent location in one of the most desirable areas of Poreč.
Zemljevid
Izračun kredita
1.829 € za mjesec*
Znesek kredita
277.200 €
Delež privarčevanih sredstev
118.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
396.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
