Opis
Podstrana, apartma B4 – nahaja se v drugem nadstropju, zaprta površina 35,29 m2 in neto uporabna površina 50,95 m2. Sestoji iz predsobe, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo odprtega tipa, ene spalnice, kopalnice, pokritega balkona in velike strešne terase v velikosti 41,64 m2.
Pripada mu eno zunanje parkirno mesto.
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE:
1. Energijski razred: A+
2. Fasada 10 cm ETICS
3. Zunanje PVC stavbno pohištvo, antracit barve. Električne aluminijaste rolete. Komarniki na vseh oknih
4. Multisplit klimatske naprave, ena notranja enota v vsaki sobi
5. Italijanske ploščice debeline 1 cm (1. razred), dimenzije: 60×60 terasa, 120×60 notranjost, sivi toni
6. Parket (hrast, končan, troslojni, 14 mm)
7. Sanitarna oprema HANSGROHE in GEBERIT
8. Notranje stavbno pohištvo belo (mat)
9. Varnostna vhodna vrata
10. Video domofon
11. Zunanja pokrita in nepokrita parkirna mesta
12. Strešne terase (stanovanja v 2. nadstropju)
13. Vrtne terase (stanovanja v pritličju)
Oddaljenost lokacije od obale: 250 m
Strešne terase: DA
Vrtne terase: DA
Pogled na morje: DA
Vselitev: Začetek leta 2027.
DDV vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ostale informacije na zahtevo.
Podstrana,stan B4– položen na drugom katu, zatvorene površine 35,29 m2 te neto korisne površine 50,95 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, jedne spavaće sobe, kupaonice, natkrivenog balkona te velike krovne terase od 41,64 m2.
Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:1. Energetski razred: A+
2. Fasada 10 cm ETICS
3. Vanjska PVC stolarija, antracit boja. Alu-Rolete na električni pogon. Komarnici na svim prozorima
4. Multisplit klima uređaji, u svakoj sobi po jedna unutarnja jedinica
5. Talijanske pločice debljine 1 cm (1. Klasa), dimenzije: 60×60 terase, 120×60 interijer, sivi tonovi
6. Parketi (hrast, gotov, troslojni, 14 mm)
7. Sanitarije HANSGROHE i GEBERIT
8. Unutarnja stolarija bijela (mat)
9. Protuprovalna ulazna vrata
10. Videoportafon
11. Vanjska natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta
12. Krovne terase (stanovi II kat)
13. Vrtne terase (stanovi prizemlje)
Udaljenost lokacije od obale: 250 mKrovne terase: DAVrtne terase: DAPogled na more: DA
Useljenje: Početak 2027 godine.
Pdv u cijeni, Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ostale informacije na upit.
Podstrana, Wohnung B4 – im zweiten Stock gelegen, geschlossene Fläche 35,29 m2 und Nettowohnfläche 50,95 m2. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem überdachten Balkon und einer großen Dachterrasse von 41,64 m2.
Es verfügt über einen Außenparkplatz.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:
1. Energieklasse: A+
2. Fassade 10 cm ETICS
3. Externe PVC-Tischlerei, anthrazitfarben. Elektrische Aluminium-Rollläden. Moskitonetze an allen Fenstern
4. Multisplit-Klimaanlagen, eine Inneneinheit in jedem Raum
5. Italienische Fliesen 1 cm dick (1. Klasse), Abmessungen: 60×60 Terrasse, 120×60 Innenbereich, Grautöne
6. Parkettböden (Eiche, fertig, dreischichtig, 14 mm)
7. HANSGROHE und GEBERIT Sanitärartikel
8. Innentischlerei weiß (matt)
9. Sicherheitseingangstür
10. Video-Gegensprechanlage
11. Überdachte und unüberdachte Außenparkplätze
12. Dachterrassen (Wohnungen im 2. Stock)
13. Gartenterrassen (Erdgeschosswohnungen)
Entfernung des Standorts von der Küste: 250 m
Dachterrassen: JA
Gartenterrassen: JA
Meerblick: JA
Einzug: Anfang 2027.
Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Podstrana, appartamento B4 – situato al secondo piano, superficie chiusa 35,29 m2 e superficie netta calpestabile 50,95 m2. Si compone di un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, una camera da letto, un bagno, un balcone coperto e un'ampia terrazza sul tetto di 41,64 m2.
Dispone di un posto auto esterno.
SPECIFICHE TECNICHE:
1. Classe energetica: A+
2. Facciata 10 cm ETICS
3. Serramenti esterni in PVC, colore antracite. Tapparelle elettriche in alluminio. Zanzariere su tutte le finestre
4. Condizionatori multisplit, un'unità interna in ogni stanza
5. Piastrelle italiane spesse 1 cm (1a Classe), dimensioni: 60×60 terrazzo, 120×60 interni, toni di grigio
6. Pavimenti in parquet (rovere, finito, a tre strati, 14 mm)
7. Sanitari HANSGROHE e GEBERIT
8. Serramenti interni bianchi (opachi)
9. Porta d'ingresso blindata
10. Videocitofono
11. Posti auto esterni coperti e scoperti
12. Terrazze sul tetto (appartamenti al 2° piano)
13. Terrazze giardino (appartamenti al piano terra)
Distanza della posizione dalla costa: 250 m
Terrazze sul tetto: SÌ
Terrazze giardino: SÌ
Vista mare: SÌ
Ingresso: Inizio 2027.
IVA inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
Altre informazioni su richiesta.
Podstrana, apartment B4 – located on the second floor, closed area 35.29 m2 and net usable area 50.95 m2. It consists of an entrance hall, a living room with a dining room and an open floor plan kitchen, one bedroom, a bathroom, a covered balcony and a large roof terrace of 41.64 m2.
It has one outdoor parking space.
TECHNICAL SPECIFICATIONS:
1. Energy class: A+
2. Facade 10 cm ETICS
3. External PVC joinery, anthracite color. Electric aluminum roller shutters. Mosquito nets on all windows
4. Multisplit air conditioners, one indoor unit in each room
5. Italian tiles 1 cm thick (1st Class), dimensions: 60×60 terrace, 120×60 interior, gray tones
6. Parquet floors (oak, finished, three-layer, 14 mm)
7. HANSGROHE and GEBERIT sanitary ware
8. Interior joinery white (matte)
9. Security entrance door
10. Video intercom
11. Outdoor covered and uncovered parking spaces
12. Roof terraces (2nd floor apartments)
13. Garden terraces (ground floor apartments)
Distance of location from the coast: 250 m
Roof terraces: YES
Garden terraces: YES
Sea view: YES
Moving in: Beginning of 2027.
VAT included in the price, the buyer does not pay real estate tax.
Other information on request.
Podstrana, appartement B4 – situé au deuxième étage, surface fermée 35,29 m2 et surface utile nette 50,95 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon couvert et d'une grande terrasse sur le toit de 41,64 m2.
Il dispose d'une place de parking extérieure.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES:
1. Classe énergétique: A+
2. Façade 10 cm ETICS
3. Menuiseries extérieures en PVC, couleur anthracite. Volets roulants électriques en aluminium. Moustiquaires sur toutes les fenêtres
4. Climatiseurs multisplit, une unité intérieure dans chaque pièce
5. Carrelage italien de 1 cm d'épaisseur (1ère Classe), dimensions: 60×60 terrasse, 120×60 intérieur, tons gris
6. Parquets (chêne, fini, trois couches, 14 mm)
7. Sanitaires HANSGROHE et GEBERIT
8. Menuiseries intérieures blanches (mates)
9. Porte d'entrée de sécurité
10. Interphone vidéo
11. Places de parking extérieures couvertes et non couvertes
12. Terrasses sur le toit (appartements au 2ème étage)
13. Terrasses jardin (appartements au rez-de-chaussée)
Distance de l'emplacement de la côte: 250 m
Terrasses sur le toit: OUI
Terrasses jardin: OUI
Vue sur la mer: OUI
Emménagement: Début 2027.
TVA incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas de taxe immobilière.
Autres informations sur demande.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
