Šifra
IS1521369
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
124 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
V osrčju Motovuna, med kamnitimi ulicami, ki se spominjajo stoletij, se nahaja nepremičnina, ki je skoraj nemogoče opisati s klasičnim nepremičninskim slovarjem. Ker to ni "očarljiva kamnita hiša", niti "avtentična istrska zgodba". To je prostor, ki deluje kot zasebni svet — kombinacija arhitekture, zgodovine, umetnosti in življenja, zbranih v eni hiši iz 18. stoletja. Nepremičnina obsega približno 150 m² v treh etažah, od katerih je vsaka zasnovana kot ločena enota: soba, kopalnica, kuhinja in svoj vhod. Zgornji dve etaži imata terase, spodnja pa se odpira na vrt. Hkrati so vsa nadstropja povezana z notranjim stopniščem, tako da lahko hiša deluje kot tri popolnoma ločene enote ali kot ena impresivna celota. Vhod v hišo je v zgornjem nadstropju — tako kot sam Motovun tudi hiša sledi svoji kaskadni logiki.
Ko se spuščate skozi notranjost, se odpre doživetje, ki ga je za kamnitimi zidovi starega mesta težko pričakovati: plasti prostora, svetlobe, teksture in pogledov, ki se nenadoma pojavijo pod nivojem ulice. In potem razgled. Eden tistih, ki človeka ustavijo sredi stavka. Tisti, zaradi katerega razumeš, zakaj ljudje enkrat pridejo v Motovun — in tega nikoli ne pozabijo. Čeprav je hiša nagnjena navzdol, je bila kakovost gradnje in obnove izvedena brez kompromisov. Stene so dvojne, vse je narejeno z resnostjo in razumevanjem stare gradnje, brez strahu pred vlago in brez improvizacij. Vsaka etaža ima klimatsko napravo in zgodovinsko dragoceno peč na drva, ki daje prostoru dodatno toplino in značaj. Med prenovo so bili odkriti originalni elementi hiše: staro ognjišče, majhna kapelica in kamnita krma — tradicionalni zbiralni in odvodni sistem, značilen za stare motovunske hiše. A tukaj ne gre le za zgodovinske podrobnosti. S popolnim spoštovanjem njihove prvotne funkcije so jih preoblikovali v male umetnine; detajli, ki ne služijo samo namenu, ampak pripovedujejo zgodbo o času, obrti in človeku, ki je prenovil to hišo z redko videnim čutom za lepoto in pristnost.
Zgodovino umetnosti, arhitekture in vrhunskega mojstrstva je mogoče čutiti v vsaki podrobnosti notranjosti. V času, ko so interierji vedno bolj podobni drug drugemu – sterilni, brezlični, v neskončnih odtenkih sive in bež – se ta hiša zdi skoraj kljubovalno živa. Bogata s teksturami, objekti, barvami, starimi materiali in skrbno izbranimi detajli, mimo trendov. Ima identiteto. In kar je morda najbolj posebno — kljub tej razkošnosti ne obremenjuje prostora. Ne išče pozornosti na silo. Objame te. S toplino, vzdušjem in občutkom, da ste v prostoru, ki ima dušo. To je hiša za nekoga, ki razume vzdušje. Ki ljubi prostor z globino, značajem in čustvi. Za nekoga, ki ne išče praznih kvadratkov. Dodatno vrednost daje dejstvo, da sta dve enoti že leta v zelo uspešnem turističnem najemu, z gosti, ki se redno vračajo prav zaradi edinstvenosti prostora in vzdušja, ki ga drugje ni mogoče najti. Ta prostor redkokdaj ostane prazen, saj takšen interier preprosto nima primerjave na trgu – ne deluje kot nastanitev, ampak kot izkušnja, h kateri se ljudje radi vračajo.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, točno taka kot je — pripravljena, da se bodoči lastnik vseli in takoj začne živeti, uživati ali nadaljevati uspešno oddajanje brez dodatnih priprav. In morda oboje. Prav zaradi treh ločenih enot ta nepremičnina odpira različne možnosti bivanja in uporabe: lahko je družinsko gnezdo, naložba, prostor za občasen pobeg ali popolna rešitev za več lastnikov — prijatelje, brate, družino —, ki si želijo deliti eno izjemno nepremičnino, a hkrati imeti svojo zasebnost v vsakem trenutku. Dovolj blizu, da drug drugemu sipajo sladkor po terasi, in dovolj narazen, da ima vsak svoj mir in svet.
Za več informacij, kot tudi za dogovor o ogledu nepremičnine na edinstveni lokaciji, sem vam na voljo na 098-353968, Zdenka Gold, pooblaščeni zastopnik.
Ko se spuščate skozi notranjost, se odpre doživetje, ki ga je za kamnitimi zidovi starega mesta težko pričakovati: plasti prostora, svetlobe, teksture in pogledov, ki se nenadoma pojavijo pod nivojem ulice. In potem razgled. Eden tistih, ki človeka ustavijo sredi stavka. Tisti, zaradi katerega razumeš, zakaj ljudje enkrat pridejo v Motovun — in tega nikoli ne pozabijo. Čeprav je hiša nagnjena navzdol, je bila kakovost gradnje in obnove izvedena brez kompromisov. Stene so dvojne, vse je narejeno z resnostjo in razumevanjem stare gradnje, brez strahu pred vlago in brez improvizacij. Vsaka etaža ima klimatsko napravo in zgodovinsko dragoceno peč na drva, ki daje prostoru dodatno toplino in značaj. Med prenovo so bili odkriti originalni elementi hiše: staro ognjišče, majhna kapelica in kamnita krma — tradicionalni zbiralni in odvodni sistem, značilen za stare motovunske hiše. A tukaj ne gre le za zgodovinske podrobnosti. S popolnim spoštovanjem njihove prvotne funkcije so jih preoblikovali v male umetnine; detajli, ki ne služijo samo namenu, ampak pripovedujejo zgodbo o času, obrti in človeku, ki je prenovil to hišo z redko videnim čutom za lepoto in pristnost.
Zgodovino umetnosti, arhitekture in vrhunskega mojstrstva je mogoče čutiti v vsaki podrobnosti notranjosti. V času, ko so interierji vedno bolj podobni drug drugemu – sterilni, brezlični, v neskončnih odtenkih sive in bež – se ta hiša zdi skoraj kljubovalno živa. Bogata s teksturami, objekti, barvami, starimi materiali in skrbno izbranimi detajli, mimo trendov. Ima identiteto. In kar je morda najbolj posebno — kljub tej razkošnosti ne obremenjuje prostora. Ne išče pozornosti na silo. Objame te. S toplino, vzdušjem in občutkom, da ste v prostoru, ki ima dušo. To je hiša za nekoga, ki razume vzdušje. Ki ljubi prostor z globino, značajem in čustvi. Za nekoga, ki ne išče praznih kvadratkov. Dodatno vrednost daje dejstvo, da sta dve enoti že leta v zelo uspešnem turističnem najemu, z gosti, ki se redno vračajo prav zaradi edinstvenosti prostora in vzdušja, ki ga drugje ni mogoče najti. Ta prostor redkokdaj ostane prazen, saj takšen interier preprosto nima primerjave na trgu – ne deluje kot nastanitev, ampak kot izkušnja, h kateri se ljudje radi vračajo.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, točno taka kot je — pripravljena, da se bodoči lastnik vseli in takoj začne živeti, uživati ali nadaljevati uspešno oddajanje brez dodatnih priprav. In morda oboje. Prav zaradi treh ločenih enot ta nepremičnina odpira različne možnosti bivanja in uporabe: lahko je družinsko gnezdo, naložba, prostor za občasen pobeg ali popolna rešitev za več lastnikov — prijatelje, brate, družino —, ki si želijo deliti eno izjemno nepremičnino, a hkrati imeti svojo zasebnost v vsakem trenutku. Dovolj blizu, da drug drugemu sipajo sladkor po terasi, in dovolj narazen, da ima vsak svoj mir in svet.
Za več informacij, kot tudi za dogovor o ogledu nepremičnine na edinstveni lokaciji, sem vam na voljo na 098-353968, Zdenka Gold, pooblaščeni zastopnik.
U srcu Motovuna, među kamenim ulicama koje pamte stoljeća, nalazi se nekretnina kakvu je gotovo nemoguće opisati klasičnim rječnikom nekretnina. Jer ovo nije “šarmantna kamena kuća”, niti “autentična istarska priča”. Ovo je prostor koji djeluje kao privatni svijet — spoj arhitekture, povijesti, umjetnosti i života, sabranih u jednu kuću iz 18. stoljeća. Nekretnina se prostire na približno 150 m² kroz tri etaže, od kojih je svaka zamišljena kao zasebna cjelina: soba, kupaonica, kuhinja i vlastiti ulaz. Gornje dvije etaže imaju terase, dok najdonja izlazi u vrt. Istovremeno, sve su etaže povezane unutarnjim stubištem pa kuća može funkcionirati kao tri potpuno odvojene jedinice ili kao jedna impresivna cjelina. Ulaz u kuću nalazi se na najvišoj etaži — baš kao i sam Motovun, kuća prati njegovu kaskadnu logiku.
Kako se spuštate kroz interijer, otvara se iskustvo koje je teško očekivati iza kamenih zidova stare gradske jezgre: slojevi prostora, svjetla, tekstura i pogleda koji se iznenada pojavljuju ispod razine ulice. A onda pogled. Jedan od onih koji čovjeka zaustave usred rečenice. Onaj zbog kojeg razumijete zašto ljudi jednom dođu u Motovun — i više ga nikada ne zaborave. Iako se kuća spušta prema dolje, kvaliteta gradnje i obnove izvedena je bez kompromisa. Zidovi su dvostruki, sve je izvedeno s ozbiljnošću i razumijevanjem stare gradnje, bez bojazni od vlage i bez improvizacija. Svaka etaža ima klima uređaj i povijesno vrijednu peć na drva koja prostoru daje dodatnu toplinu i karakter. Tijekom obnove otkriveni su originalni elementi kuće: staro ognjište, mala kapelica i kamena šterna — tradicionalni sustav skupljanja i odvodnje vode karakterističan za stare motovunske kuće. No ovdje oni nisu ostali samo povijesni detalji. Uz potpuno poštivanje njihove izvorne funkcije, pretvoreni su u mala umjetnička djela; detalje koji ne služe samo svrsi, nego pričaju priču o vremenu, zanatu i čovjeku koji je ovu kuću obnavljao s rijetko viđenim osjećajem za ljepotu i autentičnost.
Povijest umjetnosti, arhitektura i vrhunski craftsmanship se osjeća u svakom detalju interijera. U vremenu u kojem interijeri sve češće izgledaju kao kopije jedni drugih — sterilni, bezlični, u beskonačnim nijansama sive i bež — ova kuća djeluje gotovo prkosno živo. Bogata teksturama, predmetima, bojama, starim materijalima i pažljivo biranim detaljima, zaobilazeći trendove. Ona ima identitet. I ono što je možda najposebnije — unatoč toj raskoši, prostor ne opterećuje. Ne traži pažnju na silu. On vas obgrli. Toplinom, atmosferom i osjećajem da ste u prostoru koji ima dušu. Ovo je kuća za nekoga tko razumije atmosferu. Tko voli prostor koji ima dubinu, karakter i emociju. Za nekoga tko ne traži prazne kvadrate. Dodatnu vrijednost daje i činjenica da su dvije jedinice već godinama u vrlo uspješnom turističkom najmu, s gostima koji se redovito vraćaju upravo zbog jedinstvenosti prostora i atmosfere koju je nemoguće pronaći drugdje. Ovaj prostor rijetko ostaje prazan jer ovakav interijer jednostavno nema usporedbu na tržištu — ne djeluje kao smještaj, nego kao iskustvo kojem se ljudi žele ponovno vratiti.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, upravo ovakva kakva jest — spremna da budući vlasnik u nju uđe i odmah počne živjeti, uživati ili nastavi uspješan najam bez ikakve dodatne pripreme. A možda i oboje. Upravo zbog tri odvojene jedinice, ova nekretnina otvara različite mogućnosti života i korištenja: može biti obiteljsko gnijezdo, investicija, mjesto za povremeni bijeg ili savršeno rješenje za više vlasnika — prijatelje, braću, obitelj — koji žele dijeliti jednu izuzetnu nekretninu, a opet imati vlastitu privatnost u svakom trenutku. Dovoljno blizu da jedni drugima preko terase posude šećer, a dovoljno odvojeni da svatko ima svoj mir i svoj svijet.
Za više informacija, kao i dogovor oko razgledavanja ove nekretnine na neponovljivoj lokaciji, ostajem vam na raspolaganju na broju 098-353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
Kako se spuštate kroz interijer, otvara se iskustvo koje je teško očekivati iza kamenih zidova stare gradske jezgre: slojevi prostora, svjetla, tekstura i pogleda koji se iznenada pojavljuju ispod razine ulice. A onda pogled. Jedan od onih koji čovjeka zaustave usred rečenice. Onaj zbog kojeg razumijete zašto ljudi jednom dođu u Motovun — i više ga nikada ne zaborave. Iako se kuća spušta prema dolje, kvaliteta gradnje i obnove izvedena je bez kompromisa. Zidovi su dvostruki, sve je izvedeno s ozbiljnošću i razumijevanjem stare gradnje, bez bojazni od vlage i bez improvizacija. Svaka etaža ima klima uređaj i povijesno vrijednu peć na drva koja prostoru daje dodatnu toplinu i karakter. Tijekom obnove otkriveni su originalni elementi kuće: staro ognjište, mala kapelica i kamena šterna — tradicionalni sustav skupljanja i odvodnje vode karakterističan za stare motovunske kuće. No ovdje oni nisu ostali samo povijesni detalji. Uz potpuno poštivanje njihove izvorne funkcije, pretvoreni su u mala umjetnička djela; detalje koji ne služe samo svrsi, nego pričaju priču o vremenu, zanatu i čovjeku koji je ovu kuću obnavljao s rijetko viđenim osjećajem za ljepotu i autentičnost.
Povijest umjetnosti, arhitektura i vrhunski craftsmanship se osjeća u svakom detalju interijera. U vremenu u kojem interijeri sve češće izgledaju kao kopije jedni drugih — sterilni, bezlični, u beskonačnim nijansama sive i bež — ova kuća djeluje gotovo prkosno živo. Bogata teksturama, predmetima, bojama, starim materijalima i pažljivo biranim detaljima, zaobilazeći trendove. Ona ima identitet. I ono što je možda najposebnije — unatoč toj raskoši, prostor ne opterećuje. Ne traži pažnju na silu. On vas obgrli. Toplinom, atmosferom i osjećajem da ste u prostoru koji ima dušu. Ovo je kuća za nekoga tko razumije atmosferu. Tko voli prostor koji ima dubinu, karakter i emociju. Za nekoga tko ne traži prazne kvadrate. Dodatnu vrijednost daje i činjenica da su dvije jedinice već godinama u vrlo uspješnom turističkom najmu, s gostima koji se redovito vraćaju upravo zbog jedinstvenosti prostora i atmosfere koju je nemoguće pronaći drugdje. Ovaj prostor rijetko ostaje prazan jer ovakav interijer jednostavno nema usporedbu na tržištu — ne djeluje kao smještaj, nego kao iskustvo kojem se ljudi žele ponovno vratiti.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, upravo ovakva kakva jest — spremna da budući vlasnik u nju uđe i odmah počne živjeti, uživati ili nastavi uspješan najam bez ikakve dodatne pripreme. A možda i oboje. Upravo zbog tri odvojene jedinice, ova nekretnina otvara različite mogućnosti života i korištenja: može biti obiteljsko gnijezdo, investicija, mjesto za povremeni bijeg ili savršeno rješenje za više vlasnika — prijatelje, braću, obitelj — koji žele dijeliti jednu izuzetnu nekretninu, a opet imati vlastitu privatnost u svakom trenutku. Dovoljno blizu da jedni drugima preko terase posude šećer, a dovoljno odvojeni da svatko ima svoj mir i svoj svijet.
Za više informacija, kao i dogovor oko razgledavanja ove nekretnine na neponovljivoj lokaciji, ostajem vam na raspolaganju na broju 098-353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
Im Herzen von Motovun, zwischen den jahrhundertealten Steinstraßen, befindet sich eine Immobilie, die im klassischen Immobilienwörterbuch kaum zu beschreiben ist. Denn es handelt sich weder um ein „charmantes Steinhaus“ noch um eine „authentische istrische Geschichte“. Dies ist ein Raum, der als private Welt fungiert – eine Kombination aus Architektur, Geschichte, Kunst und Leben, vereint in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 150 m² auf drei Etagen, die jeweils als separate Einheit konzipiert sind: Zimmer, Bad, Küche und eigener Eingang. Die oberen beiden Etagen verfügen über Terrassen, während sich die untere zum Garten hin öffnet. Gleichzeitig sind alle Etagen durch eine Innentreppe verbunden, sodass das Haus als drei völlig separate Einheiten oder als eine beeindruckende Einheit funktionieren kann. Der Eingang zum Haus befindet sich im obersten Stockwerk – genau wie Motovun selbst folgt das Haus seiner Kaskadenlogik.
Beim Abstieg durch das Innere eröffnet sich ein Erlebnis, das hinter den Steinmauern der Altstadt kaum zu erwarten ist: Raumschichten, Licht, Texturen und Ausblicke, die plötzlich unter dem Straßenniveau auftauchen. Und dann die Aussicht. Einer von denen, die eine Person mitten im Satz stoppen. Derjenige, der Ihnen verstehen lässt, warum Menschen einmal nach Motovun kommen – und es nie vergessen. Obwohl das Haus abfällt, wurde die Bau- und Sanierungsqualität kompromisslos durchgeführt. Die Wände sind doppelt, alles wird mit Ernsthaftigkeit und Verständnis für die alte Bauweise ausgeführt, ohne Angst vor Feuchtigkeit und ohne Improvisationen. Jede Etage verfügt über eine Klimaanlage und einen historisch wertvollen Holzofen, der dem Raum zusätzliche Wärme und Charakter verleiht. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente des Hauses entdeckt: ein alter Kamin, eine kleine Kapelle und ein steinernes Heck – ein traditionelles Wassersammel- und Entwässerungssystem, das für alte Motovun-Häuser charakteristisch ist. Doch hier handelt es sich nicht nur um historische Details. Unter voller Achtung ihrer ursprünglichen Funktion wurden sie in kleine Kunstwerke verwandelt; Details, die nicht nur einem Zweck dienen, sondern auch die Geschichte der Zeit, des Handwerks und des Mannes erzählen, der dieses Haus mit einem selten gesehenen Sinn für Schönheit und Authentizität renoviert hat.
Die Geschichte der Kunst, der Architektur und der hervorragenden Handwerkskunst ist in jedem Detail der Inneneinrichtung spürbar. In einer Zeit, in der Innenräume zunehmend wie Kopien voneinander wirken – steril, gesichtslos, in endlosen Grau- und Beigetönen – wirkt dieses Haus geradezu trotzig lebendig. Reich an Texturen, Objekten, Farben, alten Materialien und sorgfältig ausgewählten Details, ohne Trends. Sie hat eine Identität. Und was vielleicht das Besondere ist: Trotz dieser Opulenz belastet es den Raum nicht. Es sucht nicht mit Gewalt nach Aufmerksamkeit. Er umarmt dich. Mit Wärme, Atmosphäre und dem Gefühl, sich in einem Raum zu befinden, der eine Seele hat. Dies ist ein Haus für jemanden, der Atmosphäre versteht. Wer liebt einen Raum, der Tiefe, Charakter und Emotionen hat? Für jemanden, der keine leeren Plätze sucht. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch die Tatsache, dass zwei Einheiten seit Jahren sehr erfolgreich an Touristen vermietet werden, mit Gästen, die gerade wegen der Einzigartigkeit des Raums und der Atmosphäre, die anderswo nicht zu finden ist, regelmäßig zurückkehren. Dieser Raum bleibt selten leer, weil diese Art von Inneneinrichtung einfach keinen Vergleich auf dem Markt hat – sie dient nicht als Unterkunft, sondern als Erlebnis, zu dem die Menschen zurückkehren möchten.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, genau so, wie sie ist – bereit für den zukünftigen Eigentümer, einzuziehen und ohne zusätzliche Vorbereitungen sofort mit dem Leben, Genießen oder der Fortsetzung einer erfolgreichen Vermietung zu beginnen. Und vielleicht beides. Gerade aufgrund der drei separaten Einheiten eröffnet diese Immobilie unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann ein Familiennest, eine Investition, ein Ort für einen gelegentlichen Rückzug oder eine perfekte Lösung für mehrere Eigentümer – Freunde, Brüder, Familie – sein, die eine außergewöhnliche Immobilie teilen und dennoch jederzeit ihre eigene Privatsphäre haben möchten. Nah genug, um sich über die Terrasse hinweg gegenseitig mit Zucker zu übergießen, und weit genug voneinander entfernt, dass jeder seinen eigenen Frieden und seine eigene Welt hat.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser Immobilie an einem einzigartigen Ort stehe ich Ihnen unter 098-353968, Zdenka Gold, lizenzierter Makler, gerne zur Verfügung.
Beim Abstieg durch das Innere eröffnet sich ein Erlebnis, das hinter den Steinmauern der Altstadt kaum zu erwarten ist: Raumschichten, Licht, Texturen und Ausblicke, die plötzlich unter dem Straßenniveau auftauchen. Und dann die Aussicht. Einer von denen, die eine Person mitten im Satz stoppen. Derjenige, der Ihnen verstehen lässt, warum Menschen einmal nach Motovun kommen – und es nie vergessen. Obwohl das Haus abfällt, wurde die Bau- und Sanierungsqualität kompromisslos durchgeführt. Die Wände sind doppelt, alles wird mit Ernsthaftigkeit und Verständnis für die alte Bauweise ausgeführt, ohne Angst vor Feuchtigkeit und ohne Improvisationen. Jede Etage verfügt über eine Klimaanlage und einen historisch wertvollen Holzofen, der dem Raum zusätzliche Wärme und Charakter verleiht. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente des Hauses entdeckt: ein alter Kamin, eine kleine Kapelle und ein steinernes Heck – ein traditionelles Wassersammel- und Entwässerungssystem, das für alte Motovun-Häuser charakteristisch ist. Doch hier handelt es sich nicht nur um historische Details. Unter voller Achtung ihrer ursprünglichen Funktion wurden sie in kleine Kunstwerke verwandelt; Details, die nicht nur einem Zweck dienen, sondern auch die Geschichte der Zeit, des Handwerks und des Mannes erzählen, der dieses Haus mit einem selten gesehenen Sinn für Schönheit und Authentizität renoviert hat.
Die Geschichte der Kunst, der Architektur und der hervorragenden Handwerkskunst ist in jedem Detail der Inneneinrichtung spürbar. In einer Zeit, in der Innenräume zunehmend wie Kopien voneinander wirken – steril, gesichtslos, in endlosen Grau- und Beigetönen – wirkt dieses Haus geradezu trotzig lebendig. Reich an Texturen, Objekten, Farben, alten Materialien und sorgfältig ausgewählten Details, ohne Trends. Sie hat eine Identität. Und was vielleicht das Besondere ist: Trotz dieser Opulenz belastet es den Raum nicht. Es sucht nicht mit Gewalt nach Aufmerksamkeit. Er umarmt dich. Mit Wärme, Atmosphäre und dem Gefühl, sich in einem Raum zu befinden, der eine Seele hat. Dies ist ein Haus für jemanden, der Atmosphäre versteht. Wer liebt einen Raum, der Tiefe, Charakter und Emotionen hat? Für jemanden, der keine leeren Plätze sucht. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch die Tatsache, dass zwei Einheiten seit Jahren sehr erfolgreich an Touristen vermietet werden, mit Gästen, die gerade wegen der Einzigartigkeit des Raums und der Atmosphäre, die anderswo nicht zu finden ist, regelmäßig zurückkehren. Dieser Raum bleibt selten leer, weil diese Art von Inneneinrichtung einfach keinen Vergleich auf dem Markt hat – sie dient nicht als Unterkunft, sondern als Erlebnis, zu dem die Menschen zurückkehren möchten.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, genau so, wie sie ist – bereit für den zukünftigen Eigentümer, einzuziehen und ohne zusätzliche Vorbereitungen sofort mit dem Leben, Genießen oder der Fortsetzung einer erfolgreichen Vermietung zu beginnen. Und vielleicht beides. Gerade aufgrund der drei separaten Einheiten eröffnet diese Immobilie unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann ein Familiennest, eine Investition, ein Ort für einen gelegentlichen Rückzug oder eine perfekte Lösung für mehrere Eigentümer – Freunde, Brüder, Familie – sein, die eine außergewöhnliche Immobilie teilen und dennoch jederzeit ihre eigene Privatsphäre haben möchten. Nah genug, um sich über die Terrasse hinweg gegenseitig mit Zucker zu übergießen, und weit genug voneinander entfernt, dass jeder seinen eigenen Frieden und seine eigene Welt hat.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser Immobilie an einem einzigartigen Ort stehe ich Ihnen unter 098-353968, Zdenka Gold, lizenzierter Makler, gerne zur Verfügung.
Nel cuore di Montona, tra le strade di pietra che ricordano secoli, si trova una proprietà che è quasi impossibile descrivere nel classico dizionario immobiliare. Perché questa non è una "incantevole casa in pietra", né una "autentica storia istriana". Questo è uno spazio che funge da mondo privato: una combinazione di architettura, storia, arte e vita, riuniti in un'unica casa del XVIII secolo. L'immobile si estende per circa 150 mq su tre livelli, ognuno dei quali è concepito come un'unità separata: camera, bagno, cucina e ingresso indipendente. I due piani superiori sono dotati di terrazze, mentre quello inferiore si apre sul giardino. Allo stesso tempo, tutti i piani sono collegati da una scala interna, quindi la casa può funzionare come tre unità completamente separate o come un'unità imponente. L'ingresso alla casa si trova all'ultimo piano – proprio come la stessa Montona, la casa segue la sua logica a cascata.
Mentre scendi attraverso l'interno, si apre un'esperienza difficile da aspettarsi dietro i muri di pietra della città vecchia: strati di spazio, luce, consistenza e panorami che appaiono improvvisamente sotto il livello stradale. E poi la vista. Uno di quelli che fermano una persona a metà di una frase. Quello che ti fa capire perché la gente viene a Montona una volta – e non lo dimentica mai. Nonostante la casa sia in pendenza, la qualità della costruzione e della ristrutturazione è stata effettuata senza compromessi. I muri sono doppi, tutto è fatto con serietà e comprensione di vecchia costruzione, senza paura dell'umidità e senza improvvisazioni. Ogni piano è dotato di aria condizionata e di una stufa a legna di pregio storico che conferisce allo spazio ulteriore calore e carattere. Durante la ristrutturazione sono stati scoperti gli elementi originali della casa: un vecchio camino, una piccola cappella e una poppa in pietra - il tradizionale sistema di raccolta e drenaggio dell'acqua caratteristico delle vecchie case di Montona. Ma qui non si tratta solo di dettagli storici. Nel pieno rispetto della loro funzione originaria, sono stati trasformati in piccole opere d'arte; dettagli che non solo servono a uno scopo, ma raccontano la storia del tempo, del mestiere e dell'uomo che ha ristrutturato questa casa con un senso di bellezza e autenticità raramente visto.
La storia dell'arte, dell'architettura e dell'eccellente artigianato si respira in ogni dettaglio degli interni. In un’epoca in cui gli interni sembrano sempre più copie l’uno dell’altro – sterili, senza volto, in infinite sfumature di grigio e beige – questa casa sembra quasi provocatoriamente viva. Ricco di texture, oggetti, colori, materiali antichi e dettagli accuratamente selezionati, ignorando le tendenze. Ha un'identità. E la cosa forse più speciale è che, nonostante questa opulenza, non appesantisce lo spazio. Non cerca l'attenzione con la forza. Ti abbraccia. Con calore, atmosfera e la sensazione di trovarsi in uno spazio che ha un'anima. Questa è una casa per qualcuno che capisce l'atmosfera. Chi ama uno spazio che abbia profondità, carattere ed emozione. Per chi non cerca piazze vuote. Ulteriore valore è dato dal fatto che due unità sono da anni in locazione turistica con grande successo, con ospiti che ritornano regolarmente proprio per l'unicità degli spazi e dell'atmosfera impossibile da trovare altrove. Questo spazio raramente rimane vuoto perché questo tipo di interni semplicemente non ha paragoni sul mercato: non funge da alloggio, ma da esperienza a cui le persone vogliono tornare.
La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente così com'è, pronta affinché il futuro proprietario possa trasferirsi e iniziare immediatamente a vivere, godersi o continuare un affitto di successo senza alcuna preparazione aggiuntiva. E forse entrambi. Proprio grazie alle tre unità separate, questa proprietà apre diverse possibilità di abitabilità e di utilizzo: può essere un nido familiare, un investimento, un luogo di fuga occasionale o una soluzione perfetta per più proprietari - amici, fratelli, famiglia - che vogliono condividere una proprietà eccezionale, pur mantenendo la propria privacy in ogni momento. Abbastanza vicini da potersi versare lo zucchero l'uno sull'altro attraverso la terrazza, e abbastanza distanti da permettere a ognuno di avere la propria pace e il proprio mondo.
Per ulteriori informazioni, nonché per concordare la visione di questo immobile in una posizione unica, rimango a vostra disposizione allo 098-353968, Zdenka Gold, agente autorizzato.
Mentre scendi attraverso l'interno, si apre un'esperienza difficile da aspettarsi dietro i muri di pietra della città vecchia: strati di spazio, luce, consistenza e panorami che appaiono improvvisamente sotto il livello stradale. E poi la vista. Uno di quelli che fermano una persona a metà di una frase. Quello che ti fa capire perché la gente viene a Montona una volta – e non lo dimentica mai. Nonostante la casa sia in pendenza, la qualità della costruzione e della ristrutturazione è stata effettuata senza compromessi. I muri sono doppi, tutto è fatto con serietà e comprensione di vecchia costruzione, senza paura dell'umidità e senza improvvisazioni. Ogni piano è dotato di aria condizionata e di una stufa a legna di pregio storico che conferisce allo spazio ulteriore calore e carattere. Durante la ristrutturazione sono stati scoperti gli elementi originali della casa: un vecchio camino, una piccola cappella e una poppa in pietra - il tradizionale sistema di raccolta e drenaggio dell'acqua caratteristico delle vecchie case di Montona. Ma qui non si tratta solo di dettagli storici. Nel pieno rispetto della loro funzione originaria, sono stati trasformati in piccole opere d'arte; dettagli che non solo servono a uno scopo, ma raccontano la storia del tempo, del mestiere e dell'uomo che ha ristrutturato questa casa con un senso di bellezza e autenticità raramente visto.
La storia dell'arte, dell'architettura e dell'eccellente artigianato si respira in ogni dettaglio degli interni. In un’epoca in cui gli interni sembrano sempre più copie l’uno dell’altro – sterili, senza volto, in infinite sfumature di grigio e beige – questa casa sembra quasi provocatoriamente viva. Ricco di texture, oggetti, colori, materiali antichi e dettagli accuratamente selezionati, ignorando le tendenze. Ha un'identità. E la cosa forse più speciale è che, nonostante questa opulenza, non appesantisce lo spazio. Non cerca l'attenzione con la forza. Ti abbraccia. Con calore, atmosfera e la sensazione di trovarsi in uno spazio che ha un'anima. Questa è una casa per qualcuno che capisce l'atmosfera. Chi ama uno spazio che abbia profondità, carattere ed emozione. Per chi non cerca piazze vuote. Ulteriore valore è dato dal fatto che due unità sono da anni in locazione turistica con grande successo, con ospiti che ritornano regolarmente proprio per l'unicità degli spazi e dell'atmosfera impossibile da trovare altrove. Questo spazio raramente rimane vuoto perché questo tipo di interni semplicemente non ha paragoni sul mercato: non funge da alloggio, ma da esperienza a cui le persone vogliono tornare.
La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente così com'è, pronta affinché il futuro proprietario possa trasferirsi e iniziare immediatamente a vivere, godersi o continuare un affitto di successo senza alcuna preparazione aggiuntiva. E forse entrambi. Proprio grazie alle tre unità separate, questa proprietà apre diverse possibilità di abitabilità e di utilizzo: può essere un nido familiare, un investimento, un luogo di fuga occasionale o una soluzione perfetta per più proprietari - amici, fratelli, famiglia - che vogliono condividere una proprietà eccezionale, pur mantenendo la propria privacy in ogni momento. Abbastanza vicini da potersi versare lo zucchero l'uno sull'altro attraverso la terrazza, e abbastanza distanti da permettere a ognuno di avere la propria pace e il proprio mondo.
Per ulteriori informazioni, nonché per concordare la visione di questo immobile in una posizione unica, rimango a vostra disposizione allo 098-353968, Zdenka Gold, agente autorizzato.
In the heart of Motovun, among the stone streets that remember centuries, there is a property that is almost impossible to describe in the classic real estate dictionary. Because this is not a "charming stone house", nor an "authentic Istrian story". This is a space that acts as a private world — a combination of architecture, history, art and life, gathered in one house from the 18th century. The property covers approximately 150 m² across three floors, each of which is designed as a separate unit: room, bathroom, kitchen and its own entrance. The upper two floors have terraces, while the lower one opens into the garden. At the same time, all floors are connected by an internal staircase, so the house can function as three completely separate units or as one impressive unit. The entrance to the house is on the top floor — just like Motovun itself, the house follows its cascade logic.
As you descend through the interior, an experience opens up that is hard to expect behind the stone walls of the old town: layers of space, light, texture and views that suddenly appear below street level. And then the view. One of those that stop a person in the middle of a sentence. The one that makes you understand why people come to Motovun once — and never forget it. Although the house slopes down, the quality of construction and renovation was carried out without compromise. The walls are double, everything is done with seriousness and understanding of old construction, without fear of moisture and without improvisations. Each floor has air conditioning and a historically valuable wood stove that gives the space additional warmth and character. During the renovation, the original elements of the house were discovered: an old fireplace, a small chapel and a stone stern — a traditional water collection and drainage system characteristic of old Motovun houses. But here they are not just historical details. With full respect for their original function, they have been transformed into small works of art; details that not only serve a purpose, but tell the story of time, craft and the man who renovated this house with a rarely seen sense of beauty and authenticity.
The history of art, architecture and superb craftsmanship can be felt in every detail of the interior. At a time when interiors increasingly look like copies of each other — sterile, faceless, in endless shades of gray and beige — this house seems almost defiantly alive. Rich in textures, objects, colors, old materials and carefully selected details, bypassing trends. She has an identity. And what is perhaps the most special thing — despite this opulence, it does not burden the space. It does not seek attention by force. He hugs you. With warmth, atmosphere and the feeling that you are in a space that has a soul. This is a house for someone who understands atmosphere. Who loves a space that has depth, character and emotion. For someone who is not looking for empty squares. Additional value is given by the fact that two units have been in very successful tourist rental for years, with guests who return regularly precisely because of the uniqueness of the space and atmosphere that is impossible to find elsewhere. This space rarely remains empty because this kind of interior simply has no comparison on the market — it does not act as accommodation, but as an experience that people want to return to.
The property is sold fully furnished, exactly as it is — ready for the future owner to move in and immediately start living, enjoying or continuing a successful rental without any additional preparation. And maybe both. Precisely because of the three separate units, this property opens up different possibilities of living and use: it can be a family nest, an investment, a place for an occasional escape or a perfect solution for several owners — friends, brothers, family — who want to share one exceptional property, yet have their own privacy at all times. Close enough to pour sugar on each other across the terrace, and far enough apart that everyone has their own peace and world.
For more information, as well as to arrange a viewing of this property in a unique location, I remain at your disposal at 098-353968, Zdenka Gold, licensed agent.
As you descend through the interior, an experience opens up that is hard to expect behind the stone walls of the old town: layers of space, light, texture and views that suddenly appear below street level. And then the view. One of those that stop a person in the middle of a sentence. The one that makes you understand why people come to Motovun once — and never forget it. Although the house slopes down, the quality of construction and renovation was carried out without compromise. The walls are double, everything is done with seriousness and understanding of old construction, without fear of moisture and without improvisations. Each floor has air conditioning and a historically valuable wood stove that gives the space additional warmth and character. During the renovation, the original elements of the house were discovered: an old fireplace, a small chapel and a stone stern — a traditional water collection and drainage system characteristic of old Motovun houses. But here they are not just historical details. With full respect for their original function, they have been transformed into small works of art; details that not only serve a purpose, but tell the story of time, craft and the man who renovated this house with a rarely seen sense of beauty and authenticity.
The history of art, architecture and superb craftsmanship can be felt in every detail of the interior. At a time when interiors increasingly look like copies of each other — sterile, faceless, in endless shades of gray and beige — this house seems almost defiantly alive. Rich in textures, objects, colors, old materials and carefully selected details, bypassing trends. She has an identity. And what is perhaps the most special thing — despite this opulence, it does not burden the space. It does not seek attention by force. He hugs you. With warmth, atmosphere and the feeling that you are in a space that has a soul. This is a house for someone who understands atmosphere. Who loves a space that has depth, character and emotion. For someone who is not looking for empty squares. Additional value is given by the fact that two units have been in very successful tourist rental for years, with guests who return regularly precisely because of the uniqueness of the space and atmosphere that is impossible to find elsewhere. This space rarely remains empty because this kind of interior simply has no comparison on the market — it does not act as accommodation, but as an experience that people want to return to.
The property is sold fully furnished, exactly as it is — ready for the future owner to move in and immediately start living, enjoying or continuing a successful rental without any additional preparation. And maybe both. Precisely because of the three separate units, this property opens up different possibilities of living and use: it can be a family nest, an investment, a place for an occasional escape or a perfect solution for several owners — friends, brothers, family — who want to share one exceptional property, yet have their own privacy at all times. Close enough to pour sugar on each other across the terrace, and far enough apart that everyone has their own peace and world.
For more information, as well as to arrange a viewing of this property in a unique location, I remain at your disposal at 098-353968, Zdenka Gold, licensed agent.
В самом сердце Мотовуна, среди каменных улиц, помнящих столетия, находится недвижимость, которую практически невозможно описать в классическом словаре недвижимости. Потому что это не «очаровательный каменный дом» и не «настоящая истрийская история». Это пространство, действующее как частный мир — сочетание архитектуры, истории, искусства и жизни, собранное в одном доме XVIII века. Недвижимость занимает около 150 м² на трех этажах, каждый из которых спроектирован как отдельный блок: комната, ванная комната, кухня и отдельный вход. На двух верхних этажах есть террасы, а нижний выходит в сад. При этом все этажи соединены внутренней лестницей, поэтому дом может функционировать как три совершенно отдельных блока или как один впечатляющий блок. Вход в дом находится на верхнем этаже — как и сам Мотовун, дом следует своей каскадной логике.
Когда вы спускаетесь внутрь, перед вами открываются впечатления, которых трудно ожидать за каменными стенами старого города: слои пространства, света, текстуры и видов, которые внезапно появляются ниже уровня улицы. А потом вид. Один из тех, которые останавливают человека на середине предложения. Тот, который заставляет понять, почему люди однажды приезжают в Мотовун — и никогда об этом не забывают. Несмотря на то, что дом имеет уклон, качество строительства и ремонта было выполнено без компромиссов. Стены двойные, все сделано серьезно и с пониманием старинной постройки, без боязни влаги и без импровизации. На каждом этаже есть кондиционер и исторически ценная дровяная печь, которая придает помещению дополнительную теплоту и характер. В ходе ремонта были обнаружены оригинальные элементы дома: старинный камин, небольшая часовня и каменная корма — традиционная система сбора и отвода воды, характерная для старых домов Мотовуна. Но здесь это не просто исторические детали. При полном соблюдении своей первоначальной функции они были преобразованы в небольшие произведения искусства; детали, которые не только служат определенной цели, но и рассказывают историю времени, ремесла и человека, который отремонтировал этот дом с редко встречающимся чувством красоты и аутентичности.
История искусства, архитектуры и высочайшего мастерства чувствуется в каждой детали интерьера. В то время, когда интерьеры все больше напоминают копии друг друга — стерильные, безликие, в бесконечных оттенках серого и бежевого, — этот дом кажется почти вызывающе живым. Богатый фактурами, предметами, цветами, старинными материалами и тщательно подобранными деталями, в обход трендов. У нее есть личность. И что, пожалуй, самое особенное — несмотря на это богатство, оно не утяжеляет пространство. Он не требует внимания силой. Он обнимает тебя. С теплотой, атмосферой и ощущением, что ты находишься в пространстве, у которого есть душа. Это дом для тех, кто понимает атмосферу. Кто любит пространство, обладающее глубиной, характером и эмоциями. Для того, кто не ищет пустые квадраты. Дополнительную ценность придает тот факт, что две квартиры уже много лет очень успешно сдаются в аренду туристам, причем гости регулярно возвращаются именно из-за уникальности пространства и атмосферы, которую невозможно найти где-либо еще. Это пространство редко остается пустым, потому что такой интерьер просто не имеет аналогов на рынке — он выступает не как жилье, а как опыт, к которому люди хотят вернуться.
Недвижимость продается полностью меблированной, в том виде, в каком она есть — готовая к заселению будущего владельца и немедленному началу проживания, наслаждения или продолжению успешной сдачи в аренду без какой-либо дополнительной подготовки. А может быть, и то, и другое. Именно благодаря трем отдельным квартирам эта недвижимость открывает различные возможности для жизни и использования: она может быть семейным гнездом, инвестицией, местом для случайного побега или идеальным решением для нескольких владельцев — друзей, братьев, семьи — которые хотят делить одну исключительную собственность, но при этом всегда иметь приватность. Достаточно близко, чтобы посыпать друг друга сахаром через террасу, и достаточно далеко друг от друга, чтобы у каждого был свой мир и мир.
Для получения дополнительной информации, а также для организации просмотра этой недвижимости в уникальном месте я остаюсь в вашем распоряжении по телефону 098-353968, Zdenka Gold, лицензированный агент.
Когда вы спускаетесь внутрь, перед вами открываются впечатления, которых трудно ожидать за каменными стенами старого города: слои пространства, света, текстуры и видов, которые внезапно появляются ниже уровня улицы. А потом вид. Один из тех, которые останавливают человека на середине предложения. Тот, который заставляет понять, почему люди однажды приезжают в Мотовун — и никогда об этом не забывают. Несмотря на то, что дом имеет уклон, качество строительства и ремонта было выполнено без компромиссов. Стены двойные, все сделано серьезно и с пониманием старинной постройки, без боязни влаги и без импровизации. На каждом этаже есть кондиционер и исторически ценная дровяная печь, которая придает помещению дополнительную теплоту и характер. В ходе ремонта были обнаружены оригинальные элементы дома: старинный камин, небольшая часовня и каменная корма — традиционная система сбора и отвода воды, характерная для старых домов Мотовуна. Но здесь это не просто исторические детали. При полном соблюдении своей первоначальной функции они были преобразованы в небольшие произведения искусства; детали, которые не только служат определенной цели, но и рассказывают историю времени, ремесла и человека, который отремонтировал этот дом с редко встречающимся чувством красоты и аутентичности.
История искусства, архитектуры и высочайшего мастерства чувствуется в каждой детали интерьера. В то время, когда интерьеры все больше напоминают копии друг друга — стерильные, безликие, в бесконечных оттенках серого и бежевого, — этот дом кажется почти вызывающе живым. Богатый фактурами, предметами, цветами, старинными материалами и тщательно подобранными деталями, в обход трендов. У нее есть личность. И что, пожалуй, самое особенное — несмотря на это богатство, оно не утяжеляет пространство. Он не требует внимания силой. Он обнимает тебя. С теплотой, атмосферой и ощущением, что ты находишься в пространстве, у которого есть душа. Это дом для тех, кто понимает атмосферу. Кто любит пространство, обладающее глубиной, характером и эмоциями. Для того, кто не ищет пустые квадраты. Дополнительную ценность придает тот факт, что две квартиры уже много лет очень успешно сдаются в аренду туристам, причем гости регулярно возвращаются именно из-за уникальности пространства и атмосферы, которую невозможно найти где-либо еще. Это пространство редко остается пустым, потому что такой интерьер просто не имеет аналогов на рынке — он выступает не как жилье, а как опыт, к которому люди хотят вернуться.
Недвижимость продается полностью меблированной, в том виде, в каком она есть — готовая к заселению будущего владельца и немедленному началу проживания, наслаждения или продолжению успешной сдачи в аренду без какой-либо дополнительной подготовки. А может быть, и то, и другое. Именно благодаря трем отдельным квартирам эта недвижимость открывает различные возможности для жизни и использования: она может быть семейным гнездом, инвестицией, местом для случайного побега или идеальным решением для нескольких владельцев — друзей, братьев, семьи — которые хотят делить одну исключительную собственность, но при этом всегда иметь приватность. Достаточно близко, чтобы посыпать друг друга сахаром через террасу, и достаточно далеко друг от друга, чтобы у каждого был свой мир и мир.
Для получения дополнительной информации, а также для организации просмотра этой недвижимости в уникальном месте я остаюсь в вашем распоряжении по телефону 098-353968, Zdenka Gold, лицензированный агент.
Zemljevid
Izračun kredita
2.010 € za mjesec*
Znesek kredita
304.500 €
Delež privarčevanih sredstev
130.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
435.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
