Stanovi trosoban, Opatija

U elegantnoj povijesnoj vili u samom centru Opatije smješten je potpuno renoviran i vrhunski uređen dvoetažni stan od 85.71m2.
Stan pruža prekrasan pogled na more, zelenilo i centar Opatije.
Nekretnina je funkcionalno raspoređena na dvije etaže.
Donju etažu čine ulazni prostor, gostinjski toalet, te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodan, prozračan ambijent.
Gornja etaža rezervirana je za privatni dio stana, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, predsoblje i spremište koje je moguće urediti kao garderobu.
Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine. Opremljen je podnim grijanjem putem dizalice topline, PVC stolarijom i kvalitetnim parketima, a prodaje se luksuzno namješten.

Posebnu vrijednost daje i neposredna blizina mora, udaljenog svega 20 metara, kao i mogućnost korištenja vrta te osiguranog parkirnog mjesta u dvorištu zgrade.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju zahvaljujući prestižnoj lokaciji i vrhunskoj adaptaciji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

In der elegante historischen Villa im Zentrum von Opatija befindet sich eine vollständig renovierte und erstklassig ausgestattete Maisonettewohnung von 85,71m2. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, das Grün und das Zentrum von Opatija. Die Immobilie ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt. Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer in offenem Konzept verbunden ist. Große Glasflächen ermöglichen viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Die obere Etage ist dem privaten Teil der Wohnung vorbehalten, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum befinden, der als Ankleideraum genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Sie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, PVC-Fenstern und hochwertigen Parkettböden ausgestattet und wird luxuriös möbliert verkauft.

Besonderen Wert bietet auch die unmittelbare Nähe zum Meer, nur 20 Meter entfernt, sowie die Möglichkeit, den Garten und einen sicheren Parkplatz im Innenhof des Gebäudes zu nutzen. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Leben oder zur Investition aufgrund der erstklassigen Lage und Renovierung!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In una villa storica situata nel centro di Abbazia si trova un appartamento su due piani completamente ristrutturato e finemente arredato di 85,71 m2.
L'appartamento offre una splendida vista sul mare, sul verde e sul centro di Abbazia.
La proprietà è funzionalmente distribuita su due piani.
Il piano inferiore è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto.
Ampie superfici vetrate permettono un sacco di luce naturale e creano un ambiente piacevole e arioso.
Il piano superiore è riservato alla parte privata dell'appartamento, dove si trovano due camere da letto, un bagno, un ingresso e un ripostiglio che può essere trasformato in un guardaroba.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. È dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, infissi in PVC e pavimenti di alta qualità, ed è in vendita completamente arredato con lusso.

Il valore aggiunto è dato anche dalla vicinanza al mare, distante solo 20 metri, e dalla possibilità di utilizzare il giardino e il posto auto riservato nel cortile del palazzo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per la vita o per un investimento grazie alla prestigiosa posizione e alla ristrutturazione di alta qualità!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

In an elegant historical villa in the very center of Opatija, there is a completely renovated and top-quality two-story apartment of 85.71m2.
The apartment offers a beautiful view of the sea, greenery, and the center of Opatija.
The property is functionally arranged on two floors.
The lower floor consists of an entrance area, a guest toilet, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open concept.
Large glass surfaces allow plenty of natural light and create a pleasant, airy ambiance.
The upper floor is reserved for the private part of the apartment, where there are two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a storage room that can be arranged as a wardrobe.
The apartment was completely renovated in 2025. It is equipped with underfloor heating through a heat pump, PVC joinery, and quality parquet floors, and is being sold luxuriously furnished.

The proximity to the sea, only 20 meters away, as well as the possibility of using a garden and a secured parking space in the building's courtyard, give this property special value.
This property represents an exceptional opportunity for living or investment due to its prestigious location and top-notch adaptation!

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