Šifra
15474
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi soba
Veličina
48 m²
Sprat
3
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Na prodaju je jedinstven stan u samom srcu Poreča, smješten u prvom redu do mora na lokaciji koja se rijetko pojavljuje na tržištu. S trećeg kata stambene zgrade pruža se otvoren pogled na more, Porečku rivu te zalazak sunca. Stan ima 48 m² te je uređen u open space stilu i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te nenadmašne terase. Savršeno mjesta za jutarnju kavu ili večernje vino.
Prodaje se potpuno namješten, klimatiziran, a javni parking nalazi se u neposrednoj blizini. Dodatna vrijednost je mogućnost kupnje susjednog stana površine oko 23 m², čime bi se dobila cijela etaža koja je idealno za proširenje ili spajanje u veći, luksuzniji prostor.
Ono što ovaj stan čini zaista posebnim jest njegova pozicija u starogradskoj jezgri, tik uz more, s korakom do plaže, restorana, trgovina, kafića, banke, pošte, škole i vrtića. Bilo da tražite dom za cijelu godinu, idealan stan za ljetovanje ili sigurnu investiciju u turistički najam, ova nekretnina ispunjava sve uvjete.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju
Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Prodaje se potpuno namješten, klimatiziran, a javni parking nalazi se u neposrednoj blizini. Dodatna vrijednost je mogućnost kupnje susjednog stana površine oko 23 m², čime bi se dobila cijela etaža koja je idealno za proširenje ili spajanje u veći, luksuzniji prostor.
Ono što ovaj stan čini zaista posebnim jest njegova pozicija u starogradskoj jezgri, tik uz more, s korakom do plaže, restorana, trgovina, kafića, banke, pošte, škole i vrtića. Bilo da tražite dom za cijelu godinu, idealan stan za ljetovanje ili sigurnu investiciju u turistički najam, ova nekretnina ispunjava sve uvjete.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Poreč – in der ersten Reihe zum Meer, an einer Lage, die selten auf dem Markt erscheint. Sie befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und bietet einen freien Blick auf das Meer, die Promenade von Poreč und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Die Wohnung ist 48 m² groß, offen gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer traumhaften Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Sie wird voll möbliert und klimatisiert verkauft. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die benachbarte Wohnung mit ca. 23 m² zu erwerben, wodurch man die gesamte Etage besitzen könnte – ideal für eine Erweiterung oder Zusammenlegung zu einem größeren, luxuriöseren Wohnraum.
Das Besondere an dieser Wohnung ist ihre Lage in der Altstadt, direkt am Meer und nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Geschäften, Cafés, Bank, Post, Schule und Kindergarten entfernt. Ob als ganzjähriger Wohnsitz, perfekte Sommerresidenz oder sichere Investition in die touristische Vermietung – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421
Die Wohnung ist 48 m² groß, offen gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer traumhaften Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Sie wird voll möbliert und klimatisiert verkauft. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die benachbarte Wohnung mit ca. 23 m² zu erwerben, wodurch man die gesamte Etage besitzen könnte – ideal für eine Erweiterung oder Zusammenlegung zu einem größeren, luxuriöseren Wohnraum.
Das Besondere an dieser Wohnung ist ihre Lage in der Altstadt, direkt am Meer und nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Geschäften, Cafés, Bank, Post, Schule und Kindergarten entfernt. Ob als ganzjähriger Wohnsitz, perfekte Sommerresidenz oder sichere Investition in die touristische Vermietung – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421
A truly unique apartment for sale in the heart of Poreč, located in the first row by the sea—an opportunity that rarely appears on the market. Situated on the third floor of a residential building, it offers an open view of the sea, the Poreč promenade, and breathtaking sunsets.
The apartment spans 48 m² and features an open-plan layout, including an entrance hallway, spacious living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, and an unbeatable terrace—perfect for morning coffee or evening wine.
It is sold fully furnished and air-conditioned. Public parking is available nearby. An added value is the option to purchase the neighboring apartment of approximately 23 m², allowing you to own the entire floor—ideal for expanding or merging into a larger, more luxurious space.
What makes this apartment truly special is its location in the historic city center, right by the sea and just steps away from the beach, restaurants, shops, cafes, bank, post office, school, and kindergarten. Whether you’re looking for a year-round home, a perfect summer getaway, or a smart investment for tourist rental, this property ticks all the boxes.
In case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.
Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421
The apartment spans 48 m² and features an open-plan layout, including an entrance hallway, spacious living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, and an unbeatable terrace—perfect for morning coffee or evening wine.
It is sold fully furnished and air-conditioned. Public parking is available nearby. An added value is the option to purchase the neighboring apartment of approximately 23 m², allowing you to own the entire floor—ideal for expanding or merging into a larger, more luxurious space.
What makes this apartment truly special is its location in the historic city center, right by the sea and just steps away from the beach, restaurants, shops, cafes, bank, post office, school, and kindergarten. Whether you’re looking for a year-round home, a perfect summer getaway, or a smart investment for tourist rental, this property ticks all the boxes.
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Zemljevid
Izračun kredita
1.086 € za mjesec*
Znesek kredita
164.500 €
Delež privarčevanih sredstev
70.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
235.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
