Stanovi apartman, Novigrad

Prodaje se stan u mirnom dijelu Novigrada. Stan se nalazi na 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova. Zgrada je izgrađena 2005. g, od opeke i armirano betonskih temelja i ploča.
Stan se sastoji od slijedećih prostorija:
- Predsoblje - 3,5 m2
- Soba 1 - 8,9 m2
- Soba 2 - 12,1 m2
- Kuhinja, boravak - 16,6 m2
- Kupaonica - 4,2 m2
- Balkon - 5,9 m2
Ukupno 51,20 m2
Trenutna konfiguracija stana je jedna spavaća soba, zasebna kuhinja i dnevni boravak. Stan ima dvostruke instalacije pa je kuhinju moguće premjestiti u dnevni boravak i dobiti još jednu spavaću sobu.
Iz dnevnog boravka i balkona je otvoreni pogled na okolna polja i vinograde a iz spavaće sobe je pogled na parking i šumu.
Orijentacija stana je sjever - jug što mu omogućuje idealne uvjete za provjetravanje tijekom ljetnih mjeseci te pruža ugodnu mikroklimu bez potrebe za upotrebom klima uređaja za hlađenje.
Grijanje stana je pomoću Vailant električnog konvektora i klima uređaja.
U hodniku ispred stana nalazi se niša u kojoj se mogu odložiti bicikli i dječje igračke.
Stan je uredan, suh, održavan i prodaje se kompletno namješten.

Udaljenost od mora 5 km, od centra Novigrada 5 km, od škole 5 km.


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Wohnung zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Novigrad. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2005 auf Fundamenten und Platten aus Ziegeln und Stahlbeton errichtet.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Eingangshalle - 3,5 m2
- Raum 1 - 8,9 m2
- Raum 2 - 12,1 m2
- Küche, Wohnzimmer - 16,6 m2
- Badezimmer - 4,2 m2
- Balkon - 5,9 m2
Insgesamt 51,20 m2
Die aktuelle Konfiguration der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über Doppelinstallationen, so dass es möglich ist, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten.
Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus hat man einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge und vom Schlafzimmer aus einen Blick auf den Parkplatz und den Wald.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was ideale Bedingungen für die Belüftung in den Sommermonaten bietet und für ein angenehmes Mikroklima sorgt, ohne dass Klimaanlagen zur Kühlung eingesetzt werden müssen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen elektrischen Konvektor von Vailant und eine Klimaanlage.
Im Flur vor der Wohnung gibt es eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgestellt werden können.
Die Wohnung ist ordentlich, trocken, gepflegt und wird komplett möbliert verkauft.

Entfernung vom Meer 5 km, vom Zentrum von Novigrad 5 km, von der Schule 5 km.


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Appartamento in vendita in una zona tranquilla di Cittanova. L'appartamento si trova al 1° piano di una palazzina composta da un totale di 9 appartamenti. L'edificio è stato costruito nel 2005, con fondazioni e solai in mattoni e cemento armato.
L'appartamento è composto dai seguenti ambienti:
- Ingresso - 3,5 m2
- Camera 1 - 8,9 m2
- Camera 2 - 12,1 m2
- Cucina, soggiorno - 16,6 m2
- Bagno - 4,2 m2
- Balcone - 5,9 m2
Totale 51,20 mq
L'attuale configurazione dell'appartamento è di una camera da letto, cucina separata e soggiorno. L'appartamento ha doppi impianti, quindi è possibile spostare la cucina nel soggiorno e ricavare un'altra camera da letto.
Dal soggiorno e dal balcone si gode una vista aperta sui campi e sui vigneti circostanti, dalla camera da letto si vede il parcheggio e il bosco.
L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, il che garantisce le condizioni ideali per la ventilazione durante i mesi estivi e garantisce un microclima piacevole senza la necessità di utilizzare condizionatori per il raffreddamento.
L'appartamento è riscaldato tramite termoconvettore elettrico Vailant e condizionatore.
Nel corridoio antistante l'appartamento c'è una nicchia dove possono essere riposte le biciclette ed i giocattoli dei bambini.
L'appartamento è pulito, asciutto, mantenuto e venduto completamente arredato.

Distanza dal mare 5 km, dal centro di Cittanova 5 km, dalla scuola 5 km.


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Apartment for sale in a quiet part of Novigrad. The apartment is located on the 1st floor in a building with a total of 9 apartments. The building was built in 2005, made of brick and reinforced concrete foundations and slabs.
The apartment consists of the following rooms:
- Hall - 3.5 m2
- Room 1 - 8.9 m2
- Room 2 - 12.1 m2
- Kitchen, living room - 16.6 m2
- Bathroom - 4.2 m2
- Balcony - 5.9 m2
Total 51.20 m2
The current configuration of the apartment is one bedroom, separate kitchen and living room. The apartment has double installations, so the kitchen can be moved to the living room and get another bedroom.
From the living room and balcony there is an open view of the surrounding fields and vineyards, and from the bedroom there is a view of the parking lot and the forest.
The orientation of the apartment is north-south, which provides ideal conditions for ventilation during the summer months and provides a pleasant microclimate without the need to use air conditioning for cooling.
The apartment is heated by a Vaillant electric convector and air conditioning.
In the hallway in front of the apartment there is a niche where bicycles and children's toys can be stored.
The apartment is neat, dry, well-maintained and is being sold fully furnished.

Distance from the sea 5 km, from the center of Novigrad 5 km, from the school 5 km.

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Продается 3-комнатная квартира в тихом районе Новиграда. Квартира расположена на 1 этаже в доме из 9 квартир. Здание построено в 2005 году, из кирпича и железобетона на фундаменте и плитах.
Квартира состоит из следующих комнат:
- Прихожая – 3,5 м2.
- Комната 1 – 8,9 м2
- Комната 2 – 12,1 м2
- Кухня, гостиная – 16,6 м2.
- Ванная комната – 4,2 м2.
- Балкон – 5,9 м2
Общая площадь 51,20 м2
Текущая конфигурация квартиры: одна спальня, отдельная кухня и гостиная. В квартире двойная сантехника, поэтому есть возможность перенести кухню в гостиную и получить еще одну спальню.
Из гостиной и с балкона открывается вид на окружающие поля и виноградники, а из спальни — вид на парковку и лес.
Ориентация квартиры север-юг, что обеспечивает идеальные условия для вентиляции в летние месяцы и обеспечивает приятный микроклимат без необходимости использования кондиционеров для охлаждения.
Квартира отапливается электрическим конвектором Вайлант и кондиционером.
В коридоре перед квартирой есть ниша, где можно хранить велосипеды и детские игрушки.
Квартира аккуратная, сухая, ухоженная и продается полностью меблированной.

Расстояние от моря 5 км, от центра Новиграда 5 км, от школы 5 км.


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Азра