Šifra
1072
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
220 m²
Godina izgradnje
2015
Sprat
2 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
OPATIJA – LUKSUZNO DVONADSTROPNO PENTHOUSE Z VRTOM, POGLEDOM NA MORJE IN JACUZZIJEM, 100 M OD PROMENADE LUNGOMARE
Kraj, kjer šepeta morje in živi eleganca – penthouse, ki presega pričakovanja
Na izjemni lokaciji v središču Opatije, le 100 metrov od morja in legendarne promenade Lungomare, se nahaja to ekskluzivno dvonadstropno penthouse, veliko 222,20 m², obdano z zelenjem, mirom in razgledi, ki ostanejo vtisnjeni v spomin.
Penthouse se razprostira čez dve nadstropji v vili z lastnim vhodom in zasebnim urejenim vrtom, velikim 180 m², z jacuzzijem, teraso za sončenje, pokrito letno kuhinjo in zunanjim kaminom – mediteranska oaza zasebnosti in razkošja.
✧ SPODNJE NADSTROPJE – SANJSKI BIVALNI PROSTOR:
Prostorna vhodna dvorana, ki vas popelje v svet elegance
Impresivna dnevna soba s kaminom, dostopom do terase in očarljivim panoramskim razgledom na morje
Kuhinja z jedilnico – prostor za uživanje v vsakem obroku
Glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobno omaro in balkonom
Druga spalnica z lastno kopalnico in balkonom
WC za goste
✧ ZGORNJE NADSTROPJE – TIHA ENERGIJA IN SPROSTITEV:
Galerija s prostorom za sprostitev, mini fitnesom in dostopom do balkona z navdihujočim razgledom
Tretja spalnica
Tretja kopalnica
✧ ZUNANJI PROSTOR – ZAČUTITE PROSTOR IN ŽIVLJENJE:
Zasebni vrt (180 m²) z jacuzzijem, teraso za sončenje in pokrito poletno kuhinjo
Zunanji kamin – za nepozabne večere z vonjem borovcev in morja
Popolna zasebnost in povezanost z naravo
Pogled na Kvarnerski zaliv in otoke – spektakularen, ki traja ves dan
✧ LOKACIJA, KI OPREDELJUJE RAZKOŠJE:
100 m od morje in sprehajališče Lungomare
10 minut prijetnega sprehoda do centra Opatije
V bližini: vrhunske restavracije, kavarne, wellness, butiki, marine, kulturne znamenitosti
Odlično za bivanje, luksuzne počitnice ali elitni turistični najem
✧ DODATNE PREDNOSTI:
Ekskluzivna stavba z nekaj stanovanji
Ločen vhod, mir in zasebnost
Obilna naravna svetloba, razkošna notranjost, kakovostni materiali
Visoka raven opreme in udobja
✧ RAZDALJE DO VEČJIH MEST:
Reka – 15 km (20 minut)
Trst – 90 km (1 ura)
Ljubljana – 115 km (1 ura 30 min)
Zagreb – 170 km (1 ura 45 min)
Milano – 480 km (5 ur)
To ni samo nepremičnina – to je doživetje.
Popolno ravnovesje med luksuzom, naravo in zasebnostjo.
Za tiste, ki iščejo več kot le prostor – iščejo občutek doma na najvišji ravni.
Naj vas popeljemo v svet miru, razgledov in elegance – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag. oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-pošta: [email protected]
Kraj, kjer šepeta morje in živi eleganca – penthouse, ki presega pričakovanja
Na izjemni lokaciji v središču Opatije, le 100 metrov od morja in legendarne promenade Lungomare, se nahaja to ekskluzivno dvonadstropno penthouse, veliko 222,20 m², obdano z zelenjem, mirom in razgledi, ki ostanejo vtisnjeni v spomin.
Penthouse se razprostira čez dve nadstropji v vili z lastnim vhodom in zasebnim urejenim vrtom, velikim 180 m², z jacuzzijem, teraso za sončenje, pokrito letno kuhinjo in zunanjim kaminom – mediteranska oaza zasebnosti in razkošja.
✧ SPODNJE NADSTROPJE – SANJSKI BIVALNI PROSTOR:
Prostorna vhodna dvorana, ki vas popelje v svet elegance
Impresivna dnevna soba s kaminom, dostopom do terase in očarljivim panoramskim razgledom na morje
Kuhinja z jedilnico – prostor za uživanje v vsakem obroku
Glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobno omaro in balkonom
Druga spalnica z lastno kopalnico in balkonom
WC za goste
✧ ZGORNJE NADSTROPJE – TIHA ENERGIJA IN SPROSTITEV:
Galerija s prostorom za sprostitev, mini fitnesom in dostopom do balkona z navdihujočim razgledom
Tretja spalnica
Tretja kopalnica
✧ ZUNANJI PROSTOR – ZAČUTITE PROSTOR IN ŽIVLJENJE:
Zasebni vrt (180 m²) z jacuzzijem, teraso za sončenje in pokrito poletno kuhinjo
Zunanji kamin – za nepozabne večere z vonjem borovcev in morja
Popolna zasebnost in povezanost z naravo
Pogled na Kvarnerski zaliv in otoke – spektakularen, ki traja ves dan
✧ LOKACIJA, KI OPREDELJUJE RAZKOŠJE:
100 m od morje in sprehajališče Lungomare
10 minut prijetnega sprehoda do centra Opatije
V bližini: vrhunske restavracije, kavarne, wellness, butiki, marine, kulturne znamenitosti
Odlično za bivanje, luksuzne počitnice ali elitni turistični najem
✧ DODATNE PREDNOSTI:
Ekskluzivna stavba z nekaj stanovanji
Ločen vhod, mir in zasebnost
Obilna naravna svetloba, razkošna notranjost, kakovostni materiali
Visoka raven opreme in udobja
✧ RAZDALJE DO VEČJIH MEST:
Reka – 15 km (20 minut)
Trst – 90 km (1 ura)
Ljubljana – 115 km (1 ura 30 min)
Zagreb – 170 km (1 ura 45 min)
Milano – 480 km (5 ur)
To ni samo nepremičnina – to je doživetje.
Popolno ravnovesje med luksuzom, naravo in zasebnostjo.
Za tiste, ki iščejo več kot le prostor – iščejo občutek doma na najvišji ravni.
Naj vas popeljemo v svet miru, razgledov in elegance – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag. oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-pošta: [email protected]
OPATIJA – LUKSUZAN DVOETAŽNI PENTHOUSE S VRTOM, POGLEDOM NA MORE I JACUZZIJEM, 100 M OD LUNGOMARE ŠETNICE
Mjesto gdje more šapuće, a elegancija živi – penthouse koji nadilazi očekivanja
Na iznimnoj lokaciji u srcu Opatije, samo 100 metara od mora i legendarne šetnice Lungomare, smjestio se ovaj ekskluzivni dvoetažni penthouse površine 222,20 m², okružen zelenilom, mirom i pogledima koji ostaju urezani u sjećanje.
Penthouse se prostire kroz dvije etaže u vili s vlastitim ulazom i privatnom uređenom okućnicom od 180 m², s jacuzzijem, sunčalištem, natkrivenom ljetnom kuhinjom i vanjskim kaminom – mediteranska oaza privatnosti i luksuza.
✧ DONJA ETAŽA – DNEVNA ZONA SNOVA:
Prostrani ulazni hall koji uvodi u svijet elegancije
Impresivan dnevni boravak s kaminom, izlazom na terasu i očaravajućim panoramskim pogledom na more
Kuhinja s blagovaonicom – mjesto za uživanje u svakom obroku
Master spavaća soba s privatnom kupaonicom, walk-in garderobom i balkonom
Druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom
Gostinjski toalet
✧ GORNJA ETAŽA – TIHA ENERGIJA I RELAKSACIJA:
Galerija s prostorom za opuštanje, mini fitnessom i izlazom na balkon s pogledom koji inspirira
Treća spavaća soba
Treća kupaonica
✧ VANJSKI PROSTOR – OSJETITE PROSTOR I ŽIVOT:
Privatna okućnica (180 m²) s jacuzzijem, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom
Vanjski kamin – za nezaboravne večeri s mirisom borovine i mora
Potpuna privatnost i povezanost s prirodom
Pogled na Kvarnerski zaljev i otoke – spektakl koji traje cijeli dan
✧ LOKACIJA KOJA ODREĐUJE LUKSUZ:
100 m od mora i šetnice Lungomare
10 minuta ugodne šetnje do centra Opatije
U blizini: vrhunski restorani, kafići, wellness, butici, marine, kulturne znamenitosti
Savršeno za život, luksuzni odmor ili elitni turistički najam
✧ DODATNE PREDNOSTI:
Ekskluzivna zgrada s malo stanova
Zaseban ulaz, mir i privatnost
Obilje prirodnog svjetla, luksuzna unutrašnjost, kvalitetni materijali
Visoka razina opremljenosti i udobnosti
✧ UDALJENOSTI DO VEĆIH GRADOVA:
Rijeka – 15 km (20 minuta)
Trst – 90 km (1 sat)
Ljubljana – 115 km (1 h 30 min)
Zagreb – 170 km (1 h 45 min)
Milano – 480 km (5 sati)
Ovo nije samo nekretnina – ovo je doživljaj.
Savršena ravnoteža luksuza, prirode i privatnosti.
Za one koji traže više od prostora – traže osjećaj doma na najvišoj razini.
Dozvolite da vas povedemo u svijet mira, pogleda i elegancije – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Mjesto gdje more šapuće, a elegancija živi – penthouse koji nadilazi očekivanja
Na iznimnoj lokaciji u srcu Opatije, samo 100 metara od mora i legendarne šetnice Lungomare, smjestio se ovaj ekskluzivni dvoetažni penthouse površine 222,20 m², okružen zelenilom, mirom i pogledima koji ostaju urezani u sjećanje.
Penthouse se prostire kroz dvije etaže u vili s vlastitim ulazom i privatnom uređenom okućnicom od 180 m², s jacuzzijem, sunčalištem, natkrivenom ljetnom kuhinjom i vanjskim kaminom – mediteranska oaza privatnosti i luksuza.
✧ DONJA ETAŽA – DNEVNA ZONA SNOVA:
Prostrani ulazni hall koji uvodi u svijet elegancije
Impresivan dnevni boravak s kaminom, izlazom na terasu i očaravajućim panoramskim pogledom na more
Kuhinja s blagovaonicom – mjesto za uživanje u svakom obroku
Master spavaća soba s privatnom kupaonicom, walk-in garderobom i balkonom
Druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom
Gostinjski toalet
✧ GORNJA ETAŽA – TIHA ENERGIJA I RELAKSACIJA:
Galerija s prostorom za opuštanje, mini fitnessom i izlazom na balkon s pogledom koji inspirira
Treća spavaća soba
Treća kupaonica
✧ VANJSKI PROSTOR – OSJETITE PROSTOR I ŽIVOT:
Privatna okućnica (180 m²) s jacuzzijem, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom
Vanjski kamin – za nezaboravne večeri s mirisom borovine i mora
Potpuna privatnost i povezanost s prirodom
Pogled na Kvarnerski zaljev i otoke – spektakl koji traje cijeli dan
✧ LOKACIJA KOJA ODREĐUJE LUKSUZ:
100 m od mora i šetnice Lungomare
10 minuta ugodne šetnje do centra Opatije
U blizini: vrhunski restorani, kafići, wellness, butici, marine, kulturne znamenitosti
Savršeno za život, luksuzni odmor ili elitni turistički najam
✧ DODATNE PREDNOSTI:
Ekskluzivna zgrada s malo stanova
Zaseban ulaz, mir i privatnost
Obilje prirodnog svjetla, luksuzna unutrašnjost, kvalitetni materijali
Visoka razina opremljenosti i udobnosti
✧ UDALJENOSTI DO VEĆIH GRADOVA:
Rijeka – 15 km (20 minuta)
Trst – 90 km (1 sat)
Ljubljana – 115 km (1 h 30 min)
Zagreb – 170 km (1 h 45 min)
Milano – 480 km (5 sati)
Ovo nije samo nekretnina – ovo je doživljaj.
Savršena ravnoteža luksuza, prirode i privatnosti.
Za one koji traže više od prostora – traže osjećaj doma na najvišoj razini.
Dozvolite da vas povedemo u svijet mira, pogleda i elegancije – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPATIJA – LUXURIÖSES PENTHOUSE AUF ZWEI EBENEN MIT GARTEN, MEERBLICK UND JACUZZI, 100 M VON DER LUNGOMARE-PROMENADE ENTFERNT
Ein Ort, wo das Meer flüstert und Eleganz lebt – ein Penthouse, das Erwartungen übertrifft
In außergewöhnlicher Lage im Herzen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der legendären Lungomare-Promenade entfernt, befindet sich dieses exklusive, zweistöckige Penthouse mit 222,20 m², umgeben von viel Grün, Ruhe und einer unvergesslichen Aussicht.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen in einer Villa mit eigenem Eingang und einem 180 m² großen, privaten Landschaftsgarten mit Whirlpool, Sonnenterrasse, überdachter Sommerküche und Außenkamin – eine mediterrane Oase der Privatsphäre und des Luxus.
✧ UNTERGESCHOSS – TRAUMHAFTER WOHNBEREICH:
Großzügiger Eingangsbereich, der Sie in eine Welt der Eleganz entführt
Beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, Terrassenzugang und bezauberndem Panoramablick auf das Meer
Küche mit Essbereich – ein Ort, an dem Sie jede Mahlzeit genießen können
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
Gäste-WC
✧ OBERGESCHOSS – RUHIGE ENERGIE UND ENTSPANNUNG:
Galerie mit Ruhebereich, Mini-Fitnessraum und Balkonzugang mit inspirierender Aussicht
Drittes Schlafzimmer
Drittes Badezimmer
✧ AUSSENBEREICH – SPÜREN SIE RAUM UND LEBEN:
Privater Garten (180 m²) mit Whirlpool, Sonnenterrasse und überdachter Sommerküche
Außenkamin – für unvergessliche Abende mit dem Duft von Pinien und Meer
Absolute Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur
Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln – spektakulär und den ganzen Tag lang
✧ LAGE, DIE DEFINIERT LUXUS:
100 m vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt
10 Gehminuten zum Zentrum von Opatija
In der Nähe: Top-Restaurants, Cafés, Wellness, Boutiquen, Yachthäfen und kulturelle Sehenswürdigkeiten
Perfekt zum Wohnen, für einen Luxusurlaub oder als exklusives Touristenobjekt
✧ ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Exklusives Gebäude mit wenigen Wohnungen
Separater Eingang, Ruhe und Privatsphäre
Viel Tageslicht, luxuriöses Interieur, hochwertige Materialien
Hohe Ausstattung und Komfort
✧ ENTFERNUNGEN ZU DEN WICHTIGSTEN STÄDTEN:
Rijeka – 15 km (20 Minuten)
Triest – 90 km (1 Stunde)
Ljubljana – 115 km (1 Stunde 30 Minuten)
Zagreb – 170 km (1 Stunde 45 Minuten)
Mailand – 480 km (5 Stunden)
Dies ist nicht nur eine Immobilie – dies ist ein Erlebnis.
Die perfekte Balance aus Luxus, Natur und Privatsphäre.
Für alle, die mehr als nur Platz suchen – sie suchen ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Wir entführen Sie in eine Welt voller Ruhe, Aussicht und Eleganz – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, Mag. oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: [email protected]
Ein Ort, wo das Meer flüstert und Eleganz lebt – ein Penthouse, das Erwartungen übertrifft
In außergewöhnlicher Lage im Herzen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der legendären Lungomare-Promenade entfernt, befindet sich dieses exklusive, zweistöckige Penthouse mit 222,20 m², umgeben von viel Grün, Ruhe und einer unvergesslichen Aussicht.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen in einer Villa mit eigenem Eingang und einem 180 m² großen, privaten Landschaftsgarten mit Whirlpool, Sonnenterrasse, überdachter Sommerküche und Außenkamin – eine mediterrane Oase der Privatsphäre und des Luxus.
✧ UNTERGESCHOSS – TRAUMHAFTER WOHNBEREICH:
Großzügiger Eingangsbereich, der Sie in eine Welt der Eleganz entführt
Beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, Terrassenzugang und bezauberndem Panoramablick auf das Meer
Küche mit Essbereich – ein Ort, an dem Sie jede Mahlzeit genießen können
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
Gäste-WC
✧ OBERGESCHOSS – RUHIGE ENERGIE UND ENTSPANNUNG:
Galerie mit Ruhebereich, Mini-Fitnessraum und Balkonzugang mit inspirierender Aussicht
Drittes Schlafzimmer
Drittes Badezimmer
✧ AUSSENBEREICH – SPÜREN SIE RAUM UND LEBEN:
Privater Garten (180 m²) mit Whirlpool, Sonnenterrasse und überdachter Sommerküche
Außenkamin – für unvergessliche Abende mit dem Duft von Pinien und Meer
Absolute Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur
Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln – spektakulär und den ganzen Tag lang
✧ LAGE, DIE DEFINIERT LUXUS:
100 m vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt
10 Gehminuten zum Zentrum von Opatija
In der Nähe: Top-Restaurants, Cafés, Wellness, Boutiquen, Yachthäfen und kulturelle Sehenswürdigkeiten
Perfekt zum Wohnen, für einen Luxusurlaub oder als exklusives Touristenobjekt
✧ ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Exklusives Gebäude mit wenigen Wohnungen
Separater Eingang, Ruhe und Privatsphäre
Viel Tageslicht, luxuriöses Interieur, hochwertige Materialien
Hohe Ausstattung und Komfort
✧ ENTFERNUNGEN ZU DEN WICHTIGSTEN STÄDTEN:
Rijeka – 15 km (20 Minuten)
Triest – 90 km (1 Stunde)
Ljubljana – 115 km (1 Stunde 30 Minuten)
Zagreb – 170 km (1 Stunde 45 Minuten)
Mailand – 480 km (5 Stunden)
Dies ist nicht nur eine Immobilie – dies ist ein Erlebnis.
Die perfekte Balance aus Luxus, Natur und Privatsphäre.
Für alle, die mehr als nur Platz suchen – sie suchen ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Wir entführen Sie in eine Welt voller Ruhe, Aussicht und Eleganz – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, Mag. oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: [email protected]
ABBAZIA - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO, VISTA MARE E JACUZZI, A 100 M DAL LUNGOMARE
Un luogo dove il mare sussurra e l'eleganza regna sovrana: un attico che supera le aspettative.
In una posizione eccezionale nel cuore di Abbazia, a soli 100 metri dal mare e dal leggendario Lungomare, si trova questo esclusivo attico su due livelli di 222,20 m², immerso nel verde, nella pace e con viste che rimangono impresse nella memoria.
L'attico si estende su due piani in una villa con ingresso indipendente e un giardino privato di 180 m², con jacuzzi, solarium, cucina estiva coperta e camino esterno: un'oasi mediterranea di privacy e lusso.
✧ PIANO INFERIORE – ZONA GIORNO DA SOGNO:
Ampio ingresso che vi introduce in un mondo di eleganza
Imponente soggiorno con camino, accesso alla terrazza e incantevole vista panoramica sul mare
Cucina con zona pranzo – un luogo dove gustare ogni pasto
Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e balcone
Seconda camera da letto con bagno privato e balcone
Bagno per gli ospiti
✧ PIANO SUPERIORE – ENERGIA E RELAX:
Galleria con area relax, mini fitness e accesso al balcone con vista mozzafiato
Terza camera da letto
Terzo bagno
✧ SPAZIO ESTERNO – SENTIRE LO SPAZIO E LA VITA:
Giardino privato (180 m²) con vasca idromassaggio, solarium e cucina estiva coperta
Camino esterno – per serate indimenticabili con il profumo di pino e mare
Privacy assoluta e contatto con la natura
Vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole – spettacolare che dura tutto il giorno
✧ POSIZIONE CHE DEFINISCE LUSSO:
100 m dal mare e dal Lungomare
10 minuti di piacevole passeggiata dal centro di Abbazia
Nelle vicinanze: ristoranti di lusso, caffè, centri benessere, boutique, porti turistici, attrazioni culturali
Perfetto per vivere, per una vacanza di lusso o per un affitto turistico d'élite
✧ ULTERIORI VANTAGGI:
Edificio esclusivo con pochi appartamenti
Ingresso indipendente, tranquillità e privacy
Abbondante luce naturale, interni lussuosi, materiali di qualità
Alto livello di dotazioni e comfort
✧ DISTANZE DALLE PRINCIPALI CITTÀ:
Fiume - 15 km (20 minuti)
Trieste - 90 km (1 ora)
Lubiana - 115 km (1 ora e 30 min)
Zagabria - 170 km (1 ora e 45 min)
Milano - 480 km (5 ore)
Questa non è solo una proprietà, è un'esperienza.
Il perfetto equilibrio tra lusso, natura e privacy.
Per chi cerca più di uno spazio: cerca una sensazione di casa ai massimi livelli.
Lasciate che vi accompagniamo in un mondo di pace, panorami ed eleganza: contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Un luogo dove il mare sussurra e l'eleganza regna sovrana: un attico che supera le aspettative.
In una posizione eccezionale nel cuore di Abbazia, a soli 100 metri dal mare e dal leggendario Lungomare, si trova questo esclusivo attico su due livelli di 222,20 m², immerso nel verde, nella pace e con viste che rimangono impresse nella memoria.
L'attico si estende su due piani in una villa con ingresso indipendente e un giardino privato di 180 m², con jacuzzi, solarium, cucina estiva coperta e camino esterno: un'oasi mediterranea di privacy e lusso.
✧ PIANO INFERIORE – ZONA GIORNO DA SOGNO:
Ampio ingresso che vi introduce in un mondo di eleganza
Imponente soggiorno con camino, accesso alla terrazza e incantevole vista panoramica sul mare
Cucina con zona pranzo – un luogo dove gustare ogni pasto
Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e balcone
Seconda camera da letto con bagno privato e balcone
Bagno per gli ospiti
✧ PIANO SUPERIORE – ENERGIA E RELAX:
Galleria con area relax, mini fitness e accesso al balcone con vista mozzafiato
Terza camera da letto
Terzo bagno
✧ SPAZIO ESTERNO – SENTIRE LO SPAZIO E LA VITA:
Giardino privato (180 m²) con vasca idromassaggio, solarium e cucina estiva coperta
Camino esterno – per serate indimenticabili con il profumo di pino e mare
Privacy assoluta e contatto con la natura
Vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole – spettacolare che dura tutto il giorno
✧ POSIZIONE CHE DEFINISCE LUSSO:
100 m dal mare e dal Lungomare
10 minuti di piacevole passeggiata dal centro di Abbazia
Nelle vicinanze: ristoranti di lusso, caffè, centri benessere, boutique, porti turistici, attrazioni culturali
Perfetto per vivere, per una vacanza di lusso o per un affitto turistico d'élite
✧ ULTERIORI VANTAGGI:
Edificio esclusivo con pochi appartamenti
Ingresso indipendente, tranquillità e privacy
Abbondante luce naturale, interni lussuosi, materiali di qualità
Alto livello di dotazioni e comfort
✧ DISTANZE DALLE PRINCIPALI CITTÀ:
Fiume - 15 km (20 minuti)
Trieste - 90 km (1 ora)
Lubiana - 115 km (1 ora e 30 min)
Zagabria - 170 km (1 ora e 45 min)
Milano - 480 km (5 ore)
Questa non è solo una proprietà, è un'esperienza.
Il perfetto equilibrio tra lusso, natura e privacy.
Per chi cerca più di uno spazio: cerca una sensazione di casa ai massimi livelli.
Lasciate che vi accompagniamo in un mondo di pace, panorami ed eleganza: contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPATIJA – LUXURY TWO-LEVEL PENTHOUSE WITH GARDEN, SEA VIEW AND JACUZZI, 100 M FROM THE LUNGOMARE PROMENADE
A place where the sea whispers and elegance lives – a penthouse that exceeds expectations
In an exceptional location in the heart of Opatija, just 100 meters from the sea and the legendary Lungomare promenade, is this exclusive two-level penthouse of 222.20 m², surrounded by greenery, peace and views that remain etched in the memory.
The penthouse extends over two floors in a villa with its own entrance and a private landscaped garden of 180 m², with a jacuzzi, sundeck, covered summer kitchen and outdoor fireplace – a Mediterranean oasis of privacy and luxury.
✧ LOWER FLOOR – DREAM LIVING AREA:
Spacious entrance hall that introduces you to a world of elegance
Impressive living room with fireplace, terrace access and enchanting panoramic sea views
Kitchen with dining area – a place to enjoy every meal
Master bedroom with private bathroom, walk-in wardrobe and balcony
Second bedroom with private bathroom and balcony
Guest toilet
✧ UPPER FLOOR – QUIET ENERGY AND RELAXATION:
Gallery with relaxation area, mini fitness and balcony access with inspiring views
Third bedroom
Third bathroom
✧ OUTDOOR SPACE – FEEL THE SPACE AND LIFE:
Private garden (180 m²) with jacuzzi, sundeck and covered summer kitchen
Outdoor fireplace – for unforgettable evenings with the scent of pine and sea
Complete privacy and connection with nature
View of the Kvarner Bay and islands – spectacular which lasts all day
✧ LOCATION THAT DEFINES LUXURY:
100 m from the sea and the Lungomare promenade
10 minutes of pleasant walk to the center of Opatija
Nearby: top restaurants, cafes, wellness, boutiques, marinas, cultural attractions
Perfect for living, a luxury vacation or an elite tourist rental
✧ ADDITIONAL ADVANTAGES:
Exclusive building with few apartments
Separate entrance, peace and privacy
Abundant natural light, luxurious interior, quality materials
High level of equipment and comfort
✧ DISTANCES TO MAJOR CITIES:
Rijeka – 15 km (20 minutes)
Trieste – 90 km (1 hour)
Ljubljana – 115 km (1 h 30 min)
Zagreb – 170 km (1 h 45 min)
Milan – 480 km (5 hours)
This is not just a property – this is an experience.
The perfect balance of luxury, nature and privacy.
For those who are looking for more than space - they are looking for a feeling of home at the highest level.
Let us take you to the world of peace, views and elegance - contact us.
DIJANA KRŠUL, mag. oec.
Licensed real estate agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
A place where the sea whispers and elegance lives – a penthouse that exceeds expectations
In an exceptional location in the heart of Opatija, just 100 meters from the sea and the legendary Lungomare promenade, is this exclusive two-level penthouse of 222.20 m², surrounded by greenery, peace and views that remain etched in the memory.
The penthouse extends over two floors in a villa with its own entrance and a private landscaped garden of 180 m², with a jacuzzi, sundeck, covered summer kitchen and outdoor fireplace – a Mediterranean oasis of privacy and luxury.
✧ LOWER FLOOR – DREAM LIVING AREA:
Spacious entrance hall that introduces you to a world of elegance
Impressive living room with fireplace, terrace access and enchanting panoramic sea views
Kitchen with dining area – a place to enjoy every meal
Master bedroom with private bathroom, walk-in wardrobe and balcony
Second bedroom with private bathroom and balcony
Guest toilet
✧ UPPER FLOOR – QUIET ENERGY AND RELAXATION:
Gallery with relaxation area, mini fitness and balcony access with inspiring views
Third bedroom
Third bathroom
✧ OUTDOOR SPACE – FEEL THE SPACE AND LIFE:
Private garden (180 m²) with jacuzzi, sundeck and covered summer kitchen
Outdoor fireplace – for unforgettable evenings with the scent of pine and sea
Complete privacy and connection with nature
View of the Kvarner Bay and islands – spectacular which lasts all day
✧ LOCATION THAT DEFINES LUXURY:
100 m from the sea and the Lungomare promenade
10 minutes of pleasant walk to the center of Opatija
Nearby: top restaurants, cafes, wellness, boutiques, marinas, cultural attractions
Perfect for living, a luxury vacation or an elite tourist rental
✧ ADDITIONAL ADVANTAGES:
Exclusive building with few apartments
Separate entrance, peace and privacy
Abundant natural light, luxurious interior, quality materials
High level of equipment and comfort
✧ DISTANCES TO MAJOR CITIES:
Rijeka – 15 km (20 minutes)
Trieste – 90 km (1 hour)
Ljubljana – 115 km (1 h 30 min)
Zagreb – 170 km (1 h 45 min)
Milan – 480 km (5 hours)
This is not just a property – this is an experience.
The perfect balance of luxury, nature and privacy.
For those who are looking for more than space - they are looking for a feeling of home at the highest level.
Let us take you to the world of peace, views and elegance - contact us.
DIJANA KRŠUL, mag. oec.
Licensed real estate agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ОПАТИЯ – РОСКОШНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС С САДОМ, ВИДОМ НА МОРЕ И ДЖАКУЗИ, В 100 М ОТ НАБЕРЕЖНОЙ ЛУНГОМАРЕ
Место, где шепчет море и живет элегантность – пентхаус, превосходящий ожидания
В исключительном месте в самом сердце Опатии, всего в 100 метрах от моря и легендарной набережной Лунгомаре, расположен этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус площадью 222,20 м², окруженный зеленью, тишиной и видами, которые навсегда останутся в памяти.
Пентхаус занимает два этажа в вилле с отдельным входом и собственным ландшафтным садом площадью 180 м², где есть джакузи, терраса для загара, крытая летняя кухня и открытый камин – настоящий средиземноморский оазис уединения и роскоши.
✧ НИЖНИЙ ЭТАЖ – ЗОНА ЖИЗНИ МЕЧТЫ:
Просторная прихожая, которая приглашает вас в мир элегантности
Впечатляющая гостиная с камином, выходом на террасу и очаровательным панорамным видом на море
Кухня со столовой – место, где можно насладиться каждым приемом пищи
Главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом
Вторая спальня с собственной ванной комнатой и балконом
Гостевой туалет
✧ ВЕРХНИЙ ЭТАЖ – ТИХАЯ ЭНЕРГИЯ И РАССЛАБЛЕНИЕ:
Галерея с зоной отдыха, мини-тренажерным залом и выходом на балкон с вдохновляющим видом
Третья спальня
Третья ванная комната
✧ ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО – ПОЧУВСТВУЙТЕ ПРОСТРАНСТВО И ЖИЗНЬ:
Частный сад (180 м²) с джакузи, террасой для загара и крытой летней кухней
Уличный камин – для незабываемых вечеров с ароматом сосны и моря
Полное уединение и единение с природой
Вид на залив Кварнер и острова – захватывающий, длится весь день
✧ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОПРЕДЕЛЯЮЩЕЕ РОСКОШЬ:
100 м от моря и набережной Лунгомаре
10 минут приятной прогулки до центра Опатии
Рядом: лучшие рестораны, кафе, велнес-центры, бутики, пристани для яхт, культурные достопримечательности
Идеально подходит для проживания, роскошного отдыха или элитной туристической аренды
✧ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Эксклюзивное здание с несколькими квартирами
Отдельный вход, тишина и уединение
Обилие естественного света, роскошный интерьер, качественные материалы
Высокий уровень оснащения и комфорта
✧ РАССТОЯНИЕ ДО ОСНОВНЫХ ГОРОДОВ:
Риека – 15 км (20 минут)
Триест – 90 км (1 час)
Любляна – 115 км (1 час 30 минут)
Загреб – 170 км (1 час 45 минут)
Милан – 480 км (5 (часы)
Это не просто недвижимость — это впечатления.
Идеальное сочетание роскоши, природы и уединения.
Для тех, кто ищет не просто простор, а ощущение дома на самом высоком уровне.
Мы перенесем вас в мир покоя, красивых видов и элегантности — свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Место, где шепчет море и живет элегантность – пентхаус, превосходящий ожидания
В исключительном месте в самом сердце Опатии, всего в 100 метрах от моря и легендарной набережной Лунгомаре, расположен этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус площадью 222,20 м², окруженный зеленью, тишиной и видами, которые навсегда останутся в памяти.
Пентхаус занимает два этажа в вилле с отдельным входом и собственным ландшафтным садом площадью 180 м², где есть джакузи, терраса для загара, крытая летняя кухня и открытый камин – настоящий средиземноморский оазис уединения и роскоши.
✧ НИЖНИЙ ЭТАЖ – ЗОНА ЖИЗНИ МЕЧТЫ:
Просторная прихожая, которая приглашает вас в мир элегантности
Впечатляющая гостиная с камином, выходом на террасу и очаровательным панорамным видом на море
Кухня со столовой – место, где можно насладиться каждым приемом пищи
Главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом
Вторая спальня с собственной ванной комнатой и балконом
Гостевой туалет
✧ ВЕРХНИЙ ЭТАЖ – ТИХАЯ ЭНЕРГИЯ И РАССЛАБЛЕНИЕ:
Галерея с зоной отдыха, мини-тренажерным залом и выходом на балкон с вдохновляющим видом
Третья спальня
Третья ванная комната
✧ ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО – ПОЧУВСТВУЙТЕ ПРОСТРАНСТВО И ЖИЗНЬ:
Частный сад (180 м²) с джакузи, террасой для загара и крытой летней кухней
Уличный камин – для незабываемых вечеров с ароматом сосны и моря
Полное уединение и единение с природой
Вид на залив Кварнер и острова – захватывающий, длится весь день
✧ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОПРЕДЕЛЯЮЩЕЕ РОСКОШЬ:
100 м от моря и набережной Лунгомаре
10 минут приятной прогулки до центра Опатии
Рядом: лучшие рестораны, кафе, велнес-центры, бутики, пристани для яхт, культурные достопримечательности
Идеально подходит для проживания, роскошного отдыха или элитной туристической аренды
✧ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Эксклюзивное здание с несколькими квартирами
Отдельный вход, тишина и уединение
Обилие естественного света, роскошный интерьер, качественные материалы
Высокий уровень оснащения и комфорта
✧ РАССТОЯНИЕ ДО ОСНОВНЫХ ГОРОДОВ:
Риека – 15 км (20 минут)
Триест – 90 км (1 час)
Любляна – 115 км (1 час 30 минут)
Загреб – 170 км (1 час 45 минут)
Милан – 480 км (5 (часы)
Это не просто недвижимость — это впечатления.
Идеальное сочетание роскоши, природы и уединения.
Для тех, кто ищет не просто простор, а ощущение дома на самом высоком уровне.
Мы перенесем вас в мир покоя, красивых видов и элегантности — свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
7.114 € za mjesec*
Znesek kredita
1.078.000 €
Delež privarčevanih sredstev
462.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.540.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
