Stanovi dvosoban, Opatija

U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica od 111.40 m2 koja pruža mir i privatnost, a opremljena je vrtnom sjenicom, roštiljem, stolom za druženje, vrtnom kućicom za alat i bogatim zelenilom.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika.
Visina stropova iznosi 3 metra, dok je u dnevnom boravku i kupaonici spuštena stropna konstrukcija.
Stan je namješten i useljiv, ali nudi prostor za adaptaciju prema potrebama i željama budućih vlasnika.
Posljednja adaptacija krova i fasade izvedena je 2020. godine.
Grijanje je klasično na struju uz klima uređaj.
Zgrada ima i sustav video nadzora.
Na okućnici postoji mogućnost uređenja dva parkirna mjesta, dok se trenutno koristi javni parking u neposrednoj blizini.

Ovaj stan na mirnoj lokaciji u centru Opatije odličan je izbor za ugodan život ili kao investicija za turistički najam (5 min hoda do mora, plaže, tržnice i trgovina).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer alten Villa im Zentrum von Opatija mit einer Gesamtfläche von 57,37 m², mit eigenem Garten und separatem Eingang.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist der großzügige Garten von 111,40 m², der Ruhe und Privatsphäre bietet und mit einer Pergola, einem Grill, einem Esstisch, einem Geräteschuppen und üppigem Grün ausgestattet ist.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur.
Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, im Wohnzimmer und Badezimmer ist die Decke abgehängt.
Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig, bietet jedoch die Möglichkeit zur Anpassung nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer.
Die letzte Renovierung von Dach und Fassade wurde im Jahr 2020 durchgeführt.
Beheizung erfolgt elektrisch, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage.
Das Gebäude verfügt außerdem über ein Videoüberwachungssystem.
Im Garten besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze einzurichten, derzeit wird ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe genutzt.

Diese Wohnung in ruhiger Lage im Zentrum von Opatija ist eine hervorragende Wahl für ein komfortables Leben oder als Investition in die touristische Vermietung (5 Gehminuten zum Meer, Strand, Markt und Geschäften).

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In vendita: appartamento in una villa d’epoca nel centro di Abbazia (Opatija), con una superficie totale di 57,37 m², dotato di giardino privato e ingresso indipendente.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio giardino di 111,40 m², che offre tranquillità e privacy, ed è attrezzato con gazebo, barbecue, tavolo per pranzi all’aperto, casetta per attrezzi e rigoglioso verde.
L’appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e corridoio.
L’altezza dei soffitti è di 3 metri, mentre nel soggiorno e nel bagno è stato realizzato un controsoffitto.
L’appartamento è arredato e abitabile, ma offre anche possibilità di adattamento secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari.
L’ultimo rifacimento del tetto e della facciata è stato eseguito nel 2020.
Riscaldamento elettrico con climatizzatore.
L’edificio è dotato di sistema di videosorveglianza.
Nel giardino è possibile ricavare due posti auto, mentre attualmente si utilizza un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Questo appartamento in una tranquilla zona del centro di Abbazia rappresenta un’ottima scelta per una vita confortevole o come investimento per locazioni turistiche (a 5 minuti a piedi dal mare, spiagge, mercato e negozi).

Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

For sale: an apartment in an old villa in the very center of Opatija, with a total area of 57.37 m², featuring its own garden and separate entrance.
A special value of this property is the spacious garden of 111.40 m², which offers peace and privacy, and is equipped with a garden pavilion, barbecue, dining table, tool shed, and rich greenery.
The apartment consists of one bedroom, a living room, a kitchen, a bathroom, and a hallway.
Ceiling height is 3 meters, while in the living room and bathroom the ceiling construction has been lowered.
The apartment is furnished and move-in ready but also offers the possibility of adaptation according to the needs and wishes of the future owners.
The last renovation of the roof and facade was carried out in 2020.
Heating is electric, with an air conditioning unit.
The building is also equipped with a video surveillance system.
The garden offers the possibility to arrange two parking spaces, while public parking in the immediate vicinity is currently in use.

This apartment in a quiet location in the center of Opatija is an excellent choice for comfortable living or as an investment for tourist rental (5 minutes’ walk to the sea, beaches, market, and shops).

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.