Stanovi trosoban, Opatija - Okolica, Pobri

Stan površine 77 m² na 4. katu (mansarda) stambene zgrade u mirnoj ulici u naselju Pobri, samo 5 minuta od centra Matulja i 10 minuta od Opatije. Stan se nalazi u visokom potkrovlju - viši s južne strane, niži sa sjeverne.Sastoji se od spavaće sobe s ugradbenim ormarom, dodatne manje sobe (radna ili dječja), kupaonice s WC-om, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u open-space konceptu. Iz dnevnog dijela se izlazi na balkon s prekrasnim pogledom na Kvarner.Stan je klimatiziran (sve sobe), opremljen perilicom-sušilicom, perilicom posuđa i OLED TV-om. Internet - optički. Pripada mu i spremište u podrumu.Parking dostupan oko zgrade. Zgrada uredna, s planiranom obnovom fasade radi poboljšanja energetske učinkovitosti.Mirna lokacija, idealna za stanovanje ili investiciju.Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
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Diese 77 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) eines Wohnhauses in einer ruhigen Straße im Stadtteil Pobri, nur 5 Minuten vom Zentrum von Matulji und 10 Minuten von Opatija entfernt. Positioniert in einem hohen Dachgeschoss - höher auf der Südseite und niedriger auf der Nordseite - bietet sie einen einzigartigen und gemütlichen Wohnraum.Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein zusätzliches kleineres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), ein Badezimmer mit WC und einen offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Der Wohnraum öffnet sich auf einen Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Kvarner-Bucht.Die Wohnung ist klimatisiert (Geräte in allen Zimmern) und mit einem Waschtrockner, einem Geschirrspüler und einem OLED-Fernseher ausgestattet. Highspeed-Glasfaser-Internet ist verfügbar. Ein privater Abstellraum im Keller ist ebenfalls enthalten.Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung. Das Gebäude ist gut gepflegt, wobei eine Fassadenrenovierung geplant ist, um die Energieeffizienz weiter zu verbessern.Ruhige Lage, perfekt zum Wohnen oder als solide Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
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Questo appartamento di 77 m² si trova al 4° piano (mansarda) di un edificio residenziale in una strada tranquilla nel quartiere di Pobri, a soli 5 minuti dal centro di Matulji e a 10 minuti da Opatija. Posizionato in un sottotetto alto - più alto sul lato sud e più basso sul lato nord - offre uno spazio abitativo unico e accogliente.La disposizione comprende una camera da letto con armadio a muro, una stanza aggiuntiva più piccola (ideale come ufficio o camera per bambini), un bagno con WC e un soggiorno open-space con cucina e zona pranzo. La zona giorno si apre su un balcone con una splendida vista sulla baia del Quarnero.L'appartamento è climatizzato (unità in tutte le stanze) ed è dotato di lavasciuga, lavastoviglie e TV OLED. È disponibile internet in fibra ottica ad alta velocità. È inclusa anche una cantina privata nel seminterrato.Il parcheggio è disponibile intorno all'edificio. L'edificio è ben tenuto, con una ristrutturazione della facciata prevista per migliorare ulteriormente la sua efficienza energetica.Posizione tranquilla, perfetta per abitare o come solida opportunità di investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
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This 77 m² apartment is located on the 4th floor (attic) of a residential building in a quiet street in the Pobri neighborhood, just 5 minutes from the center of Matulji and 10 minutes from Opatija. Positioned in a high attic - higher on the south side and lower on the north - it offers a unique and cozy living space.The layout includes a bedroom with a built-in wardrobe, an additional smaller room (ideal as an office or child’s room), a bathroom with WC, and an open-concept living room with kitchen and dining area. The living space opens onto a balcony with a beautiful view of the Kvarner Bay.The apartment is air-conditioned (units in all rooms) and comes equipped with a washer-dryer, dishwasher, and OLED TV. High-speed fiber-optic internet is available. A private storage room in the basement is also included.Parking is available around the building. The building is well-maintained, with a facade renovation planned to further improve its energy efficiency.Peaceful location, perfect for living or as a solid investment opportunity.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.
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Cet appartement de 77 m² est situé au 4ème étage (mansardé) d'un immeuble résidentiel dans une rue calme du quartier de Pobri, à seulement 5 minutes du centre de Matulji et à 10 minutes d'Opatija. Situé dans un grenier haut - plus haut côté sud et plus bas côté nord - il offre un espace de vie unique et confortable.L'aménagement comprend une chambre avec une armoire intégrée, une pièce supplémentaire plus petite (idéale comme bureau ou chambre d'enfant), une salle de bain avec WC et un salon à aire ouverte avec cuisine et coin repas. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue magnifique sur la baie de Kvarner.L'appartement est climatisé (unités dans toutes les pièces) et est équipé d'un lave-linge séchant, d'un lave-vaisselle et d'une télévision OLED. Une connexion Internet fibre optique à haut débit est disponible. Un local de stockage privé au sous-sol est également inclus.Le stationnement est disponible autour de l'immeuble. L'immeuble est bien entretenu, avec une rénovation de façade prévue pour améliorer encore son efficacité énergétique.Emplacement paisible, parfait pour vivre ou comme une opportunité d'investissement solide.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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