Stanovi dvosoban, Nova Gorica

Na prodaju je 2-sobni stan u novom projektu NICA, koji nastaje u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv u sredini 2028. godine, a poslovni prostor nalazi se na 1. katu moderne višenamjenske zgrade.

Prostor ima ukupnu površinu 101,80 m2 i osmišljen je funkcionalno i svijetlo, što omogućuje udoban boravak ili rad. Obuhvaća dnevni prostor s kuhinjom (28,59 m2), sobu (15,44 m2), utility, kupaonicu i hodnik, a dodatno ga upotpunjuju lođa (7,62 m2) te prostrana terasa (35,78 m2), idealna za opuštanje.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te spremište, što osigurava dodatnu funkcionalnost i udobnost.

Projekt NICA nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih gradskih točaka – trgovina, škola, zdravstvenog doma, željezničkog kolodvora i gradskog središta. Lokacija omogućuje izvrsnu poslovnu dostupnost te istodobno udobnost modernog urbanog okruženja.

Nova Gorica se ponosi izvrsnim položajem uz granicu s Italijom, dobro razvijenom infrastrukturom i brojnim zelenim površinama, koje stvaraju ugodno radno i životno okruženje. Bogato kulturno i društveno događanje te status europske prijestolnice kulture 2025. dodatno pridonose atraktivnosti lokacije.

Zbog svoje višenamjenske koncepcije, ovaj poslovni stan izvrsna je prilika za sve koji traže moderan prostor za poslovnu djelatnost, najam ili udoban život u središtu Nove Gorice.

Više informacija i tlocrte pronađite na www.nicagorica.si
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* investitor zadržava pravo izmjene cjenika

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im neuen Projekt NICA, das im Herzen von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrzweckgebäudes.

Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 101,80 m2 und ist funktional sowie hell konzipiert, was komfortables Wohnen oder Arbeiten ermöglicht. Sie umfasst einen Wohnbereich mit Küche (28,59 m2), ein Zimmer (15,44 m2), einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und einen Flur; ergänzt wird sie durch eine Loggia (7,62 m2) sowie eine großzügige Terrasse (35,78 m2), ideal zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage sowie ein Abstellraum, was zusätzliche Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen städtischen Punkte – Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage bietet eine ausgezeichnete geschäftliche Erreichbarkeit und zugleich den Komfort eines modernen urbanen Umfelds.

Nova Gorica zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage an der Grenze zu Italien, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die ein angenehmes Arbeits- und Wohnumfeld schaffen. Ein reiches kulturelles und gesellschaftliches Leben sowie der Status als Europäische Kulturhauptstadt 2025 tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Dank ihrer Mehrzweckkonzeption ist diese Geschäftswohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen modernen Raum für geschäftliche Nutzung, Vermietung oder komfortables Wohnen im Zentrum von Nova Gorica suchen.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
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In vendita un appartamento di 2 locali nel nuovo progetto NICA, che sta sorgendo nel pieno centro di Nova Gorica. L’immobile sarà ultimato e pronto per essere abitato A METÀ DEL 2028, mentre il locale commerciale si trova al 1° piano di un moderno edificio polifunzionale.

L’immobile ha una superficie totale di 101,80 m2 ed è progettato in modo funzionale e luminoso, consentendo un soggiorno o un’attività lavorativa confortevoli. Comprende soggiorno con cucina (28,59 m2), camera (15,44 m2), ripostiglio/lavanderia, bagno e disimpegno; inoltre è completato da una loggia (7,62 m2) e da una spaziosa terrazza (35,78 m2), ideale per il relax.

All’appartamento appartengono due posti auto in garage e cantina, garantendo ulteriore funzionalità e comfort.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, centro sanitario, stazione ferroviaria e centro città. La posizione offre un’eccellente accessibilità commerciale e al tempo stesso il comfort di un moderno ambiente urbano.

Nova Gorica vanta un’ottima posizione al confine con l’Italia, un’infrastruttura ben sviluppata e numerose aree verdi, che creano un piacevole ambiente di lavoro e di vita. Il ricco programma culturale e sociale e lo status di capitale europea della cultura 2025 contribuiscono ulteriormente all’attrattiva della località.

Grazie alla sua concezione polifunzionale, questo appartamento commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno per attività commerciale, locazione o abitazione confortevole nel centro di Nova Gorica.

Maggiori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si
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* il promotore si riserva il diritto di modificare il listino prezzi

For sale is a 2-room apartment in the new NICA project, which is being developed in the very center of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy in mid-2028, and the commercial space is located on the 1st floor of a modern multifunctional building.

The space has a total area of 101.80 m2 and is designed in a functional and bright way, allowing for comfortable living or working. It comprises a living room with kitchen (28.59 m2), a room (15.44 m2), a utility room, a bathroom and a hallway, and is additionally complemented by a loggia (7.62 m2) and a spacious terrace (35.78 m2), ideal for relaxation.

The apartment includes two parking spaces in the garage and a storage room, providing additional functionality and comfort.

The NICA project is located in the immediate vicinity of all important city points – shops, schools, the health center, the railway station and the city center. The location offers excellent business accessibility while also providing the comfort of a modern urban environment.

Nova Gorica boasts an excellent location on the border with Italy, well-developed infrastructure and numerous green areas, creating a pleasant working and living environment. A rich cultural and social scene and the status of European Capital of Culture 2025 further contribute to the attractiveness of the location.

Due to its multifunctional design, this business apartment is an excellent opportunity for anyone looking for a modern space for business activity, rental or comfortable living in the center of Nova Gorica.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.

* the investor reserves the right to change the price list