Opis
Opatija, Pobri – Luksuzni penthouse 127 m² s pogledom na morje.
Ta luksuzni penthouse se nahaja v mirnem in zelenem stanovanjskem predelu Pobri, le nekaj minut od centra Opatije, v moderni dupleks novogradnji, s predvideno dokončanjem julija 2026.
Zgornje nadstropje deluje kot ločena stanovanjska enota, ki ponuja raven zasebnosti, primerljivo z družinsko hišo.
Apartma odlikuje odprt pogled na Kvarnerski zaliv in obilica naravne svetlobe, ki jo poudarjajo velike steklene stene, ki zapolnjujejo celoten prostor. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt koncept, ki brezhibno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Dnevni prostor se odpira na impresivno teraso velikosti približno 60 m², delno pokrito, ki ponuja idealno okolje za sprostitev z odprtimi pogledi na morje in okoliško zelenje.
Za kuhinjo se nahaja praktična shramba z določenim prostorom za pralni stroj. Apartma obsega še dve spalnici, dve kopalnici, prostorno predsobo in stopnišče.
Oprema vključuje talno gretje preko toplotne črpalke, stropno integrirano klimatsko napravo, aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in pripravo za polnjenje električnih vozil. Vključeni sta dve parkirni mesti.
Lokacija ponuja odlično povezljivost, saj sta center Opatije in Matulji oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom, medtem ko sta morje in Volosko dosegljiva tudi peš.
Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Opatija, Pobri, luksuzan penthaus 127 m2 s pogledom na more.
U mirnom dijelu Pobra, svega nekoliko minuta od centra Opatije, smješten je ovaj luksuzni penthouse u modernoj duplex novogradnji, s planiranim useljenjem u srpnju 2026. godine.
Gornja etaža funkcionira kao zasebna stambena jedinica, pružajući razinu privatnosti usporedivu s obiteljskom kućom.
Stan se odlikuje otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev te obiljem prirodnog svjetla koje ispunjava cijeli prostor kroz velike staklene stijene. Dnevni dio koncipiran je kao open space cjelina koja povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog prostora izlazi se na impresivnu terasu površine približno 60 m2, djelomično natkrivenu, koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje uz otvoreni pogled na more i zelenilo.
U nastavku kuhinje nalazi se praktična izba s predviđenim mjestom za perilicu rublja, dok ostatak stana obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani ulazni hodnik te stubište.
Oprema uključuje podno grijanje putem dizalice topline, centralnu klimatizaciju integriranu u strop, aluminijsku stolariju s električnim roletama te pripremu za punjenje električnih vozila. Osigurana su dva parkirna mjesta.
Stanu pripada i 120 m2 okućnice.
Lokacija nudi odličnu povezanost, centar Opatije i Matulja udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok su more i Volosko dostupni i pješice.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Opatija, Pobri – Luxuriöses Penthouse 127 m² mit Meerblick.
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Pobri, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt, in einem modernen Duplex-Neubau, dessen Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist.
Die obere Etage fungiert als separate Wohneinheit und bietet ein Maß an Privatsphäre, das dem eines Einfamilienhauses vergleichbar ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Blick auf die Kvarner Bucht und eine Fülle von natürlichem Licht aus, das durch große Glaswände, die den gesamten Raum füllen, verstärkt wird. Der Wohnbereich ist als offenes Raumkonzept gestaltet, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrasse von ca. 60 m², die teilweise überdacht ist und einen idealen Rahmen für Entspannung mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.
Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung umfasst ferner zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen Eingangsbereich und ein Treppenhaus.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, in die Decke integrierte Klimaanlage, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Zwei Parkplätze sind inklusive.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung, da das Zentrum von Opatija und Matulji nur wenige Autominuten entfernt sind, während das Meer und Volosko auch zu Fuß erreichbar sind.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Opatija, Pobri – Attico di lusso di 127 m² con vista mare.
Situato in una tranquilla e verde zona residenziale di Pobri, a pochi minuti dal centro di Opatija, questo lussuoso attico si trova in un moderno edificio duplex di nuova costruzione, con completamento previsto per luglio 2026.
Il piano superiore funziona come unità residenziale separata, offrendo un livello di privacy paragonabile a quello di una casa familiare.
L'appartamento è caratterizzato da una vista aperta sulla Baia del Quarnero e da un'abbondanza di luce naturale, esaltata da grandi pareti vetrate che riempiono l'intero spazio. La zona giorno è concepita come un open space, collegando senza soluzione di continuità cucina, zona pranzo e soggiorno.
La zona giorno si apre su un'impressionante terrazza di circa 60 m², parzialmente coperta, che offre un ambiente ideale per il relax con vista aperta sul mare e sulla vegetazione circostante.
Dietro la cucina, si trova un pratico ripostiglio con uno spazio designato per una lavatrice. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto, due bagni, un ampio ingresso e una scala.
L'attrezzatura include riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata integrata nel soffitto, serramenti in alluminio con tapparelle elettriche e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Sono inclusi due posti auto.
La posizione offre un'ottima connettività, con il centro di Opatija e Matulji a pochi minuti di auto, mentre il mare e Volosko sono raggiungibili anche a piedi.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Opatija, Pobri – Luxury Penthouse 127 m² with Sea View.
Located in a quiet and green residential area of Pobri, just a few minutes from the center of Opatija, this luxurious penthouse is situated in a modern duplex new-build, with planned completion in July 2026.
The upper floor functions as a separate residential unit, offering a level of privacy comparable to that of a family house.
The apartment is characterized by an open view of the Kvarner Bay and an abundance of natural light, enhanced by large glass walls that fill the entire space. The living area is designed as an open space concept, seamlessly connecting the kitchen, dining area, and living room.
The living area opens onto an impressive terrace of approximately 60 m², partially covered, providing an ideal setting for relaxation with open views of the sea and surrounding greenery.
Behind the kitchen, there is a practical storage room with a designated space for a washing machine. The apartment further comprises two bedrooms, two bathrooms, a spacious entrance hall, and a staircase.
Equipment includes underfloor heating via a heat pump, ceiling-integrated air conditioning, aluminum joinery with electric shutters, and preparation for electric vehicle charging. Two parking spaces are included.
The location offers excellent connectivity, with the center of Opatija and Matulji just a few minutes away by car, while the sea and Volosko can also be reached on foot.
For more information, feel free to contact us.
Opatija, Pobri – Penthouse de luxe de 127 m² avec vue sur la mer.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pobri, à quelques minutes du centre d'Opatija, ce luxueux penthouse est situé dans un immeuble duplex moderne neuf, avec une achèvement prévue en juillet 2026.
L'étage supérieur fonctionne comme une unité résidentielle séparée, offrant un niveau d'intimité comparable à celui d'une maison familiale.
L'appartement se caractérise par une vue dégagée sur la baie de Kvarner et une abondance de lumière naturelle, accentuée par de grandes baies vitrées qui inondent tout l'espace. Le salon est conçu comme un concept d'espace ouvert, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
Le salon s'ouvre sur une impressionnante terrasse d'environ 60 m², partiellement couverte, offrant un cadre idéal pour la détente avec une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante.
Derrière la cuisine, il y a un cellier pratique avec un espace désigné pour une machine à laver. L'appartement comprend en outre deux chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée spacieux et un escalier.
L'équipement comprend le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation intégrée au plafond, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Deux places de parking sont incluses.
L'emplacement offre une excellente connectivité, le centre d'Opatija et Matulji étant à quelques minutes en voiture, tandis que la mer et Volosko sont également accessibles à pied.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel 3,7 km
