Opis
PIRAN – POPOLNA PREPORODITEV Z DUŠO IN EKSKLUZIVNOSTJO
Predstavljamo vam edinstveno stanovanje, ki združuje brezčasno mediteransko lepoto z vrhunsko sodobno opremo. Celovita prenova, ki je trajala od februarja 2025 do junija 2026, je stanovanje spremenila v pravi biser – vsak detajl je skrbno načrtovan, vsak material izbran z najvišjimi standardi.
LOKACIJA, KI OSVOJI SRCE:
v samem srcu Pirana, kjer je vse na dosegu roke:
· 20 metrov do Tartinijevega trga in piranske tržnice,
· 50 metrov do morja,
· Ulica je mirna – brez lokalov ali trgovin, kar pomeni popoln mir sredi mestnega vrveža.
· Redkost za Piran: do vrat hiše se lahko pripeljete z avtomobilom, pozimi parkirate v starem jedru (z dovolilnico), poleti pa vam pripada mesto na parkirišču Fornače.
STANOVANJE – PROSTOR, KI DIHA:
Razporeditev: stopnišče, 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja z jedilnico z izhodom na prvo teraso, od koder vas lesene stopnice (še v izdelavi) popeljejo na drugo teraso s panoramskim razgledom na celoten Piran – idealno za jutranjo kavo ali večerne užitke ob zalivu.
PRENOVA – NIČ NI PUŠČENO NAKLJUČJU:
Stanovanje je bilo olupljeno do originalnega kamna, ki se je namenoma ohranil kot umetniški element. Vse je novo:
· Elektro in vodovodne inštalacije (popolnoma nove),
· Nova strešna konstrukcija, žlebovi, hidroizolacija ter zvočna in toplotna izolacija,
· Medetažna lesena konstrukcija – zamenjanih 48 lesenih leg,
· Nova razporeditev prostora
· Strešna okna Velux z zunanjimi električnimi senčili,
· Lesena okna Inles z lesenimi polkni in komarniki,
· Nova keramika, stopnišče po meri in enoten oblikovalski slog,
· Fasada hiše je bila obnovljena že leta 2023.
OPREMA – VRHUNSKI RAZRED:
· Ročno krtačen in oljen hrastov parket Kahrs – toplina pod nogami,
· Predpriprava za kamin na drva (inox tuljava s certifikatom) – za pravo domačo atmosfero,
· Večina pohištva izdelana po meri – vsak centimeter izkoriščen,
· Bela tehnika – najboljša na trgu, nova, z garancijo,
· Sodobna razsvetljava, dve klimatski napravi Mitsubishi,
· Finska sauna za 2 osebi – za sprostitev na pragu doma,
· Protivlomna vhodna vrata in jogiji Serta (2 x 160x200) za popoln spanec.
DODATNE PREDNOSTI:
· Etažno lastništvo – urejeno,
· Soglasja sosedov za kratkoročno turistično oddajanje – odlična naložbena priložnost,
· Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno – vselitev brez skrbi.
To ni le stanovanje – to je življenjski slog, ki združuje zgodovino, razkošje in praktičnost.
Piran čaka na svojega novega lastnika.
Energetska izkaznica: razred B2.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa B2
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Parking zona
- Veš mašina
- Mašina za pranje sudova
- Pogled na more
Ostalo
- Terasa
- Uknjiženo
Dodatno
Zemljevid
U blizini
- Osnovna Šola Livade Izola 144 m
- Osnovna Šola Vojke Šmuc Izola Scuola Elementare Vojka Šmuc Isola 685 m
- Lekarna San Simon 692 m
- Obalne lekarne Koper, Lekarna Izola 719 m
- Scuola Elementare Dante Alighieri Isola - Osnovna Šola Dante Alighieri Izola 738 m
- Globus Film - Kinematografsko Podjetje 1,2 km
- Lekarna Markovec 4,2 km
- Osnovna Šola Antona Ukmarja Koper Scuola Elementare Anton Ukmar Capodistria 4,5 km
- Osnovna Šola Lucija Scuola Elementare Lucia 4,7 km
- Javni Vzgojno-izobraževalni Zavod - Ente Pubblico Di Educazione Ed Istruzione Vrtec SEMEdELA 4,9 km
