Šifra
45522
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
111 m²
Br. soba
4
Br. kupatila
3
Opis
OPATIJA, POLJANE – Tri na novo urejene stanovanjske enote
Na prodaj so tri stanovanjske enote, ki se nahajajo v mirnem okolju nad Opatijo, z odprtim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv.
Glavno enoto predstavlja loft stanovanje velikosti 63 m², sodobno zasnovano, zračno in svetlo, dopolnjeno s savno, balkonom ter notranjim dvoriščem z vrtom. Prostor je zasnovan za udobno bivanje skozi vse leto, s poudarkom na miru in zasebnosti.
V pritličju se nahajata dva garsonjeri, vsaka velikosti približno 24 m², z lastno kopalnico ter izhodom na prostorno teraso in pripadajoči vrt. Enote so popolnoma ločene in funkcionalne, kar omogoča prilagodljivo uporabo – bodisi kot razširitev zasebnega bivalnega prostora bodisi kot samostojen vir prihodka.
Ogrevanje je urejeno s peletnim sistemom. Eno parkirno mesto je v lasti, dodatni dve parkirni mesti pa sta na voljo za uporabo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, le nekaj minut vožnje od plaž in centra Opatije ter v neposredni bližini vseh potrebnih storitev. Predstavlja diskretno stanovanjsko možnost ali varno naložbo na eni najbolj cenjenih mikrolokacij v zaledju Opatije.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte – možen je tudi posvet v nemškem jeziku.
Spoštovani klienti,
agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaj so tri stanovanjske enote, ki se nahajajo v mirnem okolju nad Opatijo, z odprtim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv.
Glavno enoto predstavlja loft stanovanje velikosti 63 m², sodobno zasnovano, zračno in svetlo, dopolnjeno s savno, balkonom ter notranjim dvoriščem z vrtom. Prostor je zasnovan za udobno bivanje skozi vse leto, s poudarkom na miru in zasebnosti.
V pritličju se nahajata dva garsonjeri, vsaka velikosti približno 24 m², z lastno kopalnico ter izhodom na prostorno teraso in pripadajoči vrt. Enote so popolnoma ločene in funkcionalne, kar omogoča prilagodljivo uporabo – bodisi kot razširitev zasebnega bivalnega prostora bodisi kot samostojen vir prihodka.
Ogrevanje je urejeno s peletnim sistemom. Eno parkirno mesto je v lasti, dodatni dve parkirni mesti pa sta na voljo za uporabo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, le nekaj minut vožnje od plaž in centra Opatije ter v neposredni bližini vseh potrebnih storitev. Predstavlja diskretno stanovanjsko možnost ali varno naložbo na eni najbolj cenjenih mikrolokacij v zaledju Opatije.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte – možen je tudi posvet v nemškem jeziku.
Spoštovani klienti,
agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE – Novouređene tri stambene jedinice
Na prodaju su tri stambene jedinice smještene u mirnom okruženju iznad Opatije.
Imaju otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Glavnu jedinicu čini loft stan površine 63 m², suvremeno uređenog, prozračnog koncepta, obogaćen dograđenom saunom,
balkonom te unutarnjim dvorištem i vrtom. Prostor je osmišljen za udoban boravak tijekom cijele godine, uz naglasak na mir i privatnost.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, svaki površine približno 24 m², s vlastitom kupaonicom te prostranom terasom i pripadajućim vrtom.
Jedinice su potpuno odvojene i funkcionalne, što omogućuje fleksibilnost korištenja – bilo kao proširenje privatnog prostora, bilo kao zaseban prihodovni segment.
Grijanje je riješeno putem sustava na pelete. Jedno parkirno mjesto je u vlasništvu,
dok su dodatna dva parkirna mjesta na korištenje.
Nekretnina se nalazi na tihoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od plaža i centra Opatije te u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Predstavlja diskretnu rezidencijalnu opciju ili sigurnu investiciju na jednoj od najcjenjenijih mikrolokacija opatijskog zaleđa.
Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju su tri stambene jedinice smještene u mirnom okruženju iznad Opatije.
Imaju otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Glavnu jedinicu čini loft stan površine 63 m², suvremeno uređenog, prozračnog koncepta, obogaćen dograđenom saunom,
balkonom te unutarnjim dvorištem i vrtom. Prostor je osmišljen za udoban boravak tijekom cijele godine, uz naglasak na mir i privatnost.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, svaki površine približno 24 m², s vlastitom kupaonicom te prostranom terasom i pripadajućim vrtom.
Jedinice su potpuno odvojene i funkcionalne, što omogućuje fleksibilnost korištenja – bilo kao proširenje privatnog prostora, bilo kao zaseban prihodovni segment.
Grijanje je riješeno putem sustava na pelete. Jedno parkirno mjesto je u vlasništvu,
dok su dodatna dva parkirna mjesta na korištenje.
Nekretnina se nalazi na tihoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od plaža i centra Opatije te u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Predstavlja diskretnu rezidencijalnu opciju ili sigurnu investiciju na jednoj od najcjenjenijih mikrolokacija opatijskog zaleđa.
Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE – Drei neu renovierte Wohneinheiten
Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in ruhiger Lage oberhalb von Opatija, mit offenem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Haupteinheit ist eine 63 m² große Loftwohnung mit modernem, offenem Raumkonzept, ergänzt durch eine Sauna, einen Balkon sowie einen Innenhof mit Garten. Der Raum ist für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert, mit besonderem Fokus auf Ruhe und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, jeweils ca. 24 m² groß, mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem zugehörigen Garten. Die Einheiten sind vollständig getrennt und funktional, was eine flexible Nutzung ermöglicht – entweder als Erweiterung des privaten Wohnraums oder als eigenständige Einnahmequelle.
Die Beheizung erfolgt über ein Pelletsystem. Ein Parkplatz ist im Eigentum enthalten, zwei weitere Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten von den Stränden und dem Zentrum von Opatija entfernt sowie in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Sie stellt eine diskrete Wohnoption oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Mikrolagen im Hinterland von Opatija dar.
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden,
die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in ruhiger Lage oberhalb von Opatija, mit offenem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Haupteinheit ist eine 63 m² große Loftwohnung mit modernem, offenem Raumkonzept, ergänzt durch eine Sauna, einen Balkon sowie einen Innenhof mit Garten. Der Raum ist für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert, mit besonderem Fokus auf Ruhe und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, jeweils ca. 24 m² groß, mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem zugehörigen Garten. Die Einheiten sind vollständig getrennt und funktional, was eine flexible Nutzung ermöglicht – entweder als Erweiterung des privaten Wohnraums oder als eigenständige Einnahmequelle.
Die Beheizung erfolgt über ein Pelletsystem. Ein Parkplatz ist im Eigentum enthalten, zwei weitere Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten von den Stränden und dem Zentrum von Opatija entfernt sowie in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Sie stellt eine diskrete Wohnoption oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Mikrolagen im Hinterland von Opatija dar.
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden,
die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE – Tre unità abitative recentemente ristrutturate
In vendita tre unità abitative situate in una posizione tranquilla sopra Opatija, con vista aperta sul mare e sul Golfo del Quarnero.
L’unità principale è un loft di 63 m², arredato in stile contemporaneo e luminoso, arricchito da una sauna, un balcone e un cortile interno con giardino. Lo spazio è progettato per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno, con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy.
Al piano terra si trovano due monolocali, ciascuno di circa 24 m², con bagno privato, ampia terrazza e giardino di pertinenza. Le unità sono completamente separate e funzionali, consentendo un utilizzo flessibile – sia come estensione dello spazio abitativo privato sia come fonte di reddito indipendente.
Il riscaldamento è garantito da un sistema a pellet. Un posto auto è di proprietà, mentre altri due posti auto sono disponibili per l’uso.
L’immobile si trova in una posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Opatija, nonché nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Rappresenta un’opzione residenziale discreta o un investimento sicuro in una delle microzone più apprezzate dell’entroterra di Opatija.
Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci – è disponibile anche consulenza in lingua tedesca.
Gentili clienti,
la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita tre unità abitative situate in una posizione tranquilla sopra Opatija, con vista aperta sul mare e sul Golfo del Quarnero.
L’unità principale è un loft di 63 m², arredato in stile contemporaneo e luminoso, arricchito da una sauna, un balcone e un cortile interno con giardino. Lo spazio è progettato per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno, con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy.
Al piano terra si trovano due monolocali, ciascuno di circa 24 m², con bagno privato, ampia terrazza e giardino di pertinenza. Le unità sono completamente separate e funzionali, consentendo un utilizzo flessibile – sia come estensione dello spazio abitativo privato sia come fonte di reddito indipendente.
Il riscaldamento è garantito da un sistema a pellet. Un posto auto è di proprietà, mentre altri due posti auto sono disponibili per l’uso.
L’immobile si trova in una posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Opatija, nonché nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Rappresenta un’opzione residenziale discreta o un investimento sicuro in una delle microzone più apprezzate dell’entroterra di Opatija.
Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci – è disponibile anche consulenza in lingua tedesca.
Gentili clienti,
la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE – Newly Renovated Three Residential Units
For sale are three residential units located in a peaceful setting above Opatija, offering open views of the sea and Kvarner Bay.
The main unit is a 63 sqm loft apartment, designed in a contemporary and airy style, enhanced by an upgraded sauna, a balcony, and an internal courtyard with a garden. The space is intended for comfortable year-round living, with an emphasis on tranquillity and privacy.
On the ground floor, there are two studio apartments, each approximately 24 sqm, with private bathrooms, as well as a spacious terrace and a corresponding garden. The units are fully separated and functional, allowing flexible use—either as an extension of private living space or as a separate income-generating segment.
Heating is provided via a pellet system. One parking space is included in the ownership, while two additional parking spaces are available for use.
The property is situated in a quiet location, just a few minutes’ drive from the beaches and the centre of Opatija, and in close proximity to all necessary amenities. It represents a discreet residential option or a secure investment in one of the most valued micro-locations in the Opatija hinterland.
Dear potential buyers,
we are pleased that you are interested in properties from our offer.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us – consultation in German is available.
Dear clients,
agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale are three residential units located in a peaceful setting above Opatija, offering open views of the sea and Kvarner Bay.
The main unit is a 63 sqm loft apartment, designed in a contemporary and airy style, enhanced by an upgraded sauna, a balcony, and an internal courtyard with a garden. The space is intended for comfortable year-round living, with an emphasis on tranquillity and privacy.
On the ground floor, there are two studio apartments, each approximately 24 sqm, with private bathrooms, as well as a spacious terrace and a corresponding garden. The units are fully separated and functional, allowing flexible use—either as an extension of private living space or as a separate income-generating segment.
Heating is provided via a pellet system. One parking space is included in the ownership, while two additional parking spaces are available for use.
The property is situated in a quiet location, just a few minutes’ drive from the beaches and the centre of Opatija, and in close proximity to all necessary amenities. It represents a discreet residential option or a secure investment in one of the most valued micro-locations in the Opatija hinterland.
Dear potential buyers,
we are pleased that you are interested in properties from our offer.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us – consultation in German is available.
Dear clients,
agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ПОЛЯНЕ – Три недавно отремонтированные жилые единицы
Продаются три жилые единицы, расположенные в тихом районе над Опатией, с открытым видом на море и Кварнерский залив.
Основная единица — лофт площадью 63 м², оформленный в современном и просторном стиле, дополненный сауной, балконом и внутренним двором с садом. Пространство спроектировано для комфортного проживания в течение всего года с акцентом на тишину и приватность.
На первом этаже расположены два студио-апартамента, каждый площадью около 24 м², с собственной ванной комнатой, просторной террасой и прилегающим садом. Все единицы полностью разделены и функциональны, что обеспечивает гибкость использования — как расширение жилого пространства или как отдельный источник дохода.
Отопление осуществляется с помощью пеллетной системы. Одно парковочное место находится в собственности, ещё два — в пользовании.
Недвижимость расположена в тихом месте всего в нескольких минутах езды от пляжей и центра Опатии, а также в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Она представляет собой дискретный вариант для проживания или надёжную инвестицию в одной из самых востребованных микролокаций в окрестностях Опатии.
Уважаемые потенциальные покупатели,
благодарим вас за интерес к недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты,
агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продаются три жилые единицы, расположенные в тихом районе над Опатией, с открытым видом на море и Кварнерский залив.
Основная единица — лофт площадью 63 м², оформленный в современном и просторном стиле, дополненный сауной, балконом и внутренним двором с садом. Пространство спроектировано для комфортного проживания в течение всего года с акцентом на тишину и приватность.
На первом этаже расположены два студио-апартамента, каждый площадью около 24 м², с собственной ванной комнатой, просторной террасой и прилегающим садом. Все единицы полностью разделены и функциональны, что обеспечивает гибкость использования — как расширение жилого пространства или как отдельный источник дохода.
Отопление осуществляется с помощью пеллетной системы. Одно парковочное место находится в собственности, ещё два — в пользовании.
Недвижимость расположена в тихом месте всего в нескольких минутах езды от пляжей и центра Опатии, а также в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Она представляет собой дискретный вариант для проживания или надёжную инвестицию в одной из самых востребованных микролокаций в окрестностях Опатии.
Уважаемые потенциальные покупатели,
благодарим вас за интерес к недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты,
агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.478 € za mjesec*
Znesek kredita
224.000 €
Delež privarčevanih sredstev
96.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
320.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
