Šifra
45826
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
400 m²
Godina izgradnje
2021
Sprat
2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
OPATIJA, CENTER - penthouse druga vrsta do morja v eni najboljših stavb v Opatiji
Prodamo ekskluzivni dvonadstropni penthouse z odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v moderni urbani stavbi novejše gradnje iz leta 2021 v Opatiji. Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, dobesedno 30 metrov (čez cesto) od morja in znane promenade Lungomare.
Stanovanje zaseda drugo in zadnje nadstropje stavbe, posebna prednost pa je zasebni dostop z dvigalom, ki vodi neposredno do stanovanja.
Razporeditev prostora je organizirana v dveh nadstropjih:
2. nadstropje - 110,70 m²
hodnik s stopniščem, utility, glavna spalnica z garderobo, dve dodatni spalnici, dve kopalnici in prostorna loža.
3. nadstropje - 123,60 m²
prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ločen WC in velika, nepokrita terasa velikosti 65 m².
Površina zemljišča – 108,09 m² vrtna površina z enim zunanjim parkirnim mestom.
Klet – 63,13 m² shrambe in dve parkirni mesti v garaži.
Loža in terasa ponujata impresiven, popolnoma odprt pogled na morje in celoten Kvarnerski zaliv.
Stanovanje je opremljeno z diskretnim stropnim hladilnim sistemom, ogrevanje pa je v vseh prostorih rešeno s talnim sistemom.
Notranjost je opremljena z vrhunskimi materiali, vključno z visokokakovostnim parketom in keramiko, celoten prostor pa je mogoče upravljati prek integriranega sistema pametnega doma.
Provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodamo ekskluzivni dvonadstropni penthouse z odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v moderni urbani stavbi novejše gradnje iz leta 2021 v Opatiji. Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, dobesedno 30 metrov (čez cesto) od morja in znane promenade Lungomare.
Stanovanje zaseda drugo in zadnje nadstropje stavbe, posebna prednost pa je zasebni dostop z dvigalom, ki vodi neposredno do stanovanja.
Razporeditev prostora je organizirana v dveh nadstropjih:
2. nadstropje - 110,70 m²
hodnik s stopniščem, utility, glavna spalnica z garderobo, dve dodatni spalnici, dve kopalnici in prostorna loža.
3. nadstropje - 123,60 m²
prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ločen WC in velika, nepokrita terasa velikosti 65 m².
Površina zemljišča – 108,09 m² vrtna površina z enim zunanjim parkirnim mestom.
Klet – 63,13 m² shrambe in dve parkirni mesti v garaži.
Loža in terasa ponujata impresiven, popolnoma odprt pogled na morje in celoten Kvarnerski zaliv.
Stanovanje je opremljeno z diskretnim stropnim hladilnim sistemom, ogrevanje pa je v vseh prostorih rešeno s talnim sistemom.
Notranjost je opremljena z vrhunskimi materiali, vključno z visokokakovostnim parketom in keramiko, celoten prostor pa je mogoče upravljati prek integriranega sistema pametnega doma.
Provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji
Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse s otvorenim pogledom na more, smješten u modernoj urbanoj zgradi novije gradnje iz 2021. godine u Opatiji. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, doslovno 30 metara (preko puta ceste) do mora i poznate šetnice Lungomare.
Stan zauzima drugi i posljednji kat zgrade, a posebnu pogodnost predstavlja privatni pristup dizalom koje vodi izravno u stan.
Raspored prostora organiziran je na dvije etaže:
2. kat – 110,70 m²
hodnik sa stubištem, gospodarska prostorija, glavna spavaća soba s garderobom, dodatne dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrana loggia.
3. kat – 123,60 m²
prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, zaseban WC te velika, nenatkrivena terasa površine 65 m².
Okućnica – 108,09 m²
vrtni prostor uz koji pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.
Podrum – 63,13 m²
spremište te dva garažna parkirna mjesta.
Loggia i terasa pružaju impresivan, potpuno otvoren pogled na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
Stan je opremljen diskretnim stropnim sustavom hlađenja, dok je grijanje riješeno podnim sustavom kroz sve prostorije.
U interijer su ugrađeni vrhunski materijali, uključujući kvalitetne parkete i keramiku, a cijelim prostorom moguće je upravljati putem integriranog smart home sustava.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse s otvorenim pogledom na more, smješten u modernoj urbanoj zgradi novije gradnje iz 2021. godine u Opatiji. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, doslovno 30 metara (preko puta ceste) do mora i poznate šetnice Lungomare.
Stan zauzima drugi i posljednji kat zgrade, a posebnu pogodnost predstavlja privatni pristup dizalom koje vodi izravno u stan.
Raspored prostora organiziran je na dvije etaže:
2. kat – 110,70 m²
hodnik sa stubištem, gospodarska prostorija, glavna spavaća soba s garderobom, dodatne dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrana loggia.
3. kat – 123,60 m²
prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, zaseban WC te velika, nenatkrivena terasa površine 65 m².
Okućnica – 108,09 m²
vrtni prostor uz koji pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.
Podrum – 63,13 m²
spremište te dva garažna parkirna mjesta.
Loggia i terasa pružaju impresivan, potpuno otvoren pogled na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
Stan je opremljen diskretnim stropnim sustavom hlađenja, dok je grijanje riješeno podnim sustavom kroz sve prostorije.
U interijer su ugrađeni vrhunski materijali, uključujući kvalitetne parkete i keramiku, a cijelim prostorom moguće je upravljati putem integriranog smart home sustava.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM – Penthouse in zweiter Reihe zum Meer in einem der besten Gebäude Opatijas
Exklusives zweistöckiges Penthouse mit freiem Meerblick in einem modernen Stadtgebäude aus dem Jahr 2021 in Opatija zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 30 Meter (gegenüber der Straße) vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und oberste Etage des Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.
Die Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen:
2. Obergeschoss – 110,70 m²: Flur mit Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Loggia.
3. Obergeschoss – 123,60 m²: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, separates WC und eine große, unüberdachte Terrasse von 65 m².
Grundstücksfläche – 108,09 m²
Gartenfläche mit einem Außenstellplatz.
Keller – 63,13 m²
Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.
Loggia und Terrasse bieten einen beeindruckenden, unverbauten Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist mit einer unauffälligen Deckenkühlung ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Parkett und Keramikfliesen. Das gesamte Wohngebäude lässt sich über ein integriertes Smart-Home-System steuern.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exklusives zweistöckiges Penthouse mit freiem Meerblick in einem modernen Stadtgebäude aus dem Jahr 2021 in Opatija zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 30 Meter (gegenüber der Straße) vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und oberste Etage des Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.
Die Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen:
2. Obergeschoss – 110,70 m²: Flur mit Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Loggia.
3. Obergeschoss – 123,60 m²: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, separates WC und eine große, unüberdachte Terrasse von 65 m².
Grundstücksfläche – 108,09 m²
Gartenfläche mit einem Außenstellplatz.
Keller – 63,13 m²
Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.
Loggia und Terrasse bieten einen beeindruckenden, unverbauten Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist mit einer unauffälligen Deckenkühlung ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Parkett und Keramikfliesen. Das gesamte Wohngebäude lässt sich über ein integriertes Smart-Home-System steuern.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO - Attico in seconda fila sul mare in uno dei migliori edifici di Opatija
Esclusivo attico su due livelli in vendita con vista mare aperta, situato in un moderno edificio urbano di recente costruzione (2021) a Opatija. L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente, a soli 30 metri (attraversando la strada) dal mare e dal famoso lungomare.
L'appartamento occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio e un vantaggio particolare è l'accesso privato tramite ascensore che conduce direttamente all'appartamento.
La disposizione degli spazi è organizzata su due livelli:
2° piano - 110,70 m²
ingresso con scala, ripostiglio, camera da letto principale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto, due bagni e un'ampia loggia.
3° piano - 123,60 m²
ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, bagno di servizio separato e grande terrazza scoperta di 65 m².
Superficie del terreno: 108,09 m²
giardino con un posto auto esterno.
Seminterrato: 63,13 m²
locale deposito e due posti auto in garage.
La loggia e la terrazza offrono una vista mozzafiato e completamente aperta sul mare e sull'intera baia del Quarnero.
L'appartamento è dotato di un discreto sistema di raffreddamento a soffitto, mentre il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento in tutti gli ambienti.
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui parquet e ceramiche pregiate, e l'intero spazio è controllabile tramite un sistema domotico integrato.
La commissione d'agenzia è calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Esclusivo attico su due livelli in vendita con vista mare aperta, situato in un moderno edificio urbano di recente costruzione (2021) a Opatija. L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente, a soli 30 metri (attraversando la strada) dal mare e dal famoso lungomare.
L'appartamento occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio e un vantaggio particolare è l'accesso privato tramite ascensore che conduce direttamente all'appartamento.
La disposizione degli spazi è organizzata su due livelli:
2° piano - 110,70 m²
ingresso con scala, ripostiglio, camera da letto principale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto, due bagni e un'ampia loggia.
3° piano - 123,60 m²
ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, bagno di servizio separato e grande terrazza scoperta di 65 m².
Superficie del terreno: 108,09 m²
giardino con un posto auto esterno.
Seminterrato: 63,13 m²
locale deposito e due posti auto in garage.
La loggia e la terrazza offrono una vista mozzafiato e completamente aperta sul mare e sull'intera baia del Quarnero.
L'appartamento è dotato di un discreto sistema di raffreddamento a soffitto, mentre il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento in tutti gli ambienti.
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui parquet e ceramiche pregiate, e l'intero spazio è controllabile tramite un sistema domotico integrato.
La commissione d'agenzia è calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - penthouse second row to the sea in one of the best buildings in Opatija
Exclusive two-story penthouse for sale with an open sea view, located in a modern urban building of recent construction from 2021 in Opatija. The property is located in an extremely attractive location, literally 30 meters (across the road) from the sea and the famous Lungomare promenade.
The apartment occupies the second and last floor of the building, and a special advantage is the private elevator access leading directly to the apartment.
The layout of the space is organized on two floors:
2nd floor - 110.70 m²
hallway with staircase, utility room, master bedroom with wardrobe, two additional bedrooms, two bathrooms and a spacious loggia.
3rd floor - 123.60 m²
spacious living room connected to the kitchen and dining room, separate toilet and large, uncovered terrace of 65 m².
Land area – 108.09 m²
garden area with one outdoor parking space.
Basement – 63.13 m²
storage area and two garage parking spaces.
Loggia and terrace offer an impressive, completely open view of the sea and the entire Kvarner Bay.
The apartment is equipped with a discreet ceiling cooling system, while the heating is solved by an underfloor system throughout all rooms.
The interior is equipped with top-quality materials, including high-quality parquet and ceramics, and the entire space can be controlled via an integrated smart home system.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exclusive two-story penthouse for sale with an open sea view, located in a modern urban building of recent construction from 2021 in Opatija. The property is located in an extremely attractive location, literally 30 meters (across the road) from the sea and the famous Lungomare promenade.
The apartment occupies the second and last floor of the building, and a special advantage is the private elevator access leading directly to the apartment.
The layout of the space is organized on two floors:
2nd floor - 110.70 m²
hallway with staircase, utility room, master bedroom with wardrobe, two additional bedrooms, two bathrooms and a spacious loggia.
3rd floor - 123.60 m²
spacious living room connected to the kitchen and dining room, separate toilet and large, uncovered terrace of 65 m².
Land area – 108.09 m²
garden area with one outdoor parking space.
Basement – 63.13 m²
storage area and two garage parking spaces.
Loggia and terrace offer an impressive, completely open view of the sea and the entire Kvarner Bay.
The apartment is equipped with a discreet ceiling cooling system, while the heating is solved by an underfloor system throughout all rooms.
The interior is equipped with top-quality materials, including high-quality parquet and ceramics, and the entire space can be controlled via an integrated smart home system.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - пентхаус на втором этаже с видом на море в одном из лучших зданий Опатии
Продается эксклюзивный двухэтажный пентхаус с открытым видом на море, расположенный в современном городском здании, построенном в 2021 году в Опатии. Недвижимость находится в чрезвычайно привлекательном месте, буквально в 30 метрах (через дорогу) от моря и знаменитой набережной Лунгомаре.
Квартира занимает второй и последний этаж здания, а особым преимуществом является наличие собственного лифта, ведущего непосредственно в квартиру.
Планировка помещения организована на двух этажах:
2-й этаж - 110,70 м²
прихожая с лестницей, подсобное помещение, главная спальня со шкафом, две дополнительные спальни, две ванные комнаты и просторная лоджия.
3-й этаж - 123,60 м²
просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, отдельный туалет и большая открытая терраса площадью 65 м².
Площадь участка – 108,09 м²
садовая зона с одним открытым парковочным местом.
Подвал – 63,13 м²
кладовая и два парковочных места в гараже.
Лоджия и терраса предлагают впечатляющий, полностью открытый вид на море и всю бухту Кварнер.
Квартира оборудована незаметной системой потолочного охлаждения, а отопление осуществляется системой подогрева пола во всех комнатах.
В интерьере использованы высококачественные материалы, включая паркет и керамику, а всем пространством можно управлять с помощью интегрированной системы «умный дом».
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается эксклюзивный двухэтажный пентхаус с открытым видом на море, расположенный в современном городском здании, построенном в 2021 году в Опатии. Недвижимость находится в чрезвычайно привлекательном месте, буквально в 30 метрах (через дорогу) от моря и знаменитой набережной Лунгомаре.
Квартира занимает второй и последний этаж здания, а особым преимуществом является наличие собственного лифта, ведущего непосредственно в квартиру.
Планировка помещения организована на двух этажах:
2-й этаж - 110,70 м²
прихожая с лестницей, подсобное помещение, главная спальня со шкафом, две дополнительные спальни, две ванные комнаты и просторная лоджия.
3-й этаж - 123,60 м²
просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, отдельный туалет и большая открытая терраса площадью 65 м².
Площадь участка – 108,09 м²
садовая зона с одним открытым парковочным местом.
Подвал – 63,13 м²
кладовая и два парковочных места в гараже.
Лоджия и терраса предлагают впечатляющий, полностью открытый вид на море и всю бухту Кварнер.
Квартира оборудована незаметной системой потолочного охлаждения, а отопление осуществляется системой подогрева пола во всех комнатах.
В интерьере использованы высококачественные материалы, включая паркет и керамику, а всем пространством можно управлять с помощью интегрированной системы «умный дом».
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
12.381 € za mjesec*
Znesek kredita
1.876.000 €
Delež privarčevanih sredstev
804.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
2.680.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
