Opis
Garsonjera, 24,6 m2, GRABLOVIČEVA ULICA
V večstanovanjskem objektu zgrajenem l. 1965 na zelo atraktivni lokaciji na Vodmatu, prodamo prijetno in prostorno garsonjero z lepim odprtim pogledom na zelenje. Objekt je zelo urejen in vzdrževan. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in mu pripada shramba v kletnih prostorih bloka.
Zaradi bližine UKC in centra mesta je odlična priložnost za investicijo in dolgoročni najem.
Površina, razporeditev in lega
Stanovanje obsega: vstopni hodnik, ločena kuhinja, bivalni prostor ter kopalnico s tušem. Pripada mu še shramba v kletnih prostorih.
Prednost garsonjere je ločena kuhinja, ki ni del glavnega bivalnega prostora.
Dodatne karakteristike
- Dvigalo: Da
- Balkon: Ne
- Internet: optika.
- Ogrevanje: toplarna
- Klima : Ne
- Parlking na voljo pred objektom
Stanovanje je bilo v letu 2022 prenovljeno, okna leta 2004. Stanovanje je funkcionalno opremljeno in nudi udobno in kvalitetno bivanje.
Na objektu je bila leta 2010 opravljena sanacija strehe, 2016 sanacija fasade. Energetska izkaznica je C.
Nizki mesečni stroški.
Trenutno so v stanovanju najemniki in kupec lahko po dogovoru prevzame obstoječe najemnike, kar pomeni takojšnji donos brez iskanja novih najemnikov Seveda je na voljo tudi za lastno uporabo.
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovine, knjižnica, avtobusna postaja, železniška postaja, tržnica, bližina UKC). Predel je miren in urejen.
Lokacija je izredno primerna za investicijo zaradi bližine UKC in neposredne bližine centra, primerna je tako za študente kot zaposlene v UKC.
Ostalo
ZK urejeno.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Vljudno vabljeni na ogled.
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- Športni park Kodeljevo
- GIMNAZIJA MOSTE
- Osnovna šola Ketteja in Murna
- Osnovna šola Vide Pregarc
- Osnovna šola Vodmat
- SREDNJA MEDIJSKA IN GRAFIČNA ŠOLA
- Gledališče Za Otroke In Mlade
- ZD Ljubljana - MOSTE-POLJE
- Lekarna Moste
- Lekarna Nove Poljane
