Stanovi trosoban, Ljubljana, Bežigrad, Nadgorica

SVETLO 3-SOBNO STANOVANJE Z DVEMA PARKIRNIMA MESTOMA – NADGORICA, ČRNUČE

Na robu mesta, kjer se urbano življenje umakne tišini narave, vas v Nadgorici pričaka prijetno 3-sobno stanovanje, ki s svojo toplino, funkcionalnostjo in potencialom ponuja odlično osnovo za ustvarjanje doma po lastni meri.

Le nekaj minut od vrveža Ljubljana, a hkrati dovolj odmaknjeno, da vsakdan zamenjata mir in zelenje, se nahaja stanovanje, ki bo navdušilo vse, ki iščejo ravnovesje med mestom in naravo.

OBČUTEK DOMA, KI GA USTVARJA PROSTOR

Stanovanje vas ob vstopu sprejme s prijetnim hodnikom, iz katerega se prostor naravno razpira v funkcionalno kuhinjsko nišo in svetel dnevni prostor, kjer se odvija vsakdan. Svetloba, ki vstopa skozi okna, prostoru daje toplino in občutek odprtosti.

Spalni del je smiselno ločen:

• udobna spalnica za miren počitek,

• otroška soba ali delovni kotiček, ki se prilagodi vašim potrebam,

• kopalnica, ki dopolnjuje funkcionalno zasnovo stanovanja.

OSNOVNI PODATKI

• Tip: 3-sobno stanovanje

• Skupna površina: 55,2 m²

• Neto bivalna površina: 51,7 m²

• Nadstropje: pritličje (P/1)

• Leto izgradnje: 1937

• Adaptacija stavbe: 2000

• Ogrevanje: etažno – mestni plin

• Parkiranje: 2 parkirni mesti ob stavbi

POTENCIAL, KI ČAKA NA VAŠ PODPIS

Stanovanje je lepo ohranjeno, vendar omogoča osvežitev po lastnih željah, kar je idealna priložnost za vse, ki želijo ustvariti dom po svojem okusu.

Oprema lahko po dogovoru ostane, kar pomeni, da je prehod v novo bivanje lahko hiter in enostaven.

LOKACIJA – KO NARAVA POSTANE DEL VSAKDANA

Nadgorica v Črnučah ponuja tisto, kar je danes vse bolj cenjeno – mir, prostor in stik z naravo, brez odrekanja dostopnosti:

• hiter dostop do ljubljanske obvoznice,

• bližina LPP postaje,

• osnovna šola, vrtec, trgovine in storitve v neposredni bližini,

• številne sprehajalne poti in zelene površine,

• BTC in širše mestno središče dosegljiva v nekaj minutah vožnje.

To je lokacija, kjer lahko dan začnete s sprehodom v naravi in ga zaključite z mestnim utripom.

ZAKAJ IZBRATI TO STANOVANJE?

• funkcionalna 3-sobna razporeditev,

• dve lastni parkirni mesti (redkost),

• mirna in sončna lokacija,

• bližina narave in hkrati odlična dostopnost,

• priložnost za ureditev po lastnem okusu,

• primerno tako za bivanje kot investicijo.

PRAVNO STANJE

• nepremičnina je etažirana in vpisana v zemljiško knjigo,

• brez bremen,

• stavba nima uporabnega dovoljenja.

POGOJI PRODAJE

Kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % od dogovorjene kupnine.

KONTAKT

Za več informacij ali dogovor za ogled:

Telefon: 041 531 692
E-mail: [email protected]

Če iščete prostor, kjer lahko ustvarite topel dom v objemu narave, hkrati pa ostanete povezani z mestom, je to stanovanje v Nadgorici priložnost, ki jo velja videti v živo.